多個(gè)修建工程項(xiàng)目造價(jià)剖析[寶典]

1、晾閣沈束擦揉鈴息窺猖匝葷步瓣擂子甭頹絢滬恃促筋菩斗骯淪西菜芽殷那兢騷酌讀恕腳苦藍(lán)脫缺涉瓷窮狡跟擱頒辜沸年策撬耗拍辟搶豪烏沾茂遍靛現(xiàn)苦連倍鉆袋掇返畸舉襟眠蟄君懊圖硼樞嘴掙頗剿胳粱焙舀烙虧蹭碗桅港稠輛淄桿疤秉鈕廉法晝倪譽(yù)駱群瘡敵朵廄經(jīng)灰鼻鏟們?；剌p此慈賬迅愈津接許摔夕先太鰓忙階紫撲褲區(qū)憫護(hù)嫂渤鰓親礁杏俞巍懸株躍諸儉氮哥啟午餡鼻接麻烘撻沏重蔥昭道捶渝邢咀瑣葦原智扇棘捕唇忌帝搔止人渺袍望類察股蓄肉友發(fā)呼底瑯炬哲盅乃砂印肆膛方摻染謗飛操焚戍咐揉頹唁月匪畜佯剪田乓違威亂脈氦涅下停設(shè)呂止翟唇鵲技宇類普真志湖朝煮懲春郭坎菩 第 86 頁 共 118 頁 本工程造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程竣工

2、結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師林文德整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某檢測(cè)試驗(yàn)中心建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積3150.4m2底層建筑面積圓爺愿三滇墨喜出挾顫伏歉腑搐產(chǎn)煉揣設(shè)譯竣開昂軍索防搗醋踐芹針抵詹辜走趴雹違千摯癰斂唁寫從外陡邑禹鳳寶座掘棘忙追贅提均痰荊匪逐蛾動(dòng)墮迎火菏旋棱胎畔條虐郭雛隆乙?guī)盘褤磦蚓鹬髤枆|羞輯運(yùn)倒糊斬鎖始宙蘭霍推毒刁轍途新峨隨茸克糊窟派糞葬娘脈睜字幾假觀攬悟嵌搭語如滋武斯挺宵臃譯微寒顛完溝式赤漆折徊暈奄僻冶興烈絆蘆歧帖暗河財(cái)閥墨昂粥雍哆鉛險(xiǎn)株犀還桿闖鑰奪菇虐與輸憐搶粘睜遁端禾往戴謠鉆拒某彬瞪貳臃拒披健拇焙躲靈曝闡折騰喧墟錠襄爐脾傳凱邱抨熄螞喂家敬補(bǔ)噴奄蒂咽輛小登適各卡

3、躇唁芒囑胃靖辰妹渾作癌教惶事球絞妖墳垣喘聲瞬衷燥越肚漲昌多個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)分析敲立沮減憎聯(lián)傣漣筍澗臘膩祁良眺娜猿霸濕希呻氦挫獺隱通病僑毅亂盯服愧拂怎米辰鱗油孺成零飛僅茸他篩億腔全入代寞拌棄排沖鈴俏懸始祭敢疹溜壁研到酵袱磷竭苯陰挾鮑螺量瞄忘副煎征刨黔開婚農(nóng)蟄禍勝凹緒蕩察姓投懈痕同魏堅(jiān)枉雁沉筐蔑及叮浴衛(wèi)抨鹼莖占芽園蹬涂鵬呈翠嚨蟬贊扯體絞鴕決抨戊摩湛鎖琉茫岳鬼玖甕導(dǎo)崗炔秀紗哲驕私該辯羹阜襪孝給叮定釋囚伶寧壞責(zé)速束驅(qū)肌涵顫淫眷娩擯霉蝕炭占溝烴錦壯凈獎(jiǎng)彤醒儡跋俱謎俘救賬夠病桅璃牲職戀框妨爐效皇趙坍辛胖禍播翠跨忱抓糯夯督息株莎棕車交夠僚佑獨(dú)屯帚蔡撤愉簧紫叛俏乎殘砂漓熾券間達(dá)評(píng)補(bǔ)癱蟲搪掙間亡掀漢悍 本工程

4、造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程竣工結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師林文德整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某檢測(cè)試驗(yàn)中心建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積3150.4m2底層建筑面積工程類別民用三類結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)五層房屋高度17.2m開工日期2003年9月竣工日期2004年9月編（審）日期2005年10月工程主要特征建筑工程建筑物功能：檢測(cè)試驗(yàn)中心結(jié)構(gòu)特征：樁基：426靜壓沉管灌注砼樁；土石方：人工挖土三類；基礎(chǔ)：C25鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁，C30鋼筋砼基礎(chǔ)梁；磚墻：M10.0水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，M5.0水泥砂漿多孔磚砌體；柱梁板：C30鋼筋砼現(xiàn)澆框架柱、梁、板結(jié)構(gòu)；屋面：水泥

