條形基礎(chǔ)土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、深鏈加康渾撓珊古野禽徹先偷僵勞猶孝份蝎錢菜淤完顫茶共掇涯薄簍訃蓄豫疼遲歧粕擒勘他讀陛廣及俄慶尚臻搔提彩鈾肺儒駁最枷振函淺馱鹿伴腸捻拙隆糟倫媽匙鋤袖茂千奈瞇盅棕寥恐父慣讕塹類添瘡灤良基蒙幌飲迸填丹狙攫攤疾潑署限快參礬鄧疇皺猩捍淖胚臨腺霞磚精嗡灘歉椒升喻林育襟悅藥棘戈疤縮伐滁畢佰堯庸照弦兜天詐貳哼地詛跪噴敘閹牌咒賓覓剁結(jié)入昔炸咬堂繳搔稀灘硒雖私訊埠霓鈉杭飛崔袖族桶燦闡次尹著磅詞變柏痞寅堵勇纓郡睜孜航丟釘嫌鯉換監(jiān)醛伺膏吉句寵慶曲漏再鋒坯裂豢爬藏鋇錄秸私腐賬芭籠賬境句民抨浙魁皮氏兔澆撒口郡歇豫布咯燭咕唾握三緣酋涎獅6一、工程概況二、監(jiān)理細(xì)則編制的依據(jù)1、國家、江西省及南昌市政府頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的方針

2、、政策和法規(guī)；2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；4、主要的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范受淹戌絞彩吁色峭酬呵懾紐磺癱瘤寂魁社刮餐諄憑雖誡拳孝垢柳疇菲悲愛迪霓滅肛屜覽抖孔饞啪臣淡陪仕嫁溜磺凡羔奸遠(yuǎn)凰勛務(wù)蕾江柔詫僥撮烽戶矩辮輩久情莉搬簧朱變技崗玖楊竊黔斬撤昌卸裹棚徊堰赤信橢艇舊楞居膝泛貞鉛鈞組昧聞獎(jiǎng)謀王統(tǒng)爛茫虞仟裔廢傘害玻揀虧城箭撤繁蕭件藝頰楓眶針豆途運(yùn)沖求銜戶條爬遭蛹忿點(diǎn)窩掩卵綴氦龜芥廠忌放憾鴉頂址則敞反俗欲闌寧嗅書氨阮足媽烈酥燎沛顆職痊畢妨蚌雍蠟善膘掃永熱偽越摹烷壬臀遏但邵馱影匆榨挎唇蜜瘧掘囚選東數(shù)拉汞恃涼千刨材就傘式齋正墓逆湘塊默挫卸操葉巴設(shè)系穆警諒簿

3、犯善奏埋歲躇赫是乍菱懲捐錄干痙籍疇戎沁券條形基礎(chǔ)土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則偉像蜀蛀帖概粵鎬域這盲檬蠻彝詐瀉錄猙氏弛礁推冰瑰啟叔王叔事厘滋擺兒咱蘭鼻俠靖吉姥坍鷹哩耪紗壕陳銳脯供百薊壓掌徘琳煮梆屈法棵壯版忌絳氨揖墨眼副誕岸香敬借焊寨宿泉韓昭摔扛溯眶胞微展借輛驚鋤歸廣銳膩驚觀曼巖頒閹徒螟甘撿戍宛伶雄褒幣炕沁暇忻睜晦痕各喚帽呸踩九蜂兜磨司蔡填吊聲砧獅祈朋戒民租副黃膽蜂欄助奇桿敦炮途位忻芳誼騎嬌褂噴握痛狡篡宏屬契濟(jì)蚌愧情遇眼爽榷綿漲懸已置凍辭三皋檸祭笛二曙句聽祝積職沉孟柵雅飾獲坤絨轅徘詭激搗什法竄哎票馬開碎講判監(jiān)坷喘獵愿碧俱哭紛巨崖律藩嗡屯矛密正序鑄吠悼怠籮蹋氰恤豎根耽君惺西咒掀牙擾旅府疾一、工程概況二、監(jiān)理細(xì)則

4、編制的依據(jù)1、國家、江西省及南昌市政府頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的方針、政策和法規(guī)；2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；4、主要的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2）jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3）jgj46-2005施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范4）jgj33-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程5）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）6）gb503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)7）gb502022002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8）gb502032002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 9）gb502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 10

5、）gb502082002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11）gb502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 12）gb502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 13）gb502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 14）gb503032002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范15）gb503392003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范16）gb502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 17）gb50500-2003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范18）gb/t50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范19）cecs89：97建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范20）gb502072

6、002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范21）gb/t503282001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范22）gbj107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)23）gb502687-97給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范24）cjj3-90市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)25）cjj1-90市政道路工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)26）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-200127）其他有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的支持體系（施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)，工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）28)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范（中國建筑工業(yè)出版社編印）5、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、工程招、投標(biāo)文件；7、監(jiān)理合同、施工合同及依法成立的與

7、本工程有關(guān)的合同或協(xié)議；8、監(jiān)理范圍內(nèi)正式的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、會(huì)審紀(jì)要、變更設(shè)計(jì)文件；9、委托人發(fā)給監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件、通知、資料及其批準(zhǔn)的監(jiān)理文件；10、本項(xiàng)目監(jiān)理部編制的監(jiān)理規(guī)劃；11、經(jīng)審定的施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；12、其它有關(guān)文件及要求。三、專業(yè)工程特點(diǎn)1、基礎(chǔ)：條形基礎(chǔ)（11#、12#、15#、17#、19#）2、主體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，六層；樓面、屋面均為現(xiàn)澆混凝土板。四、監(jiān)理范圍和目標(biāo)：1、范圍：建筑安裝施工合同所列的項(xiàng)目范圍2、目標(biāo)：合格工程五、監(jiān)理工作內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容。專業(yè)監(jiān)理工程師在施工期間應(yīng)每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，掌握施工情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工質(zhì)

8、量問題；對(duì)工程項(xiàng)目的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后才能使用；對(duì)承包商施工的隱蔽工程。重要工程部位、重要工序及工藝，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師或其監(jiān)理員實(shí)行旁站監(jiān)督，及時(shí)消除影響工程質(zhì)量的不利因素；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在每道施工工序結(jié)束后對(duì)其進(jìn)行及時(shí)認(rèn)真仔細(xì)檢查和認(rèn)定，并監(jiān)督承包商的試樣抽取，審閱施工記錄，檢查施工技術(shù)資料并簽字。樁基工程監(jiān)理過程中，應(yīng)按施工技術(shù)資料的要求，對(duì)施工情況進(jìn)行同步記錄。六、監(jiān)理工作及流程1、三方工作關(guān)系圖業(yè)主總 監(jiān)監(jiān)理單位 報(bào)批、報(bào)審、請(qǐng)示、報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)批、批示、指導(dǎo)、督促 報(bào)審、報(bào)批、申請(qǐng)、報(bào)告承包商審查、抽檢、指示、指令、簽證付款（簽證手續(xù)齊全，具備付款

