房地產(chǎn)公司部門負責(zé)人任職條件

1、房地產(chǎn)公司部門負責(zé)人任職條 件房地產(chǎn)建設(shè)集團有限公司部門及二級單位負責(zé)人任職條件一、基本條件1、具有較高的政治覺悟，擁護黨的領(lǐng)導(dǎo)，維護和執(zhí)行 黨和國家的路線方針政策，遵守國家法律法規(guī)，遵守公司管 理規(guī)；2、作風(fēng)嚴謹、公道正派、群眾公認、廉潔自律，遵守 職業(yè)道德、社會公德，有良好的社會形象；3、熱愛本職工作，責(zé)任心強，積極進取，敢于擔(dān)當(dāng)， 具有較強的團隊意識和合作精神；4、具備相關(guān)工作所需要的專業(yè)知識和管理能力；5、身體健康，能夠適應(yīng)工作的責(zé)任壓力。二、部門及二級單位負責(zé)人任職條件（一）、辦公室主任任職條件：1、相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，中級以上技術(shù)職稱；2、具備五年以上工作經(jīng)歷，三年以上辦公室管理

2、職位 工作經(jīng)驗；3、具備良好的企業(yè)行政管理知識，熟悉國家相關(guān)行政 法律法規(guī)，掌握公司的辦公室管理流程；4、具備良好的組織協(xié)調(diào)、溝通管理能力；5、具備一定的公關(guān)能力；6、具備較強的語言表達能力、文字寫作能力，能熟練掌握公文寫作規(guī)范；7、熟悉會議服務(wù)流程、公務(wù)接待禮儀知識。（二）、財務(wù)部經(jīng)理任職條件：1、相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，具備會計專業(yè)中級以上職 稱；2、具有五年以上財務(wù)工作經(jīng)歷，四年以上財務(wù)管理職 位工作經(jīng)驗；3、熟悉會計操作、會計核算全套流程與管理，財務(wù)分 析方法，預(yù)算管理、成本控制管理、稅務(wù)分析與管理等專業(yè) 知識；4、熟悉財務(wù)管理、資本運作以及企業(yè)融資；5、熟悉財務(wù)專業(yè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)；6

3、、具有良好的獨立思考能力、溝通能力、較強的執(zhí)行 力。（三）、財務(wù)審計部經(jīng)理任職條件：1、財會審計專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；具備審計專業(yè)中級以 上職稱；2、具有五年以上財務(wù)工作經(jīng)歷，四年以上財務(wù)管理職 位工作經(jīng)驗；3、精通國家財稅法律規(guī)范、國家財務(wù)核算業(yè)務(wù)，具有 優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗；4、熟悉公司財務(wù)會計、審計、稅務(wù)等業(yè)務(wù)的全套流程;5、有良好的口頭及書面表達能力；（四）、人力資源部經(jīng)理任職條件：1、經(jīng)濟管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷， 具備相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；2、具有五年以上人力資源工作經(jīng)歷，三年以上人力資 源管理職位工作經(jīng)驗；3、熟悉勞動、人事、人力資源管理，相

4、關(guān)政策法規(guī)以 及工作流程，薪酬福利管理、招聘與配置、勞動關(guān)系管理及 培訓(xùn)與開發(fā)等方面的專業(yè)知識；4、熟悉辦公自動化操作、人力資源相關(guān)專業(yè)工具；5、具備較強的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及文字 寫作能力。（五）、總工辦主任任職條件：1、具有相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷和相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職 稱；2、五年以上建筑、規(guī)劃、設(shè)計行業(yè)工作經(jīng)歷，三年以 上管理職位工作經(jīng)驗；3、熟悉有關(guān)工程技術(shù)標準，能對工程方案的評審提出 獨立意見，能結(jié)合應(yīng)用不同的工藝技術(shù)，使工程方案科學(xué)、 經(jīng)濟、合理；4、具有較強的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)決策能力，能組織有關(guān)業(yè)務(wù)人員處理好生產(chǎn)中出現(xiàn)的工程技術(shù)問題，并有獨立解決重大工程技術(shù)問題的能力；5、具

