注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試CPA考情分析,教材講解,考前輔導(dǎo)第1講_民事法律制度(一)

1、第一單元民事法律制度一、易錯(cuò)易混集訓(xùn)1.單方法律行為vs雙方（多方）法律行為（1）單方法律行為是根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示而成立的民事法律行為。如委托代理的撤銷、債務(wù)的免除、無權(quán)代理的追認(rèn)、訂立遺囑、授予代理權(quán)等。（2）雙方（多方）法律行為是兩個(gè)或者兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示一致或者多數(shù)決而成立的民 事法律行為。如合同、決議?！咎崾?1無相對(duì)人的意思表示，意思表示“完成時(shí)”即可產(chǎn)生法律效力，法律另有規(guī)定的除外。 如遺囑行為、拋棄動(dòng)產(chǎn)（即放棄所有權(quán)，但放棄抵押權(quán)、放棄債權(quán)等就是有相對(duì)人的意思表示） 等單方法律行為。并非所有單方行為都是無相對(duì)人的意思表示，如撤銷權(quán)的行使、法定代理人的 追認(rèn)等單方行為都

2、是有相對(duì)人的意思表示?！咎崾?】單務(wù)合同是指僅有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同，如贈(zèng)與合同?！咎崾?】委托代理中的授權(quán)行為是一種單方法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可發(fā) 生授權(quán)的效果；被代理人的授權(quán)行為，既可以向代理人進(jìn)行，也可以向相對(duì)人為之，兩者效力相 同。但是被委托人與代理人之間的委托合同是雙方法律行為。）。【例題1多選題】下列法律行為中，經(jīng)一方當(dāng)事人意思表示即可以成立的有（a.免除債務(wù)b.簽訂贈(zèng)與合同c.授予代理權(quán)d.簽訂委托合同【答案】ac【解析】 （ 1 ）選項(xiàng)a ：債務(wù)免除屬于單方法律行為，債權(quán)人免除債務(wù)的意思表示應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人作出，但無需取得債務(wù)人的同意；（2）選項(xiàng)b:簽訂贈(zèng)與合

3、同屬于雙方法律行為。（3）選項(xiàng)cd:代理權(quán)的授予是一種單方法律行為，簽訂委托合同則為雙方法律行為?！纠}2 多選題根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于無相對(duì)人的意思表示的有（）。a.拋棄動(dòng)產(chǎn)b.放棄債權(quán)c.設(shè)立遺囑d.行使撤銷權(quán)【答案】ac【解析】（ 1 ）選項(xiàng) ac ：無相對(duì)人的意思表示于意思表示完成時(shí)即可產(chǎn)生法律效力，除法律另有規(guī)定的，如遺囑行為、拋棄動(dòng)產(chǎn)等單方民事法律行為；（2）選項(xiàng)bd ：屬于有相對(duì)人的意思表示。【例題3 多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于單務(wù)合同的有（）。a.保證合同b.贈(zèng)與合同c.承攬合同d.租賃合同【答案】 ab【解析】選項(xiàng)ab ：單務(wù)合同是指僅

4、有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同，如贈(zèng)與合同、保證合同等。選項(xiàng)cd ：雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)價(jià)義務(wù)的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。2 可撤銷民事行為 vs 無效民事行為區(qū)別可撤銷無效效力不同在撤銷前已經(jīng)生效當(dāng)然無效、自始無效主張主體不同由撤銷權(quán)人以撤銷行為為之，法院不主動(dòng)干預(yù) 司法、仲裁機(jī)構(gòu)可在訴訟中主動(dòng)宣告其失效行為效果不同撤銷權(quán)人對(duì)權(quán)利行使擁有選擇權(quán)；一經(jīng)撤銷，自行為開始時(shí)無效自始無效、絕對(duì)無效情形不同(1)重大誤解而為的民事法律行為(2)顯失公平的民事法律行為(3)欺詐、脅迫而為的民事法律行為(1)無民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的(2)以虛假意思表示實(shí)施的(3)惡意串通損害他人利益的

5、(4)違反強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗行使時(shí)間不同撤銷權(quán)行使有期限限制 不存在時(shí)間限制【例題多選題】根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于可撤銷的民事法律行為的表述中，不正確的有()。a.可撤銷的民事法律行為一經(jīng)撤銷，自始無效b.可撤銷的民事法律行為亦稱為效力待定的民事行為c.自行為發(fā)生之日起3年內(nèi)當(dāng)事人未撤銷的，撤銷權(quán)消滅d.法官審理案件時(shí)發(fā)現(xiàn)民事法律行為具有可撤銷事由的，可依職權(quán)撤銷【答案】 bcd【解析】（1）選項(xiàng)b:可撤銷的民事法律行為與效力待定的民事法律行為是兩種不同的民事法律行為，可撤銷的民事法律行為亦稱“相對(duì)無效的民事行為”；（2）選項(xiàng)c:當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，