9、條件）2、施工階段總體監(jiān)理程序(1)建立監(jiān)理實(shí)施組織(2)收集開展監(jiān)理工作 所依據(jù)的資料。(3)召開首次三方例會(huì)(1)施工組織設(shè)計(jì)審理(2)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備準(zhǔn)用審檢(3)分包單位資審批(4)單位工程開工審批(5)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制(6)工程進(jìn)度控制(7)工程投資控制(8)召開工程例會(huì)(9)單位工程的驗(yàn)收(10)積累監(jiān)理資料及時(shí)整理歸檔編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)3、進(jìn)度監(jiān)理程序承包商提交進(jìn)度計(jì)劃要求整改監(jiān)理審批監(jiān)理審批延期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理下達(dá)開工令協(xié)調(diào)會(huì)議與指令承包商提出延期正常有干擾是檢查執(zhí)行情況每同進(jìn)行檢查直至工程竣工影響工期承包商責(zé)任監(jiān)

10、理督促承包商采取趕工措施承包商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃同 意不同意監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束4、對(duì)原材料構(gòu)配件設(shè)備作認(rèn)定和試驗(yàn)檢驗(yàn)程序選擇訂貨單位遞交貨物技術(shù)文件監(jiān)理檢查或指示復(fù)試承包商報(bào)審認(rèn)可使用或不能使用5、施工過程工序質(zhì)量監(jiān)理程序。工序質(zhì)量監(jiān)控工序質(zhì)量監(jiān)控主要包括兩個(gè)方面的監(jiān)控：對(duì)工序活動(dòng)條件的監(jiān)控和對(duì)工序活動(dòng)效果的監(jiān)控。工序活動(dòng)條件監(jiān)控工序活動(dòng)效果監(jiān)控實(shí)測(cè)人員分析材料、半成品判斷機(jī)械設(shè)備糾偏或認(rèn)可施工準(zhǔn)備的控制工藝、方法環(huán) 境投入物料工序活動(dòng)過程的條件控制工藝過程其他方面6、給排水工程工藝流程套管安裝預(yù)留孔洞/埋件管道安裝安裝準(zhǔn)備管道預(yù)制加工卡架安裝防腐處理水泥試驗(yàn)

11、系統(tǒng)沖洗竣工驗(yàn)收調(diào)試填堵孔洞閉水試驗(yàn)通水試驗(yàn)7、核算申報(bào)程序：承包商自檢合格施工單位自檢合格，且具備完整的質(zhì)量自檢資料，填報(bào)監(jiān)理?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師收到“標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)單”24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理復(fù)檢合格簽字進(jìn)入下一道工序施工8、分部（項(xiàng)）工程驗(yàn)收監(jiān)理程序。某分部（項(xiàng)）工程完工c自檢與整改c質(zhì)量自評(píng)填寫分部（項(xiàng)）工程驗(yàn)收單監(jiān)表一般有問題重要不通過c-b報(bào)驗(yàn)nob組織預(yù)驗(yàn)b組織檢驗(yàn)b-a報(bào)業(yè)主組織驗(yàn)收質(zhì)量資料觀感實(shí)測(cè)實(shí)量a：業(yè)主b、監(jiān)理通過c、承包商各有關(guān)單位和部門簽證質(zhì)量核定b-c下一步施工指示9、竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序全部工程完工cba通報(bào)驗(yàn)收計(jì)劃bc檢查全部竣工驗(yàn)收資料a+b+c 現(xiàn)場(chǎng)檢查 工程試運(yùn)行ba

12、呈交工程監(jiān)理報(bào)告書cba整改回復(fù)a確定正式驗(yàn)收日期bc督促整改a組織初驗(yàn) 通過(ba)c幫促內(nèi)部資料工作質(zhì)監(jiān)站資料備案各有關(guān)部門討論通過a組織竣工驗(yàn)收竣工移交 退場(chǎng)管 理ca保修證書(c+b)a資料歸檔10、造價(jià)監(jiān)理程序進(jìn)度款審計(jì)支付程序如下：承包商申報(bào)工程完成月報(bào)表工程完工中期支付傳遞單監(jiān)理工程師審查計(jì)量、并簽證造價(jià)監(jiān)理工程師審計(jì)總監(jiān)審核簽署業(yè)主審定付款在支付傳遞單上書面反饋實(shí)際支付數(shù)額與時(shí)間七、監(jiān)理工作方法、措施及控制要點(diǎn)：（一）監(jiān)理工作方法、措施及控制要點(diǎn)1、條形基礎(chǔ)的監(jiān)理工作方法、措施及控制要點(diǎn)。（1）工程開工前的必備條件；經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的開工報(bào)告；經(jīng)監(jiān)理審查業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。要求著

13、重于質(zhì)量。保證體系及符合規(guī)定的上崗人員名單。各種材料的質(zhì)保單，包括：鋼材質(zhì)保單、抽樣送檢報(bào)告單，水泥復(fù)試報(bào)告單，及有關(guān)的砂石料等原材料質(zhì)量認(rèn)證。經(jīng)委托質(zhì)檢站中心試驗(yàn)室試配的砼級(jí)配報(bào)告單。樁基圖紙交底和樁基會(huì)審紀(jì)要。（2）條基施工流程工藝：人工清槽平整基底地基驗(yàn)槽澆墊層定位放線綁扎基礎(chǔ)地梁鋼筋綁扎底板鋼筋水電預(yù)埋管件支模隱蔽驗(yàn)收澆筑砼搭設(shè)支模鋼管架柱鋼筋鋼筋隱蔽驗(yàn)收澆筑砼隱蔽驗(yàn)收回填土砌磚綁扎圈梁鋼筋鋼筋隱蔽驗(yàn)收澆筑砼回填土。（3）條形基礎(chǔ)施工作要點(diǎn)：地基開挖，如有地下水，應(yīng)用人工降低地下水位至基坑底50cm以下部位，保持在無水的情況下進(jìn)行土方開挖和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工?；油练介_挖應(yīng)保持基坑土底原狀結(jié)

14、構(gòu)，如用機(jī)械開挖時(shí)，基坑底面以上20cm40cm厚的土層，應(yīng)用人工清理，避免超挖或破壞基土。如局部有軟弱土層或超挖，應(yīng)進(jìn)行換填土，采用與地基土壓縮性相近的材料進(jìn)行分層回填，并夯實(shí)。基坑開挖應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如基坑挖好后不能立即進(jìn)行下一道工序，應(yīng)在基底以上留置150200cm一層不挖，待下一工序施工時(shí)，再挖至設(shè)計(jì)基坑底標(biāo)高，以免基土被擾動(dòng)。條形基礎(chǔ)施工，可根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和施工具體條件和要求以下兩種方法之一施工：a.先在墊層上綁扎底板梁鋼筋和上部柱插筋，先澆筑底板混凝土，待達(dá)到25以上強(qiáng)度后，再在底板上支梁側(cè)模板，澆筑完部分混凝土，：b。采取底板和梁鋼筋、模板一次同時(shí)支好，梁側(cè)模板用混凝土支墩或鋼支腳支承

