裝修合同：家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議書

1、裝修合同：家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議書甲方：乙方:協(xié)議標(biāo)的：甲方位于“ ”的居室，以下簡稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同中的未盡事宜，簽訂以 下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝 修合同具有同等法律效力。一、施工人員準(zhǔn)則：1. 施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不在標(biāo)的 居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆 物品。2. 乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、 設(shè)備。3 .乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆 放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及 棄物。4 .乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處

2、，及時(shí)清運(yùn)垃圾，并 保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5 .安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo) 的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚 染色的物品直接放置在地板、 地磚上，所有物品均輕拿輕放， 嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。6.有違反以上條 1、2、3、4、5項(xiàng)，甲方經(jīng)過提醒、 警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方 元的工程款；如果因違反以上條 1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成 損失的，乙方應(yīng)賠償損失。7 .如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè) 備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公 司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的 任何損失，由乙方負(fù)責(zé)

3、賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部 責(zé)任。8 .乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成 人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。二、材料9 .凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封，必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場由 甲方，乙方對照裝修合同附表5中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使 用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補(bǔ) 救措施。10 .乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證、環(huán) 保證明、保修證明、材料說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠 商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材 料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照

4、合同標(biāo)定價(jià) 格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證 據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適 當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的 責(zé)任。11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì) 量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)， 如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不同 情況扣除支付工程款項(xiàng)；由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原 因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或 造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損 壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程 款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。12 .由乙方購買

5、的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù) 責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的 情況下，因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損 失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。13 .對于乙方在裝修合同中約定的材料，因市場斷 貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室，乙方必須更換 相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽 字同意。14 .甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必須在 適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造?材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方 要求更換、補(bǔ)齊、賠償。15 .乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題 應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換

6、、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙 方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭 議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理 或賠償。16 .乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損 失，乙方負(fù)責(zé)賠償。17 .裝修合同附件中，所有的改為，每張板補(bǔ)交 元的材料費(fèi)，金額按實(shí)際 工程量結(jié)算。三、施工18 .乙方必須在工程交底日，即 年月日，向甲方提供書面面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。19 .進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路， 工程要點(diǎn)對工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。20 .開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況 和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并 作書面登記。

7、乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān) 驗(yàn)收單必須齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。21. 在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式， 并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后 發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并 賠償由此而帶來的損失。22. 如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng) 立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的，依不同情況扣 除支付工程款項(xiàng)。23 .如施工人員違反裝修合同和本補(bǔ)充協(xié)議，情況 嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提 出要求的第二天更換。24 .在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位 置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，

8、在安裝后發(fā)生不符合甲方 要求的問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。25 .合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見 及減少工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方 簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金額及 相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。26 .裝修垃圾，乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn) 垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。27 .在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位 置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長度按單條管 線計(jì)算，不分別計(jì)算。28 .瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為牌型，由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。

9、30 .涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除 原表面膩?zhàn)拥?，乙方不再單?dú)收費(fèi)；刷與面漆同品牌的底漆 1遍，刷面漆2遍。31 .所有墻漆用 色，色號，所有頂漆用色，色號。32 .在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例，如未 經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過 %，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷， 有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。33 .所有門及門套采用的原子灰為 牌。四、工程驗(yàn)收34 .對于所有隱蔽工程，需甲方驗(yàn)收簽字后，乙方施工 人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。35 .工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照 家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原

10、因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程 造價(jià)賠償損失。36 .甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測， 由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨(dú)立對甲方標(biāo)的居室 進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報(bào)告給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的 天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。五、付款37 .物業(yè)收取的裝修押金 元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣 元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的 元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的 元與%的工程

11、尾款相互獨(dú)立。38 .物業(yè)收取的裝修管理費(fèi) 。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí)，乙方 應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。39 .乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工 作量，工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長度為準(zhǔn)，而不是 按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長度發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工 程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽 字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。40 .如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收 合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施 工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭 議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。41 .甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣 元計(jì)入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。六、保修及其他42 .乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行 3年的保修和終身維護(hù)， 時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施 工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支 出的所有費(fèi)用均由乙方支付。43 .工程完工后