2016長沙買房首付比例、貸款、落戶政策匯總

1、2016 長沙買房首付比例、貸款、落戶政策匯一、長沙買房首付1、商業(yè)貸款 首套房：低 20%，一般為 20%-30%。 二套房：對擁有 1 套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家 庭，為 改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通 住房，低首付款 比例不低于 30%。注：具體的買房首付比例，因個(gè)人信用、收入情況不同、購 買的樓盤不同，會(huì)有一定差異，以售樓部規(guī)定的為準(zhǔn)。2、公 積金貸款 首套房： 長沙住房20%。公積金貸款低首付比例 二套房 :若家庭名下已有一套住房（面積小于 144 （含）平米），有商 業(yè)貸款未結(jié)清， 購買家庭名下二套房申請公積金貸款， 低首 付比例 40%, 貸款利率上浮 1

2、0%。若商業(yè)貸款已結(jié)清，購買家庭名下二套房申請公積金貸款， 低首付比例 20%，貸款利率上浮 10%。3、組合貸款首套房低首付比例 20%，二套房低首付比例 40%，不支持三 套房。二、長沙公積金貸款政策1、貸款條件連續(xù)足額繳存住房公積金 6 個(gè)月（含）以上中間無斷繳，之 前沒有公 積金貸款或已結(jié)清可以申請住房公積金貸款。公積 金異地貸款的，要 符合異地貸款政策。2、貸款額度 個(gè)人住房貸款高額度為 60 萬元，公積金貸款額度要根據(jù)評定公 積金月繳存、繳存年限、購建房情況、家庭收入、征信綜合公積金貸款測算公式：(公積金月繳存額 *12* 未來可繳存年限 +公積金個(gè)人賬戶余額 )*2 。3、公積金

3、異地貸款 長沙已實(shí)現(xiàn)全省范圍內(nèi)的公積金異地貸款， 在省外方面， 與武漢、 南昌、合肥、貴陽、廣州、深圳、宜春、新余等城 市簽訂異地使用合 作協(xié)議。 長沙市和宜春市、新余市住房公積金繳存實(shí)行異地互認(rèn)和 轉(zhuǎn)移接 續(xù)，并同等計(jì)算貸款額度。 武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等城市的公積金異地貸款， 申請 人須為長沙戶籍，且用深圳的公積金在長沙買房，僅限 首套普通自住 房。 與貴陽的公積金異地貸款合作，貸款申請人則不受戶籍地 限制三、長沙落戶政策2015年 12月 31日，長沙市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍 制度改革 的實(shí)施意見 （ 以下簡稱實(shí)施意見 ）發(fā)布，進(jìn) 步放寬戶口遷移政 尺$策。 凡在望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市和寧鄉(xiāng)縣城鎮(zhèn)地區(qū)有合法穩(wěn)定住所（ 含租賃 ）的，可以在當(dāng)?shù)芈鋺簟?在芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房的，購房合同在房產(chǎn)管理部門登記備案即 可在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)地 區(qū)落戶 ； 購買商鋪、商住兩用房或辦公用房的，購房合同在房產(chǎn)管理部門登記備案即可在當(dāng)?shù)嘏沙鏊涔布w戶。 外來務(wù)工人員參加