學(xué)生宿舍樓監(jiān)理規(guī)劃(共18頁(yè))

1、個(gè)人收集整理資料， 僅供交流學(xué)習(xí)， 勿作商業(yè)用途監(jiān)理規(guī)劃編制審批廣東省建設(shè)工程監(jiān)理公司二00八年十一月一、工程工程簡(jiǎn)況1、建設(shè)工程名稱(chēng)：廣東建院F棟學(xué)生宿舍2、建設(shè)工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)江村廣花公路旁大學(xué)校園內(nèi)3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：宿舍樓共7層，總建筑面積4.746萬(wàn)平方M，外墻采用厚：水泥砂漿打底掃毛，厚純水泥漿結(jié)合層，面貼白色和磚紅色方磚，純白水泥漿掃縫；墻裙采用白色瓷片貼面，高m；內(nèi)墻面采用批厚雙飛粉面；樓地面均采用厚純水泥砂漿貼黃色耐磨磚；天棚為混合砂漿頂棚；屋面為改性瀝青涂膜防水平屋面；臺(tái)階及散水均采用水泥砂漿；門(mén)窗采用鋁合金門(mén)窗。b5E2RGbCAP4、主要建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：現(xiàn)澆

2、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度三級(jí)，建筑物耐久年限為50年；基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，采用天然地基，其地基承載力特征值為kpa；樁基礎(chǔ)采用500深層攪拌樁；結(jié)構(gòu)砼主要采用C2砼；鋼筋均采用HPB235<）及HRB335<）級(jí)鋼筋；鋼筋砼板主要為現(xiàn)澆板 。p1EanqFDPw5、建設(shè)工程計(jì)劃工期：工程開(kāi)工時(shí)間初定為2009年1月1日，竣工日期定為2009年8月31日6、本工程是由廣東省某建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，施工單位為廣東省某建筑公司）二、監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容1）監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、空調(diào)采

3、暖、智能化監(jiān)控、消防、景觀等施工階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。DXDiTa9E3d2）監(jiān)理工作內(nèi)容：1、質(zhì)量控制；2、進(jìn)度控制；3、投資控制；4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制； 5、合同管理；6、信息管理；7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào)；8、協(xié)助組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議；9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。10、確保各施工合同質(zhì)量、進(jìn)度、安全目標(biāo)的完成。RTCrpUDGiT3）具體應(yīng)完成以下工作：施工階段： 1、(協(xié)助委托人審圖，編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，審查承包單位的開(kāi)工報(bào)告；> 2、審簽各承包單位施工設(shè)計(jì)<方案）和施工

4、進(jìn)度計(jì)劃；3、督促檢查各承包單位全面履行施工合同，嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工；檢查各承包單位施工過(guò)程中工程關(guān)鍵工序、主要部位、環(huán)節(jié)及隱蔽工程的施工質(zhì)量，并驗(yàn)收簽認(rèn)。5PCzVD7HxA4、審查用于本工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的型號(hào)規(guī)格和質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，對(duì)主要材料、半成品、構(gòu)配件的出廠合格證、需復(fù)檢材料的實(shí)驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行核定，如有不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成各承包單位在指定的檢驗(yàn)檢測(cè)單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)，或提出更換要求，防止不合格的原材料、半成品、構(gòu)配件等用于本工程；jLBHrnAILg 5、辦理委托人確認(rèn)的更改、增加、減少的工程內(nèi)容文件，審查各承包單位申報(bào)的有關(guān)變更申請(qǐng)、

5、索賠申請(qǐng)，并提出相應(yīng)的處理措施和方法；xHAQX74J0X 6、根據(jù)施工合同的約定審簽工程進(jìn)度款； 7、監(jiān)督檢查安全及文明施工； 8、審查工程竣工資料、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)；9、協(xié)助處理工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故；10、協(xié)助委托方辦理工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收、結(jié)算及建設(shè)工程的備案工作。工程保修階段11、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的協(xié)調(diào)盾調(diào)解上要恰到好處；在職能劃分的基礎(chǔ)上設(shè)置組織機(jī)構(gòu)、明確規(guī)定每個(gè)部門(mén)的目標(biāo)、職責(zé)和權(quán)限、事先約定各部門(mén)在工作中的相互關(guān)系、建立信息溝通制度、及時(shí)消除工作中的矛盾和沖突；對(duì)監(jiān)理設(shè)備、材料的平衡、對(duì)監(jiān)理人員的平衡 12、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要理解建設(shè)工程

