廠房中介存在的十大理由

1、.廠房中介存在的十大理由很多投資商在找廠房或者是業(yè)主在放盤時(shí)，都會(huì)想到這樣一個(gè)問題：我是否需要委托廠房中介代理？往往我們能夠在很多地方寫著 “中介免談 ”的字樣，說明中介在老百姓心目中的形象并不太好。但筆者在這里要為廠房中介說句公道話，壞分子不是沒有，但絕大部分還都是好的，大家都是想通過為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來賺取傭金的。事實(shí)上，廠房中介和房地產(chǎn)中介相比，它的欺騙性要小的多，一是因?yàn)樗幌蚍疟P的業(yè)主收費(fèi)，而且是在成交以后才會(huì)收費(fèi)，另外一方面因?yàn)閺S房投資者的投資大，較為謹(jǐn)慎，廠房中介基本上也無法在里面玩貓膩。和個(gè)人私下交易比較，廠房中介存在的十大理由是：對(duì)投資商1. 廠房經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域通常更

2、為熟悉。能提供客戶比較翔實(shí)的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、配套服務(wù)、政策、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)等。為客戶尋找合適的2. 廠房經(jīng)紀(jì)人掌握的廠房信息通常更為豐富，根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力和投資需求盡可能提供合適的廠房，同時(shí)客戶的選擇范圍也更加廣泛一些。3. 廠房經(jīng)紀(jì)人掌握的廠房信息通常更為及時(shí)，在市場(chǎng)火爆、供不應(yīng)求的情況下能令客戶占領(lǐng)先機(jī)，先下手為強(qiáng)。同時(shí)能將最新的廠房信息傳遞給客戶。4. 廠房經(jīng)紀(jì)人會(huì)主動(dòng)安排聯(lián)系客戶去看廠見業(yè)主，節(jié)省客戶的時(shí)間和精力。這樣比客戶自己開車到處漫無目的的找廠要好的多。5. 廠房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為第三方可以更客觀地給客戶以指導(dǎo)，避免客戶情緒化而做出錯(cuò)誤判斷。一些從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)

3、的廠房經(jīng)紀(jì)人更是能為客戶提供非常專業(yè)的決策指導(dǎo)。1 / 3.6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)行情和房?jī)r(jià)更為了解，避免您花高價(jià)多付冤枉錢。7. 廠房經(jīng)紀(jì)人因?yàn)楹蜆I(yè)主熟悉，業(yè)主對(duì)依賴性大，可以根據(jù)客戶要求和業(yè)主更好的進(jìn)行談判，更好的維護(hù)客戶的利益。8. 廠房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助客戶了解購廠租廠的流程，甚至提供包括合同、法律、估價(jià)、勘測(cè)、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等的全程一條龍服務(wù)，令客戶的購廠租廠經(jīng)歷更順利。9. 合法的廠房產(chǎn)中介商讓客戶更放心，避免被業(yè)主或一些不法中介人員蒙騙。10. 最重要的，客戶并不需要花一分錢，就可以讓廠房中介為自己找到合適的廠房，無論哪一步工作，由廠房中介來做，省錢省時(shí)

4、更省力。對(duì)業(yè)主1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過廣告、宣傳小冊(cè)子、網(wǎng)站等手段把業(yè)主的廠房推銷給潛在的投資商或其他中介商，讓業(yè)主省下一大筆廣告宣傳費(fèi)用。2. 廠房經(jīng)紀(jì)人掌握的投資資源通常更為豐富，能找到盡可能合適的投資商，避免投資不配套或投資商要求對(duì)廠房做大的改動(dòng)。3.廠房經(jīng)紀(jì)人掌握的投資資源通常更為及時(shí)，能能盡可能快的找到投資商，避免廠房長(zhǎng)時(shí)間閑置而帶來的損失。2 / 3.4.廠房經(jīng)紀(jì)人會(huì)主動(dòng)聯(lián)系投資商，安排看廠，不用業(yè)主每次都要去直接面對(duì)投資商。為業(yè)主省時(shí)間更省精力。5.廠房經(jīng)紀(jì)人作為第三方，能比較客觀的給予指導(dǎo)，一些專業(yè)的廠房經(jīng)紀(jì)人甚至能夠?qū)S房的建設(shè)配套給予決策性參考，讓業(yè)主建設(shè)的廠房更加合適投資商

5、的需求。6.廠房經(jīng)紀(jì)人對(duì)廠房市場(chǎng)的行情更加了解，能幫業(yè)主避免低出賣或出租廠房。7.廠房經(jīng)紀(jì)人為了更順利更高的得到傭金，也必然全力保護(hù)出租出賣的價(jià)格，盡力維護(hù)夜業(yè)主的利益。同時(shí)廠房經(jīng)紀(jì)作為專業(yè)人士，其銷售能力和談判能力更強(qiáng)，促成交易的幾率也更大。8. 廠房經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫業(yè)主從買地租地、廠房設(shè)計(jì)施工、配套設(shè)施、包裝宣傳等提供一條龍的服務(wù)。9.合法的廠房中介一般操作較為規(guī)范，避免業(yè)主遭受一些不正規(guī)的中介的蒙騙。10 雖然業(yè)主要為中介支付傭金，但也是在廠房成交以后，之前是不需要支付一分錢廠房中介就會(huì)拼命為業(yè)主推盤的。而如果做廣告，費(fèi)用巨大且效果未知，很可能花費(fèi)了大量廣告費(fèi)用而長(zhǎng)時(shí)間無法將廠房出租或出賣。鑒于目前廠房中介市場(chǎng)很不規(guī)范，建議廣大投資商和業(yè)主謹(jǐn)慎選擇廠房中介。首先要選擇合法正規(guī)的廠房中介，其他要考察廠房中介的實(shí)力和口碑。有人曾預(yù)言廠房中