XXX文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園可行性報(bào)告

1、xx文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園可行性研究報(bào)告xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念規(guī)劃方案第一章項(xiàng)目總論第二章項(xiàng)目背景第三章項(xiàng)目基本情況第四章主要建設(shè)工程第五章基地招商范圍第六章基地功能第七章基地經(jīng)營(yíng)管理第八章建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第十章結(jié)論和建議第一章項(xiàng)目總論文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過運(yùn) 用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)。包括廣告、建筑 設(shè)計(jì)、藝術(shù)和古董市場(chǎng)、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動(dòng)畫制作、時(shí)尚?；町a(chǎn)品設(shè)計(jì)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、首沐、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、文化遺產(chǎn)、休閑旅游、體育等行業(yè)。當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220

2、億美元并以 5%以上的速度遞增。冃前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國(guó)gdp的12%；英 國(guó)gdp的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、 10%。美國(guó)影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天 業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。近年來我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)在全球金融危機(jī)中逆勢(shì)上升。2008 年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值近4萬(wàn)億元，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。為推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，上海、北京兩地單位聯(lián)手合 作，擬發(fā)揮各自廣泛擁有文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)精英的優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合 在上海市奉賢區(qū)*地段建設(shè)“xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，south shanghai cultural creative industry park （以下簡(jiǎn)稱 “scip&q

3、uot;）。一、scip發(fā)展定位scip的發(fā)展定位是形成以市場(chǎng)為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè) 計(jì)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、文化旅游、貿(mào)易物流、 信息交流、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一體的綜合性文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，成為xx經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的支柱產(chǎn)業(yè)。scip主要建設(shè)項(xiàng)目為xx國(guó)際文化交流中心、xx文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、長(zhǎng)三角 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院、國(guó)際書畫家之家、文藝廣場(chǎng)及生活服務(wù) 配套設(shè)施。力爭(zhēng)經(jīng)過5年的努力，將基地打造成為我國(guó)文化創(chuàng)意研 發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng) 基

4、地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展 空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文 化旅游中心和人們消費(fèi)、休閑娛樂天堂。二、scip投資計(jì)劃scip計(jì)劃占地 畝，建筑面積 萬(wàn)平方米。其中 xx國(guó)際文化交流中心大廈 萬(wàn)平方米，xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 展示交易中心萬(wàn)平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心 萬(wàn)平方米，相關(guān)配套服務(wù)區(qū)萬(wàn)平方米。資金投入上，首期投入億元作為啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn) 代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理 和運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要，積極爭(zhēng)取政府財(cái)政資助、金融 機(jī)構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金; 在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基

5、金等籌集建 設(shè)基金，確保項(xiàng)冃按時(shí)完成。三、scip發(fā)展目標(biāo)scip以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化為基本運(yùn)作思路，以高 新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動(dòng)力，建立起以市場(chǎng)為龍頭， 文化創(chuàng)意研發(fā)、牛產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、教育培訓(xùn)、 貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?？們袠?biāo)是：力爭(zhēng)在2013年前引入、孵化家以上入 園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超家，年交易額超億元；全部 就業(yè)人員超萬(wàn)人，成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際聞名的大型綜合 性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為上海經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。第二章項(xiàng)目背景國(guó)務(wù)院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見明確以發(fā) 展為主題，以改革為動(dòng)力，以體制機(jī)制創(chuàng)新為重點(diǎn)，形成科 學(xué)有效的宏觀文

6、化管理體制、富有效率的文化牛產(chǎn)和服務(wù)的 微觀運(yùn)行機(jī)制、以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文 化產(chǎn)業(yè)格局和統(tǒng)一、開放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的現(xiàn)代文化市場(chǎng)體系； 要形成完善的文化創(chuàng)新體系，形成以民族文化為主體、吸收 外來有益文化，推動(dòng)中華文化走向世界的文化開放格局。2009年9月國(guó)務(wù)院發(fā)布了文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃。隨后 文化部發(fā)布文化產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄沢國(guó)家將重點(diǎn)推進(jìn)的文化 產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、廣告、 演藝娛樂、文化會(huì)展、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等。國(guó)家對(duì)文化產(chǎn)業(yè) 發(fā)展的支持力度前所未右。這表明，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨 著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是上海建設(shè)“文化創(chuàng)意上?！?的核心元

7、素之一，是創(chuàng)新與發(fā)展上海市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要組成 部份。上海市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，上 海市人民政府頒布的*和*，為加快 上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面與健康發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障！我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素：1、得天獨(dú)厚的文化資源。如悠久的文化傳統(tǒng)，浩如煙 海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，獨(dú)特的人文景觀，魅 力獨(dú)具的自然風(fēng)光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場(chǎng)等。2、堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。隨著生活水平的提高，人民消費(fèi) 結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費(fèi)所占比重 越來越大。3、我國(guó)人均占有自然資源較少，人力資源豐富。文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以智力密集、知識(shí)密集、高附加值、高科技手段、 低能

