版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、重慶七星工程建設監(jiān)理有限責任公司 監(jiān)理規(guī)劃目錄1.工程項目概況2.監(jiān)理工程內(nèi)容3.監(jiān)理工作范圍及目標4.監(jiān)理工作依據(jù)5.項目監(jiān)理機構及人員配備計劃6.監(jiān)理工程師職責7.施工前期準備工作監(jiān)理控制8.施工質(zhì)量監(jiān)理的程序、制度、方法和具體措施9.施工進度控制10.工程投資控制11.資料信息管理12.合同管理和協(xié)調(diào)工作13.文明施工與安全生產(chǎn)管理1.工程項目概況: 工程名稱:大足區(qū)龍水“締景春曉”(二期)工程建設單位:重慶六順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位:重慶少云建筑安裝工程有限公司設計單位:北京正東國際建筑工程設計有限公司監(jiān)理單位:重慶七星工程建設監(jiān)理有限責任公司工程地址:大足區(qū)龍水鎮(zhèn)平明光社區(qū)工程概
2、況:本工程為框架剪力墻結構,建筑總面積為34727.2,其中5#樓為15273.65,6#樓為19453.55,基礎結構形式為獨立柱基,持力層為中風化泥巖,天然單軸抗壓強度5.2Mpa,基底嵌巖深度0.5m,獨基砼強度為C30,保護層厚度為40mm,主體砼強度為C35C55不等,墻體采用燒結頁巖多孔磚,樓層均為24+1,屋面為斜層面,設計使用年限為50年2.監(jiān)理工作內(nèi)容項目施工階段全過程質(zhì)量、進度、投資三大目標控制,信息合同管理,項目實施過程中協(xié)調(diào)工作。3.工程監(jiān)理范圍和目標(1)監(jiān)理范圍:監(jiān)理合同約定的項目實施過程的施工范圍,包括地基與基礎工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾裝修工程等
3、到全部工程竣工驗收、交付使用。(2)監(jiān)理控制目標:1)質(zhì)量目標:一次驗收合格。2)進度目標:控制在合同約定工期內(nèi)。3)投資目標:控制在計劃范圍內(nèi)。4.編制依據(jù)(1)大足龍水“締景春曉”(二期)工程委托監(jiān)理合同;(2)經(jīng)批準的項目建設、勘察、設計文件;(3)國家規(guī)定的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。1)工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)2)建設工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000;3)建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001;4)建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002;5)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011;6)砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002(2
4、011版);7)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072012;8)地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082011;9)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092010;10)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102011;11)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002;12)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502432002;13)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002;14)建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503102002;15)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ7391;16)建筑施工安全檢查標準JGJ592011。5.項目監(jiān)理組織機構及監(jiān)理人員崗