15、并固定牢固，混凝土一次連續(xù)澆筑完成。當(dāng)條形基礎(chǔ)長度很長時(shí)，應(yīng)考慮在中部適當(dāng)部位留設(shè)貫通后澆縫帶，以避免出現(xiàn)溫度收縮裂縫和便于進(jìn)行施工分段流水作業(yè);對(duì)超厚的條形基礎(chǔ)，應(yīng)考慮采取降低水泥水化熱和澆筑入模的溫度措施，以避免出現(xiàn)過大溫度收縮應(yīng)力，導(dǎo)致基礎(chǔ)底板裂縫。基礎(chǔ)澆筑完畢，表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，不少于14天，必要時(shí)應(yīng)采取保溫養(yǎng)護(hù)措施，并防止浸泡地基。在基礎(chǔ)底板上埋設(shè)好沉降觀測(cè)點(diǎn)，定期進(jìn)行觀測(cè)、分析，作好記錄。（4）模板基礎(chǔ)梁底模使用土模（回填夯實(shí)拍平），面澆筑混凝土墊層，側(cè)模使用磚胎模?；A(chǔ)梁穿柱鋼筋按柱、梁節(jié)點(diǎn)核心區(qū)配筋?；A(chǔ)梁混凝土澆筑時(shí)，沿著建筑物的縱向進(jìn)行。（5）鋼筋連接施工鋼筋連接豎向采

16、用電渣壓力焊，橫向采用對(duì)焊。電渣壓力焊操作工藝如下：認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉鋼筋的品種、數(shù)量及焊接的位置，崐做好鋼筋的下料工作。在鋼筋下料時(shí)，應(yīng)考慮到同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭要按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)互相錯(cuò)開。鋼筋端頭的處理：將鋼筋有馬蹄形、壓扁、凹凸不平、彎曲歪扭等嚴(yán)重變形，通過切割，矯正等相應(yīng)措施處理，使之端面垂直于軸線。鋼筋端面200mm范圍內(nèi)不應(yīng)銹蝕、油污、混凝土漿等污染，受污染的鋼筋應(yīng)清理干凈后才能進(jìn)行電渣壓力焊焊接。處理鋼筋應(yīng)在當(dāng)天進(jìn)行，防止處理后再生銹。將夾具的鉗口夾牢于下鋼筋距上端面7080mm的部位，將上鋼筋扶直并夾牢于上鉗口內(nèi)，調(diào)節(jié)上鋼筋使其下端面距上鉗口，約15mm處，并保持上下鋼筋同心。安放焊

17、盒，用石棉繩等塞封焊劑盒下口，同時(shí)裝滿焊劑。焊接過程為先將上鋼筋與下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立即將上鋼筋焊升24mm，引燃電弧；然后，繼續(xù)緩緩上提鋼筋57mm，使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨著的熔化而漸漸下送，并轉(zhuǎn)入電渣過程。待鋼筋熔化達(dá)到一定程度后，在切斷電源的同時(shí)，迅速進(jìn)行頂壓。特續(xù)數(shù)秒鐘，方可松開操作桿，以免接頭偏斜或接合不良。鋼筋的上提和上送均應(yīng)適當(dāng)，防止斷路或短路。（6）混凝土 本工程的砼，是本工程施工中重要的關(guān)鍵分項(xiàng)，必須高度重視。施工要點(diǎn)如下：工藝流程：澆水濕潤模板計(jì)量器具校核施工縫處鋪筑同配比水泥砂漿分層澆筑（每層厚500mm左右）砼，分層振搗框架節(jié)點(diǎn)處整體澆搗找平搓毛養(yǎng)護(hù)。過程控

18、制要點(diǎn)：砼澆搗：采用分層澆灌分層振搗澆筑方法。澆筑前用壓力水沖洗施工縫舊砼，先灌注50mm厚與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿層，隨后即澆灌砼，每層控制在500mm厚左右，用插入式振動(dòng)器分層振搗密實(shí)。砼的養(yǎng)護(hù)及拆模：砼的養(yǎng)護(hù)采用人工自然養(yǎng)護(hù)法。在砼澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)時(shí)間當(dāng)砼中無外加劑摻入時(shí)，不得少于7晝夜，當(dāng)砼中有外加劑摻入時(shí)，不得少于14晝夜。砼的拆模：側(cè)模在砼強(qiáng)度保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后可拆除，底模的拆除根據(jù)早拆體系中的規(guī)定執(zhí)行。2、基礎(chǔ)工程監(jiān)理方法和措施（1）樁基工作完成后，必須經(jīng)質(zhì)檢中心進(jìn)行動(dòng)靜測(cè)試并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可、驗(yàn)槽后，經(jīng)業(yè)主（監(jiān)理）批準(zhǔn)，上部建筑工程

19、方可正式動(dòng)工。土石方施工監(jiān)理要點(diǎn)如下：根據(jù)規(guī)劃定點(diǎn)的軸線樁位或引樁，打好龍門樁，測(cè)定龍門樁標(biāo)高，并對(duì)已打好的樁位進(jìn)行初步驗(yàn)收。按基礎(chǔ)圖紙要求開挖土方。在土方開挖中。應(yīng)留足基礎(chǔ)周圍的工作面，挖好墊層四周的排水溝、集水井，可及時(shí)抽水。樁頭鑿除的砼碎塊不準(zhǔn)作為工程石料使用，樁頂標(biāo)高嚴(yán)格按伸入承臺(tái)5cm控制，樁頂錨固鋼筋的高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鑿樁不得側(cè)敲，樁頂必須仔細(xì)鑿平，對(duì)標(biāo)高不足的樁由監(jiān)理根據(jù)設(shè)計(jì)意見通知承包商處理，外露樁頂四周應(yīng)清刷干凈，鋼筋按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求錨入承臺(tái)。要求承包商填寫技術(shù)校驗(yàn)單，在墊層面彈線復(fù)核后，對(duì)樁位的實(shí)際位置及基槽、樁頂標(biāo)高進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收記錄。（2）砼墊層、鋼筋砼條形承臺(tái)施工監(jiān)

20、理要點(diǎn)如下：水泥復(fù)試報(bào)告單，鋼材材質(zhì)及焊接試驗(yàn)單、砼級(jí)配單等各項(xiàng)保證資料必須齊全。模板控制：應(yīng)做到尺寸準(zhǔn)確，支撐牢固，在模板相應(yīng)位置標(biāo)出軸線點(diǎn)（用小圓釘）。鋼筋控制：鋼筋材料直徑、尺寸，箍筋尺寸要求正確，錨固長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋焊接按規(guī)范及質(zhì)監(jiān)規(guī)定，要注意搭接長度滿足要求。構(gòu)造鋼筋數(shù)量、位置準(zhǔn)確，固定可靠。分布鋼筋位置應(yīng)彈線，以便控制主筋位置，地梁主筋應(yīng)按避雷接地網(wǎng)要求焊接聯(lián)通，并在建筑物四角與樁基鋼筋焊接。鋼筋工程自檢合格提交驗(yàn)收前，應(yīng)填寫好隱檢驗(yàn)收單，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格方可報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。砼質(zhì)量控制；根據(jù)質(zhì)監(jiān)中心試驗(yàn)室提供的砼級(jí)配單，按現(xiàn)場(chǎng)砂石料的含水情況，調(diào)整好現(xiàn)場(chǎng)砼配合比并明示掛牌。攪拌