6、的總目標(biāo)、理解業(yè)主的意圖做好監(jiān)理宣傳工作，增進(jìn)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的理解尊重業(yè)主，讓業(yè)主一起投入到建設(shè)工程的全過(guò)程 13、與承包商的協(xié)調(diào)堅(jiān)持原則、實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事；協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問(wèn)題，用權(quán)適度；施工階段的協(xié)調(diào)工作內(nèi)容；承包商工程經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)、進(jìn)度問(wèn)題的協(xié)調(diào)、質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)、與承包商違約行為的處理、合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)、對(duì)分包單位的管理、處理好人際關(guān)系 14、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)真誠(chéng)尊重設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)、及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，以免造成大的損失、注意信息傳遞的及時(shí)性和程序性 15、與政府部門(mén)及其他單位的協(xié)調(diào)做好與工程質(zhì)量監(jiān)督站的交流和協(xié)調(diào)、發(fā)生重大質(zhì)量事故，敦促承包商及時(shí)向政府有

7、關(guān)部門(mén)報(bào)告，接受檢查和處理、工程合同應(yīng)公證、并報(bào)政府建設(shè)管理部門(mén)備案，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工等；協(xié)調(diào)與社會(huì)團(tuán)體的關(guān)系，一些大型工程建設(shè)能給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活帶來(lái)好處，業(yè)主和監(jiān)理應(yīng)該把握機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取社會(huì)各界對(duì)工程的關(guān)心和支持。LDAYtRyKfE三監(jiān)理工作的目標(biāo)有效監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進(jìn)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。確保本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高，施工安全文明的目標(biāo)。Zzz6ZB2Ltk1） 質(zhì)量控制目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格率100%，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程；2） 進(jìn)度控制目標(biāo)：根據(jù)施工合同約定及中標(biāo)通知書(shū)中確定的工期，在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，如期在天的日歷天數(shù)內(nèi)完成施工建設(shè)。；dvzf

8、vkwMI13） 投資控制目標(biāo)：將投資控制在預(yù)算允許范圍內(nèi)；4） 安全控制目標(biāo)：安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0，爭(zhēng)創(chuàng)“安全文明雙優(yōu)工地。四、工程監(jiān)理依據(jù)1）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)主要法律、法規(guī)表1-1類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家行業(yè)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)安全法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第393號(hào)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例建設(shè)部令1991年第15號(hào)2）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件主要標(biāo)準(zhǔn)表1-3類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50161-1992混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-1998建筑施工場(chǎng)界噪音限值GB125

9、23-1990行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-19993）廣東省某建設(shè)工程監(jiān)理公司與廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；廣東省某建筑公司與廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽定的建設(shè)工程施工合同；rqyn14ZNXI五、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃<1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同，必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程經(jīng)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。EmxvxOtOco<2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織相識(shí)和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類(lèi)別、工程規(guī)模、工程技術(shù)復(fù)雜程度和工程環(huán)境等

10、因素確定。SixE2yXPq5<3）監(jiān)理人員監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理就員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。1） 總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有3年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；2） 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有2年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；3） 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有1年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專(zhuān)業(yè)配套，且數(shù)量滿足工程工程監(jiān)理工作的需要；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排。七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師：工程工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合

11、同的履行，由總監(jiān)理工程師主持工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作?？偙O(jiān)理工程師履行以下職責(zé)：1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫(xiě)工程監(jiān)理規(guī)劃，審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查承包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況，進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8、 審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同

12、爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11、織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié)；    12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程工程的竣工驗(yàn)收；    13、主持整理工程工程的監(jiān)理資料。6ewMyirQFL二、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：1、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及

13、本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9、檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備，構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。kavU42VRUs三、監(jiān)理員：1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗

14、以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；    2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工情況、執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；    3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。y6v3ALoS89八、監(jiān)理工作程序根據(jù)六安市交通培訓(xùn)中心辦公樓建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，我公司作為業(yè)主的授權(quán)代表對(duì)該工程的施工進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理，為圓滿完成該工程建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價(jià)等控制目標(biāo)，請(qǐng)施

