酒店承包合同范本

1、酒店承包合同范本酒店承包合同發(fā)包方以下簡稱甲方：承包方以下簡稱乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。其次條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1甲方承包給乙方的酒店位于市路_號,面積平方米。2該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方用法和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗(yàn)收根據(jù)。3.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條承包期限1. 該酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年為試運(yùn)行期，不交承包金。2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該

2、酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，那么必需在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。3.鑒于本酒店為新建酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后，應(yīng)有一個設(shè)備試運(yùn)營調(diào)試期。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運(yùn)營調(diào)試期，在乙方試運(yùn)營調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運(yùn)營期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.試運(yùn)營調(diào)試期過后，假設(shè)設(shè)備設(shè)施仍舊不能到達(dá)正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運(yùn)營期順延，直到設(shè)備設(shè)施可以正常運(yùn)行為止，方可正式計(jì)算承包期及承包金。第四條承包金用支付方式1該酒店每年承包金第一年為元。大寫萬仟佰拾元整其次年為元。大寫萬仟佰拾元整第三年為元。大寫萬仟佰拾

3、元整第四年為元。大寫萬仟佰拾元整第五年為元。大寫萬仟佰拾元整第六年為元。大寫萬仟佰拾元整 2承包金支付方式如下：按季度支付，每季度開頭當(dāng)月5日前支付本季度承包金。本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：1在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。2。2乙方交納以下費(fèi)用：1乙方應(yīng)以肯定的自有資金作抵押或擔(dān)保，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為元。2乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時交納費(fèi)用引起的后果那么由乙方全部擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3。第六條酒店房屋

4、修繕與用法1在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的用法平安乙方用法不當(dāng)除外，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。a甲方提出進(jìn)展修理須提早日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。b對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2乙方應(yīng)合理用法其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。第七條對酒店的裝修局部各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任1在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備修理，非人為緣由造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；2

5、保修期過后，乙方在正常經(jīng)營活動當(dāng)中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修理復(fù)原到位。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店全部人和乙方連續(xù)有效。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3甲方出售該酒店，應(yīng)在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議。2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；甲方需賠償乙方挺直損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：1供應(yīng)不符合商定

6、條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。2甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。3在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。2未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店構(gòu)造。3損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。4未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用處。5利用所承包的酒店進(jìn)展非法活動。6逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。7拖欠承包金累計(jì)元。4承包期滿合同自然終止。5因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商全都，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗(yàn)收1甲方應(yīng)保證承包期

7、間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常用法狀。2驗(yàn)收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 4乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責(zé)任1甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的 %向甲方支付違約金。3承包期間，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾

8、期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。4在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5在承包期內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否那么甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。第十二條保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司購置財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)；乙方應(yīng)購置公眾責(zé)任險(xiǎn)和勞工保險(xiǎn)。第十三條關(guān)于酒店公章的用法1承包期間，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2在必要的時候，甲方可以對乙方用法酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)視。第十四條免責(zé)條款1因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際用法時間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：1提請仲裁委員會仲裁。2依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，