平口鎮(zhèn)總體規(guī)劃20152030年簡要說明

1、平口鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2030年）簡要說明一、平口鎮(zhèn)概況平口鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總面積106.5平方公里；鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)總面積5.76平方公里，城鎮(zhèn)化水平約為47%。平口鎮(zhèn)位處益陽市及安化縣西南邊界；是安化、新化、溆浦三縣交界之所，人口輻射三縣 10 多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場30 萬人以上；是柘溪庫區(qū)中下游的政治、文化、物質(zhì)交流中心。平口鎮(zhèn)集鐵路、公路、水路交通于一體，滬昆線（原湘黔鐵路）橫貫鎮(zhèn)區(qū)，可直達云、貴、京、廣、滬等地；省道S225線穿鎮(zhèn)而過；水路上可至新化，下可入洞庭湖到長江。二、村鎮(zhèn)布局規(guī)劃1、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃戰(zhàn)略方針：“安化縣西南部中心鎮(zhèn)、西南部經(jīng)濟中心，以商貿(mào)、農(nóng)副產(chǎn)品加工和物質(zhì)集散、商貿(mào)為主的綜合型城鎮(zhèn)”產(chǎn)

2、業(yè)布局：“一心、一軸、五片區(qū)”一心：平口商貿(mào)物流服務中心。一軸：G354（原S225）經(jīng)濟發(fā)展軸。五片區(qū)：北部林業(yè)發(fā)展區(qū)、北部特色水果產(chǎn)業(yè)區(qū)、西部特色種植區(qū)、南部生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、南部工業(yè)發(fā)展區(qū)。2、鎮(zhèn)村空間布局規(guī)劃1）鎮(zhèn)域總?cè)丝谂c城鎮(zhèn)化水平：近期：2020年規(guī)劃總?cè)丝?.98萬人，城鎮(zhèn)人口2.6萬人（其中平口戶籍人口1.4萬人，外來流動人口1.2萬人），城鎮(zhèn)化水平約56%；遠期：2030劃總?cè)丝?.2萬人，城鎮(zhèn)人口4.2萬人（其中平口戶籍人口2.0萬人，外來流動人口2.2萬人），城鎮(zhèn)化水平約73%；2）鎮(zhèn)村等級結(jié)構(gòu)規(guī)劃 第一級：平口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。平口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化中心。 第二級：中心

3、村5個，分別為新平村、興果村、沂溪村、平山村、范溪村 。第三級：基層村6個，分別為花園村、山洋村、上升村、洪竹村、金輝村、漾佳村。三、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃1、規(guī)劃年限：2015年-2030年2、功能定位：全國重點鎮(zhèn)，現(xiàn)代邊貿(mào)、鄉(xiāng)村休閑旅游和特色農(nóng)林漁牧產(chǎn)業(yè)為一體的綜合型城鎮(zhèn)。3、人口規(guī)模：確定規(guī)劃期末規(guī)劃區(qū)人口約為4.2萬人。4、用地規(guī)模：規(guī)劃區(qū)總用地面積576.08公頃，其中規(guī)劃城市建設用地320.60公頃，水域和其他用地255.68公頃。規(guī)劃人均建設用地面積約為 76 。5、功能分區(qū)：確定平口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一個中心、兩個方向、六個片區(qū)” 。1）一個中心：是指以現(xiàn)有城區(qū)為中心，建設成全鎮(zhèn)的政治經(jīng)濟文

4、化商貿(mào)服務區(qū)，將主要的公共建筑，如：商貿(mào)服務、行政金融、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂安排在該中心；2)“兩個方向”是指依托兩條過境道路：滬昆鐵路線南北向發(fā)展，依托省道S225貫通南北區(qū)引導鎮(zhèn)區(qū)東西與南北發(fā)展。3)“六個片區(qū)” 鎮(zhèn)區(qū)中心：集行政辦公、教育科研、商業(yè)金融、文化娛樂、居住旅游和工業(yè)發(fā)展等為主的鎮(zhèn)區(qū)中心；北部雪峰胡古鎮(zhèn)風貌區(qū)：這片區(qū)域是平口鎮(zhèn)中遠期規(guī)劃的發(fā)展用地，S225線資江大橋貫通后，這里將發(fā)展成為居住和商貿(mào)用地，分擔老城區(qū)因發(fā)展帶來的用地壓力，成為老城區(qū)的有力補充。東部八仙臺新城開發(fā)區(qū)：圍繞倉儲物流、宜居、綠色、科學為特色，開發(fā)建設為平口鎮(zhèn)區(qū)的示范性倉儲物流、宜居新城。南區(qū)建設開發(fā)區(qū)：滬昆