8、耗等優(yōu)勢(shì)，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展棊本要求。4、上海具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全市擁有 各類藝術(shù)表演團(tuán)體、演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、文化、影視制作、出版、 古玩等單位。it產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海 交通大學(xué)、華東理工大學(xué)、上海師范大學(xué)、上海應(yīng)用技術(shù)大 學(xué)等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為文化與創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第三章 項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(scip)2、項(xiàng)目選址：上海市奉賢區(qū)*路*號(hào)3、擬請(qǐng)項(xiàng)目指導(dǎo)單位：文化部、新聞出版總署、廣播 電影電視部、國(guó)家旅游局、中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)、中國(guó)工業(yè) 設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、中國(guó)廣告協(xié)會(huì)、中國(guó)服裝協(xié)會(huì)等相關(guān)組織和團(tuán)體4投資單位：由上海市*

9、商會(huì)牽頭，聯(lián)合上海 *投資有限公司、上海*投資股份有限公司等各 方投資者，組建基地項(xiàng)目投資公司5、項(xiàng)目投資額：總投資億元6、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)冃計(jì)劃用地畝，建筑面積萬(wàn)平方米。其中xx國(guó)際文化交流中心大廈 萬(wàn)平方米；xx 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心萬(wàn)平方米；文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng) 業(yè)孵化中心萬(wàn)平方米；相關(guān)配套服務(wù)區(qū)萬(wàn)平方米。7、項(xiàng)目主要指標(biāo)建筑密度：35%容積率：1.5綠化率：40%8、項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)以建筑為體，產(chǎn)業(yè)為本，創(chuàng)意為魂。項(xiàng)目運(yùn)作以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化為基本思路。最終形成以市場(chǎng)為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、牛產(chǎn)制作、 創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教 育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一

10、體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基 地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。9、規(guī)劃立意文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是一種連接過去（豐富的文化遺產(chǎn)）、 未來（文化創(chuàng)意事業(yè)）、現(xiàn)在（社會(huì)共享的多元文化），以個(gè) 人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種 能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會(huì)結(jié)構(gòu)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善 內(nèi)部功能的同時(shí)，堅(jiān)持特色性、整體性的統(tǒng)一。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以綠化為鋪墊，靈動(dòng)的水系為串聯(lián)， 產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場(chǎng)為中心 鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進(jìn)文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博 物館、科技館、畫廊、藝?yán)?、特色走廊、步行街、影劇院?酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網(wǎng)球場(chǎng)

11、、泳池、健身館、 汽車電影等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮 的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。第四章主要建設(shè)工程scip遵循市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化原則，項(xiàng)目功能設(shè)計(jì) 以推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成為 指導(dǎo)思想，環(huán)繞主題，總體規(guī)劃，分布實(shí)施。主要建設(shè)工程有:1、xx國(guó)際文化交流中心xx國(guó)際文化交流中心大廈是基地標(biāo)志性建筑。大廈建筑 面積萬(wàn)平方米。主要為各國(guó)駐華文化機(jī)構(gòu)、國(guó)內(nèi)外文化創(chuàng)意企業(yè)、行業(yè)主管部門及相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供辦公、商務(wù)用 房，成為有國(guó)際影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。主辦單位將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同外事管理部門和駐外使 領(lǐng)館現(xiàn)任和退任文化參贊等權(quán)威人士，邀請(qǐng)外國(guó)駐華

12、文化管 理機(jī)構(gòu)在中心設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，并為其開展工作提供各種便 利。通過他們的影響，吸引各國(guó)文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。主辦單位將協(xié)調(diào)國(guó)家（廣告、媒體、設(shè)計(jì)、服裝、影視、 圖書、建筑）等機(jī)構(gòu)，在xx國(guó)際文化交流中心人廈設(shè)立分 支機(jī)構(gòu)，創(chuàng)意策劃舉辦國(guó)家級(jí)會(huì)議、展覽、評(píng)比等活動(dòng)，使 其成為行業(yè)政策發(fā)布中心、活動(dòng)中心、信息中心。大廈將集聚服務(wù)機(jī)構(gòu)，如物流企業(yè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、中 介經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，成為基地 管理機(jī)構(gòu)和綜合辦事場(chǎng)所。2、xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心展示交易中心是為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵。 中心將全力爭(zhēng)取文化部、新聞出版總署、廣電總局等部門的 支持下，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供

13、展示交易產(chǎn)品、服務(wù)的場(chǎng)所， 使創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；文化創(chuàng)意企業(yè)和創(chuàng)意族也可 通過市場(chǎng)迅速了解國(guó)內(nèi)外消費(fèi)動(dòng)態(tài)、消費(fèi)信息、市場(chǎng)發(fā)展方 向，以市場(chǎng)為中心進(jìn)行創(chuàng)意創(chuàng)新。展示交易中心擬建面積為萬(wàn)平方米，設(shè)立個(gè)展 示單位，集聚個(gè)以上單位在此設(shè)點(diǎn)展示產(chǎn)業(yè)成果。展示交易中心配套建設(shè)平方米博覽中心，用于政府 有關(guān)部門、基地、展覽機(jī)構(gòu)及基地企業(yè)、個(gè)人等舉辦的各類 展覽、會(huì)議、畫展、新聞發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等活動(dòng)。展示交易中心主要交易品種為影像制品、數(shù)碼娛樂、動(dòng) 畫、時(shí)尚產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、圖書、演藝經(jīng)紀(jì)、軟件及計(jì) 算機(jī)服務(wù)、電視廣播、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、民族手工藝品和休閑旅游 景點(diǎn)、旅游用品等。展示交易中心在開展實(shí)物交

