凌云樓變電所改造項目施工合同

1、凌云樓變電所改造項目施工合同合同編號：JSHW2018-BS-T-014-A發(fā)包人：蘇州大學(xué)聯(lián)系人：張仰齊聯(lián)系電話包人：中茵電力科技（蘇州）有限公司聯(lián)系人：盛興華聯(lián)系電話：第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蘇州大學(xué)法定代表人：熊思東法定注冊地址：蘇州市十梓街1號承包人（全稱）：中茵電力科技（蘇州）有限公司法定代表人：燕立超法定注冊地址：蘇州市相城區(qū)黃橋街道方浜村依照中華人民共和國政府采購法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原則，雙方就本工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。一、工程概況

2、工程名稱：蘇州大學(xué)凌云樓變電所改造項目工程地點：蘇州大學(xué)工程內(nèi)容：蘇州大學(xué)凌云樓變電所改造項目，詳見工程量清單和施工圖紙 群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項目一覽表”工程立項批準文號：蘇大辦復(fù)2018227號資金來源：財政出資二、工程承包范圍承包范圍：蘇州大學(xué)凌云樓變電所改造項目，詳見工程量清單和施工圖紙三、合同工期計劃開工日期：按甲方要求時間開工計劃竣工日期：按甲方要求時間內(nèi)完工工期總?cè)諝v天數(shù)45天，自發(fā)包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同形式本合同采用合同形式：固定單價合同。六、簽約合同價金額（大寫）：（人民幣） 叁拾壹萬玖仟陸佰圓整（小寫）¥

3、;： 319600.00 元七、承包人現(xiàn)場負責(zé)人：姓名：李寶華下列文件共同構(gòu)成合同文件：1、本協(xié)議書；2、成交通知書；3、投標函；4、專用合同條款；5、通用合同條款；&技術(shù)標準和要求；7、圖紙；8、已標價工程量清單；9、其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先 者為準。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。九、承包人承諾按照合同約定進行施工、 竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工 程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任十、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件.期限和方武向承包人支付合同價款。 十f 本協(xié)議書連同其他合同文件一式她.發(fā)包人她承包人貳儉采 購代理機構(gòu)十二、

4、合同未盡審宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議.但不得背離本協(xié)議第八條所 約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。補充協(xié)議足合同文件的組成部分。發(fā)包人：（蓋虹位章）法定代表人或英委托代理人:（簽字）日期：AM簽約地點：第二部分通用條款參照住建部、國家工商行政管理局建設(shè)工程施工合同（示范文 本）GF-1999-0201 第二部分。第三部分專用合同條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.1本合同協(xié)議書1.2成交通知書1.3投標書及其附件1.4本合同專用條款1.5本合同通用條款1.6技術(shù)標準和要求1.7圖紙1.8已標價工程量清單1.9其他合同文件。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的，已標

5、價工程量清單中的各項工程量 對合同雙方不具有合同約束力。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和 國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、中華人民共和國政府采購法、工 程建設(shè)項目施工招標投標辦法（七部委 30號令）、江蘇省工程建設(shè)管理條 例、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定、工程量清單計價規(guī)范、 其他法律法規(guī)以及江蘇省和蘇州市行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)文件規(guī)定，如地方法規(guī)與國家法規(guī)相抵觸，按國家法規(guī)執(zhí)行。2.3適用標準、規(guī)范話用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行工程施工標準規(guī)范以及質(zhì)量驗收標準及

6、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自行購置。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：如有涉及，雙方另行協(xié)商約定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：無圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：除因履行本合同需要，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o 第三方使用。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：無_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：/職務(wù)：/發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、投資、工期控制；信息管理、合同管理；協(xié)調(diào)各 方面關(guān)系。4.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 毛增洪職務(wù)：發(fā)包人現(xiàn)場代表職權(quán)：代表發(fā)包人行使業(yè)主權(quán)利，全面負責(zé)本工程的組織、協(xié)調(diào)和管理，簽 發(fā)或簽署各種相關(guān)指令（涉及費用的指令需加蓋