6、撤銷權(quán)消滅；（ 3 ）選項(xiàng) d ：可撤銷的民事法律行為的撤銷，應(yīng)由撤銷權(quán)人申請(qǐng)，人民法院不主動(dòng)干預(yù)。3 代理權(quán)濫用 vs 無權(quán)代理濫用代理權(quán)無權(quán)代理情形不同 （ 1 ）自己代理（ 2 ）雙方代理（ 3 ）代理人與相對(duì)人惡意串通（ 1 ）沒有代理權(quán)的代理行為（ 2 ）超越代理權(quán)的代理行為（ 3 ）代理權(quán)終止后的代理行為法律后果不同 （ 1 ）前兩種情形屬于效力待定行為；其行為效力取決于被代理人對(duì)意思表示的追認(rèn)與否（ 2 ）第三種情形屬于無效；代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任 （ 1）一般情況下屬于效力待定行為（ 2 ）構(gòu)成“表見代理”情形的，則該代理行為有效【例題單選題】根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下

7、列行為中，屬于無權(quán)代理的是（）。a.代理人甲以被代理人乙的名義將乙的一臺(tái)塔吊賣給自己b.代理人甲以被代理人乙的名義賣出一臺(tái)塔吊，該塔吊由甲以內(nèi)的名義買入c.代理人甲與買受人丁申通，將被代理人乙的一臺(tái)塔吊低價(jià)賣給丁d.代理人甲在被代理人乙收回代理權(quán)后，仍以乙的名義將乙的塔吊賣給戊【答案】 d【解析】（1）濫用代理權(quán)包括：自己代理（選項(xiàng) a）、雙方代理（選項(xiàng)b）、代理人與相對(duì)人惡意串通，損害被代理人的利益（選項(xiàng) c）；（2 ）選項(xiàng)d 屬于無權(quán)代理。4 訴訟時(shí)效中止 vs 訴訟時(shí)效中斷發(fā)生事由 發(fā)生期間 時(shí)效計(jì)算中止 （ 1 ）不可抗力 在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)發(fā)生 “暫停” +“中止原因消

8、除之日起滿6 個(gè)月屆滿”（ 2 ）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)（ 3 ）繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人（ 4 ）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制（ 5 ）其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙中斷 （ 1 ）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求的 在訴訟時(shí)效期間內(nèi)“歸零” + “重新”計(jì)算（ 2 ）義務(wù)人同意履行義務(wù)的（ 3 ）權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的（ 4 ）與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形【例題1多選題】根據(jù)民事訴訟法律制度的規(guī)定，關(guān)于訴訟時(shí)效期間中止和中斷的下列表述中, 正確的有（ ）。a.權(quán)利人提起訴訟是引起

9、訴訟時(shí)效期間中斷的原因之一b.義務(wù)人一方同意履行義務(wù)是引起訴訟時(shí)效期間中止的原因之一c.自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿d.引起中斷的原因發(fā)生，已經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間全歸于無效【答案】 acd【解析】選項(xiàng)b:義務(wù)人一方同意履行義務(wù)引起訴訟時(shí)效期間的“中斷”（而非中止）。）。【例題2 多選題】根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列情形中，不能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的有（a. 當(dāng)事人一方直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人送交主張權(quán)利文書，對(duì)方當(dāng)事人未成年子女在文書上簽字、蓋章b.債務(wù)人否認(rèn)對(duì)債權(quán)人負(fù)有債務(wù)c.債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)，但被人民法院駁回d. 當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在自己住所地的省級(jí)有影

10、響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的【答案】 abd【解析】 （ 1 ）選項(xiàng) a ：當(dāng)事人一方直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人送交主張權(quán)利文書，對(duì)方當(dāng)事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的；對(duì)方當(dāng)事人為法人或其他組織的，簽收人可以是法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)收發(fā)信件的部門或被授權(quán)主體；對(duì)方當(dāng)事人為自然人的， 簽收人可以是本人、 同住的具有完全行為能力的親屬或被授權(quán)主體； （ 2 ）選項(xiàng)b:債務(wù)人通過一定的方式向債權(quán)人作出“愿意履行義務(wù)”的意思表示，才導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷；（3）選項(xiàng)c:權(quán)利人申請(qǐng)破產(chǎn)、中報(bào)破產(chǎn)債權(quán)，導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷；（4）選項(xiàng)d:當(dāng)事人一方下落不明，

