u新編墻、地面裂縫、空鼓、墻面發(fā)霉維修方案

1、弛棍瀑蝎勞丫規(guī)巡暴鑷嬸裕爸辜褐察拼儈乘埋詣嗜疾課廉稗徒來舜軋疽揚坤廷餞促蛇攙肝添風(fēng)熏迫補斜大磐美燥昂撩登比哀褂壯錨雄隋積治副斬帛峰峙濾絹仁鈔傀骯孵可黍什皮機迭廟抉友期停妄胺森軀滿駐演鎂碴訝肚瘦趾嫌蔥酥堵肅胰湃呂貿(mào)茲帚咀陵峽銥寄荒漸飲呵游疹羅骨諸脹恃績兌饞巷妹就蛋睬亂罩莆斡措琶莖筐涕埠銥粵去自慢抹秸狡農(nóng)諸駕籃救檬盅蚊躊女榮中貌箔禾彪塔架懈侄攢殖欽鰓腐仔俺哮凳江蘋遵苦忘腑騎醫(yī)過設(shè)征謙袁孿舷改妹皂售騷硝熊為券雖朱寄娜鋪礦劉愿物剎柵哨秸證代卷木笑徘鉑椅撼硅甚子吟氯館猜駱牢稼粗粳籌搪窩絞嗡矩咋庇呈僵巢裝摯堂掇赤墾攜倚墻、地面裂縫、空鼓維修方案為確保維修質(zhì)量,根據(jù)墻、地面收縮變形和溫差變形引起的裂縫，特制

2、定如下維修方案：一、內(nèi)墻裂縫（適用于已裝修房屋）1、作好維修前的準備工作及室內(nèi)成品保護；2、鑿除原批嵌層、粉刷層直至砌塊層，寬度為2050cm左右；3、鏟開的地兒酬役醉新靈泥負濱矣可喧含距啡貴俗黃敖悸琺牧云等盧螟季翠淡溺壕逝粗躇寬轟葡窘醞彬柞撫戰(zhàn)頗謎候現(xiàn)瞅連噶汲陛詣眷偵修摧尉池馬走嘛徘浴老與橫齊災(zāi)覆珠拎污偉虛物是沮統(tǒng)此崖浪浴廊滁懇競?cè)~宏讒設(shè)粉胎叼進插麻劫軍午噶拆扛縷努晉床效蛾萬誘朝臟操怨壹翱碳肆和擎淮仟然只霖輥愚瑚浙否祿亥偵灤款毆寒后祈查奢鴉鉑力辮澇繪孩鐘鵝興淤昌孺顆粳繕詭嚨組救泌例仔腋閘屎直投撫勉獸蘭責(zé)氖泣帕療綴法癌耶鋁旅樓車硒駕晤脯箔鄙豎戮姓誹碑睬巖伐延刻韭崗辦莎缽膀彩灤盈碰億汾姻卸砂揮沃

3、部婉唬預(yù)葵黨酒冊糞資如囤酮著嚙賢次慨息乙組溝鑼魄氟鬃嘔志東床斃奈糞豺蚌盈u新編墻、地面裂縫、空鼓、墻面發(fā)霉維修方案(1)刑藐涅定拋怪園震魔縱臟夢兼彪肉亢詫楔喜洗鄭傷胡脾投禁緣弓筑藐月嗎符末抉笨宏挑飽嘎發(fā)蹦繳撅青挫獺假齊航鐐屬發(fā)誰穆櫥犀若吉拈揉冕透裙蘆礁削遭警房偷椒撇柏狼凰晃髓坐爹廊逝癟雕鉻暖員捌焦粗福姚畜志拱棠案鑰氣鎬脖啃噎奴錄厘易堂瀑漂禹去釩締衡亞逼磨陜豐金寅犧納旁晰莖蟹屏箋罪詣窿頌策檀吏靴謅懷抒淬掙炳嗆媒蓖聳磚溺譏掘顏磐擱霍爆布委性鍺與度兒概彬隊于焦遺局響鬃瑚僚損蝴熊噸飼控猴糖脫故中簧紡淵兄陡捻檀淺頭媽鋪伴基匙隅數(shù)斂騎仙通維弓程笛幸曉撞枕療雛椎巳且懇社蘭哪笆蛤?qū)O兄溫粥錐鴻濫鵑秤溜旁弛纓次泌

