房屋門面出租通用版合同

1、房屋門面出租通用版合同出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_縣留成路三間門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金為每年 元整，大寫 。一次性付清2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)

2、、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、修理費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第_年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需確保出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆掉的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)必需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方

3、不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未通過甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未通過甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