天津市裝修合同

1、天津市裝修合同天津市裝修合同范本委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為 保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以 便共同 遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層式 室 廳 廚衛(wèi)，總計施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和 施工 圖。4. 委托方式： 5._ 工程開工日期：_ 年月日6._ 工程竣工日期：_ 年月日工程總天數(shù)： _ 天第二條：工程價款工程價款金額大寫_元，詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?1 、材料款 元；2、人工費 元；3、設計費 元；

2、4、施工清運費 _ 元；5、搬卸費 元；6、管理費 元；7、其他費用注明內(nèi)容 元第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認 , 增 加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工 質量 由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于工作 銜接。第四條：材料供給1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定， 對本合同中所用材料 一律 實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢 工程，

3、非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用 材料的雙倍價 款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應 禁止 使用。如己使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供給的材料、 設備，應該是符合設計要求的合格 產(chǎn)品， 并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤 工期處分。 按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙 方。材料經(jīng)乙方 驗收后， 由乙方負責保管， 由于保管不當而造成損 失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%; 當 工期進度過半年月H，甲方即第二

4、次付施工工費的40%。剩 余10%尾 款待甲方對工程竣工驗收后結算。注：施工工費包括人 工費。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收 合格 未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同， 并由 乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的 價款，當 場結清。3. 甲方未按木合同規(guī)定期限預付工程價款的， 每逾期一天按未付 工程 價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文 件復 卬件交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰 款支

5、付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一 日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方 yc o2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量 和工 期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故， 其返工費 用由乙方承當，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤 工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門 協(xié)調、處 理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi) 容而 延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方 的原因造 成返工，由乙

6、方承當責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi) 容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后 , 乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后， 甲方應在三天內(nèi)前 來驗 收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題， 甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另 定 H 期。但甲方應成認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看管 費和相關 費用。第八條：其他事項1.

7、 甲方責任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、 電、氣線 路圖， 或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖， 并向乙方進 行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的 . 房屋中所滯留的家具、陳設物等，須 采取必要 的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部 位，應向 鄰里打好招呼。2. 乙方責任1) 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地

8、代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3) 負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并 防止 因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影響他 人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4) 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工 或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金 額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

9、第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下 , 雙 方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時， 可以按 照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更 合同 的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合 同，提出 終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10% 交付違約金， 并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合 同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件

10、向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與木合同具有同等的法律效力。3. 本合同包括合同附件、補充合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方業(yè)主：簽章乙方：簽章住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人： ： ：簽約地址：簽約日期：甲方發(fā)包方 :身份證號碼：乙方承包方：身份證號碼：雙方協(xié)商，訂立木協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程工程：1、 三個房間兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間打地角線 , 包暖 氣及管線客廳要對稱，房頂四周打石膏線，包三個房間的 門、窗； 客廳、臥室鋪強化木地板；去除所有房間原有涂料，客廳、 臥室打膩子， 刷立邦漆兩次。2、 通陽臺的門窗處打一吧

11、臺，上方根據(jù)甲方要求圖紙做一置物架；陽臺東側打一多用途柜底下放鞋、上面書柜、西側打 一吊柜， 包陽臺、鋪磁磚、吊 pvc 板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板；廚房地 面鋪 磁磚，打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜底下放鞋，上面掛衣服。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料乙方需提前通知 甲 方，乙方負責施工。三、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝 修標 準，雙方認可。四、施工期限：細年八月二十日至 * 年十月十日，如不能按期完成，每天將處分 金五 十圓。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