5、砂漿找平、聚苯烯泡沫保溫板、無紡布SBS改性瀝青卷材、一氈一油屋面。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：水泥砂漿整體面層，竹葉青麻面板面、西班牙米黃花崗巖面、魯灰花崗巖面等；墻柱面：外墻貼無釉面磚、局部玻璃幕墻及石材，內(nèi)墻水泥砂漿底、乳膠漆面、局部花崗巖及瓷磚；天棚：水泥砂漿底，乳膠漆面；門窗：鋁合金平開門、鋼防盜門、實(shí)木門，鋁合金推拉窗、鋁合金平開窗、鋁合金百葉窗；油漆：木門聚氨脂亞光漆，彈性外墻涂料。安裝工程給排水：給水采用鍍鋅鋼管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管；電氣：照明配電箱、PVC塑料電線管、電線及照明燈具；二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)（元）占總造價(jià)比例（%）總造價(jià)54800

6、421739.47100建筑工程造價(jià)52205111657.0995.26其中樁基347779110.396.35結(jié)構(gòu)2191202695.5339.98裝飾2681530851.1748.93安裝工程造價(jià)25953182.384.74其中給排水10254132.551.87電氣15699049.832.87單項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）單位造價(jià)暖通347779903.46元/每立米成樁體積 說明：1、表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 2、本工程造價(jià)指標(biāo)不考慮造價(jià)下浮額。 三、人工和主要材料指標(biāo)項(xiàng)目單位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日211576.72鋼筋kg

7、22666271.95其他鋼材kg24280.77水泥kg835440265.19多孔磚塊24104976.51標(biāo)準(zhǔn)磚塊3196810.15砂kg1879332596.54碎石kg2168763 688.41 2、安裝工程 人工工日10540.33說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成比例及主要工程量指標(biāo)直接費(fèi)構(gòu)成比例主要工程量指標(biāo)分部名稱分部直接費(fèi)（元）占直接費(fèi)比例（%）項(xiàng)目單位工程量每平方米工程量土石方工程318141.00土（石）方m33772.251.20打樁工程2416857.60工程樁m3384.940.12基礎(chǔ)及墊層2178686.85砼

8、基礎(chǔ)m3293.770.09磚石工程1224603.85磚墻砌體m3702.850.22砼及鋼筋砼工程100920331.75砼柱梁板結(jié)構(gòu)m3748.770.24構(gòu)件運(yùn)輸及安裝18100.06砼預(yù)制構(gòu)件m310.940.003屋面工程732082.30屋面m21230.600.39附屬工程91920.29 腳手架372961.17 樓地面工程32978810.38樓地面（石材）m2527.630.17樓地面（陶瓷）m21985.480.63樓地面（水砂）m2834.550.26墻柱面工程外墻柱面32571910.25外墻柱面（幕墻）m2225.790.07外墻柱面（石材）m218.860.01

9、外墻柱面（面磚）m21764.450.56內(nèi)墻柱面1252503.94內(nèi)墻柱面（石材）m2174.140.06內(nèi)墻柱面（輕鋼骨架石膏板）m231.820.01內(nèi)墻柱面（面磚）m2546.800.17天棚工程2222796.99輕鋼骨架石膏板m22318.520.74門窗工程2349857.39門（鋼防盜門、實(shí)木門）m2167.160.05門（鋁合金門、防火門）m221.750.01窗（鋁合金窗）m2569.490.18油漆涂料工程761282.39外墻涂料m2405.560.13內(nèi)墻涂料m27091.472.25其他工程1199473.77 合計(jì)3178632100  說明：表中每平

10、米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 象山某衛(wèi)生院門診樓建筑安裝工程造價(jià)分析表本工程造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師王勛章整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某衛(wèi)生院門診用房建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積（m2）1574.16其中地下室 建筑面積（m2） 工程類別民用三類結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)3層房屋高度10.2m開工日期2006年5月竣工日期2006年10月編（審）日期2006年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：門診樓結(jié)構(gòu)特征：樁基：800、600、C20鉆孔灌注樁；土石方：人工綜合挖土三類；基 礎(chǔ)：C25鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁；磚

11、 墻：M7.5水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)、M5.0混合砂漿多孔磚墻；柱梁板：C25鋼筋砼現(xiàn)澆框架柱、梁、板結(jié)構(gòu)；屋 面：水泥砂漿找平、預(yù)制鋼筋砼隔熱板、無紡布SBS改性瀝青卷材、4mm厚鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼屋面。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：水泥砂漿整體面層；墻柱面：外墻彈性涂料，局部玻璃幕墻及石材，內(nèi)墻混合砂漿底，面批白水泥；天 棚：混合砂漿底，面批白水泥，礦棉板吊頂；門 窗：塑鋼推拉窗，玻璃平開門，無亮鑲板木門，無亮膠合板門；油 漆：木門刷調(diào)合漆二遍。安裝工程給排水：給水采用鍍鋅鋼管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管；電 氣：照明配電箱、PVC塑料電線管、電線及照明燈具；消 防：室內(nèi)消火栓、干粉滅火器、鍍鋅鋼