5、位職責(1)監(jiān)理部組建及監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點,我公司成立該項目監(jiān)理部,按照簽訂的監(jiān)理合同全面負責履行工程監(jiān)理合同。項目監(jiān)理組實行總監(jiān)理負責制。項目監(jiān)理組設總監(jiān)理工程師一名,代表公司全面執(zhí)行監(jiān)理合同規(guī)定的全過程監(jiān)理(同時,負責水電安裝專業(yè)工作監(jiān)督);土建專業(yè)監(jiān)理工程師一名。項目監(jiān)理部按照業(yè)主的要求和委托負責實施各專業(yè)范圍全部質(zhì)量、進度、投資三大目標控制工作和相差管理、協(xié)調(diào)工程。專業(yè)監(jiān)理工程師對項目總監(jiān)負責。項目總監(jiān)將項目監(jiān)理班子組建成一個紀律嚴明、責任落實、協(xié)調(diào)配合、團結高效的集體,將監(jiān)理工程師“守法、誠信、公正、科學”的行為準則和“嚴格監(jiān)理、熱情服務”的監(jiān)理原則貫穿于項目監(jiān)理全過程。本項目監(jiān)
6、理人員情況如下表:姓名性別年齡職稱監(jiān)理職務備注覃家榮男高級工程師總監(jiān)葉小剛男監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師鄧小剛 男監(jiān)理員監(jiān)理員(2)監(jiān)理組織按照甲方規(guī)定的時間,安排上表所示監(jiān)理人員入場,開展監(jiān)理工作,直至工程竣工驗收。確定開工后,由項目監(jiān)理機構起草會議內(nèi)容,業(yè)主組織召開第一次工地例會,按照業(yè)主授權和監(jiān)理合同,監(jiān)理規(guī)范要求向施工承包單位進行監(jiān)理交底,建立起正常的監(jiān)理工作關系,將工程實施納入受控狀態(tài)。(3)組織監(jiān)理人員按其職責范圍編制本工程監(jiān)理實施細則。(4)在項目監(jiān)理期間,總監(jiān)理工程師根據(jù)項目進展情況不定期組織監(jiān)理人員開會、學習,及時處理各項內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)事宜。將監(jiān)理規(guī)劃、細則中規(guī)定的工作落在實處。
7、(5)項目監(jiān)理部人員崗位職責1)項目總監(jiān)理工程師崗位職責:項目總監(jiān)理工程師是公司委派的全面履行項目監(jiān)理合同的全權負責人,行使監(jiān)理合同賦予和業(yè)主授予的權限,對外向業(yè)主負責,對內(nèi)向監(jiān)理公司負責。項目總監(jiān)理工程師由具有豐富的工程理論知識和實踐,具有高級工程師職稱和工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格,作風正派、身體健康的人員擔任。其崗位職責是:A. 領導項目監(jiān)理部人員貫徹有關政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件,對履行監(jiān)理合同負全面責任。B. 組織項目監(jiān)理班子,制度并落實崗位職責分工,進行督促、協(xié)調(diào)和檢查。將各專業(yè)監(jiān)理工程師的姓名、職責及權限以書面形式及時通知被監(jiān)理方。C. 主持編寫本項目監(jiān)理規(guī)劃,報公司技術負責
8、人審查,報業(yè)主批準執(zhí)行。審批專業(yè)監(jiān)理工程師編寫的專業(yè)監(jiān)理實施細則,并監(jiān)督其實施。D. 審核施工承包企業(yè)提出的開工申請報告,核查開工基本條件(包括設計圖說是否經(jīng)審查和其他應由業(yè)主方提供的條件是否具備,施工材料、設備、機械和施工技術人員及工人的準備情況等。符合條件、下達開工令,將開工申請報告報甲方批準。對資質(zhì)和不合格的項目管理人員有建議其退場的建議權。E. 審核并簽署停、復工令。對擅自變更設計,發(fā)生質(zhì)量事故及質(zhì)量隱患未整改或整改不符合要求。未經(jīng)檢驗擅自封閉的重要工序、擅自使用不合格或未經(jīng)檢驗批準的原材料等嚴重違背規(guī)程規(guī)范和監(jiān)理程序者,有權令其停工整改。F. 按照監(jiān)理程序主持基礎、主體、主要分部工程
9、的驗收,主持單位工程的竣工初驗(包括專項驗收),初驗合格后,參加甲方組織的竣工驗收。G. 協(xié)調(diào)處理合同履行中的爭議和糾紛。H. 主持編寫項目監(jiān)理工作總結。2)總監(jiān)代表崗位職責A. 審查承包單位提交的施工組織設計,重點審查其質(zhì)量保證體系的建立健全和落實,審查施工承包單位、技術質(zhì)量管理人員的資質(zhì),審查施工中各重要部位、關鍵環(huán)節(jié)、特殊工序的質(zhì)量管理措施的針對性和可行性。簽署審查意見并在具體實施過程中督促、檢查其落實情況。B. 督促、控制主要監(jiān)理程序(材料入場、隱蔽工程檢查驗收、中間交驗、質(zhì)量事故處理、設計變更等),監(jiān)理制度在施工過程中的實施。C. 主持召開質(zhì)量監(jiān)理例會,主持現(xiàn)場質(zhì)量大檢查,督促問題的