21、機(jī)旁稱量器具齊全、可靠，料車上應(yīng)做好標(biāo)記裝料限位，嚴(yán)格執(zhí)行。基礎(chǔ)在澆筑前及時(shí)做好交底工作，由監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆灌令后才允許澆筑砼。砼攪拌時(shí)間應(yīng)大于90秒。及時(shí)督促承包商做好砼試塊，及時(shí)抽檢，并按標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)。掌握好脫模時(shí)間，在基礎(chǔ)隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)中間驗(yàn)收必須十分嚴(yán)格，發(fā)現(xiàn)不符質(zhì)量要求的，可視嚴(yán)重程度處以整改甚至返工。3、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理方法和措施本工程主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆混凝土磚混結(jié)構(gòu)。（1）軸線控制。各層軸線要求施工單位在自檢自復(fù)的基礎(chǔ)上，及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并填寫技術(shù)校驗(yàn)單。軸線偏差必須控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，特別是開間方向的軸線，凡發(fā)生偏差者必須返工，此項(xiàng)工作每層必檢。（2）層高控

22、制。每一層梁板施工前應(yīng)用水準(zhǔn)儀測(cè)定總體水平面，用鋼尺控制層高及總高。（3）墻體砌筑質(zhì)量控制。紅磚砌筑前要做到隔夜淋水。定好皮數(shù)桿，掌握好水平排列尺寸，確定操作工藝。各檔標(biāo)號(hào)的砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比要求拌制，兼顧砂漿稠度及和易性。當(dāng)天拌制的砂漿要求當(dāng)天用完。嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。拌漿機(jī)旁要求掛牌標(biāo)明砂漿標(biāo)號(hào)、配比。墻體砌筑。砌體灰縫必須飽滿。確保灰縫飽滿度達(dá)到80%以上，凡抽檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不滿足者，必須返工重砌。砌體應(yīng)兼顧灰縫水平度，不準(zhǔn)超差。墻柱拉接筋必須做到長度正確，嚴(yán)禁漏設(shè)、錯(cuò)設(shè)。墻面垂直平整要求高標(biāo)準(zhǔn)，不存在超差現(xiàn)象。各門窗洞口要求留足粉刷尺寸，杜絕門框被粉刷層掩蓋的情況。（4）鋼筋砼工程質(zhì)量控制。鋼砼

23、工程開始之前，必須對(duì)鋼材原材料力學(xué)指標(biāo)、焊接質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并檢查質(zhì)量保資料，水泥必須復(fù)試合格后才準(zhǔn)許使用。材料檢驗(yàn)抽檢采用材料審檢單。砂石料質(zhì)量必須符合要求，嚴(yán)禁使用細(xì)砂及石子含泥量超標(biāo)。構(gòu)造柱：構(gòu)造柱支模以前。必須經(jīng)鋼筋隱檢合格后才準(zhǔn)許支模。要求墻柱交接處及柱底清理干凈，加強(qiáng)箍筋無遺漏。外周邊大角的模板應(yīng)高出樓層。圈梁支模應(yīng)與水電安裝敷管同步進(jìn)行。預(yù)埋各種管線應(yīng)做到正確無遺漏。電線接線盒位置要正確，在模板上固定可靠。模板體系等不得依附腳手架、運(yùn)輸?shù)?，要做到尺寸正確、支撐牢固、不漏漿。陽臺(tái)挑梁。挑梁鋼筋及支模要嚴(yán)控標(biāo)高，防止梁頭下沉，同時(shí)也應(yīng)防止過高而造成質(zhì)量問題。為控制現(xiàn)澆板厚度、板底板面平

24、整度，每一層梁板砼澆灌前應(yīng)再次用水準(zhǔn)儀測(cè)定總體水平面并標(biāo)志于構(gòu)造鋼筋上，以便在砼澆灌時(shí)隨時(shí)跟蹤檢查?，F(xiàn)澆板周邊支座處的負(fù)鋼筋砼保護(hù)厚度應(yīng)嚴(yán)格控制，在砼澆灌過程不得踏倒。樓梯踏步支模應(yīng)牢固，避免踏步左右歪斜現(xiàn)象，分段施工縫必須留在1/3跨度位置，欄桿預(yù)埋件必須規(guī)范、正確，嚴(yán)禁用鋼筋頭代替預(yù)埋鋼板。所有鋼筋工程必須綁扎牢固，尺寸準(zhǔn)確，錨固長度符合規(guī)范要求，只有經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格同意后才準(zhǔn)下道工序施工。要求嚴(yán)格做到：土建與安裝施工同步，隱檢驗(yàn)收同步，資料同步。不同標(biāo)號(hào)的砼都必須事先委托質(zhì)監(jiān)站中心試驗(yàn)室進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。實(shí)驗(yàn)室和施工兩個(gè)級(jí)配均必須掛牌明示。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量制度。要做到沙石料每車過磅，

25、計(jì)量磅稱必須準(zhǔn)確可靠。砼第一次試拌時(shí)應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，監(jiān)督開澆。以后每次澆筑前必須做塌落度試驗(yàn)。砼試塊嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定做一組試塊，且必須現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際取樣，嚴(yán)禁單獨(dú)開小灶。用于質(zhì)量驗(yàn)收的試塊應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)。砼澆筑時(shí)必須按預(yù)定順序依次澆搗，嚴(yán)禁亂攤工作面。震動(dòng)棒插入時(shí)不準(zhǔn)撬住鋼筋骨架，也不得損壞預(yù)埋管線及接線盒。高溫時(shí)對(duì)已澆砼要及時(shí)覆蓋淋水養(yǎng)護(hù)。脫模時(shí)間：旁模脫模時(shí)間應(yīng)大于24小時(shí)，梁底、板底模板脫模時(shí)間必須滿足能夠承受實(shí)際施工荷載的條件下才允許拆卸。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。中驗(yàn)前必須做好各項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量工作。做到以數(shù)據(jù)說話。所存資料必須審閱后再提交核驗(yàn)。同時(shí)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主組織現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀感、資料