15、工單位配合支持我司，并按我司要求組織施工與管理。1、施工單位應(yīng)于合同簽定后7日內(nèi)書(shū)面通報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)及公司在該工程上的負(fù)責(zé)人<姓名、年齡、性別、職別、職稱(chēng)）即公司代表，在整個(gè)合同執(zhí)行期間，由該代表行使合同賦予的權(quán)利，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來(lái)往信函。2、施工單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間開(kāi)工，并于開(kāi)工前書(shū)面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲得我司認(rèn)可同意后方可開(kāi)工。有困難時(shí)可以書(shū)面提前5天向監(jiān)理申述，獲準(zhǔn)后可延期開(kāi)工。3、開(kāi)工前應(yīng)將正式施工設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理申定，無(wú)施工設(shè)計(jì)不得開(kāi)工，在征得監(jiān)理同意情況下，可分段報(bào)審。4、圖紙會(huì)審在開(kāi)工后1周內(nèi)進(jìn)行。5、施工用各類(lèi)建筑材料均需向監(jiān)理報(bào)送樣品材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)參數(shù)，經(jīng)監(jiān)理審

16、核批準(zhǔn)后方可使用。變更用材時(shí)，需事先征得監(jiān)理同意，否則不予承認(rèn)。6、施工單位使用專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，需于分包合同簽定前提供分包單位的有關(guān)資料，征得監(jiān)理同意，報(bào)業(yè)主審定。7、各類(lèi)配比、鋼筋焊接以及其它新材料、新工藝的使用，需于事前報(bào)送試配、試焊結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可使用。8、監(jiān)理對(duì)每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底，又于每道工序完成后完善“三檢制”，并將自檢資料送交監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。9、隱蔽工程完成后，施工單位在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理與質(zhì)檢站，與此同時(shí)將隱蔽自檢資料交監(jiān)理審閱。10、監(jiān)理對(duì)某些質(zhì)

17、量有疑問(wèn)，而要求施工單位復(fù)測(cè)時(shí)，請(qǐng)施工單位應(yīng)給予配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。11、施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分項(xiàng)自檢資料的砼、砂漿強(qiáng)度報(bào)告。12、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理，并嚴(yán)格按商定的意見(jiàn)進(jìn)行處理，任何質(zhì)量缺陷均不得瞞著監(jiān)理自行處理。13、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量有權(quán)行使控制權(quán)，產(chǎn)品運(yùn)作中未按設(shè)計(jì)及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行或質(zhì)量不滿足要求時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工令，要求施工單位限時(shí)進(jìn)行整改。M2ub6vSTnP14、施工單位應(yīng)遵守執(zhí)行監(jiān)理的指令，若有異議，可于3日內(nèi)審訴，否則監(jiān)理可以不承認(rèn)該部工作量。15、合同簽定后1個(gè)月內(nèi)施工單位應(yīng)向監(jiān)理報(bào)送施工圖預(yù)算。16、每月完成量及工程款的申報(bào)，需按合同

18、規(guī)定時(shí)間進(jìn)行，愈期不報(bào)的監(jiān)理不予受理。監(jiān)理接件后7日內(nèi)完成驗(yàn)方復(fù)算工作，簽發(fā)付款憑證由業(yè)主按施工合同規(guī)定支付。17、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故，施工單位需按規(guī)定上報(bào)，監(jiān)理接到報(bào)告后，將協(xié)助施工單位做好事故處理。18、施工單位必須根據(jù)投標(biāo)書(shū)中總進(jìn)度計(jì)劃編制各月實(shí)施計(jì)劃，并于每月25日向監(jiān)理報(bào)告下月實(shí)施計(jì)劃，監(jiān)理按照此實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控。19、施工單位于工程完工后，經(jīng)自檢認(rèn)為符合交工條件的，可向監(jiān)理提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式交工驗(yàn)收。20、施工單位應(yīng)于驗(yàn)收前向監(jiān)理報(bào)送完整的竣工決算資料，且申請(qǐng)驗(yàn)收前7天將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理審查。0YujCfmUCw九、監(jiān)理工作方法及措施1監(jiān)理工作方法