7、發(fā)包人公章方有效），報表及支付 憑證，處理施工過程中的有關(guān)事宜。5、承包人項目負責(zé)人姓名：李寶華職務(wù)：項目負責(zé)人6發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已基本到位。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要 求：已提供。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已到位。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：需要時工程地質(zhì)勘察報告、地 下管線資料由發(fā)包人提供，承包人協(xié)助收集。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：無 水準點與座標控制點交驗要求：正式開工前，現(xiàn)場交接。圖紙會審和設(shè)計交底時間：正式開工前。協(xié)調(diào)處理施工場

8、地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護 建筑）、古樹名木的保護工作：承包人負責(zé)處理，如有費用支出由發(fā)包人承擔(dān)。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：如涉及，雙方現(xiàn)場協(xié)商。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如涉及，雙方現(xiàn)場協(xié)商。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：按進度計劃要求施工；承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按建設(shè)工程安全施工規(guī)范、蘇州市頒布的有關(guān)安全及施工保護規(guī)定執(zhí)行。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無;_需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)

9、和施工噪音管理等手續(xù)：按蘇州市及姑蘇區(qū)頒布的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)、防噪音等方面的管理規(guī)定辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：未交付發(fā)包人使用前由承 包人負責(zé)：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、 古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人負責(zé)保護，如有費用支出由發(fā)包人承擔(dān)。 由于承包人過錯造成的損失，由承包人承擔(dān)。施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工期間按創(chuàng)建文明工地及環(huán)衛(wèi)行政主管 部門的要求執(zhí)行，施工后做到工完場清，垃圾必須袋裝化處理，否則，發(fā)現(xiàn)一次， 扌口罰500元。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：如涉及，雙方現(xiàn)場協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期8、進

10、度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：進場前。工程師確認的時間：收到后七天8.2 暫停施工以下情況造成的停工不屬于發(fā)包人原因造成的停工：承包人與現(xiàn)場其他施工單位交叉施工造成的停工；各種自然災(zāi)害、不可抗力造成的停工（不可抗力的解釋見39條款）；事先未發(fā)現(xiàn)的地下障礙物造成的停工；對上述情況，承包人可遞交書面材料申請延期，經(jīng)總監(jiān)、發(fā)包人簽字確認后， 工期可延期。9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：按合同工期實施，非承包人原因引起的 工期延誤發(fā)包方應(yīng)予以順延工期。9.2因承包人原因延誤工期，每延誤一天，扣罰承包人1000元的違約金。四、質(zhì)量與驗收10、本工程質(zhì)量必須

11、通過監(jiān)理、發(fā)包人、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。11、確保工程質(zhì)量為一次合格。12、除不可抗力因素如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害因素情況外，投標單位保證對所供材料在工程全面竣工后設(shè)計合理使用年限內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。13、隱蔽工程和中間驗收13.1雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人指令執(zhí)行。五、安全施工14、 按建設(shè)部現(xiàn)行的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例的有關(guān)規(guī)定、蘇州市 建筑施工安全監(jiān)督管理辦法的有關(guān)條款以及采購文件中技術(shù)標準和要求規(guī)定執(zhí) 行，由承包人負責(zé)管理，發(fā)包人監(jiān)督執(zhí)行，安全事故由責(zé)任方承擔(dān)一切后果。六、合同價款與支付15、合同價款及調(diào)整15.1本合同價款采用固定單

