樁基工程合同文件(doc 43頁)

1、合同編號(hào)：_樁基工程施工合同發(fā)包方： 承包方： 第一部分 契約書發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）承包人： （以下簡稱“乙方”）為明確責(zé)任,保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方友好磋商,在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上,按照中華人民共和國合同法及工程所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,根據(jù)本工程的具體情況,簽訂本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：樁基工程1.2 工程地點(diǎn)：長沙大河西先導(dǎo)區(qū)梅溪湖片區(qū)內(nèi)1.3 工程概況：1.3.1 工程范圍：1.3.2 本次招標(biāo)范圍包括本工程用地范圍內(nèi)的預(yù)應(yīng)力管樁材料設(shè)備采購及施工。包括安全文明施工、機(jī)械進(jìn)出場、冬季雨季施工、成品保護(hù)等全部措施項(xiàng)目；以

2、及試樁、預(yù)應(yīng)力管樁施工等,詳見工程量清單。1.3.3 開放區(qū)說明： 暫無 1.3.4 施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境：以項(xiàng)目現(xiàn)場為準(zhǔn)1.3.5 各方授權(quán)聯(lián)系人： 序號(hào)單位名稱授權(quán)代表姓名聯(lián)系電話1甲方2乙方2. 合同價(jià)款及支付2.1合同暫定金額（人民幣大寫）： 萬元整,小寫： 元,具體的計(jì)價(jià)清單詳見合同價(jià)格清單。2.1.1 計(jì)價(jià)方法：綜合單價(jià)包干（部分措施費(fèi)總價(jià)包干）,工程量按實(shí)結(jié)算。2.1.2 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的綜合單價(jià)包干。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情況以外,綜合單價(jià)不得調(diào)整。經(jīng)雙方磋商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)及取費(fèi)

3、（包括現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用）不得調(diào)整,并且適用于此后工程的變更,結(jié)算時(shí)工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)結(jié)算。 2.1.3 合同價(jià)格中所含的由乙方上報(bào)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià),乙方已經(jīng)充分考慮和分析市場行情、地質(zhì)情況的變化及風(fēng)險(xiǎn),除本合同另有約定的情況外,所述單價(jià)不再調(diào)整。2.1.4 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究明了,投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理

4、、利潤、保險(xiǎn)、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素,保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤,如有錯(cuò)漏,概由乙方自行負(fù)責(zé)。2.1.5 在計(jì)算工程量清單時(shí)均按每根 15米/20米（詳見工程量清單）考慮計(jì)算,結(jié)算時(shí)實(shí)際樁長無論是增加或減少,所有工程量清單綜合單價(jià)均不會(huì)因樁長及地質(zhì)條件變化而發(fā)生變化,乙方在編制報(bào)價(jià)書時(shí)視為已考慮因樁長變化、地質(zhì)情況（地下溶洞、暗河和流沙除外）對樁綜合單價(jià)變化的影響,結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。綜合單價(jià)中已包括了乙方為完成本合同的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤等,乙方承諾如有錯(cuò)漏,概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在現(xiàn)場使用的水電費(fèi)已包含在

5、合同價(jià)款中,由乙方支付。2.2 工程款支付：本工程無預(yù)付款,乙方按每月完成棟號(hào)或地庫片區(qū)內(nèi)已澆筑成型的樁基工程量上報(bào)工程進(jìn)度,每月5日報(bào)上月完成工程量,支付上月已完成工程量的70%,樁基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收后,兩周內(nèi)付至已完工程量部分總造價(jià)的 80%基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收后且結(jié)算審計(jì)定案后付至結(jié)算總價(jià)的95%,剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金,保修金在本工程所有項(xiàng)目完全竣工驗(yàn)收一年后十五天內(nèi)全部無息支付給乙方；保修期自工程竣薪水料、圖紙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。2.3工程結(jié)算2.3.1工程結(jié)算調(diào)整原則：2.3.1.1合同中己有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;2.3.1.2合同

6、中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;2.3.1.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人參照原投標(biāo)報(bào)價(jià)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3.2本合同措施費(fèi)用總價(jià)包干,工程結(jié)算時(shí)不另計(jì)取技術(shù)措施費(fèi),包含：施工場地的臨建搬遷、場地平整、材料二次搬運(yùn)、施工技術(shù)措施費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、臨時(shí)停水、地下降水、雨水排水、臨時(shí)停電的誤工費(fèi)、安全措施費(fèi)、為配合甲方工作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費(fèi)等。2.3.3施工場地屬甲方所有,甲方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度、分包施工需要調(diào)整場地布置, 乙方需無條件配合,甲方不支付任何搬遷費(fèi)用。2.3.4按國家及地