14、易的同時(shí)，建設(shè)電子商務(wù)網(wǎng) 站，進(jìn)行網(wǎng)上交易，形成實(shí)物貿(mào)易-與虛擬貿(mào)易相結(jié)合的一條 龍服務(wù)體系。3、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心孵化中心主要為各類準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的個(gè)人、新辦企業(yè)、有創(chuàng) 意成果但缺資金的個(gè)人提供商務(wù)、辦公用房，提供融資、入 股等孵化服務(wù)。孵化中心將在有關(guān)部門支持下，為入園企業(yè)爭(zhēng)取資金、 稅收、房租、稅費(fèi)減免的支持，設(shè)立孵化企業(yè)創(chuàng)業(yè)基金，通 過多種手段支持、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。孵化中心將設(shè)立為入駐企業(yè)、個(gè)人提供生產(chǎn)制作的服務(wù) 場(chǎng)所。如電影電視拍攝、后期制作的攝影棚、編輯線；雕刻、 廣告制作、噴繪、模型制作；新聞發(fā)布、時(shí)尚產(chǎn)品發(fā)布、商 務(wù)洽談的舞臺(tái)、會(huì)議室；實(shí)驗(yàn)劇場(chǎng)；印刷、復(fù)印服務(wù)等，讓 各類企業(yè)、

15、個(gè)人享受全方位服務(wù)，促使入駐企業(yè)健康成長(zhǎng)。4、長(zhǎng)三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院為促進(jìn)我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展培養(yǎng)急需人 才，主辦單位將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合有關(guān)大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)， 依托基地資源和重慶高校密集、人才密集的優(yōu)勢(shì)，建立文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院（或依托著名大學(xué)在基地設(shè)立獨(dú)立學(xué)院或分 校），用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)研究、國(guó)際合作 交流。學(xué)院建設(shè)目標(biāo)是以大學(xué)為基礎(chǔ)，連接信息、軟件、游戲、 創(chuàng)意等各個(gè)產(chǎn)業(yè)，形成充滿了科技、文化氣息的科技型文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。5、文化藝術(shù)廣場(chǎng)及配套服務(wù)區(qū)文化藝術(shù)廣場(chǎng)設(shè)置在基地中心，是一個(gè)以時(shí)尚、前衛(wèi)、 流行為主題的大型游樂園，融合了現(xiàn)代、清新、時(shí)尚、高品 位的元素，具

16、有濃郁的文化藝術(shù)氛圍。文化藝術(shù)廣場(chǎng)定期不定期地舉辦各類露天表演、時(shí)尚活 動(dòng)、嘉年華、狂歡節(jié)活動(dòng)（電影節(jié)、電視節(jié)、音樂節(jié)、藝術(shù) 節(jié)、設(shè)計(jì)節(jié)、服裝節(jié)、畫展、主題雕塑等），讓入園人群在 良好的環(huán)境中得到充分的休息、調(diào)整，以激發(fā)起創(chuàng)意熱情和 靈感。本廣場(chǎng)將因其靈動(dòng)、前衛(wèi)、消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)，成為旅游者 觀光游覽的必到場(chǎng)所。配套服務(wù)區(qū)主要是為在基地工作人員提供生活、后勤服 務(wù)保障，如公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧等生活設(shè)施；提 供知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)保護(hù)、工商、稅務(wù)、郵電、金融、更療、 物流、行政等服務(wù)。6、國(guó)際書畫家村國(guó)際書畫家村將依托重慶優(yōu)美的自然風(fēng)光和深厚的巴 蜀文化底蘊(yùn)，吸引中國(guó)、美國(guó)、日本、英國(guó)、澳大利亞、香

17、 港等各地優(yōu)秀原創(chuàng)畫家和經(jīng)紀(jì)商入駐，進(jìn)行創(chuàng)作。村內(nèi)將配套建設(shè)美術(shù)館、畫家公寓、收藏家會(huì)所等配套 項(xiàng)目。力爭(zhēng)將畫家村打造成為國(guó)內(nèi)外知名的大型藝術(shù)家工作 室群落，為游客呈現(xiàn)一個(gè)集藝術(shù)性、觀賞性、體驗(yàn)性為一體 的文化休閑特色旅游景點(diǎn)。在書畫家村，游客不僅可以欣賞到多元化的原創(chuàng)繪畫作 品，而且能夠和創(chuàng)作若面對(duì)面的進(jìn)行藝術(shù)交流、挑選、收藏 喜歡的藝術(shù)作品，充分體驗(yàn)藝術(shù)帶來的視覺享受。在條件允許的情況下，爭(zhēng)取在畫家村掛牌成立中國(guó)美術(shù) 家協(xié)會(huì)上海創(chuàng)作基地。第五章基地招商范圍scip將依據(jù)源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華創(chuàng)造財(cái)富的原 則，總體規(guī)劃入園企業(yè)、個(gè)人的范圍，以周到的服務(wù)，一流 的硬件條件，完備的基礎(chǔ)設(shè)施，有

