裝飾裝修項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)度控制

1、裝飾裝修項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)度控制項(xiàng)目施工進(jìn)度控制以項(xiàng)目工期為目標(biāo)，按照項(xiàng)目施工：進(jìn)度計(jì)劃及其實(shí)施要求，監(jiān)督、檢查項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的 動(dòng)態(tài)變化，發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)生偏差的原因，及時(shí)采取有效措施或修改原計(jì)劃的綜合管理過(guò)程。項(xiàng)目施工進(jìn)度控制與質(zhì) 量控制、成本控制一樣，是項(xiàng)目施工中重點(diǎn)控制目標(biāo)之一，是衡量項(xiàng)目管理水平的重要標(biāo)志。對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度 進(jìn)行控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是一個(gè)動(dòng)態(tài)的實(shí)施過(guò)程。通過(guò)進(jìn)度控制，不僅能有效地縮短項(xiàng)目建設(shè)周期， 而且能更好地落實(shí)施工各項(xiàng)施工計(jì)劃，合理使用資源，保證施工項(xiàng)目成本、進(jìn)度和質(zhì)量等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。影響施工進(jìn)度的因素裝飾裝修工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了在其實(shí)施過(guò)程中，將受到多種因素的干擾，其中大多將

2、對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。 為了有效地控制工程進(jìn)度，充分認(rèn)識(shí)和估計(jì)這些影響因素，以便事先采取措施，消除其影響，使施工盡可能按 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。當(dāng)出現(xiàn)施工進(jìn)度偏差時(shí)，需結(jié)合有關(guān)影響因素，分析其產(chǎn)生的原因，以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的主動(dòng) 控制。影響施工進(jìn)度的主要因素有：1 外部因素1）相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合影響項(xiàng)目施工進(jìn)度不僅僅是施工單位，還應(yīng)包括：建設(shè)單位（或業(yè)主 ） 、監(jiān)理單位、分包單位等。項(xiàng)目經(jīng)理不僅要控制項(xiàng)目施工進(jìn)度，而且要做好與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作。任何部門(mén)的配合失誤， 都將影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括：項(xiàng)目圖紙錯(cuò)誤、不配套、出圖不及時(shí)或設(shè)計(jì)方案變更；所定材料或構(gòu)造作法不可行；建

3、設(shè)單位（業(yè)主 ）在項(xiàng)目實(shí)施中，改變項(xiàng)目原設(shè)計(jì)功能，增減工程量等。這些都將導(dǎo)致進(jìn)度改變或施工停頓、拖后。3）項(xiàng)目投資建設(shè)單位不能按期撥付工程款或在施工中資金短缺，必然影響施工進(jìn)度。4) 資源供應(yīng)如材料和設(shè)備不能按期供應(yīng)或質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，運(yùn)輸及供水供電不足或中斷，以及勞動(dòng)力、機(jī)械不能滿 足計(jì)劃需要等，而影響施工進(jìn)度。5) 施工條件的變化施工中實(shí)際施工條件與設(shè)計(jì)的情況不符或估計(jì)不周，如結(jié)構(gòu)質(zhì)量、防水狀況，結(jié)構(gòu)及安裝的進(jìn)展情況、場(chǎng)地條 件等都會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，造成臨時(shí)停工或返工。對(duì)于上述外部因素，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以合同形式明確施工條件要求及有關(guān)方面的協(xié)作配合要求，在法律的約束和保 護(hù)下，盡量避免和

4、減少損失。而對(duì)向職能部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，審批、簽證等工作所需的時(shí)間，應(yīng)在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí) 予以充分考慮，留有余地，以免干擾施工進(jìn)度。2、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部因素(1)技術(shù)性失誤包括：低估了項(xiàng)目施工技術(shù)上的難度，施工方案選擇不當(dāng)，技術(shù)措施跟不上，施工方法選擇或施工順序安排有 誤，施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新構(gòu)造缺乏經(jīng)驗(yàn)等。這些，不但難以保證工 程質(zhì)量，而且必然會(huì)影響施工進(jìn)度。(2)施工組織失誤對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)現(xiàn)的條件判斷失誤，編制的施工進(jìn)度計(jì)劃不科學(xué)，貫徹進(jìn)度計(jì)劃不得力，流水施工組織 不合理，勞動(dòng)力和施工機(jī)具調(diào)配不當(dāng)，施工平面布置及現(xiàn)場(chǎng)管理不嚴(yán)密，與外層相關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào)不善等，

5、都 將影響施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平，提高施工作業(yè)層的素質(zhì)是極為重要的。3、不可預(yù)見(jiàn)的因素施工中如果出現(xiàn)意外的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、火災(zāi)、重大工程事故、工人罷工、企業(yè)倒閉、社會(huì)動(dòng)亂 等都會(huì)影響施工進(jìn)度計(jì)劃。這類(lèi)情況不經(jīng)常發(fā)生，一旦發(fā)生，影響甚大。綜上所述，對(duì)于進(jìn)度控制必須明確一個(gè)基本思想：計(jì)劃的不變是相對(duì)的，變是絕對(duì)的;平衡是相對(duì)的，不平衡是絕對(duì)的。在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中應(yīng)針對(duì)變化采取對(duì)策，定期地、經(jīng)常地調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。即施工應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，計(jì) 劃應(yīng)隨著施工的變化而調(diào)整，否則就會(huì)失去計(jì)劃對(duì)工程的指導(dǎo)作用。項(xiàng)目施工進(jìn)度的控制措施對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度控制的措施主要包括：組織措施、

6、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。1. 組織措施。主要落實(shí)各層次的進(jìn)度控制的人員、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立進(jìn)度控制的組織體系;根據(jù)施工項(xiàng)目的進(jìn)展階段、結(jié)構(gòu)層次，專(zhuān)業(yè)工種或合同結(jié)構(gòu)等進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立控制目標(biāo)體系；確定 進(jìn)度控制工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、參加人等；對(duì)影響進(jìn)度的因素分析和預(yù)測(cè)。2. 技術(shù)措施。主要采用有利于加快施工進(jìn)度的技術(shù)與方法，以保證在進(jìn)度調(diào)整后，仍能如期竣工。技術(shù)措施包 含兩方面內(nèi)容：一是能保證質(zhì)量、安全，經(jīng)濟(jì)、快速的施工技術(shù)與方法（包括操作、機(jī)械設(shè)備、工藝等 ）; 另一方面是管理技術(shù)與方法，包括：灌木作量方法、科學(xué)排序方法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，滾動(dòng)計(jì)劃方法等。3. 合同措施。以合同形式保證工期進(jìn)