美國綠色保障房可持續(xù)發(fā)展動態(tài)（之四）美國GAH建筑應(yīng)用的綠色適宜技術(shù)（上）

1、    美國綠色保障房可持續(xù)發(fā)展動態(tài)（之四）美國gah建筑應(yīng)用的綠色適宜技術(shù)（上）    王志成美國在保障性住房中應(yīng)用的綠色適宜技術(shù)，首先依照綠色建筑行動方案，執(zhí)行綠色建筑標準，引導(dǎo)各級政府、建筑企業(yè)及公益性行業(yè)優(yōu)先發(fā)展gah建筑，實現(xiàn)gah的建設(shè)發(fā)展應(yīng)以人為本，在建筑的全壽命期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間與自然和諧共生?！爸挥袕膅ah建設(shè)的方方面面綜合考慮各種可能的環(huán)保影響因素，才能從根本上預(yù)防建筑污染并減少生活污染的產(chǎn)生?！眊bc 首席顧問沃納·伍爾夫指出，“所以，

2、gah建筑堅持gbc導(dǎo)向的leed-nd認證標準及其綠色技術(shù)，以最大程度的減少建筑業(yè)造成的環(huán)境污染，對節(jié)約自然資源和實現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義?！备鶕?jù)美國建筑產(chǎn)業(yè)近年來的gah建設(shè)經(jīng)驗，其應(yīng)用綠色適宜技術(shù)的開發(fā)與創(chuàng)新，正在朝以下幾個方面拓展：1. gah綠色適宜技術(shù)選擇原則gah以綠色建筑技術(shù)為導(dǎo)向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技術(shù)，可有效提高住房的安全性、健康性和舒適性，全面提升保障性住房的建設(shè)質(zhì)量和居住品質(zhì)，從而加快gah綠色建筑適用技術(shù)的集成推廣和應(yīng)用。其選擇原則有：建設(shè)理念：應(yīng)堅持可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)理念，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)籌施工建造、全面提高gah建設(shè)的環(huán)境效益

3、、社會效益和經(jīng)濟效益。壽命保障：應(yīng)立足于gah全壽命期的可持續(xù)保障：包括規(guī)劃設(shè)計、施工建造、運營管理及最終拆除。因地制宜：應(yīng)充分考慮當?shù)貧夂驐l件和地域特點，注重建筑與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，合理利用原有場地上的自然生態(tài)條件，減少對生態(tài)環(huán)境的影響與破壞。被動優(yōu)先：在gah的規(guī)劃設(shè)計、施工建造中應(yīng)優(yōu)先采用被動式技術(shù)措施。根據(jù)當?shù)鼐幼×?xí)慣、社區(qū)環(huán)境和氣候特征，優(yōu)化建筑朝向和布局，滿足通風、采光、保溫等功能性需要，降低對空調(diào)、照明等設(shè)備的依賴，保證健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境。經(jīng)濟適用：保障性住房主要面向低收入家庭，以較低的市場價格出售或者出租，更應(yīng)注重居住人群實際需求，綠色技術(shù)的選用應(yīng)以“低成本、低維護”為原則，在

4、確保工程質(zhì)量和綠色安全的前提下，應(yīng)選用適宜技術(shù)和部品，合理控制建設(shè)和運營管理成本，創(chuàng)造生態(tài)宜居生活環(huán)境的綠色設(shè)計目標。技術(shù)創(chuàng)新：采用標準化設(shè)計和工業(yè)化建造技術(shù)推廣節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備健全技術(shù)集成體系和產(chǎn)業(yè)化部品體系。以人為本。gah社區(qū)規(guī)劃及其建筑形象應(yīng)為大眾所接受，具有親和力，以建筑、人與自然的和諧統(tǒng)一為目標。2. gah應(yīng)用的適宜綠色建筑技術(shù)在提升保障房項目生態(tài)可持續(xù)性方面，美國建筑產(chǎn)業(yè)所采取的適宜綠色建筑技術(shù)，主要是強調(diào)在低成本條件下，注重保障房社區(qū)的合理化規(guī)劃、激勵保障房社區(qū)的節(jié)能行動、推廣適宜可持續(xù)建筑技術(shù)的應(yīng)用。完善的公共交通配套。公共交通有利于節(jié)約城市道路交通