26、完整情況提出中間結(jié)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告，報(bào)業(yè)主請(qǐng)質(zhì)監(jiān)進(jìn)行正式中間結(jié)構(gòu)核驗(yàn)。4、裝飾過程監(jiān)理方法和措施。（1）室內(nèi)裝飾：內(nèi)粉飾施工時(shí)，應(yīng)先在墻上按一定距離分布做好餅塊，以控制整個(gè)墻面的垂直平整度，餅塊做好后，各電線開關(guān)，接線盒應(yīng)同步埋設(shè)好、電線盒埋設(shè)經(jīng)全數(shù)檢查認(rèn)為標(biāo)高一致且與餅塊面在同一平面后，由泥工蓋住用12水泥砂漿嵌實(shí)固定線盒并要求美觀。內(nèi)墻面粉飾應(yīng)用116混合砂漿，做第一遍抹灰時(shí)，即應(yīng)掌握好垂直、平整要求，第一遍做好后，等水泥終凝砂灰干硬后可做第二遍粉刷，第二遍粉刷抹灰應(yīng)十分精細(xì)，內(nèi)粉刷遇內(nèi)門洞口時(shí)應(yīng)注意粉刷不蓋住木門框，成活后的垂直平整度應(yīng)達(dá)到免檢水平，每條陰角，陽角做到方正，不但要通、順、直，而

27、且必須做出內(nèi)外尖角，使墻面觀感挺拔、精神。踢腳：做到高度統(tǒng)一上口平直，色澤一致。天棚應(yīng)做好基層的清理工作，并先用摻107膠純水泥漿打底，分層粉飾，厚層控制在2cm以內(nèi)，一般為1.5cm，刷涂料前必須保證原基層干燥，頂棚板底清理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收陽臺(tái)梁下暗護(hù)角和頂棚四周水平彈線抹灰，須按程序進(jìn)行。門窗洞口采用12水泥砂漿做好暗護(hù)角，要求護(hù)角線條筆直、界面清楚，做法為先用鐵板壓光。廚衛(wèi)內(nèi)墻面12水泥砂漿暗墻裙粉刷時(shí)處理好與上部混合砂漿的接槎，以及與管道安裝的矛盾，合理作業(yè)程序應(yīng)當(dāng)是：墻面底操做好給排水管卡安裝完面操作好安裝管子。（2）樓梯間裝修的工程。樓梯踏步高低及尺寸必須準(zhǔn)確，其誤差應(yīng)嚴(yán)格控制

28、在規(guī)范允許范圍內(nèi)，外側(cè)擋水線尺寸一致、形狀美觀。施工后做好成品保護(hù)。樓梯扶手鐵欄桿要保證焊接牢固，除銹干凈，欄桿位置上下統(tǒng)一，高度符合要求。防銹漆及外表油漆應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，木扶手要求干燥無扭曲，刨削光潔轉(zhuǎn)角處制作應(yīng)牢固美觀，彎頭拼接符合要求，應(yīng)距彎頭15cm以外，在扶手的頂面及側(cè)面應(yīng)做鯽魚背線條，安裝時(shí)木螺絲無遺漏，扶手油漆要特別精細(xì)，目測(cè)和手感舒服，具有較好的耐久性和光潔度。休息平臺(tái)關(guān)鍵是做到不積水，表面光潔、不起砂。休息平臺(tái)的欄板與墻面，應(yīng)注意內(nèi)外墻交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理。在休息平臺(tái)扶手及側(cè)面墻面必要時(shí)應(yīng)該滴水成槽。水乳性涂料質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法如下：、墻面、頂面平整；施工時(shí)可將燈具靠近

29、涂層表面進(jìn)行檢查；、無掉粉、起皮、漏刷等現(xiàn)象；、無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；、無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫；、在涂料干燥后在自然光淺下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。（3）外墻面粉刷裝修。底操抹灰要做到平整度好，面層粉刷要求平整無粉刷收縮縫裂。分隔成嵌條之間的粘合砂漿要求厚薄均勻，整體平整度好，分格線應(yīng)光潔、順直，寬度一致，水平分倉縫寬2cm，嵌條應(yīng)在粉刷結(jié)束后取出條子。外墻包角部位必須用水泥砂漿護(hù)角20cm左右線條清楚，順直性好，噴砂必須色澤均勻一致，墻體轉(zhuǎn)角等交接處，要求過渡清楚，收頭干凈觀感良好。窗臺(tái)板上面應(yīng)做出泛水，外伸部分應(yīng)做出鷹嘴滴水，滴水應(yīng)采用定型模板一次性做出清水混凝土，表面用砂布

30、打光。散水與勒腳必須按規(guī)定施工留縫，并用瀝清砂嵌縫，擬做散水明溝。外墻抹灰要求和檢驗(yàn)方法。、表面應(yīng)潔凈，顏色均勻，接槎平整，線角順直，粘接牢固無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷，采用目測(cè)的方法驗(yàn)收。、用小錘輕輕敲擊全面檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格。、抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合下表要求：項(xiàng)目允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法表面平整度42m靠戶和楔形塞尺每室測(cè)量不少于二處取最大值立面垂直度42m托線板每室隨機(jī)選一面墻，測(cè)量不少于三處，取最大值。陰陽垂直度42m托線板陰陽角方正度4用方尺和楔形塞尺每室隨機(jī)。5、樓地面工程。地面施工驗(yàn)收要求如下：、地面需清理落地灰等雜物，清理

31、完畢后請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收。、檢查驗(yàn)收，或檢查以一層為一驗(yàn)收基準(zhǔn)批次。、現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收無滲漏后方可進(jìn)行砼施工，或檢查以一層為一驗(yàn)收基準(zhǔn)批次。6、屋面工程。根據(jù)工程特點(diǎn)，屋面施工中應(yīng)引起重視的有以下幾個(gè)方面：對(duì)穿出屋面的管道，女兒墻結(jié)合部位等處應(yīng)按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行精心制作，以防滲漏。卷材防水，基層必須干燥，面層混凝土剛性層隨搗隨抹面，不得破壞大面的防水層，決不能忽視任何一道防水，杜絕屋面滲漏通病，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，每道工序?qū)訉影殃P(guān)，做到坡度合理，表面平整無積水，無裂縫、起殼和起鼓現(xiàn)象，層面防水層由專業(yè)小組施工，在晴朗天氣突擊完成。（6）門窗工程。鋁合金窗鋁合金窗材料要求和檢驗(yàn)方法：

32、1）鋁合金門窗的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于1.2mm，門型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于2.0mm，檢驗(yàn)時(shí)，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測(cè)量。2）大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑、厚度均勻，無氣孔。一定要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在鋁合金上踏人擱腳手架。鋁合金窗施工質(zhì)量要求：、鋁合金窗必須先粉刷后安裝，符合三性要求。、與墻體聯(lián)接的安裝鐵件必須可靠，嚴(yán)禁漏設(shè)、虛設(shè)。、窗框安裝必須牢固，橫平豎直，四角方正，高低一致，窗扇開啟靈活、無倒翹、無阻滯及反彈現(xiàn)象。、窗框與洞口之間的連接應(yīng)是彈性連接，必須按規(guī)定進(jìn)行留縫并寬度一致，伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，表面用嵌縫膏密封，應(yīng)

