承包木耳基地合同范本

承包木耳基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村村民委員會，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村個體工商戶，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對木耳基地項(xiàng)目的共同興趣和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的共同目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方木耳基地項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理開展合作。甲方作為木耳基地的所有人，愿意將基地出租給乙方使用，乙方則承諾在租賃期間按照甲方提供的技術(shù)支持和管理要求，進(jìn)行木耳的生產(chǎn)和銷售。

本合同旨在明確雙方在承包木耳基地項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)共同努力，確保木耳基地的生產(chǎn)效益和市場競爭力，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的爭議。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)木耳基地項(xiàng)目的發(fā)展。任何一方未按合同履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的木耳基地項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方承租甲方木耳基地，進(jìn)行木耳的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供基地及相關(guān)設(shè)施，并給予乙方技術(shù)支持和管理指導(dǎo)；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)在租賃期間進(jìn)行木耳的生產(chǎn)和銷售，并按期支付租金。

本項(xiàng)目范圍包括但不限于：基地租賃、木耳種植、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售、技術(shù)支持、租金支付等。

第二條定義

1.木耳基地：指甲方擁有的用于木耳生產(chǎn)、經(jīng)營的場地及配套設(shè)施。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的木耳基地租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用木耳基地的時間期限。

4.技術(shù)支持：指甲方根據(jù)乙方需求，提供的木耳生產(chǎn)、經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供木耳基地及相關(guān)設(shè)施，確?；氐恼Ｊ褂?。

2.給予乙方技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決木耳生產(chǎn)過程中遇到的問題。

3.按合同約定收取租金，并提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

4.維護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益，保障乙方正常進(jìn)行木耳生產(chǎn)和管理。

5.在合同期限內(nèi)，不得將木耳基地出租給第三方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定租賃木耳基地，進(jìn)行木耳的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。

2.按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。

3.合理使用木耳基地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.遵守國家法律法規(guī)，合法進(jìn)行木耳生產(chǎn)和銷售，不得從事違法行為。

5.在租賃期間，如遇木耳基地轉(zhuǎn)讓、拆遷等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并積極溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。任何一方未按合同履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：木耳基地的租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的租金。

如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的10%。

2.乙方未按約定時間支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供木耳基地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意將木耳基地出租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方在租賃期間從事違法行為，導(dǎo)致木耳基地被行政機(jī)關(guān)查處或發(fā)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非本合同另有規(guī)定，否則雙方對本合同的解釋不應(yīng)超出本合同的字面含義。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或調(diào)整本合同的履行。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見或可以避免的，遭受影響的一方不免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

5.雙方同意，任何爭議都不應(yīng)超出本合同的范圍和字面含義，雙方都應(yīng)遵守本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將木耳基地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件