12、價合同，承包人的報價已包括完成采購文件規(guī) 定的工程量清單項目所需的全部費用， 在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，承包人所報綜合單 價不再調(diào)整。在工程實施過程中，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容，變更品牌及材質(zhì)等， 變更的內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，但變更部分的材料價格須經(jīng)發(fā)包人認可。15.2 執(zhí)行綜合單價合同的基本規(guī)定：15.2.1 承包人投標時已按統(tǒng)一的工程量清單報價，在施工過程中，不論由 于工程量清單有誤或漏項， 還是由于設(shè)計變更、 現(xiàn)場變更、 簽證引起的工程量清 單項目或清單項目工程數(shù)量的增減， 均按實調(diào)整， 施工做法不變， 則綜合單價不 變。15.2.2 工程量清單漏項、發(fā)包人指令引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜 合單價由

13、承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)，并按成交下浮率下浮， 最終結(jié)算由審計確定。15.2.3 供應(yīng)商報價時，必須按統(tǒng)一的工程量清單報價，成交后，本工程中 工程量清單項目的綜合單價按預(yù)算單價下浮之后的綜合單價執(zhí)行【成交下浮率二（預(yù)算價 -中標價）/ 預(yù)算價-暫列金額 *（1+規(guī)費費率） *（1+稅費費率） -專業(yè) 暫估價*（1+規(guī)費費率） *（1+稅費費率） -材料暫估價包括甲供材料費 *（1+安全 文明施工措施費率） *（1+規(guī)費費率） *（1+稅費費率） 】，由于工程量清單的 工程數(shù)量有誤或者設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證等引起的工程量增減， 經(jīng)采購方批準同意 后，根據(jù)追加的采購計劃簽訂補充合同。

14、 但全部補充合同的采購金額不得超過原 合同金額的 10%。15.2.4 本工程在談判文件中已明確的各項施工措施費，均包含在合同總價 中。其他在談判文件和答疑中未提及、 未明確部分的施工措施費項目， 根據(jù)相關(guān) 資料包含在談判總報價中。本工程在談判采購文件中已明確的各項施工措施費，均包含在合同總價中。 其他在談判采購文件和答疑中未提及、 未明確部分的施工措施費項目， 可以根據(jù) 相關(guān)資料按實調(diào)整，并作相應(yīng)的下浮。15.2.5 實質(zhì)性響應(yīng)條款：（ 1）追加費用不得超過原合同金額的 10%。（ 2） 原合同金額 10%以內(nèi)的追加費用， 限于原合同內(nèi)工程清單數(shù)量調(diào)整增加的工程費 用，原合同外工程內(nèi)容不得計

15、入。小額工程在履行合同時， 發(fā)生工程變更的， 按照工程變更管理的相關(guān)規(guī)定辦 理變更手續(xù)。工程完工驗收合格后，按蘇州大學(xué)要求進行審計。15.2.6 合同備案要求1526.1需辦理施工許可證等相關(guān)工程監(jiān)管手續(xù)的市級小額工程項目，除 了需在蘇州市財政局政府采購管理科進行合同備案外，還需憑政府采購成交通知 書至項目所在地的住建招標部門按要求進行項目登記、合同備案等工作，否則無法辦理相關(guān)工程監(jiān)管手續(xù)。無需辦理施工許可證等相關(guān)工程監(jiān)管手續(xù)的市級小額工程項目， 只需在蘇州市財政局政府采購管理科進行合同備案即可。16、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：16.1采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方

16、在合同中 約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作 或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證并經(jīng)審計確定。16.2國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級 或行業(yè)建設(shè)部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件調(diào)整合同價款。17、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：匚18、工程量確認18.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前。19、工程款（進度款）支付19.1施工結(jié)束，驗收合格，付至合同價的50%審計結(jié)束付至審定價的 90% 19.2驗收合格一年后，若無質(zhì)量問題，付清

17、余款（審定價的10%不計利息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)20、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備無。20.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：按通用條款材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用 條款承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款到貨地點與一覽表不符：按通用條款到貨時間與一覽表不符：按通用條款20.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：列入本工程結(jié)算。21、承包人米購材料設(shè)備21.1 承包人米購材料設(shè)備的約定： 承包人負責(zé)米購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約 定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承 包人在材料設(shè)備到貨前24小時

