房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)

1、房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)甲方：(出售方)姓名: 身份證號(hào)碼：乙方：(預(yù)購(gòu)方) 姓名: 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_市_縣_鎮(zhèn)_路_號(hào)_小區(qū)_單元樓:_ ，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已獲得該二手房的全部權(quán)證(編號(hào)：)，該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，該房地產(chǎn)用處為：_。該房產(chǎn)屬性包括_。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房假設(shè)存在租約，甲方須于二手房交付乙方用法前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總

2、價(jià)格為:人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分(小寫(xiě)元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元人民幣大寫(xiě)：_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按總房款_%方式向甲方支付包含定金的首付房款:人民幣共計(jì):_

3、仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分(小寫(xiě)_元)。剩余_%購(gòu)房款，必需在雙方商定的_之內(nèi)付清。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方回絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方回絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收預(yù)定的定金款。第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)、自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩?按每日_%的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓首付之日起_日內(nèi)遷出，逾期那么以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_%的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1) 營(yíng)業(yè)稅(2) 城市建立維護(hù)稅(3) 訓(xùn)練費(fèi)附加(4) 印花稅(5) 個(gè)人所得稅(6) 土地增值稅(7) 房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)(8) 土地用法費(fèi)(9) 契稅(10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11) 公證費(fèi)(12) 其他_。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，_項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外，剩余房款的。乙方擔(dān)