發(fā)包人導(dǎo)致的窩工怎么索賠

1、發(fā)包人導(dǎo)致的窩工怎么索賠一、發(fā)包人導(dǎo)致的窩工怎么索賠建設(shè)工程因發(fā)包人原因造成停工、緩建的，承包人可以 向發(fā)包人因窩工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和實(shí)際造成的損失。中華人民共和國(guó)民法典第八百零四條【因發(fā)包人 原因造成工程停建、緩建所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任】因發(fā)包人的原因致使工 程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失， 賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料 和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。、工程停工索賠條件索賠條件，又稱(chēng)干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同 規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類(lèi)事件.通常承包商可 以索賠的事件有：1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失;2、因工程變更

2、（含設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人提出的工程變更， 監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批 準(zhǔn)的變更）造成時(shí)間和費(fèi)用的損失；3、發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人 的費(fèi)用增加；4、發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失;5、非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工;6、物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。三、停工窩工損失如何主張建設(shè)工程合同糾紛中的停工窩工損失是非常常見(jiàn)的。首 先要查明是否存在停工、窩工的事實(shí)，但是不能認(rèn)為光有停工、 窩工就簡(jiǎn)單地認(rèn)為發(fā)包人就應(yīng)該進(jìn)行賠償，如果盲目認(rèn)為存在停 工窩工就要賠償是過(guò)于簡(jiǎn)單的思維方式，還要進(jìn)一步研究停工、 窩工的原因，是發(fā)包人的原因、還是承包人自己的原因，還是

3、因 為政府政策變化的原因，或者是不可抗力，原因不同結(jié)果往往大 不相同！只有在發(fā)包人，即甲方的原因造成的停工、窩工損失才 能索賠。發(fā)包人的原因往往有一下一些：發(fā)包人變更工程量；發(fā) 包人提供的設(shè)計(jì)文件有錯(cuò)誤或者發(fā)包人變更設(shè)計(jì)文件；發(fā)包人未按 照約定時(shí)間支付工程款;在包工不包料的情況下，發(fā)包人未能按照 約定時(shí)間提供建設(shè)材料、設(shè)備；發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行中間工程和 隱蔽工程的驗(yàn)收并辦理有關(guān)交工手續(xù)；發(fā)包人不能按照合同的約 定提供工程所需的工作條件致使工作無(wú)法正常進(jìn)行，比如供水供 電、提供場(chǎng)地等。這些原因必須在工程處理過(guò)程中保存證據(jù)，比 如應(yīng)該有書(shū)面報(bào)告、或者監(jiān)理意見(jiàn)等，以分清責(zé)任。另外注意一 下，停工原因如果是由另外一指定分包人的原因造成的，則該停 工窩工的損失應(yīng)由發(fā)包人來(lái)承擔(dān)。在訴訟中，如果來(lái)證明誰(shuí)的責(zé)任造成停工、窩工，對(duì)此 發(fā)生停工窩工事由的時(shí)候承包人不能擅自停工，應(yīng)該催告承包人 及時(shí)消除障礙，如果不能及時(shí)消除的，則停工并發(fā)給發(fā)包人停工 通知書(shū)。停工如果是因?yàn)檎畽C(jī)關(guān)的指令等要求暫時(shí)停工的，比 如因噪聲等原因，則相應(yīng)損失則無(wú)法向發(fā)包方索賠，也不能向政 府索賠，應(yīng)自擔(dān)。以上就是為大家整理的關(guān)于發(fā)包人導(dǎo)致的窩工怎么索賠 的相關(guān)內(nèi)容