7、方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi),由乙方向稅收等部門繳納。2.3.5設(shè)計(jì)變更及簽證洽商管理辦法詳見附件。2.3.6水電費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生量,從乙方工程結(jié)算款中扣除。3. 本契約中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。4. 下列文件應(yīng)作為本契約的組成部分： （1） 雙方磋商同意的變更紀(jì)要、契約及往來文件； （2） 本合同； （3） 中標(biāo)通知書；（4） 投標(biāo)書；（5） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺和；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（7） 圖紙；（8） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（9） 其他有關(guān)文件。5. 若合同文件之間有任何矛盾,以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)

8、。任何不列在上的其它文件皆不成為合同的一部份,其內(nèi)容不能影響合同的含意,除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。6. 本合同的一切內(nèi)容均不得解釋為或創(chuàng)設(shè)出當(dāng)事人間的聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系。每一當(dāng)事人應(yīng)就其各自的雇員和合同所述的義務(wù)負(fù)其責(zé)任。7. 甲方委托乙方按合同文件的規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程。乙方接受委托。8. 本契約書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條件中定義相同。9. 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。10. 甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。11. 本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽

9、署并加蓋公章后生效。（通用和專用條件及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分,同樣有效）12.合同訂立地點(diǎn)：湖南長沙甲方：（公章） 乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日第二部分 合同條件一、通用條件1. 定義1.1. 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定,甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.2. 圖紙：由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn),滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.3. 書面形式：合同書、信件

10、和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.4. 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外,合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的,任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1. 組成合同的文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：2.1.1. 合同履行中,甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面契約或文件2.1.2. 本工程合同2.1.3. 招、投標(biāo)文件及其附件（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）或：合同條件約談?dòng)涗洠ㄈ绻竞贤罁?jù)議標(biāo)訂立）2.1.4.

11、 工程質(zhì)量保修書2.1.5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.1.6. 圖紙和（或）樣板2.1.7. 工程量清單2.1.8. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.2. 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1. 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2. 國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,甲方向乙方提出施工技術(shù)要求,乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2.2.4. 雙方各自購買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3. 圖紙2.3.1. 甲方于開工前向乙方提供圖紙 貳 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙,以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2.

12、3.2. 圖紙可能在工程施工過程中發(fā)生修改、作廢、更新等情況,乙方需按照最新修訂后的有效的圖紙版本進(jìn)行施工。2.3.3. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的,乙方應(yīng)于開工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表,列明在不影響進(jìn)度的條件下,甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中,乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。2.3.4. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.5. 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的,以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.3.6. 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行,乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。

13、3. 合同價(jià)款、支付與結(jié)算3.1. 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：3.1.1. 合同價(jià)款與計(jì)價(jià)方法參加契約書2.1條規(guī)定。3.1.2. 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi),由乙方向稅收等部門繳納。3.2. 合同價(jià)款的調(diào)整3.2.1. 材差調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整 。3.2.2. 人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。 3.2.3. 工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）：詳細(xì)調(diào)整原則按附件關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的契約處理。3.3. 工程款支付3.3.1. 工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付 a） 支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式集中付款（如遇節(jié)假日則順延,具體到賬日期因銀行結(jié)算原因略有滯后,乙

14、方應(yīng)自行查閱賬戶,甲方財(cái)務(wù)部門不接受此類咨詢）。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí),都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號(hào)、開戶行及所在地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。如因賬號(hào)資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況,甲方在辦理再次付款時(shí),將直接扣除該筆退票金額的10、但最高不超過5000元作為對甲方的勞務(wù)補(bǔ)償款,并且被退票款項(xiàng)將在甲方收到合作單位的賬號(hào)信息更正聲明一個(gè)月后再次辦理付款。乙方對此承擔(dān)責(zé)任,并在下次申請付款之前,不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生,否則甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。b） 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告,若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程