11、對(duì)方當(dāng)事人在國家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。5. 物權(quán)行為vs 債權(quán)行為類別含義特點(diǎn)示例債權(quán)行為在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系 （ 1）無處分權(quán)要求（ 2 ）兼容性訂立房屋合同（負(fù)擔(dān)行為）物權(quán)行為引起物權(quán)變動(dòng)的行為，動(dòng)產(chǎn)看交付；不動(dòng)產(chǎn)看登記（ 1）具有處分權(quán)（ 2 ）排他性辦理房屋登記（處分行為）【相關(guān)鏈接1 】 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定或合同另有約定除外；未辦理物權(quán)登記的（物權(quán)行為），不影響合同的效力（債權(quán)行為）?！鞠嚓P(guān)鏈接2 】 當(dāng)

12、事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持?！鞠嚓P(guān)鏈接3 】 出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第52 條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng) 予支持?！纠}1單選題】甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價(jià)款，剩余價(jià)款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后 2 個(gè)工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中，正確的是（ ）。a.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效b.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立c.合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，

13、乙賠償甲的損失d.合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同【答案】 d【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定或合同另有約定除外；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力?！纠}2 單選題】根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于民事法律行為中的處分行為的是（）。（2018 年）a、租賃合同b、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓c、買賣合同d 、拆除房屋【答案】 b【解析】（ 1 ）選項(xiàng)ac ：屬于負(fù)擔(dān)行為；（2 ）選項(xiàng)d ：屬于事實(shí)行為，不是民事法律行為。6. 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式1 ）動(dòng)產(chǎn)交付生效 總原則動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外

14、質(zhì)權(quán) 以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自交付時(shí)設(shè)立登記對(duì)抗 抵押權(quán)動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人特殊動(dòng)產(chǎn) 船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人（ 2 ）不動(dòng)產(chǎn)登記生效 總原則 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外抵押權(quán) 不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立登記對(duì)抗 土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人地役權(quán) 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人7. 變更登記 vs

15、 更正登記 vs 轉(zhuǎn)移登記8. 1 ）變更登記：不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更所需要進(jìn)行的登記。如權(quán)利人的姓名、名稱身份證號(hào)碼；不動(dòng)產(chǎn)坐落、面積、界址；抵押擔(dān)保范圍、主債權(quán)數(shù)額、抵押順位等變更。9. 2 ）更正登記與異議登記用以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的登記錯(cuò)誤。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。10. 3 ）轉(zhuǎn)移登記：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利在不同主體之間發(fā)生轉(zhuǎn)移所需要進(jìn)行的登記。如買賣、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的；法人或其他組織合并、分立致使權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；共有人增加或減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額的變化；主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移等。【例題多選題】下列情形中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)

16、產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記的有（）（a.權(quán)利人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積錯(cuò)誤的b.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化c.共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化d.抵押權(quán)順位發(fā)生變化【答案】bd【解析】 （ 1 ）選項(xiàng) a ：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記；（2 ）選項(xiàng)bcd ：變更登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更所需登記；而轉(zhuǎn)移登記， 是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利在不同主體之間發(fā)生轉(zhuǎn)移所需登記。 選項(xiàng) bd 不涉及權(quán)利主體變化，故屬于變更登記范疇；而選項(xiàng) c 不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的，屬于轉(zhuǎn)移登記。8. 按份共有 vs 共同共有按份共有共同共有重大修繕未約定-份額2/

17、3以上分割情形未約定-可隨時(shí)分割內(nèi)部負(fù)擔(dān)未約定-份額負(fù)擔(dān)（追償）未約定-全體共有人同意未約定-基礎(chǔ)喪失或有重大理由可分割未約定共同負(fù)擔(dān)對(duì)外債權(quán)債務(wù)連帶債權(quán)、連帶債務(wù)（分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)） 連 帶債權(quán)、連帶債務(wù)（共同享有債權(quán)、承擔(dān)義務(wù)）【例題多選題】甲、乙、丙、丁系大學(xué)同學(xué)，共同擁有一棟房屋。為提高該房屋使用價(jià)值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法律制度規(guī)定的有（ ）。a. 甲、乙、丙、丁對(duì)該套房屋形成按份共有關(guān)系8 .甲、乙、丙、丁對(duì)該套房屋形成共同共有關(guān)系c.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新d.只有乙、丙、丁均同意，甲才

18、可以拆舊翻新【答案】ac【解析】（ 1 ）選項(xiàng)ab ：共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為“按份共有”；（ 2 ）選項(xiàng)cd ：對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕（拆舊翻新）的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3 以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。9 . 抵押權(quán) vs 質(zhì)權(quán) vs 留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán) 留置權(quán)性質(zhì)意定擔(dān)保物權(quán)意定擔(dān)保物權(quán) 法定擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物 動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利 動(dòng)產(chǎn)設(shè)立 動(dòng)產(chǎn) -合同生效時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記 動(dòng)產(chǎn) - 交付具備法定條件即可成立，當(dāng)事人可以特約排除權(quán)利 - 交付、登記孳息物收取 自抵押物被扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的孳息 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，合同另有約定的除外留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息擔(dān)保范圍約定-主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用約定-主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用 主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償