房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書

1、房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為word格式，可挺直用法、編輯或修改工程分銷合作協(xié)議書甲方：地址：乙方：地址：為了共同開拓甲方工程的銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，老實(shí)信譽(yù)的原那么，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方推舉客戶購(gòu)置xx 工程以下簡(jiǎn)稱該工程商品房的有關(guān)事宜，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、分銷工程：甲方托付乙方分銷的工程位于xxxx，工程名稱為xxxx，詳細(xì)詳見工程介紹。二、分銷期限：從本協(xié)議簽署

2、生效之日起，到2016年月日止。三、推廣資料、房源和價(jià)格：1、乙方推廣的樓書及資料由甲方供應(yīng)。必要時(shí)乙方可以到甲方案場(chǎng)進(jìn)展對(duì)接，由甲方銷售主管對(duì)本工程進(jìn)展具體介紹，并可以對(duì)本工程詳細(xì)戶型進(jìn)展實(shí)地查看。2、銷售房源由甲方指定供應(yīng)指定貨量依據(jù)銷售狀況的改變進(jìn)展調(diào)整，并定期以書面形式或電話向乙方供應(yīng)房源統(tǒng)計(jì)。3、乙方無需詳細(xì)把握每套房屋的價(jià)格，籠統(tǒng)報(bào)價(jià)為6000元/m2起價(jià)，最終以甲方銷售人員和客戶簽署商品房買賣合同的成交價(jià)為準(zhǔn)。四、分銷方法：乙方依托自身代理銷售案場(chǎng)及資源進(jìn)展工程介紹，將意向購(gòu)房客戶帶至甲方工程現(xiàn)場(chǎng)，并促進(jìn)客戶實(shí)如今甲方供應(yīng)的工程范疇內(nèi)購(gòu)房勝利。詳細(xì)步驟是：1、乙方負(fù)責(zé)拓客，向客戶

3、介紹本工程，挑選出意向客戶。2、乙方伴隨客戶到本工程售樓部現(xiàn)場(chǎng)，和甲方案場(chǎng)銷售人員交接。3、由甲方銷售人員接待客戶，組織客戶看房和洽談業(yè)務(wù)，此次需由乙方全程伴隨，促成甲方與乙方招攬的客戶達(dá)成購(gòu)置意向或交付定金。4、甲方銷售人員負(fù)責(zé)此后的全部工作，包括跟蹤、預(yù)約、談價(jià)、直至成交和簽訂商品房買賣合同。五、客戶確認(rèn)及代理費(fèi)提取方法：1、乙方將客戶帶至工程銷售中心，甲方支配專人，對(duì)客戶是否是第一次到訪，做出鑒定，并填寫客戶確認(rèn)單，一式三聯(lián)，甲方持兩聯(lián)甲方備案一聯(lián)、案場(chǎng)存根一聯(lián)、乙方持一聯(lián)。本客戶確認(rèn)單作為乙方計(jì)提代理費(fèi)的根據(jù)。2、乙方帶來的首次客戶，在雙方合作期限內(nèi)均有效。3、傭金結(jié)算實(shí)行一戶一結(jié)，即

4、成交一戶結(jié)算一戶。傭金提取標(biāo)準(zhǔn)為成交額的1%。結(jié)算條件是：一次性付款客戶付清全款后5日內(nèi)支付；按揭客戶需按揭款到甲方帳后5日內(nèi)支付。4、客戶購(gòu)置的商品房總價(jià)作為乙方計(jì)提傭金的基數(shù)，客戶購(gòu)置配套的車位及貯存間不作為乙方計(jì)提傭金的基數(shù)。5、在甲方托付乙方進(jìn)展房地產(chǎn)居間活動(dòng)期間，假設(shè)出現(xiàn)乙方推介的客戶置換房屋狀況的，那么根據(jù)初次所購(gòu)房屋傭金結(jié)算。6、上述傭金為稅后傭金。7、如甲方未按時(shí)支付，那么應(yīng)按每日的0.5支付違約金，如超出30天未支付的乙方有權(quán)解除合同，且甲方根據(jù)雙方商定連續(xù)履行傭金結(jié)算責(zé)任。六、為實(shí)現(xiàn)甲方售出商品房的目的，乙方只為本工程的代理銷售的合作方之一，甲方有權(quán)同時(shí)托付其他單位或個(gè)人供應(yīng)居間代理或者銷售代理效勞。七、未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。九、在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟解決。十、甲方案場(chǎng)聯(lián)絡(luò)電話