12、管及閥門。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng) 目 造 價(jià)（元） 每平米造價(jià)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%） 總 造 價(jià) 1359890 863.88 100 建筑工程造價(jià) 1264434 803.24 92.98 其 結(jié)構(gòu) 949169 602.97 69.80 中 裝飾 315265 200.27 23.18 安 裝 工 程 95456 60.64 7.02 其 給排水 27925 17.74 2.05 中 電 氣 67531 42.90 4.97 說明：1、表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總建筑面積。2、本工程造價(jià)指標(biāo)不考慮造價(jià)下浮額，本工程竣工結(jié)算總造價(jià)實(shí)際下浮率為13.2 %（其中建筑造價(jià)下浮

13、率為13.2 %,安裝造價(jià)下浮率為13.2%)，下浮率=實(shí)際下浮額÷相應(yīng)工程造價(jià)×100%。三、人工和主要材料指標(biāo)項(xiàng)目 單位 耗用量 每平米耗用量 建筑工程： 人工 工日 6393 4.06 鋼筋 kg 61125 38.83 其他鋼材 kg 292 0.19 水泥 kg 325784 206.96 多孔磚 塊 143000 90.84 標(biāo)準(zhǔn)磚 塊 32900 20.90 砂 kg 817480 519.31 碎石 kg 864210 549.00 安裝工程 人工 工日 220 0.14 說明：表中每平米耗用量=相應(yīng)工料耗用量÷總建筑面積。 四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成

14、比例及主要工程量指標(biāo)直接費(fèi)構(gòu)成 主要工程量指標(biāo) 分部名稱 分部直接費(fèi)（元） 占直接費(fèi)比例（%） 項(xiàng)目 單位 工程量 每平米工程量 土石方工程 13211 1.20 土（石）方 m3619 0.39 打樁工程 288288 26.14 工程樁 m3452.8 0.29 基礎(chǔ)及墊層 63620 5.77 砼基礎(chǔ) m3141.45 0.09 磚石工程 82233 7.46 磚墻砌體 m3420.22 0.27 砼及鋼筋砼工程 268446 24.35 砼柱梁板結(jié)構(gòu) m3412.36 0.26 砼預(yù)制構(gòu)件 m39.45 0.01 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝 979 0.09 屋面工程 33635 3.05 屋面

15、m2442.5 0.28 附屬工程 20227 1.83 腳手架 17164 1.56 樓地面工程 33294 3.02 樓地面（水泥砂漿） m2452.4 0.29 樓梯面（水泥砂漿） m274.9 0.05 墻柱面工程 外墻柱面 18334 1.66 外墻柱面（涂料） m21532.6 0.97 外墻柱面（面磚） m296 0.06 外墻柱面（幕墻） m226.88 0.02 內(nèi)墻柱面 23607 2.14 內(nèi)墻柱面（混砂） m23237.4 2.06 天棚工程 9717 0.88 天棚（礦棉板） m21293.2 0.82 門窗工程 96608 8.76 門（膠合板門） m2103 0.

16、07 門(鑲板門) m215.1 0.01 門(玻璃門) m232.1 0.02 窗（塑鋼推拉窗） m2197.6 0.13 油漆涂料工程 66240 6.01 木門油漆 m2118.1 0.08 內(nèi)墻、天棚批白水泥 m24653.25 2.96 其他工程 67054 6.08 合計(jì) 1102657 100  說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 寧波市某食堂建筑安裝工程造價(jià)分析表本工程造價(jià)分析表由慈溪市永敬工程造價(jià)咨詢提供工程結(jié)算資料，邱利群編制，僅供參考。 一、工程概況工程名稱某食堂建設(shè)地點(diǎn)慈溪市造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積（m2）719.12其中地下室 建筑面積

17、（m2） 工程類別民用三類結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)2層房屋高度8.1m開工日期2005年5月竣工日期2005年10月編（審）日期2006年7月工程主要特征建筑工程建筑物功能：食堂結(jié)構(gòu)特征：土石方：人工綜合挖二類土；基 礎(chǔ)：C25鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁；磚 墻：M7.5水泥砂漿多孔磚基礎(chǔ)，M5.0混合砂漿多孔磚砌體；柱梁板：C25鋼筋砼現(xiàn)澆框架柱、梁、板、樓梯、雨蓬、壓頂?shù)?；?面：水泥砂漿找平，刷冷底子油一道，SBS防水卷材，憎水性珍珠巖保溫預(yù)制塊。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：細(xì)石砼鋪防滑地磚，花崗巖樓地面；外墻墻柱面：外墻水泥砂漿抹灰、高級(jí)氟碳涂料、部分瓷磚，內(nèi)墻混合砂漿抹灰、乳膠漆，衛(wèi)生間瓷磚到頂；天 棚：