18、通知工程師清點。21.2發(fā)包人對承包人進場的材料：如無出廠證、合格證、檢測證的有權(quán)指令限定時間內(nèi)退出工地，并作出經(jīng)濟處罰，承包人應(yīng)無條件接受。八、工程變更22.1 所有工程量清單以外的增加項目必須經(jīng)發(fā)包人書面同意方可實施。22.2 所申報的簽證費用將在竣工結(jié)算時調(diào)整，中間支付不作考慮。任何時候施工單位不得以變更費用未核定或者對核定價格有爭議為借口影響施工。23、其他變更23.1 在工程實施過程中，發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計變更、簽證，增減或調(diào)整工作 內(nèi)容及施工進度、變更材料、材質(zhì)的指令等，是合同的一部分，承包人須無條件 按發(fā)包人的要求實施并承擔(dān)合同義務(wù)，否則視作違約。計量方法按以上約定。23.2發(fā)生變更

19、、施工條件變化等，要由發(fā)包人確認方為有效：由于設(shè)計變 更、現(xiàn)場簽證等引起的新的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量的增減，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為竣工結(jié)算依據(jù)；未認可的由審計單位 確認，按成交下浮率下浮。九、竣工驗收與結(jié)算24、竣工驗收24.1工程竣工驗收必須具備以下條件，否則，發(fā)包人不予組織竣工驗收；完成按采購文件、工程量清單和施工合同約定的工程范圍的全部工 作內(nèi)容；承包人已完成現(xiàn)場的清理工作。工程師認為工程的所有部分均隨時可以占據(jù)和使用法律規(guī)定的其他竣工驗收應(yīng)具備的條件。24.2承包人提供竣工圖的約定：無 _24.3中間交工工程的范圍和竣工時間：按照規(guī)范。24.4工程竣工驗

20、收通過后10日內(nèi),承包人應(yīng)該向發(fā)包人移交工程。25. 竣工結(jié)算25.1本工程的結(jié)算結(jié)果將以發(fā)包人委托的工程造價咨詢單位的審計結(jié)果為 準。25.2 旦雙方確認了竣工結(jié)算報告，則視為：雙方一致同意該結(jié)算書的結(jié) 算價款，工程涉及到的所有費用已經(jīng)包括在上述結(jié)算金額之中。25. 3承包人必須在竣工驗收合格后 60日歷天內(nèi)，提交結(jié)算報告，因承包 人原因未在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后28天內(nèi)仍未提交的，由發(fā)包人自行編制結(jié)算報告，承包人無條件同意。25.4送審資料需一次性報送，除審計另有要求外，審計過程中不再接收補 充資料。乙方接到“工程結(jié)算審定單”確認簽字的通知后，需在7天內(nèi)

21、確認并簽字，逾期視為同意。十、違約、索賠和爭議26、違約26.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按約定時間支 付工程款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：26.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量達不到約定質(zhì) 量標準的，承包人必須自費進行返工；經(jīng)返工質(zhì)量仍達不到約定質(zhì)量等級的， 必 須承擔(dān)不合格部分工程造價20%勺質(zhì)量違約金。本合同通用條款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人負責(zé)對不合格工程進行整改或返工，直至驗收合格，并承擔(dān)一切費用。雙

22、方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人如在施工中如有偷工減料或使用不合格原材料的行為，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人除應(yīng)整改至合格之外，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元；2622 承包人如拖欠民工工資引起民工上訪事件將視為承包人違約，發(fā)包 人有權(quán)要求承包人向其支付 1萬元/次的違約金。如因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人墊 付民工工資的，承包人應(yīng)按發(fā)包人墊付金額向發(fā)包人支付違約金。如因承包人原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，承包人?yīng)向發(fā)包人支付合同 總價20%勺違約金。27、爭議27.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：請建設(shè)行政主管部門調(diào)解;調(diào)解不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他28、工程分包28.1本工程發(fā)包人

