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文檔簡介
1、公證處買房委托書范本委托別人代表自己行使自己的合法權益,委托人在行使權利時需出具委托人的法律文書。以下是小編為大家整理好的公證處買房委托書范本,一起看看吧!甲方委托人:_乙方受托人: _根據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上,就甲方委托乙方,乙方承受甲方委托從事房屋購置代理事項達成一致,訂立本合同。第一條 委托事項甲方委托乙方代理購置于北京市_區(qū)_房產(chǎn),建筑面積_平方米,權屬性質_,原商品房銷售契約編號_。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起_個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1
2、.該房產(chǎn)購置價格為人民幣大寫_元整,此價格為凈房款,購置該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式:第四條 甲乙雙方互相提供以下相應證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供:經(jīng)紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條 甲方義務1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.假設甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權屬變更
3、。第六條 乙方義務1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進展房屋交接。3.不得違背國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,或與別人惡意串通,損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理效勞事項、要求和標準,須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項約定1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否那么后果自負。2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。第八條 違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均
4、不承擔違約責任。2.本合同履行期間,如違背本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。第九條 合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方: _乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀如今住址:_地址:_身份證號碼:_房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號:第_號委托代理人: _經(jīng)辦人:_聯(lián)絡
5、 : _聯(lián)絡 :_簽約日期:_篇二:購房受權委托書受權委托書證件類型: ,證件號碼:受托人: 性別 ,出生,住址:證件類型: ,證件號碼:委托人系 關系,受托人與委托人系 關系,準備以 的名義購置位于區(qū) 路街 號 幢 單元 樓 號房屋。我們因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù),特委托作為我的代理人,辦理以下事項:一代為購置上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件,協(xié)議,代交首付款及相關費用。二,作為向銀行申請個人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同,受權委托書等法律性文件的公證事宜假如合同中附有強迫執(zhí)行條款,我們愿意辦理賦予強迫執(zhí)行效力的公證,并向銀行及公證處提供我們的相關材料。三,作為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等相關事宜。 四,作為在銀行開立我們名下的儲蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。五,代為簽署委托銀行查詢我們在中國人民銀行個人信譽信息根底數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。 六,代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),抵押預告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領取相關的證明材料。七,代為辦理并領取上述房屋的?房屋所有權證?及?國有土地使用權證?八,代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。九,簽署因為辦理上述
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