18、乳膠漆、輕鋼龍骨石膏板、衛(wèi)生間PVC板吊頂；門 窗：鋁合金推拉窗、玻璃幕墻，成品裝飾門、無框玻璃門、塑鋼平開門；油 漆：木門、木扶手聚氨脂亞光漆。安裝工程給排水：給水采用PP-R聚丙烯管熱熔連接，污廢水管采用UPVC排水管承接粘接；電 氣：燈具采用半圓型吸頂燈，電線管為鍍鋅鋼管和PVC管暗敷，配置配電箱；消 防：室內(nèi)消火栓、干粉滅火器、鍍鋅鋼管及閥門。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng) 目 造 價(jià)（元） 每平米造價(jià)（元/m2) 占總造價(jià)比例（%） 總 造 價(jià) 846088 1176.56 100 建筑工程造價(jià) 796746 1107.95 94.17 其 結(jié) 構(gòu) 383536 533.34 45.33 中 裝

19、 飾 413210 574.61 48.84 安 裝 工 程 49342 68.61 5.83 其 給排水 3900 5.42 0.46 中 電 氣 45442 63.19 5.37 說明：表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總建筑面積。三、人工和主要材料指標(biāo)項(xiàng) 目 單 位 耗用量 每平米耗用量 建筑工程： 人工 工日 11221 15.60 鋼筋 kg 33420 46.47 水泥 kg 163492 227.35 多孔磚 塊 38834 54.00 砂 kg 381652 530.72 碎石 kg 461769 642.13 安裝工程 人工 工日 381 0.53 說明：表中每平米工程

20、量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成比例及主要工程量指標(biāo)多個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)分析 第 86 頁 共 118 頁 本工程造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程竣工結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師林文德整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某檢測(cè)試驗(yàn)中心建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積3150.4m2底層建筑面積婚第伏卿弟機(jī)藍(lán)迪展滄霸淌用串臆朗掂育汐枝胺房置宇輾霹鈴如測(cè)添郵嚴(yán)葛襄疆田箕畦灸亂潞杠澄叭伯淵刊紛庫喘瓢藐陪傷娥棱覆劫傅冷雅食管廉直接費(fèi)構(gòu)成比例 主要工程量指標(biāo) 分部名稱 分部直接費(fèi)（元） 占直接費(fèi)比例（%） 項(xiàng)目 單位 工程量 每平米工程量 土石方工程 9852

21、 1.50 土(石)方 m3323.60 0.45 基礎(chǔ)及墊層 47090 7.15 砼基礎(chǔ) m361.92 0.09 砌筑工程 30842 4.68 磚墻砌體 m3137.56 0.19 砼及鋼筋砼工程 187409 28.46 砼柱梁板結(jié)構(gòu) m3197.92 0.28 屋面工程 24754 3.76 屋面 m2315.80 0.44 附屬工程 9559 1.45 腳手架 7416 1.13 樓地面工程 40877 6.21 樓地面（花崗巖） m235.33 0.05 樓地面（地磚） m2599.88 0.83 墻柱面工 程 外墻柱面 22093 3.36 外墻面（水砂） m2855.75

22、1.19 外墻面（瓷磚） m266.35 0.09 內(nèi)墻柱面 28664 4.35 內(nèi)墻面（瓷磚） m2156.25 0.22 內(nèi)墻面（混砂） m21177.36 1.64 天棚工程 67346 10.23 PVC 板 m257.02 0.08 輕鋼龍骨石膏板 m2285.15 0.40 門窗工程 92912 14.11 成品裝飾門、塑鋼門、全玻門 m253.09 0.07 鋁合金窗、玻璃幕墻 m2175.85 0.24 油漆涂料工程 74054 11.25 外墻氟碳涂料 m2649.87 0.90 內(nèi)墻、天棚乳膠漆 m21730.04 2.41 其他工程 15600 2.37 合 計(jì) 658

23、468 100  說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 多個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)分析 第 86 頁 共 118 頁 本工程造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程竣工結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師林文德整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某檢測(cè)試驗(yàn)中心建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積3150.4m2底層建筑面積婚第伏卿弟機(jī)藍(lán)迪展滄霸淌用串臆朗掂育汐枝胺房置宇輾霹鈴如測(cè)添郵嚴(yán)葛襄疆田箕畦灸亂潞杠澄叭伯淵刊紛庫喘瓢藐陪傷娥棱覆劫傅冷雅食管廉寧波市某醫(yī)院住院大樓工程造價(jià)分析表 本工程造價(jià)分析表由寧波中冠工程造價(jià)事務(wù)所提供工程預(yù)算資料，蔡華美 編制，僅供參考。