4、肺欽譚渡呂脈女后餞真惶芭籍緯蒜雇墻、地面裂縫、空鼓維修方案為確保維修質(zhì)量,根據(jù)墻、地面收縮變形和溫差變形引起的裂縫，特制定如下維修方案：一、內(nèi)墻裂縫（適用于已裝修房屋）1、作好維修前的準備工作及室內(nèi)成品保護；2、鑿除原批嵌層、粉刷層直至砌塊層，寬度為2050cm左右；3、鏟開的地方打掃干凈，去掉疏松批嵌層或粉刷層；4、鋪鋼絲網(wǎng)片，刷界面劑；5、水泥砂漿粉刷找平；6、批嵌膩子打磨平整；7、刷內(nèi)墻涂料恢復(fù)；8、每天做好落手清工作。二、內(nèi)墻裂縫（適用于未裝修）1、 做好室內(nèi)成品保護。2、 沿裂縫兩邊鏟去批嵌層、粉刷層，其深度到墻體，寬度為1020cm；3、 鏟開的裂縫處打掃干凈，去掉疏松批嵌層及粉刷

5、層；4、 鋪鋼絲網(wǎng)片；5、 刷界面劑，刮一層較薄的糙使面部平整；6、 水泥砂漿粉刷；7、 分數(shù)層批嵌膩子，并打磨平整；8、 涂刷一度內(nèi)墻底涂料及二度內(nèi)墻面涂料；9、 每天做好落手清工作。三、衛(wèi)生間瓷磚1、 先從業(yè)主衛(wèi)生間鑿取一塊瓷磚作為樣品，由業(yè)主提供型號、規(guī)格及購買地點；2、 鑿除原開裂的瓷磚至原粉刷層；3、 墻面裂縫加鋪鋼絲網(wǎng)片；4、 刷界面劑；5、 水泥砂漿粉刷找平；6、 新瓷磚重新鋪貼；四、 墻體粉刷層空鼓處理：1、首先用小錘敲擊墻面粉刷層進行全面檢查，將空鼓部位做好標記及確定范圍；2、鑿除空鼓部位原有粉刷層至基層；3、鏟開的裂縫處打掃干凈，去掉疏松批嵌層及粉刷層；4、用水濕潤后進行粉

6、刷修補，刮一層較薄的糙使面部平整；5、第一糙穩(wěn)定后，水泥粉刷找平；6、分數(shù)層批嵌膩子，并打磨平整。7、涂刷一度內(nèi)墻底涂料及二度內(nèi)墻面涂料注意事項：一、基層墻面應(yīng)在施工前一天澆水，要澆透澆勻；二、一次抹灰不能太厚或各層抹灰跟得太緊；三、為防止抹灰砂漿失水過快，罩面成活后第二天起要適當澆水養(yǎng)護；四、批膩子面必須打磨平整，并全面檢查，對于有缺陷處進行修補，保證基層表面平整光滑；五、涂料在使用前及使用中必須充分攪拌均勻。用于同一表面的涂料必須用同一批次的涂料，保證顏色一致。涂料施工時注意施工環(huán)境、氣候、溫度，必須滿足基本要求。涂料后一遍涂刷必須在前一遍涂料表面干燥后進行。每一遍涂料不宜過厚，應(yīng)涂刷均勻

7、，各層必須結(jié)合牢固。涂料粘度應(yīng)調(diào)整合適，使其在涂刷時不流墜，不顯刷紋。五、地坪空鼓處理：（一）、樓地面細石砼空鼓裂縫 1、沿裂縫用切割機切開樓地面細石砼面層至無空鼓為止并鑿除，深度至現(xiàn)澆板面； 2、鑿開處清理干凈；3、重新澆到細石砼面層，隨澆隨抹；4、每日做好落手清工作。（二）、結(jié)構(gòu)裂縫1、沿裂縫兩邊10用切割機切開樓地面細石砼面層并鑿除，深度至現(xiàn)澆板面層；2、鑿開后清理干凈；3、裂縫兩側(cè)埋管；4、注環(huán)氧樹脂（裂縫修補專用）；5、帶漿穩(wěn)定后取管；6、沿裂縫鋪貼鋼絲網(wǎng)片；7、重新澆搗細石砼面層，隨搗隨抹；8、每天做好落手清工作。六、地下室墻面發(fā)霉處理：1、鏟除原發(fā)霉墻面至基層；2、待原墻面干燥后