5、線以南建設區(qū)域，該區(qū)域包括原南區(qū)開發(fā)區(qū)，道桂坪、虎山坪等地。主要規(guī)劃成居住用地，一些基礎設施也在該區(qū)域，如平口自來水廠，平口110KV雪花變電站。工業(yè)園發(fā)展區(qū)：用地主要在花園村，它是一個相對獨立的區(qū)域。其功能也比較單一，規(guī)劃為工業(yè)用地。主要發(fā)展金屬加工業(yè)等重工業(yè)。西區(qū)福壽山文化風景區(qū)：以資江與福壽山等自然資源為基礎，打造平口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)綠色風景旅游節(jié)點，俯瞰鎮(zhèn)區(qū)全景，生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑食娛促發(fā)展。6、鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃1）對外交通規(guī)劃公路：省道S225是平口鎮(zhèn)對外交通的主要公路，區(qū)域內(nèi)道路紅線寬度控制24m。規(guī)劃在婁益友誼街與安平口交叉口北側(cè)布局一處汽車二級站，面積約1.29公頃。鐵路：規(guī)劃在現(xiàn)狀滬昆鐵路

6、場站西側(cè)新坪村適量擴建，進一步完善鐵路運輸?shù)呐涮自O施。水路：規(guī)劃保留并適量擴建現(xiàn)狀平口水運客貨運碼頭，規(guī)劃面積約為3.72公頃。 2）廣場規(guī)劃規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)建設6處，廣場的設置除了能滿足了市民休息、娛樂健身的需求，同時也建立了山、水、環(huán)境相互滲透的廊道聯(lián)系，有利于構(gòu)筑城水相融的景觀格局。廣場總用地面積約3.19公頃，占鎮(zhèn)區(qū)建設用地1.00%。 3）道路系統(tǒng)規(guī)劃主干路：集流，紅線寬度一般為16-28米。次干路：分流，紅線寬度一般為16-20米。支路：區(qū)內(nèi)的交通聯(lián)系，滿足地塊內(nèi)部的交通集散。紅線寬度一般為10-16米。鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)一覽表序號道路名類別走向起訖點長度(千米)紅線寬度(米)標準橫斷面1栗坪路

7、（S225)主干道東西向（S225線）3.60 245.0+14.0+5.02沿河大道主干道東西向貨坪路1.80 245.0+14.0+5.03園藝路主干道東西向沿河大道0.38 245.0+14.0+5.04振興路主干道南北向園藝路吉祥路0.33 285.0+18.0+5.05婁益友誼街主干道南北向園藝路創(chuàng)新路0.69 285.0+18.0+5.06貨坪路主干道東西向沿河大道永興路0.41 162.0+12.0+2.07興旺路主干道東西向創(chuàng)興街金龍路0.40 183.0+12.0+3.08昌盛路主干道東西向金龍路環(huán)山西路0.36 245.0+14.0+5.09創(chuàng)新路主干道東西向永興路0.36

8、 204.0+12.0+4.010臨資路次干道東西向建興路望江路2.39 204.0+12.0+4.011安平路次干道南北向沿河大道永興路0.41 183.0+12.0+3.012學前路次干道南北向沿河大道婁益友誼街0.33 204.0+12.0+4.013猴興路次干道東西向?qū)W前路虎王路0.42 204.0+12.0+4.014虎王路次干道南北向沿河大道貨坪路0.40 162.0+12.0+2.015海角路次干道南北向栗坪路（S225)臨資路0.13 245.0+14.0+5.016共升路支路南北向興北路臨資路0.43 122.5+7.0+2.517檀山路支路南北向栗坪路（S225)臨資路0.

9、15 122.5+7.0+2.518懷婁西路支路南北向潤溪路1.32 122.5+7.0+2.519天鵝路支路南北向栗坪路（S225）0.19 122.5+7.0+2.520旺福路支路南北向栗坪路0.37 122.5+7.0+2.521興北路支路東西向臨資路栗坪路3.38 122.5+7.0+2.522望江路支路南北向興北路臨資路0.16 122.5+7.0+2.523渡頭路支路南北向興北路栗坪路（S225)0.33 122.5+7.0+2.524中興路支路南北向興北路環(huán)北路0.15 122.5+7.0+2.525環(huán)北路支路東西向興北路渡頭路1.33 122.5+7.0+2.526婁懷西路支路

10、東西向環(huán)山西路0.79 122.5+7.0+2.527黃河路支路南北向栗坪路臨資路0.22 122.5+7.0+2.528金龍路支路南北向環(huán)山南路0.44 162.0+12.0+2.029環(huán)山西路支路東西向昌盛路漾溪路0.79 162.0+12.0+2.030永興路支路東西向建平路安平路0.22 122.5+7.0+2.531潤溪路支路東西向沿河大道(對外交通道路）1.44 101.5+7.0+1.532新平路支路南北向栗坪路（S225)興北路0.31 122.5+7.0+2.533篤行路支路南北向臨資路興北路0.43 122.5+7.0+2.534漾溪路支路南北向永福路環(huán)山西路0.38 16

11、2.0+12.0+2.035永福路支路東西向漾溪路0.25 122.5+7.0+2.536航運路支路東西向虎王路沿河大道0.24 162.0+12.0+2.037校園路支路東西向建平路0.32 101.5+7.0+1.538新興路支路東西向建平路創(chuàng)興路0.17 162.0+12.0+2.039影院路支路南北向婁益友誼街永興路0.15 122.5+7.0+2.540建平路支路南北向沿河大道永興路0.35 122.5+7.0+2.541車站路支路東西向安平路學前路0.16 162.0+12.0+2.042中正路支路東西向園藝路學前路0.18 122.5+7.0+2.543環(huán)山南路支路東西向金龍路昌盛路0.39 122.5