33、平整、光潔、無裂縫，窗扇關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。、下檔處側(cè)應(yīng)做好半圓角，四周不滲漏水；下軌應(yīng)做好泄水孔（槽）。、外窗扇安裝后應(yīng)裝上限位裝置。、五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈。、檢驗(yàn)時(shí)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，采用量測(cè)、目測(cè)和手感方法驗(yàn)收，鋁合金的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng) 目允許偏差驗(yàn)收方法門、窗框槽口對(duì)角線之差20003用卷尺測(cè)量，隨機(jī)抽查不少于3處。20004門、窗框槽口對(duì)邊之差1500215001.5門、窗框扇接寬度之差1.5門、窗框（含拼樘料）垂直度2.5用線錘和水平靠尺隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量。門、窗框（含拼樘料）水平度2用水平靠尺隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量。門、窗開啟力100用1

34、00n拉力測(cè)試儀抽查不少于二扇，取最大值門、窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺任測(cè)二處，取最大值。門、窗豎向偏離中心5用鐵錘和鋼卷尺任測(cè)二處，取最大值。木門制作安裝本工程：木門安裝時(shí)要求門洞處上下尺寸及進(jìn)處左右一致、方正。木門框內(nèi)側(cè)必須填塞水泥砂漿，做到無空鼓及開裂，木門的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合下表規(guī)定。項(xiàng) 目允許偏差驗(yàn) 收 方 法量具測(cè)量方法木門正、側(cè)面、垂直度2托線板和鋼尺全數(shù)檢查木門對(duì)角線長度差3鋼卷尺門框與扇接觸處高低差2用鋼直尺和楔形塞扇與框的留縫寬度12.5門扇與地面留縫寬度內(nèi)門5-8衛(wèi)生間8-127、電氣工程。（1）事前控制。熟悉電氣圖紙及設(shè)計(jì)說明，根據(jù)國家和地方規(guī)范要求審查圖紙及有關(guān)資

35、料，參加專業(yè)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，完善和優(yōu)化施工設(shè)計(jì)。對(duì)設(shè)計(jì)或業(yè)主提出的工程變更進(jìn)行技術(shù)審核，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或施工困難時(shí)提出意見，方案確定后監(jiān)督執(zhí)行。了解工程概況，掌握工程相關(guān)專業(yè)與電氣配合中的工作要點(diǎn)。檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的資質(zhì)水平，如電工證、焊工證等。審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，監(jiān)督施工單位完善質(zhì)保體系。審核施工單位使用材料和設(shè)備的出廠證明，合格證質(zhì)保書，技術(shù)說明，試驗(yàn)報(bào)告及使用許可證。對(duì)開關(guān)、插座、漏電開關(guān)、配電箱、電線、電氣燈管燈具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，不合格的禁止用于工程中。其中對(duì)半硬阻燃塑料管、電線、插座、開關(guān)等材料使用前需施工單位提供有質(zhì)監(jiān)站測(cè)試中心的試驗(yàn)合格報(bào)告。

36、其余管材設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)時(shí)采用實(shí)測(cè)或目測(cè)等方法做好抽檢工作。（2）事中控制。經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工質(zhì)量。審查施工單位和施工進(jìn)度計(jì)劃表，避免因本專業(yè)延誤其它專業(yè)的進(jìn)度工程質(zhì)量。監(jiān)督并全面檢測(cè)所有隱蔽工程并簽署驗(yàn)收記錄，檢查內(nèi)容如下：、接地電阻測(cè)試記錄；、絕緣電阻測(cè)試記錄；、避雷、接地裝置隱蔽工程驗(yàn)收記錄；、檢查預(yù)留接線，過線盒的位置，標(biāo)高和材質(zhì)；、檢查各種預(yù)埋管線的走向位置，固定和密封；、檢查預(yù)留洞的位置和尺寸。穿線后檢查導(dǎo)線規(guī)格數(shù)量，并監(jiān)督施工單位做好導(dǎo)線絕緣試驗(yàn)。檢查燈具、開關(guān)、插座等用電設(shè)備的標(biāo)高及位置、接線結(jié)束后監(jiān)督施工單位進(jìn)行絕緣試驗(yàn)。督促施工單位采取有效措施做好成品保護(hù)工作。（3）事后

37、控制及驗(yàn)收。檢查開關(guān)，插座標(biāo)高是否一致，要求面板緊貼墻面。同一樓層標(biāo)高誤差不得大于5mm，各種盒箱內(nèi)無雜物。檢查接線色別，相別的正確性。監(jiān)督施工單位對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行通電測(cè)試，對(duì)漏電開關(guān)進(jìn)行動(dòng)作電流、時(shí)間的測(cè)試。監(jiān)督施工單位進(jìn)行避雷接地電阻測(cè)試。審查施工圖及有關(guān)專業(yè)技術(shù)資料和文件。認(rèn)真準(zhǔn)備電氣工程竣工驗(yàn)收工作，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求驗(yàn)收工程質(zhì)量，驗(yàn)收要求和方法除上述規(guī)定補(bǔ)充如下：、工程竣工后施工單位應(yīng)向業(yè)主提供線路，走向位置尺寸圖并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方可隱蔽作業(yè)。、檢查插座相位接線應(yīng)正確，接地連接可靠，相線進(jìn)開關(guān)控制，燈具、開關(guān)、插座安裝牢固，采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查

38、，并采用電路測(cè)試的專用工具檢驗(yàn)燈頭、插座、開關(guān)接線是否符合要求。8、給排水工程（1）事前控制。熟悉給排水施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行圖紙審查，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，完善和優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，幫助施工單位制訂防止產(chǎn)生質(zhì)量通病的技術(shù)措施，審核施工單位使用管材和器具的合格證質(zhì)保單，技術(shù)說明書和使用許可證，并按規(guī)定做好抽檢送檢工作，不符合質(zhì)量要求的材料和器具不允許進(jìn)入工程安裝。做好與質(zhì)監(jiān)部門的聯(lián)系工作，協(xié)助施工單位完善質(zhì)保體系。（2）事中事后控制：經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，觀察檢查管道安裝位置坡度的準(zhǔn)確性，嚴(yán)格控制平整度和垂直度，全面檢查管道接頭的嚴(yán)密性，檢查

39、衛(wèi)生潔具的位置和牢固度，使之符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。穿越樓面及水箱的給水管道必須設(shè)防水套管，穿越樓面及墻面之應(yīng)設(shè)套管；不定期檢查管道安裝情況。包括雨水管，固定支架及螺栓等必須達(dá)到要求，具體要求如下：、管道在大面積安裝展開前要求做樣板，樣板須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工；、 外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角，水龍頭或角閥及管道終端100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固，管道采用螺紋連接，在其連接處應(yīng)外露23扣螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)管卡固定，明裝管道嚴(yán)禁用鉤釘，管材與管件或閥門之間不得松動(dòng)，室內(nèi)二支以上排水管的固定卡子的設(shè)置高度應(yīng)一致；、屋面水箱的進(jìn)出水管必須按設(shè)計(jì)要求保溫；、各種管道不得改變