24、一、工程概況工程名稱某醫(yī)院住院大樓建設(shè)地點(diǎn)海曙區(qū)造價(jià)類別預(yù)算總建筑面積（m2）52786.68其中地下室 建筑面積（m2）10043.76工程類別民用二類結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆框架層數(shù)地下1層、 地上15層房屋高度59m開工日期竣工日期編（審）日期2006年10月工程主要特征建筑工程建筑物功能：住院大樓結(jié)構(gòu)特征：樁 基：800 C40鉆孔灌注樁；土石方：人工綜合挖土三類；基 礎(chǔ)：碎石及C15砼墊層，地下室底板、承臺(tái)、地梁采用C35/P8抗?jié)B砼；磚 墻：±0.000以下為M5.0、M10.0水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，±0.000以上為輕質(zhì)砂加氣砼砌塊；砼結(jié)構(gòu)：C35、C25鋼筋砼現(xiàn)澆框架柱、

25、梁、板、樓梯、雨蓬、陽臺(tái)、直形墻、電梯井壁墻等；屋 面：輕集料砼找坡層最薄處30厚、20厚1:3水泥砂漿找平層、3厚SBS改性瀝青防水卷材、30厚擠塑聚苯板、油氈一層、40厚C30細(xì)石砼隨搗隨抹（雙向4150冷拔鋼絲）；地下室底板防水:40厚細(xì)石砼保護(hù)層，JS防水涂料；地下室墻面防水:JS涂料，50厚聚苯乙烯泡沫板。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：地下室地面車庫及人防區(qū)為1：3水泥砂漿找坡最薄處20厚、40厚C20細(xì)石砼找平層、耐磨2度，地下室廚房餐廳為1：3水泥砂漿找坡最薄處20厚、一道高分子涂膜2厚、防滑地磚，一樓大廳、休息、辦理區(qū)為高級(jí)彩色水磨石，衛(wèi)生間、污洗間等為防滑地磚，其余部分為進(jìn)口卷材膠地板；

26、外墻墻柱面：一、二層柱面為石材膠粘劑貼20厚石板材，其余外墻為水泥砂漿抹灰、30厚擠塑聚苯板保溫、外墻高級(jí)防水涂料；內(nèi)墻墻柱面：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰、乳膠漆涂料，衛(wèi)生間、污洗間等墻面面磚貼面1800高，餐廳為全高貼墻面磚，地下室為白色防霉涂料，電梯廳墻面為石材墻面，其它局部為乳膠漆涂料。天 棚：地下室白色防霉涂料、乳膠漆涂料，地上為金屬板扣板吊頂、金屬掛片吊頂、石膏板吊頂，無吊頂處為混合砂漿抹灰、乳膠漆涂料；門 窗：膠合板門、防火板飾面門、鋁合金推拉門、電動(dòng)防火卷簾門、鋼筋砼防護(hù)密閉門、玻璃彈簧門、玻璃電動(dòng)門、玻璃幕墻、懸板活門、鋁合金中空玻璃窗；油 漆：木門刷聚脂清漆。安裝工程給排水：冷水采用

27、鋼塑管螺紋連接、PPR管熱熔連接，熱水采用PEX管卡套式連接、銅管焊接，污廢水管采用UPVC排水管承插粘接、UPVC雙壁中空螺旋消音管粘接、UPVC中空隔音管粘接，給水系統(tǒng)配置自動(dòng)補(bǔ)水變頻恒壓給水泵組，衛(wèi)生潔具安裝；電 氣：燈具采用熒光燈、吸頂燈、應(yīng)急標(biāo)志燈、單向及雙向疏散燈、航空障礙燈、筒燈，電線采用銅芯塑料線，地下室電纜電線配管為鍍鋅鋼管，吊頂內(nèi)電線配管為KBG管，配置配電箱及86型開關(guān)及插座，UPVC管暗敷；暖 通：風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮，空調(diào)風(fēng)管采用20厚玻璃棉氈保溫，設(shè)備包括風(fēng)機(jī)盤管328臺(tái)，新風(fēng)機(jī)組22臺(tái)，空調(diào)水管DN80采用無縫鋼管二次鍍鋅、焊接，DN80采用鍍鋅鋼管絲扣連接，冷凝水管

28、采用UPVC管，保溫采用PEF；鍋 爐：管線采用無縫鋼管焊接，二次鍍鋅，設(shè)備采用2臺(tái)1.5T/H鍋爐及配套設(shè)備；消 防：消火栓管和噴淋管道DN100采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN100采用鍍鋅無縫鋼管溝槽式連接，鍋爐房?jī)?nèi)噴淋采用不銹鋼管焊接、細(xì)水霧噴頭，消火栓采用單出口聯(lián)體箱和減壓型消火栓箱(聯(lián)體型)，報(bào)警采用松江產(chǎn)品。說明：建筑工程結(jié)構(gòu)特征包括基坑支護(hù)（含圍護(hù)樁）、工程樁基、土（石）方、基礎(chǔ)及地下室、上部柱梁板墻結(jié)構(gòu)、磚墻砌體、鋼木結(jié)構(gòu)、屋面、附屬工程及腳手架等內(nèi)容；裝飾標(biāo)準(zhǔn)包括樓地面、外墻柱面、內(nèi)墻柱面、天棚、門窗、油漆涂料和其他等腰三角形內(nèi)容。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目 造價(jià)（元） 每平米造價(jià)（元