5、有總結(jié)工程技術(shù)實踐經(jīng)驗，并從理論上提高，進 而達到科學(xué)規(guī)范水平的能力；6、熟悉項目專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)，具有提出關(guān)鍵技術(shù)課題， 組織研究并付諸實施的能力和水平。（六）、項目投資部經(jīng)理任職條件：1、具有專科以上文化程度和相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；2、五年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)歷；三年以上管理職位工 作經(jīng)驗；3、熟悉投資具體規(guī)章制度及相關(guān)的法律法規(guī)；4、有廣泛的客戶信息收集能力，具有尋找開拓項目源的能力；5、文案能力強，能獨立完成項目調(diào)研及評估；6、有團隊合作精神、責(zé)任心強、具有良好的人際關(guān)系 處理能力、擅長溝通與交流；7、具備一定的市場風(fēng)險分析能力與風(fēng)險管控能力。（七）、項目綜合部經(jīng)理任職條件：1、工程類專科以

6、上學(xué)歷，中級以上相關(guān)技術(shù)職稱；2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷；三年以上工程管理 工作經(jīng)驗，熟悉與工程項目配套的業(yè)務(wù)手續(xù)辦理程序，了解 工程管理的特點；3、掌握國家關(guān)于工程項目管理的法律、法規(guī)和政策，熟悉基本管理程序和規(guī)章制度;4、熟悉項目與職能部門報批報備等業(yè)務(wù)程序；5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。（八）、項目開發(fā)部經(jīng)理任職條件：1、?？埔陨蠈W(xué)歷，中級以上相關(guān)技術(shù)職稱；2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，三年以上部門管理職位工 作經(jīng)驗；3、熟悉房地產(chǎn)市場開發(fā)工作，擅于協(xié)調(diào)、溝通、管理 與商務(wù)談判；有良好的語言表達能力；4、有廣泛的公共資源。（九）、工程管理部經(jīng)理任職條件：1、工民建相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，中級

7、以上專業(yè)技術(shù) 職稱；2、具有五年以上建筑行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，三年以上房 地產(chǎn)行業(yè)管理職位工作經(jīng)驗；3、熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標，施工管理 各環(huán)節(jié)；4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程 報建及政府部門竣工驗收程序；5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購， 質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修 等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工 變更；6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段 設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中 發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；7、 溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件， 掌握項目管理知識，編

8、制網(wǎng)絡(luò)進度圖或橫道圖；8、熟悉項目的預(yù)算及項目成本控制，熟悉項目的合同 管理；9、有一定的文字水平及語言表達能力。（十）、銷售部經(jīng)理任職條件：1、大專以上學(xué)歷，具有營銷、策劃等相關(guān)專業(yè)知識； 中級以上技術(shù)職稱；2、五年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗，部 門管理崗位三年以上工作經(jīng)驗；3、具有較強的市場分析、 營銷、策劃、文案推廣能力；4、具有良好的人際溝通、組織協(xié)調(diào)、分析和解決問題的能力；5、熟悉房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程和相關(guān)手續(xù)的辦理。（十一）、造價部經(jīng)理任職條件：1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，建筑經(jīng)濟、工程造價及相關(guān)專業(yè)，中級以上相關(guān)技術(shù)職稱;2、五年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)造價工作經(jīng)驗，部門管 理職位三

9、年以上工作經(jīng)驗；3、精通各專業(yè)預(yù)決算、熟悉建筑工程招投標、設(shè)備采 購的工作流程；4、熟悉建筑安裝工程施工流程；熟悉概預(yù)算定額，熟 悉清單報價管理要求、清單編審規(guī)則建安成本經(jīng)濟技術(shù)指 標，熟練掌握與應(yīng)用建設(shè)工程造價計價依據(jù)；5、熟悉國家及本地工程造價信息，熟悉相關(guān)材料和價 格，熟練應(yīng)用概預(yù)算電腦軟件。（十二）、物業(yè)管理中心經(jīng)理任職條件：1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷及中級以上專業(yè)技術(shù)資格；2、具有五年以上工作經(jīng)歷，三年以上管理職位工作經(jīng) 驗；3、具有相關(guān)職位所需要的專業(yè)知識、工作能力及組織 協(xié)調(diào)力，有開拓創(chuàng)新精神；4、熟悉相關(guān)工作的政策法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及工作程序、 方法，有一定的工作經(jīng)驗和管理經(jīng)驗；5、能夠完成公司制定的經(jīng)營目標，確保國有資產(chǎn)保值 增值。（十三）、建筑公司經(jīng)理任職條件：1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷或相關(guān)專業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)職稱;2、具有五年以上工作