18、利于企業(yè)成長(zhǎng)的環(huán)境，吸 引各類創(chuàng)意人才、企業(yè)進(jìn)駐基地。為有利于入駐企業(yè)的發(fā)展，scip將按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分 類，明確招商范圍，初步規(guī)劃分工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、視覺 藝術(shù)、時(shí)尚藝術(shù)設(shè)計(jì)、影視表演藝術(shù)、動(dòng)漫游戲設(shè)計(jì)、傳媒 圖書出版、創(chuàng)意生活設(shè)計(jì)、軟件及技術(shù)服務(wù)、古玩及文博、 咨詢服務(wù)、民族工藝品及旅游用品等功能區(qū)。為促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，主辦單位擬聯(lián)合中國(guó)文化產(chǎn)業(yè) 促進(jìn)會(huì)、中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)、中國(guó)服裝學(xué)會(huì)、 中國(guó)電影協(xié)會(huì)、中國(guó)動(dòng)畫學(xué)會(huì)等國(guó)家級(jí)行業(yè)管理機(jī)構(gòu)和社團(tuán) 組織，成立聯(lián)合辦事機(jī)構(gòu)，或邀請(qǐng)這些單位在基地設(shè)立辦公 室（可免費(fèi)提供辦公場(chǎng)所），開展各類活動(dòng)，共同促進(jìn)中國(guó) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)發(fā)展。

19、各功能區(qū)的具體分工：1、工業(yè)設(shè)計(jì)區(qū)：包括模具設(shè)計(jì)、汽車設(shè)計(jì)、摩托車設(shè)計(jì)、 ic設(shè)計(jì)、it設(shè)計(jì)、手機(jī)設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。2、建筑設(shè)計(jì)區(qū)：包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、環(huán)境景 觀藝術(shù)設(shè)計(jì)、道路橋梁設(shè)計(jì)等3、視覺藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)：包扌舌書法、美術(shù)、雕塑創(chuàng)作和展示; 廣告設(shè)計(jì)、策劃、制作、代理；網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)等4、時(shí)尚藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)：包括服裝設(shè)計(jì)、珠寶設(shè)計(jì)、美容美發(fā)設(shè)計(jì)等5、創(chuàng)意生活設(shè)計(jì)區(qū)：包括各種家具、日常生活用品設(shè)計(jì)及人們生活相關(guān)商品的設(shè)計(jì)和創(chuàng)意等6、影視表演藝術(shù)區(qū)：包括電影電視創(chuàng)意制作、演藝創(chuàng)作、 經(jīng)紀(jì)等7、動(dòng)漫游戲設(shè)計(jì)區(qū)：包括動(dòng)畫、漫畫、游戲等的創(chuàng)意創(chuàng) 作、制作、傳播等8、傳媒圖書出版區(qū)：包括各類新聞媒體、雜

20、志、圖書的 編輯、出版、發(fā)行等9、古玩及文博區(qū)：包括各類古玩、文博用品展示、交易、 拍賣等10、旅游景區(qū)及旅游用品區(qū)：包括各類民族手工藝品、 特色工藝品、民族服裝服飾、旅游紀(jì)念品的制作、展示、銷 售等11、軟件技術(shù)服務(wù)區(qū)：包括系統(tǒng)軟件、合約、解決方案, 系統(tǒng)整合，系統(tǒng)設(shè)計(jì)與分析，軟件結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)，項(xiàng)目管理、 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等，成為服務(wù)外包的集聚中心12、咨詢策劃創(chuàng)意：包括為企業(yè)和個(gè)人提供各類商務(wù)、 投資、教育、生活消費(fèi)及其他咨詢和策劃服務(wù)活動(dòng)以及市場(chǎng) 調(diào)研、證券咨詢、會(huì)展服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)查的創(chuàng)意活動(dòng)13、相關(guān)服務(wù)區(qū)：包括為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)的印刷、裝 備、技術(shù)、紙張及文化用品，道具、燈光、音像工程、攝影 攝

21、像器材、舞臺(tái)搭建等第六章基地功能scip是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完成創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、展示交 流、行銷、旅游的一條龍服務(wù)體系，是有效、便捷、配套服 務(wù)周全的服務(wù)貿(mào)易平臺(tái)。園內(nèi)匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，薈萃 文化創(chuàng)意商品、服務(wù)，形成門類齊全、品種豐富、時(shí)尚流行 的產(chǎn)品線。主辦單位將充分自身資源和行業(yè)優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)取承辦地政府 的優(yōu)惠條件，開展緊密合作，搭建好服務(wù)于入駐企業(yè)、個(gè)人 的六大平臺(tái)：展示交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)，創(chuàng)意研發(fā)孵化平臺(tái)，時(shí)尚 潮流發(fā)布平臺(tái)，創(chuàng)意生活旅游平臺(tái)，人才培訓(xùn)教育平臺(tái)，公 共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。1、展示交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心以其強(qiáng)大的政府資源和行 業(yè)背景，及時(shí)發(fā)布國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，匯