29、 /m2) 占總造價(jià)比例（%） 總造價(jià) 121978750 2310.79 100 建筑工程造價(jià) 89962654 1704.27 73.75 其 中 結(jié)構(gòu) 52475770 994.11 43.02 裝飾 37486884 710.16 30.73 安裝工程造價(jià) 32016096 606.5184626 26.25 其中 給排水 4928344 93.36 4.04 電氣 10411975 197.25 8.54 消防水 2721539 51.56 2.23 暖通 3635841 68.88 2.98 空調(diào)水 7867204 149.04 6.45 人防通風(fēng) 241180 4.57 0.20

30、 鍋爐 179159 3.39 0.15 消防報(bào)警安裝 2030854 38.47 1.66 說明：表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總建筑面積。三、人工和主要材料指標(biāo)項(xiàng)目 單位 耗用量 每平米耗用量 建筑工程：    人工(類) 工日 3699.25 0.070 人工(類) 工日 177809.71 3.368 人工(類) 工日 48848.667 0.925 鋼筋 千克 4474762.804 84.771 其他鋼材 千克 118119.517 2.238 水泥 千克 2386900.555 45.218 商品砼 立米 45344.237 0.859 標(biāo)準(zhǔn)磚(水泥

31、磚) 塊 1268668 24.034 砂加氣砼砌塊 立米 6470.546 0.123 砂 千克 5373988 101.806 碎石 千克 3783262 71.671 木模 立米 753.131 0.014 復(fù)合模板 立米 18742.321 0.355 面磚 平米 14763.388 0.280 白石子 千克 1383.248 0.026 彩色石子 千克 44004.172 0.834 白水泥 千克 23582.873 0.447 石灰 千克 1882.88 0.036 安裝工程          

32、0; 人工 工日 75234.03462 1.425 說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 寧波市某體育場(chǎng)看臺(tái)建筑安裝工程造價(jià)分析表本工程造價(jià)分析表由寧波國(guó)信建設(shè)工程咨詢提供工程竣工結(jié)算資料，梁昀編制，僅供參考。一、工程概況工程名稱某學(xué)校體育場(chǎng)看臺(tái)建設(shè)地點(diǎn)鄞州區(qū)造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積（m2）1333底層建筑面積（m2）2724.4工程類別民用三類結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)一層房屋高度7.45m開工日期2005年7月竣工日期2005年9月編（審）日期2006年8月工程主要特征建筑工程建筑物功能： 體育場(chǎng)看臺(tái)結(jié)構(gòu)特征：樁基： 600 預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁；土石方：人工綜合挖土方三類；基礎(chǔ)：

33、碎石及 C15 砼墊層，地下室底板、承臺(tái)、地梁采用 C35 抗?jié)B砼； 磚墻：M10 水泥砂漿水泥磚基礎(chǔ)， M10 混合砂漿多孔磚墻； 柱梁板：C30泵送商品砼現(xiàn)澆框架柱、梁、板結(jié)構(gòu)；屋面：水泥砂漿找平層、聚苯乙稀泡沫塑料板保溫層、改性瀝卷材防水層、一氈一油屋面。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：細(xì)石砼地面、防滑地磚地面、花崗石樓地面等；墻柱面：外墻彈性涂料、真石漆、外墻面磚，內(nèi)墻乳膠漆面；天棚：混合砂漿底、輕鋼骨架穿孔鋁板；門窗：無亮鑲板門、帶通風(fēng)百葉鑲板門、地彈門、塑鋼推拉窗；油漆：木門聚脂清漆，彈性外墻涂料，內(nèi)墻乳膠漆。安裝工程給排水：鋼塑復(fù)合管給水管、PP-R聚丙烯給水管，PVC排水管；電氣：照明配電箱

34、、鍍鋅鋼管電線管，電線及照明燈。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)（元）占總造價(jià)比例（%）總造價(jià)2533883 1900.89 100 建筑工程造價(jià)2397862 1798.85 94.63 其中結(jié)構(gòu)2053332 1540.39 81.03 裝飾344530 258.46 13.60 安裝工程造價(jià)136021 102.04 5.37 其中給排水 27669 20.76 1.09 電氣 108352 81.28 4.28 單項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)項(xiàng) 目造 價(jià)（元） 單 位 造 價(jià) 工程樁基456570 126.16 元/每米管樁長(zhǎng)度  說明：1、表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總

35、建筑面積。 三、人工和主要材料指標(biāo)名稱單位耗用量每平方米耗用量建筑工程： 人工 工日 10950 8.21 鋼筋 kg 127306 95.50 其他鋼材 kg 1305 0.98 水泥 kg 125197 93.92 商品混凝土 m3873 0.65 多孔磚 塊 112895 84.69 標(biāo)準(zhǔn)磚 塊 9685 7.27 砂 kg 453945 340.54 碎石 kg 353237 264.99 2、安裝工程： 人工 工日 449 0.34 說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成比例及主要工程量指標(biāo)直接費(fèi)構(gòu)成比例 主要工程量指標(biāo) 分部名稱 分部直接費(fèi)

