代持房屋協(xié)議書

1、本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載代持房屋協(xié)議書甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。作者：邢振榮律師甲方（委托人）： 身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（受托人即是與開發(fā)商簽約人）：身份證號(hào)碼： 電話:住址：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就甲方投資購(gòu)買房屋委托乙方代 持 之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房屋基本信息 甲方購(gòu)買并委托乙方代持的房屋： 棟號(hào)，購(gòu)買價(jià)為 萬元。購(gòu)房款1.甲方首付￥ 元購(gòu)房款，剩余萬元購(gòu)房款

2、向 銀行申請(qǐng)按揭2.甲方向乙方賬戶（戶名： 開戶行：號(hào)：）支付首期購(gòu)房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)3.方以乙方名義申請(qǐng)的貸款用于還款的賬戶 （戶名：戶行：賬號(hào)：），該按揭款的實(shí)際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。三、房屋產(chǎn)權(quán)1. 房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實(shí)際所有人為甲方。2. 甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利3. 房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理， 并由甲方 妥善保管。四、法律文件簽署、款項(xiàng)支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán)1. 甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購(gòu)房的定金、首付款、及其 他 相關(guān)款項(xiàng)的支付、 房屋買賣合同等法律文件的簽署、抵押按揭 貸款 辦

3、理、 房屋交接、 房屋所有權(quán)證辦理、 水電氣有線電視開通或入 戶等所有 購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。2. 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受 托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況， 如有重 要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方作為房屋的實(shí)際所有人， 有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng) 的行 為進(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托 不善而 給白己造成的實(shí)際損失。2. 在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將房屋轉(zhuǎn)移到 白己或白己指定的任何第三人名下， 屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件， 乙 方須 無條件同意，并無條件承受。3. 作為名義房屋所有人

4、，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié) 議 內(nèi)容的限制。 在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下， 乙方不得對(duì)其所持 有的房 屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、 處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不 得實(shí)施任 何可能損害甲方利益的行為。4. 按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照 甲方 的指示操作。5. 因乙方個(gè)人債務(wù)問題， 致使甲方的房屋被相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查封 凍結(jié)， 給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。6. 由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物 業(yè) 管理事務(wù)， 房屋出租合同在正式簽署前，如需要，乙方需配合 甲方 給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。7. 購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán) 過戶 交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水 電氣有線 電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙 方 協(xié)商解決， 如十五日內(nèi)協(xié)商無果， 雙方均可提交房屋所在地人民法 院進(jìn)行 訴訟。七、其他1. 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方 應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2. 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。3. 本協(xié)議正本一式二份， 甲方一份， 乙方一份， 具有同等法律效 力本協(xié)議白甲