22、聚國(guó)內(nèi)外各 類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，提供物流等配套服務(wù)，讓創(chuàng)意研發(fā)者、 生產(chǎn)制作者、經(jīng)紀(jì)策劃行銷者、消費(fèi)者在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行直接交易, 最大程度地節(jié)約交易資金、時(shí)間成本，成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的 文化創(chuàng)意產(chǎn)品、服務(wù)集散地。主辦方將建立專業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站，開展網(wǎng)上貿(mào)易，使文 化創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，成為全天候貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)。創(chuàng)意產(chǎn)品的成功需要經(jīng)紀(jì)公司的推動(dòng)，一個(gè)好的策劃就 能創(chuàng)造很高的價(jià)值?；貙⒋罅ε嘤薪榻?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)培 養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過這些經(jīng)紀(jì)人、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的作用，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)化，把文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)成果變成經(jīng)營(yíng)資源，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2、創(chuàng)意研發(fā)創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)scip將為入

23、駐企業(yè)提供人性化管理，實(shí)施政府扶持發(fā)展 的優(yōu)惠政策。通過全過程、全方位、專業(yè)化的服務(wù)，為入住 企業(yè)的成長(zhǎng)營(yíng)造最優(yōu)良空間?；靥峁┤肆Y源、公關(guān)策劃、 財(cái)務(wù)體系、法律事務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展、信息技術(shù)、辦公后勤保障、 融資模型設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷拓展等方面的專業(yè)服務(wù)，完善從政 策支持、創(chuàng)業(yè)基金、基地配套、產(chǎn)業(yè)配套到生活服務(wù)的一站 式服務(wù)體系。scip將建立廣泛的融資渠道，搭建包括政府資金、天使 資金、海外資金等為投資者和企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者服務(wù)的對(duì)接平臺(tái), 幫助企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者獲得項(xiàng)冃發(fā)展所需的資金支持。通過風(fēng)險(xiǎn) 投資、天使投資、租金折股、服務(wù)折股等多種方式，為入園 企業(yè)的發(fā)展提供資金支持。在政府及有關(guān)部門的支持下，主辦方

24、將籌建專業(yè)的文化 創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展基金、創(chuàng)業(yè)投資公司或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金 會(huì)，專項(xiàng)用于相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，扶植中小企業(yè)的發(fā)展。保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵。主辦 單位將在國(guó)家版權(quán)部門的支持下，建立集產(chǎn)權(quán)登記、展示、 發(fā)布、保護(hù)、策劃、交易、服務(wù)結(jié)合的版權(quán)中心，保護(hù)入園 企業(yè)和創(chuàng)意人的合法權(quán)益，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3、人才培訓(xùn)教育平臺(tái)scip把將人才培養(yǎng)、引進(jìn)放在重要位置，以創(chuàng)辦中國(guó)文 化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院為基礎(chǔ)，吸引國(guó)內(nèi)外著名大學(xué)來園設(shè)置分 校、獨(dú)立學(xué)院；鼓勵(lì)大學(xué)相關(guān)專業(yè)博士后流動(dòng)站與基地企業(yè) 對(duì)接，吸引高端人才入駐創(chuàng)業(yè)；引導(dǎo)高校在基地建立畢業(yè)生 實(shí)習(xí)基地；創(chuàng)辦各類教育培訓(xùn)基地，運(yùn)用人才培

25、養(yǎng)的先進(jìn)方 式，建設(shè)復(fù)合型、實(shí)用型、工程型文化創(chuàng)意人才的培訓(xùn)實(shí)習(xí) 集聚地。對(duì)于中高級(jí)文化創(chuàng)意人才，基地將進(jìn)一步深化人力資源 中介服務(wù)，建立文化創(chuàng)意人才測(cè)評(píng)、從業(yè)資格管理、中高級(jí) 人才推薦和獵頭等服務(wù)項(xiàng)目，以建立市場(chǎng)準(zhǔn)入和高效有序流 動(dòng)體制，吸引優(yōu)秀文化創(chuàng)意人力資源的集聚并充分發(fā)揮其積 極性。4、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)scip將通過構(gòu)建公共技術(shù)平臺(tái)、信息交流平臺(tái)、公共數(shù) 據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，信息共享，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本?；?將充分利用各方資金支持，搭建通用開發(fā)工具平臺(tái)和購(gòu)置共 享設(shè)備，為入駐企業(yè)提供一流的技術(shù)開發(fā)環(huán)境；逐步建立圖 書館、情報(bào)資料室、設(shè)計(jì)作品數(shù)據(jù)庫(kù)、音效數(shù)據(jù)庫(kù)、圖片數(shù) 據(jù)庫(kù)、動(dòng)漫原創(chuàng)圖形