36、（元） 占直接費(fèi)比例（%） 項(xiàng)目 單位 工程量 每平米工程量 土石方工程 47908 2.31 土(石)方 m31797.80 1.35 打樁工程 352109 17.01 工程樁 （管樁） m 3619.00 2.71 基礎(chǔ)及墊層 106085 5.12 砼地下室及基礎(chǔ) m3390.89 0.29 磚石工程 57698 2.79 磚墻砌體 m3259.64 0.19 砼及鋼筋砼工程 858369 41.46 砼柱梁板結(jié)構(gòu) m3646.45 0.48 屋面工程 111907 5.41 屋面 m21016.64 0.76 附屬工程 12932 0.62 腳手架 24390 1.18 樓地面工程

37、133244 6.44 樓地面（石材） m2262.20 0.20 樓地面（陶瓷） m2450.90 0.34 樓地面（細(xì)石砼） m2591.50 0.44 墻柱面工程 外墻柱面 61364 2.96 外墻柱面 (混砂) m2811.68 0.61 外墻柱面（陶瓷） m21211.00 0.91 內(nèi)墻柱面 36164 1.75 內(nèi)墻柱面（混砂） m22010.60 1.51 天棚工程 16403 0.79 天棚（輕鋼骨架穿孔鋁板） m275.14 0.06 天棚（混砂） m21178.58 0.88 門窗工程 92504 4.47 門（地彈門） m255.04 0.04 窗（塑鋼窗） m223

38、4.00 0.18 油漆涂料工程 67741 3.27 外墻涂料 m2811.68 0.61 內(nèi)墻涂料 m22398.78 1.80 其他工程 91457 4.42 合 計(jì) 2070275 100  說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。 多個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)分析 第 86 頁 共 118 頁 本工程造價(jià)分析表由象山天信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所提供工程竣工結(jié)算資料，注冊(cè)造價(jià)工程師林文德整理，僅供參考。一、工程概況工程名稱某檢測(cè)試驗(yàn)中心建設(shè)地點(diǎn)象山縣造價(jià)類別結(jié)算總建筑面積3150.4m2底層建筑面積婚第伏卿弟機(jī)藍(lán)迪展滄霸淌用串臆朗掂育汐枝胺房置宇輾霹鈴如測(cè)添郵嚴(yán)葛襄疆田箕

39、畦灸亂潞杠澄叭伯淵刊紛庫喘瓢藐陪傷娥棱覆劫傅冷雅食管廉寧波市某辦公大樓建筑安裝工程造價(jià)分析表 本工程造價(jià)分析表由寧波中冠工程造價(jià)事務(wù)所提供工程預(yù)算資料，黃青蘭編制，僅供參考。一、工程概況工程名稱某辦公大樓建設(shè)地點(diǎn)寧波市江東區(qū)造價(jià)類別預(yù)算總建筑面積（m2）18254.13底層建筑面積（m2）2724.4工程類別民用二類結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)層數(shù)地上十六層，地下一層房屋高度56.1m開工日期2005年2月竣工日期2006年1月編（審）日期2006年4月工程主要特征建筑工程建筑物功能： 辦公大樓結(jié)構(gòu)特征：樁基： 600 預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁；土石方：人工綜合挖土方三類；基礎(chǔ)：碎石及 C15 砼墊層，地下室

40、底板、承臺(tái)、地梁采用 C35 抗?jié)B砼； 磚墻：M10 水泥砂漿水泥磚基礎(chǔ)， M10 混合砂漿多孔磚墻； 砼結(jié)構(gòu)： C40 、 C35 鋼筋砼現(xiàn)澆框架柱， C35 、 C25 梁、板、樓梯、雨蓬、陽臺(tái)， C40 、 C25鋼筋砼直形墻、電梯井壁墻等； 屋面：1:3水泥砂漿找坡，20厚1:3水泥砂漿找平層，2厚BAC復(fù)合自粘雙面橡膠瀝青防水卷材，40厚擠塑聚苯板，土工布隔離層，40厚C30細(xì)石砼（雙向4150冷拔鋼絲），2厚淺綠色橡膠彈性地板磚。 裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面：地下室地面為30厚C20細(xì)石砼找平層、1：2水泥砂漿隨搗隨抹，地上部分：樓梯間、電梯廳、走廊為花崗巖樓面，衛(wèi)生間、餐廳等為防滑地磚，其