10、處理實施。D. 參加業(yè)主方組織的分包工程招標,并為業(yè)主當好參謀使其技術經(jīng)濟指標合理、可靠。審核和確認分包商的資質(zhì)條件。E. 行使質(zhì)量否決權,對工程計量進行質(zhì)量認證。凡質(zhì)量不合格的工程,通報業(yè)主不予計量支付工程進度款。F. 在合同允許范圍內(nèi)進行工程參建各方的聯(lián)絡和協(xié)調(diào),并作出相關決定,對其決定負責。G. 總監(jiān)交辦的其它工作。3)土建專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責A. 長駐現(xiàn)場,實行現(xiàn)場跟班監(jiān)理。對總監(jiān)負責,嚴格按照有關監(jiān)理程序、施工圖說、國家的有關規(guī)范和強制性標準條文,負責土建專業(yè)各階段、各分部、分項工程的施工質(zhì)量監(jiān)理。B. 針對工程特點協(xié)助施工單位建立健全質(zhì)量保證體系,確保各階段施工的過程質(zhì)量納入監(jiān)理
11、程序控制之中。C. 以工程質(zhì)量事前控制為工作重點,作好以下工作:復核建筑物控制軸線和高程,確保其準確無誤;作好施工技術人員。特殊工程工人的上崗資質(zhì)審查;審查施工方案中各項技術質(zhì)保措施并在施工過程中監(jiān)督實施;對進場的鋼材、水泥、河沙、碎石、磚(砼、砂漿試件)防水、防腐等材料進行有見證取樣送檢;對銅芯線,PVC等主要水、電材料進行現(xiàn)場抽檢;審查施工承包單位報驗的主要施工機械的數(shù)量、規(guī)格、性能和完好狀況;對施工技術環(huán)境和管理環(huán)境進行審查,以工程順利開工和連續(xù)實施;D. 采用旁站、檢測、試驗等手段管好施工過程,控制產(chǎn)品形成的每道工序質(zhì)量,作好以下工作:按照材料入場驗收程序?qū)M場材料進行局面、外觀、理化
12、檢查并作好記錄;按照規(guī)范要求作好現(xiàn)場結構件(砼、砂、鋼筋焊接件等)的見證抽樣檢驗并作好記錄;嚴格按照隱檢程序,作好各項隱蔽工程的檢查、驗收并作好記錄。E. 會同業(yè)主、設計、施工方進行基礎、主體等分部分項工程的檢查驗收,并簽署驗收記錄;F. 及時對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督處理;重大問題及時報告總監(jiān)和業(yè)主代表,并參加其處理;按照質(zhì)量事故處理程序簽字監(jiān)理通知,審核施工方提交的整改措施,并負責監(jiān)督執(zhí)行和檢查驗收。G. 組織有關質(zhì)量檢查和協(xié)調(diào)工作,參加質(zhì)量例會、現(xiàn)場質(zhì)量大檢查,并作好相關原始記錄,參加工程竣工。H. 按要求作好監(jiān)理日志、材料和工程報驗的登記、專題會議和監(jiān)理會議記錄的整理工作。并負責收
13、、發(fā)文件資料。I. 負責本專業(yè)工程計量的質(zhì)量認證工作。J. 熟悉本工程給排水和電氣安裝工作,并按照總工期和階段工期的要求,作好土建與水電設備安裝的穿插、協(xié)調(diào)工作。K. 負責本專業(yè)的月報計量和投資控制的初審工作并向總監(jiān)報告情況。L. 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。4)水電設備安裝專業(yè)工程師職責。A. 對項目總監(jiān)理工程師負責,按照監(jiān)理程序、設計圖說、國家的有關規(guī)范和強制性標準條文,負責實施本工程的給水、排水、強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)和設備安裝工程的監(jiān)理工作。B. 熟悉規(guī)范、標準和本工程設計圖紙,對工程施工中的水電預埋,防雷接地,水電管線的安裝、檢驗調(diào)試等重要實施環(huán)節(jié)、關鍵部位進行嚴格的監(jiān)督控制。C.
14、按照規(guī)范要求檢查安裝工程的各主要工序,見證并確認系統(tǒng)測試、調(diào)試和驗收。D. 負責水電、設備安裝工程計量的質(zhì)量認證工作。E. 按照總工期要求,作好水電安裝與土建專業(yè)的各項穿插協(xié)調(diào)工作。F. 負責本專業(yè)月報計量和投資控制的初審工作,并向總監(jiān)報告情況。G. 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。6.施工前準備工作監(jiān)理控制作好各項施工前的準備工作是確保工程順利實施,行使各項監(jiān)理合同賦予的職責和權利,嚴格監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié),是保證施工準備階段各項工作按計劃實施的重要條件之一。(1)參加設計交底和圖紙會審。(2)審查施工圖說是否按規(guī)定由有資格的設計審查單位審查通過,否則不能用于施工。(3)認真讀圖、準確理解設計
15、,在設計交底、答疑后,督促設計形成設計補充文件。(4)審查承包單位編制的施工組織設計:A審查其是否按GB/T19000ISO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準建立健全了質(zhì)量保證體系,包括其后勤和技術小組的職能、人員資格是否符合要求。B .審查其保證工程質(zhì)量的各項措施(土建工程、給排水、電氣工程)是否結合各專業(yè)設計、施工特點其他條件,切實可靠、有針對性和可操作性。C.審查其安全及文明施工的責任制、管理措施、現(xiàn)場常見安全隱患防范措施、設施是否符合國家有關法律法規(guī)。(5)審查、簽署開工報告:A檢查合同規(guī)定的應由業(yè)主單位負責的各項施工前期準備工作是否完成,是否滿足開工條件。B .檢查施工單位的人、材、機、