26、數(shù)據(jù)庫(kù)等，為入園企業(yè)服務(wù)。scip將注重軟環(huán)境建設(shè)，強(qiáng)化管理，為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒 適、整潔、安全的環(huán)境；提供適合入住企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者要求的 智能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)全面自動(dòng)化和寬帶、電話系統(tǒng)等硬件設(shè)施的 共享，包含綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體通訊平臺(tái)、自 動(dòng)化控制系統(tǒng)等。5、時(shí)尚潮流發(fā)布平臺(tái)scip將通過與文化創(chuàng)意界開展廣泛的戰(zhàn)略合作，每年定 期舉辦重大的文化創(chuàng)意類展覽展示活動(dòng)，每月、每周定期或 不定期地舉辦潮流發(fā)布會(huì)，如時(shí)尚服裝、流行色發(fā)布；模特 比賽、影視劇新聞發(fā)布會(huì)；時(shí)尚活動(dòng)舉辦；新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等, 使基地成為國(guó)內(nèi)外潮流的發(fā)布地、媒體和人們的注目中心， 成為國(guó)內(nèi)以至國(guó)際時(shí)尚和潮流的風(fēng)向標(biāo)，以塑造起廣泛的

27、社 會(huì)影響力，取得行業(yè)的話語(yǔ)權(quán)。6、創(chuàng)意生活旅游平臺(tái)為充分發(fā)揮scip的功能和作用，使基地的工作、生活與 普通市民的日常?；蠲芮新?lián)系，提高基地的?；钋槿ず椭?度、影響力，scip每年、每月、每周以至每天舉辦國(guó)際最新 潮流發(fā)布show、模特大賽、選美比賽、新電視（新電影）首 映式、新產(chǎn)品展示會(huì)、舉辦藝術(shù)大師畫展、設(shè)計(jì)大師畫展、 設(shè)計(jì)成果展示活動(dòng)；舉辦音樂節(jié)、電影節(jié)、電視節(jié)，制造流行品牌；舉辦潮流藝術(shù)講座，舉辦各種形式的拍賣會(huì)，成為高端 產(chǎn)業(yè)的集聚地。scip將在國(guó)家有關(guān)部門的支持下，積極創(chuàng)辦每年五月前 后舉辦的“中國(guó)國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會(huì)”，每年年末舉辦的“中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)年會(huì)”，力爭(zhēng)使這兩個(gè)活動(dòng)成

28、為文化產(chǎn)業(yè)界 的“奧斯卡”盛典。scip將通過豐富多彩的活動(dòng),吸引國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)名師大家、 名模、演藝大腕云集，成為潮流的制造者，流行文化的引領(lǐng) 者，吸引國(guó)內(nèi)外愛好者、消費(fèi)者、行銷者的廣泛關(guān)注。最終 各地游客紛至沓來，文化創(chuàng)意產(chǎn)品消費(fèi)者蜂擁而至，使基地 不僅是文化創(chuàng)意產(chǎn)品的集散地，更是一個(gè)時(shí)尚之都，一個(gè)旅 游觀光勝地。第七章基地經(jīng)營(yíng)管理scip作為一項(xiàng)重大文化市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，要真正發(fā)揮作用, 需要政府、主辦方、入駐企業(yè)、各級(jí)管理機(jī)構(gòu)以至社會(huì)的精 心關(guān)心和支持，為發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的商業(yè)價(jià)值提供完善的 外部環(huán)境，為進(jìn)園企業(yè)、個(gè)人的成功提供全方位服務(wù)。、scip運(yùn)作的基本原則scip運(yùn)行基本原則是“政府支

29、持、行業(yè)集中、市場(chǎng)運(yùn)作、 功能完善”。建立市場(chǎng)化、企業(yè)化運(yùn)作機(jī)制，充分整合優(yōu)勢(shì) 資源，以文化創(chuàng)意成果產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化為出發(fā)點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)投資 作為發(fā)展的助推器，增值服務(wù)作為發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷 創(chuàng)新管理模式和運(yùn)作機(jī)制，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成，為 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)。主辦方將求得國(guó)家有關(guān)部委的支持，整合國(guó)家各行業(yè)主 管部門和長(zhǎng)二角地區(qū)人才、信息、技術(shù)等優(yōu)勢(shì)資源，聯(lián)合地 方政府成立中國(guó)文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)管委會(huì)，代行有 關(guān)管理職能，高效率協(xié)商處理各類問題，提出促進(jìn)事業(yè)發(fā)展 的政策建議，全方位為入園企業(yè)服務(wù)。二、scip的運(yùn)作和推廣主辦方聯(lián)合有實(shí)力的單位，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，成 立專業(yè)項(xiàng)目管理公司負(fù)

30、責(zé)基地的fi常運(yùn)行、管理。scip建立經(jīng)營(yíng)者、采購(gòu)者、業(yè)主協(xié)調(diào)機(jī)制，幫助消除經(jīng) 營(yíng)困難，維護(hù)市場(chǎng)秩序，營(yíng)造和諧的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。scip建立市場(chǎng)營(yíng)銷推廣中心，綜合宣傳報(bào)道、產(chǎn)業(yè)論壇、 國(guó)際交流、招商引智等各種媒介和手段，通過協(xié)同營(yíng)銷，整 合傳播，加強(qiáng)基地整體宣傳，強(qiáng)化基地品牌，打造基地知名 度，擴(kuò)大基地影響力，為入駐企業(yè)拓展市場(chǎng)服務(wù)。scip建立商務(wù)信息中心，研究跟蹤產(chǎn)業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，為入 駐企業(yè)提供市場(chǎng)行情、消費(fèi)需求、動(dòng)態(tài)信息；提供貿(mào)易咨詢、 法律服務(wù)、營(yíng)銷策劃等支持；建立反欺詐服務(wù)體系，維護(hù)購(gòu) 銷雙方的合法權(quán)益。三、做好產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)孵化工作秉承“企業(yè)的成功，才是基地的成功”的理念，完善企 業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化