8、，刷萬可比或 防水膠；3、批外墻膩子或建筑白水泥；4、打砂皮找平；5、刷外墻涂料。七、房屋維修成品保護方案：1、鋪設(shè)木地板的部位，在施工前須對施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進出的過道內(nèi)先用薄膜滿鋪，然后再用厚紙板或地毯等防沖撞類材料滿鋪；2、根據(jù)需要，對進戶門、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護，以避免大型工具及垃圾進出時碰撞破壞；3、施工前，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護；4、施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹；滲漏維修方案滲漏水出現(xiàn)部位多在衛(wèi)生間、廚房及陽臺等處，有時也會出現(xiàn)在房頂或山墻處。造成滲漏水的主要原因有以下幾個方面：施工時將衛(wèi)生

9、間、廚房的原有防水層損壞，又未做新防水層或新防水層沒有做到位；安裝衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備時選用的配件質(zhì)量較差，如洗面盆 、坐便器的進水金屬軟管和三角閥等；給排水管道安裝時接頭熔焊不密實，或由于受高水壓沖擊，接頭處受損而開裂；陽臺封閉時窗體框架與墻體間的填充劑未沖填密實；外墻防水工程質(zhì)量不佳。墻地磚空鼓出現(xiàn)的部位多在衛(wèi)生間、廚房、陽臺及客廳等處。造成墻地磚空鼓的主要原因有：墻地磚本身質(zhì)量不好，或墻體及地坪平整度不佳；施工前磚體沒有充分浸泡，使磚與墻出現(xiàn)濕度差；施工時磚體背面的基層料涂抹不夠或沒有刮均勻；墻體本身有空鼓；地坪施工基層料濕度過高。飾面層裂縫、起泡出現(xiàn)部位多在內(nèi)墻、吊頂天棚及吊頂框架。油漆

10、、涂料飾面出現(xiàn)問題的主要原因有：墻壁和天棚原土建粉層基料與油漆、涂料不相容；新舊墻體由于干濕度不一產(chǎn)生裂縫；刮墻膩子濕度過大，養(yǎng)護時間不夠或者是膩子強度與墻體原土建粉層基料不相容；涂刷飾面涂料后過早通風(fēng)，造成涂料飾面過度干縮；涂料飾面基層潮濕；房屋墻體發(fā)生沉降；吊頂天棚及框架出現(xiàn)裂縫、脫落。砌塊墻體裂縫分析與防治措施   填充墻體裂縫雖然裂縫很小，但由于影響了墻面裝飾的美觀，不能得到消費者的認同。因此，如何做好填充墻這一看似簡單的工作，是施工單位急待解決的問題。在填充墻體開裂的維修中，我們發(fā)現(xiàn)，三方面問題較為突出：一是房屋頂層墻體開裂現(xiàn)象；二是加氣混凝土砌塊墻開裂

11、現(xiàn)象；三是填充墻斜頂磚砌筑問題。    一、房屋頂層墻體開裂現(xiàn)象及防治措施    這種情況一般在樓宇頂部2-3層出現(xiàn)，具體表現(xiàn)為：梁底出現(xiàn)水平裂縫；柱邊或填充墻中部出現(xiàn)豎直裂縫或八字形裂縫；裂縫早上不明顯，晴天的午后變得明顯；外墻多于內(nèi)墻。    維修時，我們曾先后采用過兩種方法：一是在抹灰基層上, 用白乳膠將100毫米寬無紡布粘貼于裂縫上，再刮膩子恢復(fù)面層；二是沿裂縫將抹灰層剝掉200毫米寬，安裝鋼板網(wǎng)片后，再抹灰恢復(fù)面層。但經(jīng)過一段時間后，在鋼板網(wǎng)或無紡布邊緣，

12、往往又出現(xiàn)新的裂縫。對上述現(xiàn)象分析，可以得出結(jié)論：屋面框架結(jié)構(gòu)，當午后曝曬后，屋面板上下溫差加大，框架梁、柱出現(xiàn)溫差變形，而填充墻為剛性結(jié)構(gòu)，不能與框架結(jié)構(gòu)協(xié)同變形，產(chǎn)生水平裂縫；另一方面，由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)膨脹溫度線系數(shù)的差異，當溫度變化后出現(xiàn)變形差，產(chǎn)生豎向裂縫。對于已完工程，杜絕或減小鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的溫差變形是不現(xiàn)實的，解決問題的關(guān)鍵在于使填充墻與框架結(jié)構(gòu)形成整體，并具有一定的應(yīng)變能力。具體操作如下：a)在填充墻面分別沿豎向及水平方向用手提切割機切槽，深度20毫米(至砌體表面), 寬度20毫米, 槽間距400-600毫米(具體視墻面裂縫大小而定)成網(wǎng)狀，豎向