19、通過(guò)目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理與工程工程的業(yè)主和承包單位一起實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。2投資控制措施1）監(jiān)理健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)、完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。2）熟悉圖紙、合同文件，找出工程費(fèi)用最容易突破部分進(jìn)行重點(diǎn)控制。3）嚴(yán)格審核施工設(shè)計(jì)和施工方案，使組織施工合理化，預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策。4）嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量及工程變更程序。5）加強(qiáng)投資信息管理，每月向業(yè)主提交工程完成情況報(bào)表，按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量支付。減少承包單位的索賠，正確處理索賠事宜。3進(jìn)度控制措施1）落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。2）建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同時(shí)作業(yè)的施

20、工面，采取高效能的施工機(jī)械設(shè)備，采取施工新工藝、新技術(shù)、，縮短工藝過(guò)程間和工序間的技術(shù)間歇。3）業(yè)主要對(duì)由于承包單位的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，確保資金的及時(shí)到位，以保證工程的順利實(shí)施。4）按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保工程形象進(jìn)度。4質(zhì)量控制措施1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。2）嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制。3）嚴(yán)格檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量的拒付工程款。4）審核承包單位勞動(dòng)力配備、機(jī)構(gòu)、設(shè)備的配備是否合理。5）審查承包單位擬訂的施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施及成品保護(hù)措施。5合同管理措施1）協(xié)助業(yè)主確定本工程合同結(jié)構(gòu)，參與各類(lèi)

21、合同談判。2）進(jìn)行各類(lèi)合同的跟蹤管理及合同執(zhí)行情況的檢查。3）協(xié)助業(yè)主處理與工程工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛。4）督促各方嚴(yán)格執(zhí)行合同，每月在監(jiān)理月報(bào)中反映合同執(zhí)行情況。eUts8ZQVRd十監(jiān)理工作制度1、   設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工單位及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。2、   技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底<設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要，交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。

22、3、   開(kāi)工報(bào)告制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)，施工單位可提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后報(bào)總監(jiān)理工程師審批。4、   材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)檢制度工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、構(gòu)件合格證。各種原材料都應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)到有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。5、   變更設(shè)計(jì)制度如發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或與實(shí)際情況不符，經(jīng)建設(shè)單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程法人四方同意后進(jìn)行變更。6、   隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)水利水電工程質(zhì)量評(píng)定規(guī)程、水利水電建設(shè)工

23、程驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。7、   工程質(zhì)量監(jiān)督制度監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日志和監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師填寫(xiě)“不合格工程工程通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。如工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。8、   工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)

24、改正，并做好記錄。檢查不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程通知”，限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出部分工程暫停指令，指令部分工程、單項(xiàng)工程暫停施工。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢合格后發(fā)出復(fù)工指令。分部工程、單項(xiàng)工程或分段工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查后，發(fā)給單位、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)或竣工證書(shū)。施工單位每月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理單位填寫(xiě)“工程質(zhì)量月報(bào)表”。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理工程師通知”，催促施工單位執(zhí)行。9、   工程質(zhì)量事故處理制度凡在

25、施工過(guò)程中由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或超出規(guī)范規(guī)定的偏差范圍，需要返工自理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用書(shū)面形式上報(bào)。對(duì)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報(bào)工程法人。凡對(duì)質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理單位同意的，對(duì)事故部分及受事故影響部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)量，待處理完畢驗(yàn)收合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量手續(xù)。    施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)質(zhì)量事故報(bào)告單，并抄報(bào)工程法人和監(jiān)理單位各一份。10、   施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃組織

26、實(shí)施，監(jiān)理單位每旬、月以旬、月報(bào)的形式向工程法人報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃對(duì)比和形象進(jìn)度情況。審查施工單位編寫(xiě)的實(shí)施性的工程進(jìn)度，是否與實(shí)際相符，要求施工單位向監(jiān)理單位報(bào)施工進(jìn)度日?qǐng)?bào)表。11、投資監(jiān)督制度    監(jiān)一單位進(jìn)場(chǎng)后立即監(jiān)督施工單位報(bào)送與施工合同相適應(yīng)的分期、分工段的資金使用材料，并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握資金變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)工程法人，以便控制投資。12、監(jiān)理報(bào)告制度    監(jiān)理單位應(yīng)在每月編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，并于年末提出本監(jiān)理單位的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)工程法人。年度報(bào)告或監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施