31、輔導(dǎo)、管理咨詢、風(fēng)險(xiǎn)投資及融資、科技成果轉(zhuǎn) 化服務(wù)體系。通過政府專項(xiàng)資助、租稅抵減、費(fèi)用補(bǔ)貼等方 式鼓勵(lì)入園企業(yè)接受培育輔導(dǎo)和顧問服務(wù)。積極推動(dòng)和落實(shí) 信息提供、短期診斷、個(gè)別輔導(dǎo)、觀摩會(huì)、資助培訓(xùn)、參觀 考察等各類輔導(dǎo)形式。精心設(shè)定企業(yè)創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)內(nèi)容，以提高企業(yè)商業(yè)運(yùn) 作能力為著眼點(diǎn)，不定期地邀請(qǐng)各方面專家舉辦財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、 工商、稅務(wù)、外貿(mào)、法律法規(guī)等培訓(xùn)；研究企業(yè)經(jīng)營(yíng)解決方 案，切實(shí)推動(dòng)企業(yè)在運(yùn)作流程、組織創(chuàng)新、人員發(fā)展等方面 的進(jìn)展。scip建立完善的融資服務(wù)體系，通過投資推介和產(chǎn)業(yè)說 明等機(jī)會(huì)協(xié)助入園企業(yè)建立與金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)集團(tuán)、投資基 金及私人資本的聯(lián)系渠道，為企業(yè)的發(fā)展提供多元

32、化的融資 渠道。通過組建基地風(fēng)險(xiǎn)投資公司、融資擔(dān)保公司等為符合 條件的科技型和創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資本。四、做好入園企業(yè)全方位的服務(wù)工作scip建立優(yōu)質(zhì)高效的中介服務(wù)體系，開展技術(shù)和服務(wù)貿(mào) 易、經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為入園企業(yè)在國(guó)內(nèi)外的專利和商標(biāo)注冊(cè)提供 代理服務(wù)；建立成果轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)體系；聯(lián)合有 關(guān)單位建立質(zhì)量保障體系；加大知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作力度；為 企業(yè)代辦項(xiàng)目申報(bào)等業(yè)務(wù)，協(xié)助基地企業(yè)申請(qǐng)科技經(jīng)費(fèi)、推 廣基金、貸款、申請(qǐng)融資擔(dān)保服務(wù)。廣泛宣傳中國(guó)文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的規(guī)劃和優(yōu)勢(shì)， 加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外的交流合作，強(qiáng)力推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的招商工 作，吸引海內(nèi)外優(yōu)秀文化創(chuàng)意研發(fā)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入中國(guó) 文化

33、與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。第八章建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算scip對(duì)發(fā)展商、地方政府都將產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益，初 步測(cè)算項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，在財(cái)務(wù) 上是可行的。在資金投入上，首期由投資單位投入億元作為項(xiàng)冃 啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)的項(xiàng)目建設(shè) 公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理。根據(jù)項(xiàng)目需要，爭(zhēng)取政府財(cái)政 資助、金融機(jī)構(gòu)貸款支持，發(fā)行債券、上市融資，擴(kuò)展融資 渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、 風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)按期完成。1、前期啟動(dòng)。為使項(xiàng)目順利啟動(dòng)，特邀美國(guó)*投資股 份有限公司、新加坡*控股有限公司、香港*集團(tuán)公司 等境內(nèi)外企業(yè)共同

34、出資組建“xx*投資有限公司”，并特 邀上海*投資股份有限公司、上海*融資擔(dān)保有限公 司、上海*全景設(shè)計(jì)公司等企業(yè)共同承擔(dān)本項(xiàng)冃的前期啟 動(dòng)與投融資，為項(xiàng)目整體策劃與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃提供可靠的 人、財(cái)、物保障。2、投融資組織。由xx*投資有限公司牽頭，上海* 投資股份有限公司、上海*融資擔(dān)保有限公司緊密合作， 組織協(xié)調(diào)相關(guān)的金融和投資機(jī)構(gòu)，按不同的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和投資 業(yè)主組織社會(huì)資本。3、請(qǐng)奉賢區(qū)政府、市工商聯(lián)牽頭組織協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的招商。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是通過營(yíng)造良好的是與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng) 的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)環(huán)境，培育一大批具有一定 國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、具有國(guó)際影響的的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。到2014年前