16、場地布置等各項準備工作是否到位,能否保證開工和連續(xù)施工的需要。C.作好協(xié)調(diào)工作,按照合同規(guī)定促使工程正常開工,確定合理的開工時間。7.施工全過程質(zhì)量監(jiān)理的程序、制度、方法和具體措施施工全過程質(zhì)量監(jiān)理是項目監(jiān)理的主體部分。為此,根據(jù)監(jiān)理合同有關規(guī)定,制定一系列針對工程實際而行之有效的施工監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理方法和具體措施,是切實保證合同目標實現(xiàn)的重要手段;也是施工質(zhì)量監(jiān)理重在管好工序質(zhì)量形成過程,重在事前、事中、事后控制的需要。為此,我們?yōu)樵擁椖恐贫巳缦卤O(jiān)理程序、制度、措施和方法:(1)主要監(jiān)理工作程序目錄:A.施工階段質(zhì)量控制工作程序;B.工程進度控制程序;C.主要材料入場檢查驗
17、收程序;D.工程計量支付程序;E.工程變更程序;F.隱蔽工程檢查驗收程序;G.鋼筋砼工程質(zhì)量控制程序;H.模板工程質(zhì)量控制程序;I.砌體工程質(zhì)量控制程序;J.旁站監(jiān)理程序;K.索賠處理程序;L.質(zhì)量事故處理程序;M.工程竣工驗收程序;(2)監(jiān)理工作制度建立健全并嚴格執(zhí)行各項監(jiān)理工作制度,是將日常施工監(jiān)理工作納入標準化、程序管理的重要條件,其主要內(nèi)容如下:本項目監(jiān)理工作實行下述工作制度:A.工地例會制度;B.階段質(zhì)量檢查及評分制度;C.分部分項工程質(zhì)量驗收制度;D.工程停工及復工制度;E.質(zhì)量事故調(diào)查處理制度;F.材料檢驗制度;G.工程報驗制度;H.工程計量的質(zhì)量認證制度;I.檔案資料及信息管理
18、制度;J.施工現(xiàn)場緊急情況處理制度;(3)工程質(zhì)量監(jiān)理主要采取檢查(旁站)、測量、試驗方法。檢查施工質(zhì)量監(jiān)理的主要方法是檢查。而各程形式的檢查工作是質(zhì)量控制的最有效、最根本的方法,我們的現(xiàn)場常駐監(jiān)理人員將保證在現(xiàn)場對影響建筑物結構安全,使用功能的主要部位和關鍵環(huán)節(jié)進行旁站檢查,如地基持力層強度、基礎施工、鋼筋砼框架、剪力墻結構、屋面構造施工、廚、廁為防水施工、地下防雷接地網(wǎng)的隱蔽檢查、弱電布線系統(tǒng)的隱蔽施工檢查等。此外,對現(xiàn)場各類原材料的檢查,對各項保證資料的檢查,對形成的中間產(chǎn)品質(zhì)量按照設計、驗收規(guī)范的檢查驗收等,也是日常檢查的內(nèi)容。檢查工作的形式包括日常監(jiān)理巡視、抽查、專項檢查和定期現(xiàn)場檢
19、查。測量使用目測方法,對形成過程中的建筑產(chǎn)品質(zhì)量進行“看、摸、敲、照”,進行實測使用實測工具進行“量、靠、套、吊”。書面檢查、見證抽樣試驗和外觀檢查。A.書面檢查:檢查包括電氣材料在內(nèi)的主要原材料、半成品、構配件的材質(zhì)保證資料齊全方可入場。B.見證抽樣試驗檢查:對材質(zhì)保證資料齊全的主要原材料進行有見證抽樣試驗,抽樣檢驗報告返回合格,方準用于工程實體下。C.外觀檢查:對不需要作抽樣試驗的非主要材料,如PVC塑料管油漆,涂料(防水涂料除外)作好書面檢查;對于外觀檢查不合格的材料,不予書面檢查和理化檢查,令其退場。監(jiān)理工程師要對重要部位,關鍵環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)控,嚴格要求,不留后患。堅持貫徹“四不準”的
20、原則:A.人力、機械、材料沒有備足,不能保證連續(xù)施工的需要,不準開工。B.材料未經(jīng)檢驗認可,不準使用。C.施工工藝未經(jīng)批準,不準采用。D.前一道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗,后一道工序不準進行。(4)建筑工程工序質(zhì)量控制措施對工序活動及活動條件實施控制是工程質(zhì)量控制的關鍵。對各主要工序確定質(zhì)量控制點,對各質(zhì)量控制實施有效控制,才能保證建筑產(chǎn)品的最終質(zhì)量。下面是我們對本工程主要分部、分項工程確定的質(zhì)量控制點:分部工程名稱質(zhì)量控制點控制措施基礎工程位置及高程1、復核建筑物控制軸線、高程是否符合設計2、抽查開間軸線是否正確地基持力層1、見證抽取巖樣送檢,著重監(jiān)督好持力層強度和嵌巖深度2、同設計、勘察等單位
21、共同確定持力層現(xiàn)場安全及文明施工督促承建單位按施工組織設計落實運土、施工排水、圍欄標牌等安全文明施工措施,嚴格按照安全施工及國家強制性標準辦理。鋼筋工程檢查基礎鋼筋,合格后簽署隱蔽工程檢驗記錄,檢查樁基鋼筋、柱插筋的正確位置,鋼筋焊接、搭接是否符合要求模板工程檢查模板方案、位置、尺寸及支撐牢固程度砼工程1、對砼配合比、原材料、砼試件進行有見證抽樣送檢2、審查砼澆灌方案,檢查砼設計配合比,施工配合比,砂石質(zhì)量及其計量等情況。檢查合格簽署砼澆灌許可證,并旁站監(jiān)督其澆灌過程。3、結合氣候特征督促施工單位作好砼的遮蓋和養(yǎng)護工作。4、砼澆灌中,督促承包商檢查塔吊、拌和機,保證砼連續(xù)澆灌。對機械故障等原因