23、同意承包人分包的工程：本工程發(fā)包人不同意分包。分包施工單位為：如實際施工中確有需要分包的情況發(fā)生， 承包人必須首先 征得發(fā)包人書面同意。分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件和類似工程的業(yè)績， 經(jīng)發(fā) 包人審核同意后方可進場。29、不可抗力29.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。30、保險30.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人的無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無承包人投保內(nèi)容：按蘇州市有關(guān)工程保險規(guī)定。31、擔(dān)保31.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/_，擔(dān)保合同作為本 合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：雙方約定的其他擔(dān)保

24、事項：32、合同份數(shù)：雙方約定合同份數(shù)：一式柒份，其中發(fā)包人肆份，承包人貳 份，代理機構(gòu)壹份。33、補充條款33.1本工程必須執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，工程質(zhì)量等級達到設(shè)計 要求，如達不到設(shè)計要求，工程不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法 律責(zé)任。33.2工程付款：合同中已約定。33.3承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全 負責(zé)。33.4 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的實際情況增加或減少施工范圍和施工內(nèi)容，承 包人不得以任何理由拒絕。33.5審計費：工程結(jié)算審計凈核減率超過 10%（含10%，再按凈核減額的8%核減 項目工程款；工程結(jié)算審計凈核減率在 5%-10%L間的

25、（含5%，再按凈核減額的 5%核減項目工程款；工程項目審計凈核減率在 5%以內(nèi)的，審計費用由學(xué)校承擔(dān)。33.6工程用水電費：按審定價的千分之一扣除。33.7本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:蘇州大學(xué)承包人（全稱）:中茵電力科技（蘇州）有限公司為保證蘇州大學(xué)凌云樓變電所改造項目工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi) 正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) 按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定 的其他土建工程，以及電氣管線、上下

26、水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程 等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按合同承包范圍，保修內(nèi)容按國家建 設(shè)工程相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標準規(guī)定。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 分單項竣工驗收的工程，按單項工程 分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、除基礎(chǔ)、主體及防水外的其他土建工程、裝修為二年，屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面的防滲漏為五年3、電氣管線、上下水管線安裝工程為二年；4、供熱及供冷為二個采暖期及供冷期；5、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為二年；6

27、其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派 人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理， 發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費 用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承 包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故， 搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。s. eecfl琢規(guī)電旳工丹。皿便剛內(nèi)承越人臨侏站*族砂鈕4的因朋3人原丙玫便工褲在G珈他«阪內(nèi)站心入。和口產(chǎn)占*1*經(jīng):人碇承tM«H*rie僚審仔八*(HJ. Mfit保修金支彳寸工丹質(zhì) :侏修金:一尬不AO過施 匸&

28、#176; 冋價軟E 1O% 卞匸已m走旳工fWMi斑仞 »全勿I：FS屮定&t敕e g.五. jffitciw*oe逅還發(fā)GL人在工和竣上陽收令格 NH 如渺半后無用irarMfi 11 夭內(nèi)梅似*«金 無JB逛還承色1人六、4C他心右Giilg其他丄裡閉& 3侏令生爐項= 疋.奮工樫幀 K似修炸 朽為能丄合冋附件由矗匚QJ可發(fā)包人不(也入XXZf瑋冋吝廉政合同工程項目名稱：凌云樓變電所改造項目工程項目地址：蘇州大學(xué)凌云樓發(fā)包人：蘇州大學(xué)承包人：中茵電力科技（蘇州）有限公司為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承包雙方的各項活動， 防 止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀行為， 保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán) 益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條雙方的責(zé)任（一）雙方應(yīng)共同遵守國家和江蘇省、蘇州市以及行業(yè)主管部門關(guān)于加強工 程建設(shè)項目管理以及黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（二）雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行工程建設(shè)項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）除非法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外，雙方的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公開、公正、透明的原則，嚴禁損害國家和集體利益、違反工程建設(shè)項目