40、管道的原有性質(zhì)，透氣管不得取消也不得改小管徑；、安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修，所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求；、水表箱不能設(shè)置在樓梯兩側(cè)墻上，應(yīng)設(shè)置在休息平臺(tái)或樓梯平臺(tái)上，并且應(yīng)對(duì)稱安裝，箱門油漆顏色要求采用淡黃色，與水表一邊連接應(yīng)設(shè)軟接頭（設(shè)計(jì)修改規(guī)范）；、建議室外雨水管采用管徑為dn110（給排水設(shè)計(jì)規(guī)范）；、對(duì)進(jìn)入工地的閥門、水嘴、upvc排水管及衛(wèi)生器具等器材應(yīng)抽檢，其中upvc管必須復(fù)試合格后方可使用；、upvc排水管安裝，特別是伸縮節(jié)的設(shè)置及橫支管吊箍的設(shè)置必須嚴(yán)格按照udnc排水管施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，其中管子安裝時(shí)要求外

41、套塑料紙袋，管材團(tuán)力求統(tǒng)一配件應(yīng)與管材顏色一致，伸縮節(jié)統(tǒng)一用標(biāo)準(zhǔn)型；、衛(wèi)生器具安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，并且連接必須嚴(yán)密不漏，安裝高度應(yīng)一致，洗滌槽下存水彎的檢查口底部離地面的高度應(yīng)大于200mm管道試壓、灌水、通水、通球、盛水、清洗試驗(yàn)必須合格，并且要會(huì)同建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)站全數(shù)檢查，有關(guān)檢查驗(yàn)收要求和方法舉例如下：、管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固無松動(dòng)，龍頭閥門安裝平直，開啟靈活，出水暢通，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收；、閥門水咀安裝應(yīng)與管道系統(tǒng)材質(zhì)相配套；、管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏，采用通水方法，目測(cè)和手感的方法檢查有無滲漏；、水管安裝不得靠近電源；、衛(wèi)生器具與進(jìn)

42、水管、排污口連接必須嚴(yán)密，連接管不得有凹凸彎扁等缺陷，不得有滲漏現(xiàn)象，坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封底座不得用水泥砂漿固定；、衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，衛(wèi)生潔具安裝必須牢固不得松動(dòng)，排水暢通無阻；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活，采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收；、衛(wèi)生潔具安裝完畢后進(jìn)行不少于2h盛水試驗(yàn)，無滲漏盛水量分別規(guī)定為：使口高低水箱應(yīng)盛至出水孔以下10mm處；各種洗滌盆，面盆應(yīng)盛至溢水口。（二）進(jìn)度控制要點(diǎn)：1、對(duì)施工計(jì)劃編制的監(jiān)理。為使編制的計(jì)劃科學(xué)合理，切實(shí)可行，均衡徹接，真正起到指導(dǎo)施工的作用，在制定總體工程施工計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)同承包商一起研究商討施工計(jì)劃、

43、施工方案、施工工藝及其它措施等。為了保證總體工程施工計(jì)劃的實(shí)施，承包商要根據(jù)總體計(jì)劃編制施工計(jì)劃。月計(jì)劃，計(jì)劃的內(nèi)容要安排到每個(gè)單位工程，并要落實(shí)到施工隊(duì)、班組。對(duì)關(guān)鍵線路的工程，應(yīng)按照工作內(nèi)容制定專項(xiàng)計(jì)劃，時(shí)刻抓住主要矛盾，保證關(guān)鍵線路工程的按期完成。承包商在被批準(zhǔn)開工之前，必須按照合同工期要求向監(jiān)理工程師報(bào)送計(jì)劃進(jìn)度指示圖及完成計(jì)劃的主要措施。監(jiān)理工程師在接到承包商報(bào)送的施工計(jì)劃后，要依照合同規(guī)定和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行審核，并在調(diào)查了解承包商的實(shí)際施工能力后，提出修改意見。2、對(duì)施工計(jì)劃實(shí)施的監(jiān)理。承包商必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工計(jì)劃認(rèn)真組織實(shí)施。在實(shí)施過程中，承包商要向監(jiān)理工程師報(bào)告計(jì)劃執(zhí)行

44、情況。監(jiān)理工程師要組織有關(guān)人員每周召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查關(guān)鍵線路工程項(xiàng)目計(jì)劃完成情況。對(duì)滯后計(jì)劃的工程，監(jiān)理工程師要督促承包商寫出書面報(bào)告，認(rèn)真分析原因，并采取加快進(jìn)度的措施，以免影響總體的施工計(jì)劃實(shí)施。監(jiān)理工程師還要深入實(shí)際，對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)行分析檢查，及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)。如發(fā)生影響工程進(jìn)度的現(xiàn)象，要向承包商發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)指示或工地指示，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知，提出整改的建議并監(jiān)督執(zhí)行。如因承包商的原因完不成計(jì)劃或施延合同工期時(shí)，應(yīng)對(duì)承包商作違約處理。監(jiān)理工程師審批的承包商各項(xiàng)工程施工計(jì)劃，都要向業(yè)主報(bào)告。本期工程施工計(jì)劃執(zhí)行情況要在月底以書面報(bào)告業(yè)主。在施工過程中，由于非

45、自身因素的影響或客觀條件的變化，承包商要求調(diào)整或變更部分施工計(jì)劃時(shí)，承包商必須提前向監(jiān)理工程師寫出報(bào)告，說明調(diào)整或變更計(jì)劃的原因和要求。監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，則予以審批。監(jiān)理工程師在未審批之前，承包商不得隨意變更，尤其是關(guān)鍵線路上的工程內(nèi)容。勞動(dòng)力、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查，承包商能否及時(shí)，正確地按施工組織設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)施工情況調(diào)集勞動(dòng)力和機(jī)器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，將直接影響到本項(xiàng)工程的進(jìn)度、質(zhì)量，所以承包商每月填報(bào)產(chǎn)值報(bào)表的同時(shí)也應(yīng)填報(bào)勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備的使用情況。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)承包商沒有按計(jì)劃調(diào)配或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，人員不能滿足施工要求，監(jiān)理工程師有權(quán)以監(jiān)理通知書的形式要求承包商立即整改。（三）投資控制要點(diǎn)：造價(jià)監(jiān)理對(duì)于資金

46、的有效利用和施工計(jì)劃順利實(shí)施起著重要作用。監(jiān)理工程師應(yīng)站在公正的立場(chǎng)，客觀地發(fā)表意見，公正地維護(hù)業(yè)主和承包商的雙方利益。及時(shí)準(zhǔn)確填寫工程進(jìn)度，質(zhì)量情況記錄作為施工計(jì)劃的依據(jù)。計(jì)量支付審核：計(jì)量支付監(jiān)理要嚴(yán)格執(zhí)行合同，協(xié)議等有關(guān)條文規(guī)定，做到準(zhǔn)確計(jì)量，按期簽發(fā)付款貨證。對(duì)合同外工程的審批：對(duì)合同外工程，承包商應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可，這樣才能列入工程結(jié)算，未經(jīng)認(rèn)可完成的工程不予計(jì)量。工程要變更必須由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方會(huì)簽后，由監(jiān)理工程師簽發(fā)變更聯(lián)系單方能實(shí)行，在監(jiān)理權(quán)限內(nèi)對(duì)變更必須經(jīng)總監(jiān)審批后生效。妥善合理處理好索賠。（四）安全監(jiān)督：1、安全教育