22、形成的冷縫要按施工縫處理。5、檢查電工、焊工、機具操作工等特殊工程人員的上崗資格。禁止無證上崗。主體工程鋼筋砼工程鋼筋工程鋼筋隱檢:檢查梁、板、柱各節(jié)點鋼筋是否嚴格按照設計、規(guī)范的要求施工。鋼筋在節(jié)點部位的位置、數(shù)量、規(guī)格、型號、間距是否正確。檢查用作防雷接地體的鋼筋數(shù)量及其焊接質(zhì)量是否符合設計要求。模板工程模板支撐系統(tǒng):審查梁、柱支撐方案,確保模板支撐牢固可靠。幾何尺寸、標高正確。砼工程1、砼澆灌:重點控制梁、板砼的計量,澆搗順序,下料振搗方法,施工縫的正確留置位置和方法,養(yǎng)護措施的落實及留盤試件的制作。2、現(xiàn)澆過程中要監(jiān)督作好水、電系統(tǒng)的配管,配線和其他預埋工作,防雷接地工作。3、做好現(xiàn)場
23、見證及旁站監(jiān)理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位處理。安全施工嚴格按照方案和圖紙施工,按經(jīng)批準的安全措施執(zhí)行。砌體工程施工準備1、審查砌體施工方案,著重審查質(zhì)量保證項目,質(zhì)量通病防治措施,并督促其在施工過程中落實,監(jiān)督實施墻體拉結筋在柱筋綁扎時的同步綁扎。2、監(jiān)督砌體砂漿試配。砂漿試塊進行有見證抽樣送檢。3、審查垂直、水平運輸機械和其他主要施工設備的位置,設備完好情況。過程檢查1、對砌體的組砌方法,拉結筋的間距、根數(shù)、長度,砂漿飽滿度生,砌體垂直度,墻體平整度,門窗后塞口尺寸等進行跟蹤檢查。確保其規(guī)范規(guī)定的保證項目,基本項目和允許偏差項目合格。對不合格者立即責令返工整改。2、加強對衛(wèi)生間預留給排孔
24、洞位置的檢查控制,在整個施工過程中,通過開展定期檢查,總結評比,質(zhì)量例會等質(zhì)量管理活動,加大質(zhì)量管理力度,深化質(zhì)量管理效果,實現(xiàn)質(zhì)量管理目標。裝飾裝修工程樓地面1、審查樓地面,采取的質(zhì)量技術措施。2、地面面層施工均應先作樣板間,樣板間合格才能進行在面積施工。3、監(jiān)督廚衛(wèi)間地面的流水坡度,防水處理:防水作法施工,嚴格控制質(zhì)量通病。室內(nèi)外墻面抹灰1、抹底灰前應嚴格基層處理,潤濕,打巴出柱,在抹底糙灰時,如遇墻體平整度偏差較大時,厚度超過30mm的應布鋼絲網(wǎng)粘貼施工,避免其抹灰層的開裂和空鼓現(xiàn)象發(fā)生。2、在砼墻與磚砌體墻交界處必須掛鋼絲網(wǎng),再按規(guī)定厚度抹灰,避免其交界處裂縫空鼓。3、嚴格控制施工工藝
25、,嚴格檢查空鼓,對不合格的部位堅持要求返工重做。4、嚴格施工后的成果檢查,確保設計效果。墻面涂料按規(guī)范規(guī)定的工藝,順序和遍數(shù)監(jiān)督施工,不許偷工減料,達到設計規(guī)定的感觀效果。門窗工程對主材、玻璃、配件按程序進行進場檢查。對制作安裝過程進行目測和量測檢查及隱蔽工程驗收。屋面工程嚴格屋面防水施工的檢查控制,對質(zhì)量通病多發(fā)部位的女兒墻泛水、出水口構造等部位加強過程檢查、監(jiān)督、最大限度地預防和消除質(zhì)量通病。水電設備安裝工程1、生活給水、消防給水系統(tǒng)檢查:(1)給水管材料證明與管材質(zhì)量的檢查;消防給水管道焊縫質(zhì)量的檢查;水壓試驗檢查,給水管道沖洗與消毒檢查。(2)水管、水表、支架、活接頭的檢查。(3)防火
26、栓位置,檢口朝向檢查;水龍帶、消防箱和快速接頭綁扎檢查。2、排污系統(tǒng)檢查:(1)排污主管質(zhì)量檢查;檢查口與伸縮節(jié)地漏位置、標高角度檢查;(2)安裝質(zhì)量、灌水、通球試驗檢查。3、防雷接地檢查:(1)用作防雷接地的建筑物鋼筋(樁基礎、地梁、框架柱、梁等鋼筋)在施工中的連接方式、焊接質(zhì)量檢查。(2)屋面避雷帶連接方式、位置、焊接質(zhì)量檢查。(3)接地電阻值的測度檢查。4、照明線路檢查:(1)導線保護導管連接方式、敷設位置、線間和對地電阻值進行檢查。(2)對各配電箱安裝高度與位置、箱與管連接、接地進行檢查。(5)給、排水工程監(jiān)理及監(jiān)理控制要點:1)給水系統(tǒng):A. 管材型號、規(guī)格是否符合設計要求,各種保證
27、資料是否齊全完整。B. 管道連接、支架安裝、防腐、防火套管埋設、給水管道與電氣管道的間距等是否符合設計及規(guī)范規(guī)定要求。C. 旁站監(jiān)理水壓試驗。消防水壓要求達到0.9MPa以上,生活水壓要求到0.6MPa以上。2)排水系統(tǒng):A. 埋地管道坡度、標高、檢查井位置(包括井底標高)等主要工序質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范規(guī)定要求。B. 旁站監(jiān)理雨水、室內(nèi)廁所、埋地污水排水管的灌水試驗,排水主管通球試驗是否符合設計要求。(6)電氣工程監(jiān)理及監(jiān)理要點:A. 對焊接鋼管、電線、配電箱、線盒等電氣材料,要嚴格進行入場報驗。同時,附上出廠檢驗證明、合格證等書面證件,監(jiān)理對入場材料實物檢查合格及資料齊全,該批材料方可用于
