通用房屋租賃合同范本【精品】

1、通用房屋租賃合同范本【精品】通用房屋租賃合同范本租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。簽訂通用房屋租賃合同時(shí)需要留意什么呢?以下是整理的通用房屋租賃合同，歡送參考閱讀。通用房屋租賃合同范文一出租方(甲方)：承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用處用法。二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結(jié)算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當(dāng)月租金。三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)期

2、間的一切費(fèi)用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。四、乙方每月需依時(shí)交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。五、乙方應(yīng)正常、合理用法該物業(yè)的設(shè)施;因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，造成該物業(yè)或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理和賠償。六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與其別人相互用法房屋，否那么甲方有權(quán)終止合同。七、乙方在租賃期內(nèi)，必需遵守國家法律、法規(guī)，以及市、街道、管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定。八、租賃期內(nèi)，水、電、有線電視、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。九、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提

3、早個(gè)月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時(shí)提早天告知甲方。十、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需連續(xù)承租該房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。十一、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，假設(shè)甲方違約，甲方應(yīng)退回租賃押金給乙方;假設(shè)乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃押金。十二、如因不行抵抗力的緣由，造本錢契約無法履行時(shí)，雙方互免違約責(zé)任。十三、講究衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛(wèi)生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否那么堵塞了由乙方自行擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)。十四、留意防火，不任憑帶外人進(jìn)入本樓宇內(nèi)，出入要關(guān)上大門，不將鑰匙交給非租客用法。十五

4、、樓梯燈費(fèi)、電視、衛(wèi)生費(fèi)每月共元。十六、租賃期滿乙方交清一切費(fèi)用，并清掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。假設(shè)損壞設(shè)施照價(jià)賠償或修理好。十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔?xùn)|西。電表底數(shù)：甲方：水表底數(shù)：聯(lián)絡(luò)電話：乙方姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：220xx年月日通用房屋租賃合同范文二出租方(甲方)：身份證號碼承租方(乙方)：身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于小區(qū)號樓單元室的室廳房屋出租給乙方居住用法，租賃期限自年月日至年月日。2、本房屋年租金為元，一次性付清。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)

5、燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清全部費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。4、甲方供應(yīng)設(shè)施如下：窗簾件，長條鋼桌條，油煙機(jī)臺，自然氣灶臺，太陽能臺，馬桶個(gè)。以上設(shè)施保證能正常用法，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常用法交予甲方，否那么按價(jià)賠償。(乙方在用法過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早天，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。猶如意連續(xù)租

6、賃，那么續(xù)簽租賃合同。6、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，否那么甲方有權(quán)解除合同并停頓租賃。7、乙方用法該房屋應(yīng)留意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日通用房屋租賃合同范文三出租方(甲方)：地址：房屋租賃答應(yīng)證編號：房地產(chǎn)證或其他屬證明編號：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜

7、，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施第一條甲方將座落于房屋出租給乙方用法。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)平方米，用法面積平方米。其次條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。甲方于租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。第三條乙方租用出租房屋的期限為年月，即年月日起年月日止。第四條乙方可將出租房屋作用處。甲方保證出租房屋可以作上述用處用法，甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的房屋權(quán)屬

8、證書真實(shí)及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)獲得抵押權(quán)人的書面同意, 應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金 (大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi))。寫)。乙

9、方應(yīng)于每年日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫)，并向乙方開具收據(jù)。第八條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方用法。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長。另每逾期一天，那么甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的用法費(fèi)、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方用法的水、電、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。假如發(fā)生政府

10、有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。甲方那么在日內(nèi)將租賃保證金準(zhǔn)時(shí)退還乙方。三、房屋修繕責(zé)任第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋用法過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常用法的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)展修理;乙方無法通知甲方或甲方拒不修理的，乙方可代為修理或由乙方自行修理。本條修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨

11、便損壞房屋設(shè)施，乙方對出租房屋進(jìn)展裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)展。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行;(二)政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋;(三)甲方的房屋租賃答應(yīng)證失效。因本條款第(三

12、)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。第十五條有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;甲方根據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。第十六條有以下情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;(二)甲方違背本合同第四條商定，使乙方無法按其用處連續(xù)用法出租房屋;(三)甲方違背本合同第八條商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使乙方無法連續(xù)租用的;(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到損害或財(cái)物受損毀的。乙方因

13、上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方，準(zhǔn)時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合

14、同，應(yīng)提早個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的，應(yīng)提早兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。其次十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后，按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。其次十二條反商業(yè)賄賂條款:反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有

15、同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人仔細(xì)閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：1.甲乙雙方都清晰并情愿嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清晰任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、供應(yīng)、賜予合同商定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，那么須在合同中明示。3.乙方嚴(yán)格制止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條其次款所列示的任何一種行為，都是違背乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲辦。4.本公司(乙方)嚴(yán)肅提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款其次條所列示的任何一種行為，該等行為都是違背國家法律的行為，并將受到國