35、力爭(zhēng)引入、孵化_家以上的入園企業(yè)；培 育年銷售額億元以上企業(yè)家；超千萬(wàn)元以上企業(yè)家。文化創(chuàng)意展示交易中心引入各類經(jīng)銷戶家，年交易額超 億元。scip最終將形成超億元的gdp,基地就業(yè)人員超 萬(wàn)人；每年財(cái)稅綜合收益可達(dá)億元。當(dāng)整體項(xiàng)目完全成熟運(yùn)營(yíng)并持續(xù)發(fā)展時(shí)，財(cái)政可支配綜合收益可達(dá) 億元以上，并以此帶動(dòng)周邊地區(qū)停車、餐飲、物流等相關(guān)服 務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升所在地城市化水平，提高重慶市的服務(wù) 業(yè)水平。scip的建設(shè)，將有力推動(dòng)“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)與新農(nóng)村建設(shè)” 事業(yè)的實(shí)施與發(fā)展，同時(shí)在引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)家和民間資本投向 新農(nóng)村建設(shè)方面，具有良好的社會(huì)示范意義和巨大的聯(lián)動(dòng)發(fā) 展效應(yīng)。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排一、建設(shè)工期

36、scip建設(shè)期限初定為五年，即從2013年6月至2018年。二、項(xiàng)目進(jìn)度安排1、2013年上半年項(xiàng)冃有關(guān)單位及主要投資單位對(duì)項(xiàng)冃 建設(shè)的可行性方案取得共識(shí)，明確項(xiàng)目建設(shè)中合作各方的權(quán) 益和責(zé)任，組建項(xiàng)目運(yùn)行隊(duì)伍。2、與上海市政府有關(guān)部門開展實(shí)質(zhì)性接觸，盡快與地方 政府達(dá)成共識(shí)，確定建設(shè)地點(diǎn)、用地規(guī)模、征地等問題。3、項(xiàng)目工作小組開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作程序，辦理項(xiàng)目建 設(shè)各項(xiàng)手續(xù)，盡快辦好項(xiàng)目建設(shè)的手續(xù)。4、在辦好各項(xiàng)手續(xù)后，項(xiàng)冃進(jìn)行實(shí)施階段，力爭(zhēng)在余下 的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，2014年正式啟動(dòng)。三、項(xiàng)目總體實(shí)施時(shí)間1、整體可操作性策劃：3-6個(gè)月；2、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施性規(guī)劃與設(shè)計(jì)：6-10個(gè)月；3、可

37、實(shí)施項(xiàng)目的土地測(cè)繪與控制性詳規(guī)：6-20個(gè)月；4、開發(fā)與建設(shè)總周期：3-5年；5、總體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目基本成熟：5-8年四、組織分工(-)項(xiàng)目分工1. 策劃初規(guī)：*城市發(fā)展研究所、上海市工商聯(lián)創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)商會(huì)2. 項(xiàng)目包裝：*城市發(fā)展研究所、上海市工商聯(lián)創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)商會(huì)、上海*投資有限公司、上海*設(shè)計(jì)公司。3. 項(xiàng)目組建與前期投資：上海市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會(huì)、 上海*投資有限公司、上海*投資股份有限公司。4. 項(xiàng)目融資：上海*投資有限公司、上海*投資股 份有限公司、上海*資擔(dān)保有限公司。5. 項(xiàng)目投資：*各業(yè)主單位。6. 測(cè)繪詳規(guī)。本項(xiàng)目的土地1： 500的測(cè)繪、土地評(píng)估、 控制性整體詳規(guī)由奉賢區(qū)政府實(shí)施。

38、7. 公共設(shè)施：公路與道路、市政設(shè)施、文化廣場(chǎng)、民俗 博物館、水電氣通訊網(wǎng)絡(luò)及市政管網(wǎng)等相關(guān)公共基礎(chǔ)設(shè)施由 市、區(qū)政府投資。（-）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、實(shí)施與管理1. 擬請(qǐng)中共上海市委統(tǒng)戰(zhàn)部、奉賢政府、市工商聯(lián)共同 組建xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)導(dǎo)小組。2. scip領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位擬為：中共上海市委統(tǒng)戰(zhàn)部 經(jīng)濟(jì)處、上海市工商聯(lián)經(jīng)濟(jì)部、奉賢區(qū)政府辦公室、奉賢區(qū) 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)、奉賢區(qū)規(guī)劃 局、奉賢區(qū)交通局、奉賢區(qū)農(nóng)業(yè)、奉賢區(qū)招商局、奉賢區(qū)文 廣新局、奉賢區(qū)旅游局、奉賢區(qū)惠民街道辦事處、上海城市 發(fā)展研究所、上海市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會(huì)、上海*投資有 限公司、上海*投資股份有限公司等。3. 本項(xiàng)目實(shí)施由奉賢區(qū)政府和領(lǐng)導(dǎo)小組全程監(jiān)督，項(xiàng)目 設(shè)計(jì)、項(xiàng)冃規(guī)劃由領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位共同審議，報(bào)請(qǐng)奉賢區(qū) 政府和領(lǐng)導(dǎo)小組審批。4. 擬在scip領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)：上海奉賢海派風(fēng)情文化小 鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)管委會(huì)。管委會(huì)主任由奉賢區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，常 務(wù)副主任由*街道主任擔(dān)任