28、工程實體。B. 線路安裝質(zhì)量、配電管、接線盒、開關的安裝高度、位置必須符合設計及規(guī)范規(guī)定要求。電氣的連接應采用壓接工藝。C. 檢查疏散照明裝置的標高、位置等是否符合設計要求。D. 旁站監(jiān)理配電系統(tǒng)對地、線間中、絕緣電阻測試。E. 旁站監(jiān)理防雷系統(tǒng)的接地電阻測試。8.施工進度控制(1)審查施工承包單位編制的施工總進度計劃,重點審核施工準備工作計劃,基礎階段及主體階段進度計劃和設備安裝進度計劃等四個階段進度計劃。按照合同工期和實際情況,要求施工單位理順四個階段計劃內(nèi)容的邏輯關系,確定關鍵工作和關鍵線路,從而制定出人、材、機和安裝設備四個方面的資源保證計劃,確??傔M度計劃和合同工期的順利實現(xiàn)。(2)
29、抓住關鍵線路上對階段工期影響大,任務重,占絕對工期時間長的工序,嚴格審核施工項目部的各項工期保證措施,包括糾編措施,督促其落實。(3)利用監(jiān)理例會協(xié)調(diào)進度,及時預測,發(fā)現(xiàn)并督促施工技術組制定措施,消除影響當前進度和后續(xù)工程進度的異常因素,使施工各個階段定期向業(yè)主方報告工程進度情況。9.施工投資控制(1)根據(jù)施工合同規(guī)定的資金計劃使用,按照審定的計劃進度和實際可能實現(xiàn)的進度,審核施工單位提出的使用計劃,簽署審核意見,報甲方批準。(2)熟悉設計文件和施工承包合同文件,掌握合同價款的構成因素,針對本工程特點,分析工程實施中工程費用最容易突破的部分和環(huán)節(jié),并以此作為監(jiān)理投資控制的重點。1)材料、設備采
30、購環(huán)節(jié)資金耗用大,市場因素多,把關不嚴容易造成工程費用突破。采取嚴格審量,多頭詢價,貨比三家,重點考察,多方參與定價等監(jiān)理措施加以控制。2)基礎土石方的開挖深度通過試驗確定其承載力,請設計、承包方代表共同參加確定,作到不超挖,按實簽證計量。3)預測工程風險及可能發(fā)生合同價款調(diào)整的因素,督促施工單位制定防范性對策,避免或減少合同價格調(diào)整。(3)對施工單位按實發(fā)生而提出的調(diào)整合同價款的要求進行認真審核,對認為不合理的要求予以否決,對認為合理的要求簽署詳細審核意見,經(jīng)業(yè)主至代表審核后,報業(yè)主單位審批。(4)按施工承包合同規(guī)定的進度和付款方法,結合實際進度情況,審核施工單位提出的進度款或結算款支付申請
31、,對符合合同規(guī)定支付條件的內(nèi)容,簽發(fā)撥款通知書,報甲方批準,撥付進度款或結算款。10.資料信息管理(1)在日常監(jiān)理過程中實行材料報驗制度,實行工程報驗制度。及時登記材料報驗情況和工程報驗情況,作為施工過程監(jiān)理檢查的原始記錄,同時,在施工過程中規(guī)范施工技術檔案資料。該監(jiān)理原始記錄連同其他相關記錄,作為監(jiān)理認定各分項工程保證項目,基本項目和允許偏差項目質(zhì)量水平的依據(jù),作為工作竣工評定整個工程質(zhì)量的依據(jù),也是工程監(jiān)理檔案資料的重要組成部分之一。(2)實行工地例會制度,實行分部工程中間質(zhì)量、安全與文明施工檢查,評分制。(3)實行跟班旁站監(jiān)理制度,逐日填寫監(jiān)理日志,積累監(jiān)理資料。(4)根據(jù)各項原始記錄,
32、按月填寫監(jiān)理月報。(5)工程竣工并辦妥對外移交手續(xù)后,向業(yè)主方報送一份完整的工程監(jiān)理資料。11.合同管理和協(xié)調(diào)工作根據(jù)建設單位授權,項目監(jiān)理組有權開展下述合同管理和協(xié)調(diào)工作:(1)根據(jù)和施工承包合同,審核施工技術組人員的個人資質(zhì)材料,審核總承包方委托的分包單位資質(zhì)并將審核結果報業(yè)主方。(2)組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)處理一般性施工技術問題。(3)參加施工單位的一切生產(chǎn)技術會議。(4)制止施工單位不按設計圖說,不按技術規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量標準的施工行為,從口頭制止、書面制止,直到下達返工令、停工令。凡下達書面通知、返工令和停工令者,施工單位均須書面回復整改執(zhí)行情況。整改合格,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可,簽署
33、意見,方能進行下一步施工。(5)材料進場嚴格執(zhí)行進場檢驗程序,若檢驗為不合格品,由監(jiān)理工程師下達材料退場更換指令,施工承包單位應立即更換不合格材料。(6)對工程質(zhì)量有疑問時,監(jiān)理工程師有權要求施工單位作必要的檢測、檢驗或說明,直到事實清楚。(7)以監(jiān)理原始資料為依據(jù),審核施工單位提出的工程中期質(zhì)量檢查和竣工驗收申請,組織中期階段質(zhì)量驗收和參加業(yè)主方組織的工程竣工驗收。12.現(xiàn)場安全與文明施工管理(1)熟悉建設主管部門頒布的有關施工現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)的規(guī)定要求。(2)審查施工組織設計中的安全技術措施,審查其有關四口五臨邊防護,井下送風。防止高空墜落和物體打擊的技術措施,以及其漏電保護,機械,
