(完整)渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議

1、(完整)渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議渠道戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：重慶美利壹基企業(yè)管理詢問有限公司法定代表人：羅敏住宅：重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園湖云街1號110棟17-2乙方：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的條件下，就乙方為甲方供應(yīng)售房渠道達成如下合作協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、合作事項：甲方在合作期限內(nèi)供應(yīng)擬出售或轉(zhuǎn)讓的房源信息，乙方在限定期限內(nèi)為甲方供應(yīng)符合要求的購房方并辦妥相關(guān)事項。詳細合作事項包括但不限于：1、向購房方具體介紹房源信息以及提醒房源可能存在的風(fēng)險；2、與購房方達成購房意向協(xié)議，并具體告知購房款、定金、各項效勞費及其他費用的收

2、費標(biāo)準及大致金額，最終金額以甲方或其他有權(quán)打算方告知的為準；3、伴隨購房方實地走訪并確保在其與甲方簽訂協(xié)議前已知悉擬購房源的現(xiàn)狀及相關(guān)信息；4、協(xié)作甲方及購房方辦理與購房、以房擔(dān)保等相關(guān)的一切事宜。二、合作期限：年月日至年月日。期滿，如需連續(xù)合作，那么由雙方另行簽訂合作協(xié)議。三、房源風(fēng)險提醒：為乙方及購房方的權(quán)益，甲方就合作期內(nèi)擬供應(yīng)的房源可能涉及的各項風(fēng)險向乙方作出如下提醒，乙方有義務(wù)向購房方照實告知或披露：1、房源系抵押擔(dān)保或不良資產(chǎn)，資產(chǎn)可能存在瑕疵或尚未發(fā)覺或知悉的重大缺陷，包括但不限于被查封、扣押、抵押、出租、出借等限制權(quán)利的情形；2、房源供應(yīng)時的權(quán)利人或/及利害關(guān)系人可能系債務(wù)人、

3、擔(dān)保人或存在債務(wù)、訴訟等不利情形；3、房源可能發(fā)生滅失、毀損、減值或可能存在欠繳稅費、物管費、權(quán)屬有爭議、不能辦理權(quán)屬變更、不能實際占有或其他減損房源價值的相關(guān)情形。四、通知方式：甲方有權(quán)通過以下途徑向乙方供應(yīng)房源及其他信息：1、微信、等聊天軟件方式：微信號：；號：；2、訊息軟件溝通方式：手機號：；郵箱號：；乙方變更上述信息的，應(yīng)準時告知甲方。否那么，由乙方擔(dān)當(dāng)不利后果。五、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)隨時撤回及變更房源信息；2、甲方有權(quán)將一樣房源信息供應(yīng)至除乙方以外的第三人；3、甲方供應(yīng)的房源信息有誤或不精確的，甲方有權(quán)隨時向乙方發(fā)出撤回或修改相關(guān)信息的通知；4、甲方有單方隨時解除合作協(xié)議的權(quán)

4、利；5、甲方對本協(xié)議內(nèi)容、在合作期內(nèi)知悉、獲知的乙方及購房方資料、信息、渠道等一切信息負有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，不得向第三方告知、披露。期滿后兩年內(nèi)仍負有保密義務(wù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有權(quán)理解甲方擬售房源的相關(guān)信息；2、乙方有義務(wù)審查購房方及近親屬、利害關(guān)系人的根本狀況，包括但不限于根本信息、購房資質(zhì)、資產(chǎn)情況、履約力量、還款力量、收入及資信情況；3、乙方有義務(wù)保證供應(yīng)的購房者信息或資料不存在有記載或告知有誤、弄虛作假等損害甲方、第三方權(quán)益的情形；4、乙方有義務(wù)告知購房方擬購房源本身可能存在的風(fēng)險以及不能實際獲得該房源的風(fēng)險；5、乙方不得對外聲稱、保證購房方或其指定人能購入擬購房源，且