15、款。c） 各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。d） 乙方達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)時(shí),須提前向甲方提交付款申請報(bào)告以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的工程付款報(bào)告、預(yù)算書、分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告（完工時(shí)）,以保證甲方充足時(shí)間審核確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng),以便乙方準(zhǔn)時(shí)提供發(fā)票。如乙方未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)提供有效的付款證明文件,造成工程款延期支付,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。4. 雙方的人員、設(shè)備4.1. 甲方4.1.1. 甲方駐工地總代表除貳萬元以上的簽證變更、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外,甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部公章后方有效。4.1.2. 甲方委托監(jiān)理公

16、司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理,包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理,但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。4.2. 乙方4.2.1. 乙方必須按本合同組織施工,乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段）,均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更,必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行,否則,乙方每違約一項(xiàng)（或一人）,需支付違約金 5000元,其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符（經(jīng)甲方確認(rèn)除外）,則乙方須向甲方支付違約金 200000元。同時(shí),如實(shí)際到位

17、的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求,乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.2.2. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表,代表乙方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知,均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。4.2.3. 如甲方有要求,則乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席,否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。4.2.4. 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件。4.2.5. 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員

18、,經(jīng)甲方要求,必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目,否則每人次乙方支付違約金5000元；同時(shí),乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。a） 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；b） 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；c） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；d） 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；e） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；f） 與本合同規(guī)定名冊不符者；g） 與本工程施工無關(guān)的人員等。5. 甲方責(zé)任5.1. 施工準(zhǔn)備5.1.1. 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù),乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.1.

19、2. 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料,必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。5.1.3. 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方,并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢,即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù),此后由于毀壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。5.1.4. 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審。5.2. 施工期間5.2.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。5.2.2. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要,對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整。5.2.3. 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工,甲方可勒令乙方暫停施工,待整改

20、完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5.2.4. 根據(jù)乙方進(jìn)度情況支付工程款項(xiàng)。5.2.5. 組織相關(guān)各方對乙方承包工作進(jìn)行最終驗(yàn)收和接管。6. 乙方責(zé)任6.1. 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù),并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2. 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。6.3. 乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。6.4. 本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán),在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng),并保證會(huì)在甲方的指示下全

21、面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。6.5. 不能阻礙通道及他人的施工場地。6.6. 不能濫用或毀壞甲方提供的設(shè)施。6.7. 除甲方書面批準(zhǔn)外,乙方不得允許工人在工地上住宿。6.8. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定,接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。6.9. 從管理單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電,并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成毀壞,以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。6.10. 每月25日前向甲方、監(jiān)理和管理單位書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào),下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按

22、時(shí)、按要求報(bào)送,甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。6.11. 每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和管理單位報(bào)送周報(bào),周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。6.12. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要,積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。6.13. 按合同約定內(nèi)容,為本工程提供配合和管理,參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如超政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工,造成周邊居民投訴,則每有效投訴一次,乙方向甲方支付違約金人民幣5000元。6.14. 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管

23、理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、管理單位,嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī),并按照環(huán)境檢查審核要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理,在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。6.15. 已完工工程未交付甲方之前,負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,如保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.16. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等）,如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用(另加50%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回,影響工期的

24、責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6.17. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容,造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。6.18. 工程完成時(shí),進(jìn)行全面的清理工作,做到工完場清。6.19. 散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納,乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的,由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。6.20. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi),由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因,受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng),均會(huì)給本工程的社會(huì)形象

25、造成損失,每次由乙方向甲方支付50萬元違約金。6.21. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付薪水等勞動(dòng)報(bào)酬。6.22. 對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。6.23. 乙方須與甲方簽訂廉潔合作契約,并嚴(yán)格遵守之,廉潔合作契約見附件。6.24. 應(yīng)管理單位要求,乙方在開工前應(yīng)與管理單位簽訂配合契約。6.25. 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。7. 工期7.1. 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工

26、程承包內(nèi)容全部完工,并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日,已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。7.2. 進(jìn)度計(jì)劃：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.1. 乙方應(yīng)于接到甲方中標(biāo)通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、管理單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),甲方、監(jiān)理、管理單位在乙方提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的,視為同意。7.2.2. 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.3. 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.4. 如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容,須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天5000元；如階段工期拖延,但總工期

27、未拖延,則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）完成的,可給予獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行約定作為合同附件。7.2.5. 乙方必須按甲方、監(jiān)理、管理單位確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理、管理單位的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。7.3. 開工及延期開工7.3.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開