34、照明安全用電,設備及機械事故預防等安全技術措施,并督促其落實、執(zhí)行。(3)審核施工現(xiàn)場的安全組織體系及安全人員的配備。(5)審核新工藝、新技術、新材料、新結構的安全技術方案及安全措施。(6)審查安全網(wǎng),附著升降腳手架,物料提升機等是否有安檢站的準用證。(7)監(jiān)督及檢查現(xiàn)場臨時用電,建筑機械設備,建筑施工高空作業(yè)等應符合有關安全技術規(guī)范。(8)監(jiān)督及檢查工地消防制度,應有明顯的防火標志,防火制度牌,配備有足夠的消防器材、消防水源,安全疏散道應暢通。(9)嚴格監(jiān)督地下文物保護,地下管線保護,施工環(huán)境污染保護,實行閉施工,現(xiàn)場圖牌的布置及臨設符合有關規(guī)定,努力使建筑工地成為文明施工現(xiàn)場。(10)要求
35、各施工單位管理,施工人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗;有關管理人員和特種作業(yè)人員要按規(guī)定持證上崗。監(jiān)理人員到現(xiàn)場要佩戴安全帽和工作牌,對立文明監(jiān)理形象。(11)如遇下列情況,監(jiān)理工程師可下達工程暫停令:1) 施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后施工單位未改進或整改不力時;2) 對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)施工時;3) 安全設施未經(jīng)檢驗而擅自使用時;4) 未經(jīng)資質(zhì)審查的分包單位進入現(xiàn)場施工時。附1監(jiān)理工作程序嚴格執(zhí)行各項程序使工程建設監(jiān)理工作規(guī)范化、程序化,并盡可能使之表格化,理順建設單位、施工單位、監(jiān)理單位間的工作關系,是承包合同、監(jiān)理合同順利履行的重要保證。監(jiān)理單位在各項監(jiān)理工作實施過程中,將各項監(jiān)理
36、程序(如前所述)嚴格付諸于實施過程中,是監(jiān)理單位始終如一的一項日常工作。附2監(jiān)理程序表格A類表(由施工單位填寫,送報監(jiān)理單位審批)A1工程開工/復工報告A2施工組織設計報審表A3分包單位資質(zhì)報審表A4報驗申請表(本表用于工程質(zhì)量檢查驗收申報。如:施工測量放線報驗;進場施工設備報驗;隱蔽工程報驗;分項、分部、單位工程質(zhì)量報驗;同時附有相應檢驗批檢驗評定資料或表格)A5工程款支付申報表(應附有已完成合格工程的工程量清單、價款計算及付款有關的證明文件和資料)A6監(jiān)理工程師通知回復單A7工程臨時延期申請表A8費用索賠申請表A9工程材料/構配件/設備報審表A10工程竣工報驗單B類表B1監(jiān)理工程師通知單B
37、2工程暫停令B3工程款支付證書B4工程臨時延期審批表B5工程最終延期申請表B6費用索賠審批表C類表C1監(jiān)理工作聯(lián)系單C2工程變更單附4監(jiān)理工作程序圖1.施工階段質(zhì)量控制工作程序安裝監(jiān)理組修改承包單位申報施工組織設計承包單位申報材料構配件合格證、復驗單加倍復驗或更換材料審查分包單位資質(zhì)不合格監(jiān)理工程師審批合格審批開工申請、下達開工令分部、分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣不合格各分項、隱蔽工程自檢安裝監(jiān)理組合格附:1.隱檢記錄2.預檢記錄3.質(zhì)保資料4.分項工程質(zhì)量評定表填報工程報驗單不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告合格簽認工程報驗單及檢驗資料整改下一道工序施工監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知附:分部工
38、程質(zhì)量評定表分部工程施工完成填報分部工程報驗單安裝監(jiān)理組監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、資料驗收不合格簽認分部工程報驗單及驗收資料,進行下一道工序或分部工程施工直至單位工程驗收2.工程進度控制程序圖施工機械:1.編制材料設備采供計劃2.勞動力使用計劃3.施工機械使用計劃根據(jù)工期目標編制施工總進度計劃和階段計劃施工單位審批總進度計劃監(jiān)理工程師編制說明中有:1.上月實際完成工程量2.當月實際完成工程量3計劃提前和拖后的原因分析4.擬采取的對策月進度計劃施工單位審批計劃施工單位同意按計劃組織實施施工單位檢查計劃執(zhí)行情況、實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理單位偏離進度計劃未偏離進度計劃通知調(diào)整計劃監(jiān)理工程師繼續(xù)施工施