5、不得對外聲稱、宣介與銀行、甲方、政府部門或其他第三方有關(guān)聯(lián)、特別關(guān)系或其他能促成交易等不正常關(guān)系；6、乙方應(yīng)主動維護購房方、甲方的合法權(quán)益，不得有詆毀、貶損、羞辱、誹謗、損害等情形；7、乙方不得將購房方推舉至除甲方以外的第三方；8、乙方不得將擬售房源告知除合格購房方以外的第三方；9、乙方對本協(xié)議內(nèi)容、在合作期內(nèi)知悉、獲知的甲方及購房方資料、信息、渠道等一切信息負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方告知、披露。期滿后兩年內(nèi)仍負有保密義務(wù)。七、合作效勞費用：1、乙方供應(yīng)的購房方最終實際與甲方簽約、履約并辦妥相關(guān)過戶、抵押/按揭手續(xù)后，甲方應(yīng)按每套房屋成交價的%向乙方支付合作效勞費用。2、假設(shè)因乙

6、方、購房方緣由導(dǎo)致乙方供應(yīng)的購房方未能與甲方簽約、履約或辦妥相關(guān)過戶、抵押/按揭手續(xù)的，甲方有權(quán)不支付合作效勞費用。3、假設(shè)因甲方緣由導(dǎo)致乙方供應(yīng)的購房方未能與甲方簽約、履約或辦妥相關(guān)過戶、抵押/按揭手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付乙方為此已支付的合理費用和開銷。八、支付方式準時間：1、雙方同意實行現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信、支付寶、pos機等方式支付：1采納現(xiàn)金支付的，乙方應(yīng)當(dāng)場清點核算，并出具相應(yīng)收款憑證；2采納微信支付的，微信號為合同第四條中商定的賬號；3采納支付寶支付的，支付寶賬號：；4采納銀行轉(zhuǎn)賬支付的，乙方賬戶信息：戶名：；賬號：；開戶行：。2、雙方同意按以下第種支付合作效勞費用：1自購房方支付

7、包括但不限于定金、各項效勞費、購房款、稅/費等全部款項之日起十個工作日內(nèi)支付；2自購房方支付定金、各項效勞費、首付款之日起十個工作日內(nèi)，支付合作效勞費用的%，待購房方支付完剩余款項之日起十個工作日內(nèi)支付剩余的合作效勞費用。3。九、聲明及免責(zé)：1、房屋的詳細信息包括坐落、權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)證號、面積、權(quán)利性質(zhì)、共有狀況、用法期限、用處等信息最終以不動產(chǎn)登記證書為準。2、甲方基于乙方或乙方購房方供應(yīng)的信息對包括但不限于銀行放貸/按揭款項、辦結(jié)時效、辦理程序等與購房有關(guān)事項作出的合理推論不負法律責(zé)任。3、因銀行、政府部門或其他非甲方緣由造成購房方未實際購入的，甲方免責(zé)，且無需支付任何費用。4、因購房方緣由

8、造成乙方損失的，甲方免責(zé)。損失包括但不限于乙方未獲得合作效勞及其他費用或人身、聲譽、財產(chǎn)等損失。5、乙方知悉購房方供應(yīng)的信息有誤或者有弄虛作假的，或與購房方一起有弄虛作假、損害甲方或第三人利益的情形，乙方無權(quán)主見合作效勞費用，且甲方有權(quán)按實際造成的損失向乙方、購房方主見賠償。給第三人造成損失的，甲方免責(zé)，由乙方或/及購房方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、違約責(zé)任：1、一方違約的，另一方有權(quán)根據(jù)單次效勞費的%主見違約金。造成嚴峻后果的，還有權(quán)按實際損失主見賠償金。2、因乙方緣由導(dǎo)致購房方或第三人造成的損失，由乙方負責(zé)賠付；甲方代為賠付的，甲方有權(quán)向乙方追償。十一、爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向重慶仲裁委員會申請仲裁。十二條、其他：1、雙方同意增加以下條款：。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