28、工日期前7天,以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的方可延期,否則乙方向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 5000元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。7.3.2. 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開工日期。7.4. 暫停施工7.4.1. 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方

29、可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。因甲方原因造成停工的,不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失,但工期可以相應(yīng)順延。7.5. 工期延誤7.5.1. 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交,并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延：a） 不可抗力；b） 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。7.5.2. 乙方在8.5.1款情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為甲方同意順延工期。7.6. 工程竣工：乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工

30、期竣工。否則乙方向甲方支付違約金（按每個(gè)棟號(hào)或地庫片區(qū)每項(xiàng)每天 5000元分別計(jì)算）,及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。8. 質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1. 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格,且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的,經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。8.1.1. 甲方同意降級(jí)接收的,乙方支付合同總額20%的違約金。8.1.2. 甲方不同意接收的,由甲方另外聘請其它施工隊(duì)伍完成,所有費(fèi)用由乙方支付。8.1.3. 因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。8.2. 檢查和返工8.2.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖

31、紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。8.2.2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。8.2.3. 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況,以免毀壞已隱蔽的其他工程；否則,乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收8.3.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理

32、驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。8.3.2. 甲方、監(jiān)理、管理單位不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。8.3.3. 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。8.3.4. 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后,必須經(jīng)監(jiān)

33、理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料）,方可進(jìn)行下道工序施工,否則每次乙方向甲方支付違約金1000元,并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款,直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。8.3.5. 為維修方便,乙方應(yīng)在工程隱蔽之前,向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖,如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸,并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。8.3.6. 為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn),甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板,樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后,乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。8.4. 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)

34、時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。8.5. 設(shè)備調(diào)試 8.5.1. 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的,設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。8.5.2. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件,乙方組織設(shè)備調(diào)試,并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄,甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格,監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 8.5.3. 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試

35、,須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,不參加設(shè)備調(diào)試,但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 8.5.4. 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件,甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求,乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格,各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。8.5.5. 雙方責(zé)任 a） 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求,不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn),由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì),因設(shè)計(jì)原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求,甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全

36、部費(fèi)用。b） 由于設(shè)備制造原因,設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求,不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn),由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的,由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的,甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。 c） 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求,乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試,并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。 d） 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外,均由乙方承擔(dān)。 e） 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字,設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后,視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄,乙方可繼續(xù)施工

37、或辦理竣工手續(xù)。f） 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé),投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外,均由乙方承擔(dān)。8.5.6. 乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則,因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。9. 現(xiàn)場管理9.1. 安全施工與檢查 9.1.1. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 9.1.2. 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理

38、的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。9.2. 安全防護(hù) 9.2.1. 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。9.2.2. 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù),并提前14天書面通知監(jiān)理,提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施,該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 9.3. 事故處理9.3.1. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理

39、,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 9.3.2. 甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭議解決條款。9.4. 文明施工9.4.1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。9.4.2. 如甲方有要求,乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備,包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。9.4.3. 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝,全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。9.4.4. 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建

40、筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。9.4.5. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定,并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù),發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。10. 材料設(shè)備 無甲供材料設(shè)備。11. 工程變更11.1. 甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更,乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更,必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。11.2. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更

41、文件,經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。11.3. 乙方提出的合理化建議如被甲方采用,或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤,甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。11.4. 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,由乙方承擔(dān),工期不予順延。11.5. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),工期不予順延。11.6. 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.7. 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備,乙方應(yīng)小心保護(hù),屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?由乙方負(fù)責(zé)。1

42、1.8. 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更,由雙方磋商解決。 11.9. 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的契約。12. 工程竣工驗(yàn)收12.1. 竣工驗(yàn)收 12.1.1. 工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,提前15天向監(jiān)理提供完整竣薪水料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。12.1.2. 初驗(yàn)合格后,甲方與有關(guān)部門聯(lián)系,確定驗(yàn)收日期,組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見,乙方按意見整改。12.1.3. 竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際

43、竣工日期。12.1.4. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則,按照本合同第9.1條執(zhí)行。12.1.5. 乙方在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)向甲方移交完整的竣薪水料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣薪水料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況,并符合城建檔案館對資料的要求）。另外,乙方應(yīng)及時(shí)配合管理單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交,屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提給予乙方,乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。12.1.6. 因特殊原因,部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方磋商訂立甩項(xiàng)竣工契約,明確各方責(zé)任。12.2. 工程移交12.2.1. 根據(jù)工程需要,完成某階段工作時(shí),乙