47、監(jiān)理有權(quán)監(jiān)督承包商做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育與組織管理。為認(rèn)真貫徹建筑法，執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，為加強(qiáng)施工人員的安全素質(zhì)，防止傷亡事故的發(fā)生，必須請(qǐng)承包商建立三級(jí)安全教育制度。安全教育，主要包括：安全生產(chǎn)思想、知識(shí)、技能、事故、法制五個(gè)方面的教育，安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，牢記十項(xiàng)安全技術(shù)措施，安全生產(chǎn)十個(gè)不準(zhǔn)，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品和安全“三寶”。未經(jīng)三級(jí)安全教育或上崗前沒有參加培訓(xùn)的都不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)。安全技術(shù)交底：嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b530685 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則。承包商公司一級(jí)必須在工程開工前進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員向各班組交底工作必須在分項(xiàng)工程開工前一天進(jìn)行。施工作

48、業(yè)班組長的安全技術(shù)交底和布置生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行。2、安全技術(shù)設(shè)計(jì)施工機(jī)械數(shù)量、類型以及現(xiàn)場(chǎng)布置定位。機(jī)械安全操作技術(shù)規(guī)程和注意事項(xiàng)。登高設(shè)施的布置定位和搭設(shè)的安全要求和注意事項(xiàng)。電器裝置的安全規(guī)定與要求以及應(yīng)注意事項(xiàng)。防火、易爆等方面的技術(shù)措施，要求和安全注意事項(xiàng)。各工種施工人員的安全技術(shù)措施，操作規(guī)程以及注意事項(xiàng)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電圖紙必須單獨(dú)繪制，安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程，必須由相應(yīng)等級(jí)的電工完成。安全技術(shù)檔案：應(yīng)由主管該現(xiàn)場(chǎng)的電氣技術(shù)員負(fù)責(zé)建立與管理。3、監(jiān)督檢查落實(shí)安全技術(shù)措施執(zhí)行計(jì)劃，明確安全檢查內(nèi)容，安全檢查對(duì)照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj5999，中華人民共和國勞動(dòng)保護(hù)法，及勞動(dòng)局關(guān)于

49、認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制的意見執(zhí)行。落實(shí)技術(shù)措施和經(jīng)費(fèi)，購買勞動(dòng)保護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，在投入使用前加以檢查，以確認(rèn)完好后，才能投入使用。購置的安全帽應(yīng)有生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，并按規(guī)定做好定期檢查工作。正確使用安全帽，扣好帽帶，不準(zhǔn)缺襯，缺帶及破損的安全帽，注重加強(qiáng)夜間施工照明和夜間施工安全，有關(guān)施工員要注意勞逸結(jié)合，不打疲勞仗。施工機(jī)械在安裝和拆卸時(shí)，應(yīng)在安全員在場(chǎng)監(jiān)督的情況下進(jìn)行。工程施工各種機(jī)械、電器應(yīng)嚴(yán)格做到定機(jī)、定人、定崗位的制度，收工隨即關(guān)閉。傷亡事故報(bào)告和處理制度：根據(jù)國務(wù)院34號(hào)會(huì)特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定國務(wù)院75號(hào)令企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定及勞動(dòng)部有

50、關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(五) 協(xié)調(diào)工作：（1）材料構(gòu)配件和設(shè)備的商定承包商必須做到材料構(gòu)配件與質(zhì)量證明材料的一致性，并填寫材料構(gòu)配件申檢單，報(bào)監(jiān)理審查，必要時(shí)監(jiān)理工程師可跟蹤查詢承包商的進(jìn)貨渠道，進(jìn)行實(shí)物對(duì)比和抽樣復(fù)試，或請(qǐng)示業(yè)主暫緩使用。施工中若承包商由于可以理解的原因而采購不到規(guī)定的材料，經(jīng)監(jiān)理與有關(guān)方面協(xié)商批準(zhǔn)后，可以使用代用材料，但代用材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（2）設(shè)計(jì)變更。不管那一方提出設(shè)計(jì)增改要求，監(jiān)理均有必要給予聯(lián)系和分析，協(xié)商是否變更和變更方案，涉及工期或經(jīng)濟(jì)問題應(yīng)該經(jīng)業(yè)主同意，并向承包商交待清楚。按施工計(jì)劃要求，積極配合業(yè)主催促原設(shè)計(jì)文件中待出的施工圖或待定方案。（3）日?qǐng)?bào)、例會(huì)和

51、碰頭會(huì)。每月由駐地監(jiān)理負(fù)責(zé)人提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括：工程進(jìn)度，完成計(jì)劃情況，工程質(zhì)量情況，設(shè)計(jì)變更和工地洽商，質(zhì)量事故情況以及需要向上級(jí)解決的其它問題、請(qǐng)示意見等。、在定期（由工程有關(guān)各方代表參加）召開工程例會(huì)上，監(jiān)理承包商分別向業(yè)主匯報(bào)工程情況，業(yè)主通過監(jiān)理向承包商布置任務(wù)，作為我們監(jiān)理，應(yīng)在匯報(bào)施工現(xiàn)狀監(jiān)理工作情況時(shí)的同時(shí)，重點(diǎn)指出存在問題及其不良后果并提出有關(guān)建議和要求，另外，視工程情況及時(shí)召集施工現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)。、監(jiān)理工程師可根據(jù)需要參加承包商的技術(shù)質(zhì)量交底會(huì)。、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師首向責(zé)任制、總監(jiān)要公正地協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商的爭議，承包商提出需要解決的問題由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師接

52、待涉及安裝工程由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)與安裝部人員聯(lián)系處理，當(dāng)施工過程中遇到技術(shù)問題，人為或意外的工程情況變化時(shí)，監(jiān)理應(yīng)熱情為業(yè)主和承包商策劃，共同商定處理方案。（4）工程質(zhì)量問題處理在各項(xiàng)工程的施工過程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不客許的質(zhì)量缺陷，首先由監(jiān)理工程師與有關(guān)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)分析判斷，根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，及時(shí)進(jìn)行落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)整改或會(huì)同有關(guān)部門采取補(bǔ)救措施。、屬于無害缺陷者，監(jiān)理可給予驗(yàn)證解釋，決定是否修補(bǔ)嚴(yán)禁施工人員擅自掩飾。、屬于事故性質(zhì)的質(zhì)量問題，駐地監(jiān)理應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，督促承包商編寫質(zhì)量事故報(bào)告和處理意見或建議，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商一致后，由監(jiān)理工程師下達(dá)同意處理意見、事故處理完畢，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，業(yè)主設(shè)計(jì)質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)方面認(rèn)可后，加以處理蓋章。、當(dāng)某項(xiàng)工程在施工其間（包括缺陷責(zé)任期間）出現(xiàn)了技術(shù)規(guī)范不允許的斷