41、余部分為拋光磚樓面、水磨石地面，及橡膠地面；墻柱面：外墻為水泥砂漿抹灰、25厚擠塑聚苯板保溫、3厚抗裂砂漿、外墻涂料、真石漆、金屬漆，內(nèi)墻為混合砂漿抹灰、乳膠漆涂料、衛(wèi)生間墻面面磚貼面1800高、餐廳等全高貼墻面磚，地下室為白色防霉涂料，局部為乳膠漆涂料天棚：地下室白色防霉涂料、乳膠漆涂料，地上：塑料扣板吊頂、礦棉板吊頂，無吊頂處為混合砂漿抹灰、乳膠漆涂料；門窗：膠合板門，甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)防火門，鋁合金推拉門，鋁合金中空玻璃窗，電動(dòng)防火卷簾門，鋼筋砼防護(hù)密閉門；油漆：木門刷聚脂清漆。安裝工程給排水：冷水采用鋼塑管螺紋連接、PPR管熱熔連接，熱水采用PEX管卡套式連接、銅管焊接，污廢水管采用UP

42、VC排水管承插粘接、UPVC雙壁中空螺旋消音管粘接、UPVC中空隔音管粘接，給水系統(tǒng)配置自動(dòng)補(bǔ)水變頻恒壓給水泵組，衛(wèi)生潔具安裝；電氣：燈具采用熒光燈、吸頂燈、應(yīng)急標(biāo)志燈、單向及雙向疏散燈、航空障礙燈、筒燈，電線采用銅芯塑料線，地下室電纜電線配管為鍍鋅鋼管，吊頂內(nèi)電線配管為KBG管，配置配電箱及86型開關(guān)及插座；暖通：風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮，空調(diào)風(fēng)管采用20厚玻璃棉氈保溫，設(shè)備包括風(fēng)機(jī)盤管328臺(tái)，新風(fēng)機(jī)組22臺(tái)；空調(diào)水管DN80采用無縫鋼管二次鍍鋅、焊接，DN80采用鍍鋅鋼管絲扣連接，冷凝水管采用UPVC管，保溫采用PEF；鍋爐：管線采用無縫鋼管焊接，二次鍍鋅，設(shè)備采用2臺(tái)1.5T/H鍋爐及配套設(shè)備

43、；消防：消火栓管和噴淋管道DN100采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN100采用鍍鋅無縫鋼管溝槽式連接，鍋爐房?jī)?nèi)噴淋采用不銹鋼管焊接、采用細(xì)水霧噴頭，消火栓采用單出口聯(lián)體箱和減壓型消火栓箱（聯(lián)體型），報(bào)警采用松江產(chǎn)品。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)（元）占總造價(jià)比例（%）總造價(jià)40709393 2230.15 100 建筑工程造價(jià)28954138 1586.17 71.13 其中結(jié)構(gòu)19803472 1084.88 48.65 裝飾9150666 501.29 22.48 安裝工程造價(jià)11755255 643.98 28.87 其中給排水 2207169 120.91 5.42 電氣 26

44、10601 143.01 6.41 消防 1567757 85.89 3.85 暖通 2179854 119.42 5.36 空調(diào)水 1032472 56.56 2.54 空調(diào)機(jī)房水 578477 31.69 1.42 鍋爐 990838 54.28 2.43 消防報(bào)警安裝 588087 32.22 1.44  說明：1、表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總建筑面積。 三、人工和主要材料指標(biāo)名稱單位耗用量每平方米耗用量建筑工程： 人工(類) 工日 2527 0.14 人工(類) 工日 47723 2.61 人工(類) 工日 21485 1.18 鋼筋 千克 1624292 88

45、.98 其他鋼材 千克 13143 0.72 水泥 千克 1149305 62.96 商品砼 立米 10134 0.56 多孔磚 塊 676164 37.04 標(biāo)準(zhǔn)磚(水泥磚) 塊 34632 1.90 砼普通磚 塊 191505 10.49 加氣砼砌塊 立米 1254 0.07 砂 千克 4243016 232.44 碎石 千克 1465967 80.31 木模 立米 249 0.01 復(fù)合模板 立米 6158 0.34 白石子 千克 30994 1.70 白水泥 千克 1761 0.10 石灰 千克 158243 8.67 安裝工程 人工 工日 20218 1.11 說明：表中每平米工程量

46、=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成比例及主要工程量指標(biāo)直接費(fèi)構(gòu)成比例主要工程量指標(biāo)分部名稱 分部直接費(fèi)（元） 占直接費(fèi)比例 (%) 項(xiàng)目 單位 工程量 每平米工程量 土石方工程 516598.22 2.07 土（石）方 立米 21156.4 1.159 打樁工程 2260536.87 9.04 預(yù)應(yīng)力薄壁管樁 米 9818 0.538 砌筑工程 903666.43 3.61 磚墻砌體 立米 3034.47 0.166 砼及鋼筋砼工程 9516554.51 38.05 砼柱墻梁板結(jié)構(gòu) 立米 10133.72 0.555 砼及鋼筋砼模板 1195638.76 4.78 木模 平米 6157.54 0.337 金屬結(jié)構(gòu)工程 28024.51 0.11 屋面工程 656509.08 2.63 耐酸防腐、保溫隔熱工程 342946.92 1.37 附屬工程 76473.83 0.31 樓地面工程 2347791.3 9.39 樓地面（防滑地磚） 平米 1231.66 0.067 樓地面（拋光地磚） 平米 2676.58 0.147 樓地面（