39、工單位調(diào)整計劃施工單位實現(xiàn)工期總目標3.主要材料、構配件及設備質(zhì)量控制程序重新選擇廠家承包單位提交定貨申請申報磋商監(jiān)理工程師審查建設單位、設計單位同意承包單位定貨補齊資料或退貨承包單位提交到貨材料、構配件、設備的報驗單物證不符設備開箱驗收甲方、施工、監(jiān)理監(jiān)理工程師審核材料/構件現(xiàn)場有見證抽樣送檢不合格監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告加倍抽驗后再決定實現(xiàn)工期總目標合格4.工程計量支付程序重新填報承包單位填寫月工程量報審表及月工程款支付申請表監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告不同意監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告根據(jù)合同文件及圖紙確認工程量監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告監(jiān)理工程師審查抽樣試驗報告
40、5.工程變更程序設計單位對原設計缺陷提出工程變更同意建設單位建設單位、施工單位提出變更要求監(jiān)理工程師審查審查其合理性報業(yè)主審核或備案作為工程結算和進度計劃依據(jù)設計單位編制設計變更文件總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單承包單位執(zhí)行變更6.隱蔽工程驗收程序承包單位自檢合格后填報工程報驗單及隱蔽驗收記錄等資料甲方、施工、監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師下達整改監(jiān)理通知監(jiān)理工程師不合格工程隱蔽認可簽字監(jiān)理工程師整改后再次申報報驗施工單位施工單位進入下一道工序施工施工單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師合格不合格下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師7.砼工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師鋼筋、模板驗收監(jiān)理工程師返工施工單位不合格簽署砼澆灌許可證監(jiān)理工程師澆筑、養(yǎng)護施工單位制作試塊施工單位、監(jiān)理工程師拆模、砼質(zhì)量檢查施工單位、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025中國電信山東濱州分公司校園招聘高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中國太平洋財產(chǎn)保險股份限公司河北雄安分公司招聘18人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中國農(nóng)業(yè)科學院蔬菜花卉所招聘編外財務人員1人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年江蘇省建湖縣事業(yè)單位招聘39人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年廣東省東莞市麻涌鎮(zhèn)人民政府重新招聘9人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年四川自貢市自流井區(qū)事業(yè)單位考試聘用工作人員91人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年事業(yè)單位聯(lián)考青海事業(yè)單位招聘歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年貴州安順鎮(zhèn)寧自治縣事業(yè)單位招聘11人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年江蘇省鎮(zhèn)江丹陽市部分事業(yè)單位招聘70人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年四川樂山峨眉山市事業(yè)單位招聘71人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 中國珠寶市場發(fā)展報告(2019-2024)(中英)-中國珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會
- 《零售藥店實務》期末考試復習題及答案
- 培訓中心商業(yè)計劃書
- 2024版新能源汽車購置補貼及服務保障合同3篇
- 2025年上半年事業(yè)單位聯(lián)考內(nèi)蒙古自治區(qū)民政廳招聘3人準考重點基礎提升(共500題)附帶答案詳解
- 2024年度云計算中心綜合布線合同5篇
- 吉首大學《管理學》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 《道路車輛 48V供電電壓的電氣及電子部件 電性能要求和試驗方法》文本以及編制說明
- 《病理科(中心)建設與配置標準》
- 醫(yī)藥銷售主管市場規(guī)劃
- 測量應急管理方案
評論
0/150
提交評論