44、方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。12.2.2. 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外）,并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理,甲方將收取每平方米每天 6 元的租金,并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理,造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)12.2.3. 乙方應(yīng)填寫工程移交書,經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后,視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交,造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤,造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.2.4. 工程在未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用,因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2.5. 工程竣

45、工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求,乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。12.3. 竣工結(jié)算及其支付和保修金 12.3.1. 在通過工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后,甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算,雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣薪水料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料,且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后）,甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后,雙方簽署竣工結(jié)算造價(jià)契約清單,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款,留工程總價(jià)5%作為保修金 。12.3.2. 工程總價(jià)為按照3.1.、3.2.、3.3.條款確

46、定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。12.3.3. 為方便雙方核對,減少核對時(shí)間,乙方上報(bào)的結(jié)算額,不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%,否則,超出部分咨詢編制及審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)（咨詢編制及審核費(fèi)按審減額的3%執(zhí)行）,在結(jié)算款中扣除,并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。12.3.4. 結(jié)算額合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加項(xiàng)目減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)違約金借款13. 工程接收與工程保修見合同附件工程質(zhì)量保修書。14. 轉(zhuǎn)讓與分包14.1. 轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。14.2. 乙方分包：14.2.1. 分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn),

47、并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目,如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場,甲方有權(quán)中止該分包合同,同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。14.2.2. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任,乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約行為,均視為乙方違約。14.2.3. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場時(shí)間,經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否則,由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。15. 與管理單位的配合15.1. 乙方必須服從管理

48、單位的管理,水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。管理單位為此提供的服務(wù)及管理如下：15.1.1. 現(xiàn)場用水用電管理：a） 管理單位提供施工用照明用電、施工用水接口,并提供其調(diào)試所需負(fù)荷。b） 從水電接口引出部分由乙方自行解決。15.1.2. 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。16. 銷售配合無。17. 專利技術(shù)及特殊工藝17.1. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝,應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可,乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。17.2. 工程施工過程中,乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn),工程

49、施工完成后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。17.3. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝,由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方磋商對合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。17.4. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝,經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施,由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān),引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50,縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。17.5. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18. 不可抗力18.1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)

50、行)a） 烈度為6級(jí)以上的地震；b） 11級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；c） 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為300mm以上；d） 50年及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；e） 0及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。18.2. 不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理,在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 18.3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的

51、費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 18.3.1. 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)； 18.3.2. 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 18.3.3. 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方承擔(dān)； 18.3.4. 停工期間,乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 18.3.5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 19. 保險(xiǎn)19.1. 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工

52、程一切險(xiǎn),由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料,配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查,并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。19.2. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)的費(fèi)用,費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。20. 保證與擔(dān)保20.1. 保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式,擔(dān)保金額為貳萬元人民幣,辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),并將履約擔(dān)保金匯入招標(biāo)單位指定的銀行賬號(hào)中合同方為生效。工程進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的50時(shí),返還一半的擔(dān)

53、保金。剩余部分工程竣工驗(yàn)收合格（含合格樁基檢測報(bào)告出具）后支付。21. 文物和工程障礙21.1. 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理, 監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。 21.2. 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受毀壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 21.3. 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理, 同時(shí)提出處置方案,監(jiān)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。

54、甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。 21.4. 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),甲方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。22. 違約、爭議及訴訟22.1. 違約22.1.1. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定,未約定的,雙方磋商。 a） 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；b） 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；c） 甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；d） 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 22.1.2. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：乙方承擔(dān)違約責(zé)任

55、,賠償因其違約給甲方造成的損失,賠償方式按合同約定,未有約定的,雙方磋商a） 乙方原因不能按照的契約約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期開工、完工或竣工； b） 在施工過程中,如果乙方未按時(shí)完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理配合制訂的階段性施工計(jì)劃；c） 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到的契約約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d） 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。22.1.3. 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 22.1.4. 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件,并經(jīng)書面要求改正后,15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方后收回工程,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。22.1.5. 因乙方原因解除合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。22.1.6. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付,否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除,尚不足支付的,甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程,并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。22.1.7. 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的,甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施,乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：a） 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng),直接支付給乙方所屬工人。b） 解除合同