5、資源，緩解城市日益嚴重的擁堵，方便市民快捷出行，同時有利于促進節(jié)能減排，改善城市環(huán)境。對于gah居住人群來說，其出行對公共交通依賴程度更高。因此，gah住區(qū)在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)以大運量公共交通為主，道路資源配套公交優(yōu)先，并與慢行交通方便接駁，提高出行效率。市級綠色街道政策（municipal green streets policies）。例如俄勒岡州波特蘭市在文圖拉、凡賽斯等gah社區(qū)實施的綠色街道政策，規(guī)定gah社區(qū)所有街道均采用srm混凝土公司的cdsasw混凝土，其骨料是建筑再生碎料，與新型水泥混成可凈化污水與汽車尾氣。又如北卡羅拉州羅利市的愛德瓦爾gah社區(qū)，通過入住者投票交通債券獲得收入

6、，建設(shè)了四縱八橫總長65km的“林蔭道系統(tǒng)”。還有位于圣拉蒙谷西山的諾里斯gah社區(qū)，設(shè)計師將緊湊的保障性房屋延伸至中央公共區(qū)域的人行道和公路；其重點是鼓勵人們選擇步行、自行車或是騎馬出行以提高公眾的健康。由舊金山老公房貧民區(qū)域改造的獵人景gah社區(qū)，新建有種植原生常青草坪的屋間小徑、步行綠道、環(huán)社區(qū)自行車道和四周公交車站點系統(tǒng)，新的街道網(wǎng)絡(luò)與更大社區(qū)相連。地下空間利用。在gah社區(qū)規(guī)劃中，開發(fā)和合理利用地下空間，不僅有利于節(jié)約用地，同時有利于緩解地面空間的壓力，增加綠地，改善環(huán)境質(zhì)量，美化住區(qū)景觀。例如南舊金山636號gah社區(qū)充分利用地下空間，配備了健身房、社區(qū)中心、設(shè)置停車庫、計算機中心

7、等設(shè)施。又如圣何塞吉什gah家庭公寓，其地下空間設(shè)置了便利店、美發(fā)沙龍設(shè)備機房、配電房等公共服務(wù)設(shè)施，并將設(shè)備機房設(shè)置于地下且與住宅樓間隔一定距離，可以減少設(shè)備用房對住戶的干擾，并便于維修。還有舊金山theatre廣場gah公寓的地下車庫，結(jié)合場地設(shè)有采光通風天井，利用自然采光通風改善地下室潮濕陰暗的環(huán)境，同時減少人工照明和機械通風運行的能耗，也極大地減少了地下室開挖的土方量和降水、支護的工程量，將施工能耗和對環(huán)境的負面影響減為最低。高層次架空層設(shè)計。gah社區(qū)的住宅與公寓采用高層次架空層設(shè)計，可通過分析社區(qū)架空層人群活動狀態(tài)，注重空間藝術(shù)氣息營造和空間體驗的同時，更加強調(diào)功能實用性及社區(qū)居民

8、的互動性；同時具備全齡主題社交空間，滿足全齡化需求功能；而且預(yù)留運動、康體、文化、娛樂等主題活動場地，為各年齡層次及愛好不同的入住者，提供了豐富多彩的休閑活動場所，增加了gah社區(qū)居民生活品位和調(diào)性，讓生活場景充滿更多選擇。例如紐約伊薩卡gah社區(qū)，運用風環(huán)境模擬分析軟件，將住宅底層采用高層次架空層設(shè)計，有利于改善整個住區(qū)的室外風環(huán)境，一方面可以提供不暴露在陽光炙烤下的活動場地；另一方面有利于通風，便于空氣流動，緩解潮濕帶走熱量。又如擁有1200套住宅的亞利桑那州西瓦諾gah社區(qū)采用架空層設(shè)計，使開敞的底層平臺可以享受綠化空間的滲透，給在底層活動的老人、兒童賞心悅目的視覺環(huán)境。還有西雅圖市區(qū)海波因特gah公寓在架空層設(shè)置信報箱間，簡單的放置桌椅，配置簡單的耐陰植物和鋪裝，給居民在底層空間內(nèi)提供交往、休憩空間。（未完待續(xù)）編譯據(jù)：美國佛瑞斯特研究院的院刊佛瑞斯特經(jīng)濟雜志2017年9月號10月號，原文作者：佛瑞斯特研究院產(chǎn)業(yè)