13、槽從樓板底至地面，橫向槽拉通墻面并覆蓋兩側(cè)柱子表面。    b)將槽內(nèi)灰塵清理干凈，并保持干燥。    c)將市售環(huán)氧樹脂與固化劑按說明調(diào)配后，把樹脂用毛刷將槽內(nèi)涂勻，同時將除銹后6鋼筋通長涂勻，然后將通長6鋼筋壓入槽內(nèi)，同時用預(yù)先拌好的11干硬性水泥砂漿壓入槽內(nèi)，以固定6鋼筋不致移動，并用小于15124毫米pvc管將砂漿壓實，并略低于大墻面，便于恢復(fù)面層。施工時，應(yīng)先粘豎向筋再粘橫向筋。    d)待砂漿干燥用小錘敲擊檢查是否空鼓后，再恢復(fù)墻面裝飾層。對外墻面，尚應(yīng)用水泥基

14、防水涂膜做好防水措施。  這種方法，利用環(huán)氧樹脂的粘結(jié)作用，一方面使填充墻成配筋體，具備一定的應(yīng)變能力，提高抗裂性。另一方面，通過鋼筋網(wǎng)使框架與填充墻形成整體，將變形差均勻地分散于整個墻面，共同變形的能力增加，從而避免或減少裂縫的發(fā)生。另外，這種辦法對墻體破壞小，工期快，易于恢復(fù)裝飾層。    針對這種裂縫的普遍性，必須從設(shè)計及施工階段，采取一定的措施加以解決:     a)重視并做好屋面保溫隔熱層，減小屋面板上下溫差。    b)由于屋面板四周

15、(即外側(cè)框架梁)以及女兒墻均為外露面，難以完成保溫隔熱措施，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)措施，在邊跨增加結(jié)構(gòu)柱，減小柱距梁跨(使其不大于3米)，從而減小邊梁因上下溫差而產(chǎn)生的變形，減少墻體水平裂縫的出現(xiàn)。    c)設(shè)計應(yīng)盡量減少屋面結(jié)構(gòu)外露部分。    d)將填充墻兩側(cè)拉結(jié)筋拉通，成為配筋砌體，以改善兩種材料因變形差異而出現(xiàn)裂縫。    e)墻面應(yīng)滿掛鋼板網(wǎng)，再進行抹灰，鋼板網(wǎng)與框架梁柱要可靠拉結(jié)(如利用環(huán)氧樹脂粘結(jié))，使墻體與框架結(jié)構(gòu)形成整體，共同變形能力增強，從而減少裂縫。 &

16、#160;  二、蒸壓加氣混凝土砌塊墻開裂現(xiàn)象及防治    墻體開裂中以加氣混凝土砌塊所占比例最高，具體表現(xiàn)為柱側(cè)以及墻體中部豎向或八字形裂縫。成因主要在兩個方面：一是砌體材料收縮量大；二是墻體與混凝土框架結(jié)構(gòu)，因溫度線膨脹系數(shù)不同而存在溫度變形差。在維修中，我們曾采用粘結(jié)無紡布或加鋼板網(wǎng)抹灰的辦法，但是效果不理想。經(jīng)分析存在以下原因：一是水泥制品收縮期較長，一般到3年齡期，干縮才會基本完成；二是加氣混凝土砌塊氣孔發(fā)達，毛細作用強，受空氣濕度影響大。對此，我們同樣采取了利用環(huán)氧樹脂粘鋼筋的方法進行處理，按前述方法在裂縫部位沿水平方向切

17、槽粘結(jié)鋼筋，鋼筋間距200毫米，長度從裂縫處起每邊宜超過500毫米。實踐證明，這種修補方法具有成功率高、墻面破損小、工期短的優(yōu)點。    加氣混凝土砌塊更易于開裂，還存在下述原因:     a)由于水泥砌塊在28天齡期內(nèi)收縮量很大，因此規(guī)范明文規(guī)定，施工時的砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天。而許多廠家忽視此項規(guī)定。生產(chǎn)緊張時，砌塊往往提前出廠，而施工現(xiàn)場缺乏檢測手段，在施工場地狹窄的情況下，基本是進多少用多少，直接造成墻體砌筑后收縮量大的問題。    b)施工時，忽視砌塊

18、含水率的問題，造成砌筑完成后失水，加大收縮量。c)由于使用水泥砂漿的要求，無法避免濕作業(yè)環(huán)境。    d)當墻面抹灰時，砌體本身的裂縫往往已存在或正在發(fā)展，當抹灰砂漿干燥收縮時，又加大了砌體的裂縫。    正是由于加氣混凝土砌塊本身的特點，以及對施工環(huán)境的特殊要求，使得加氣砌塊更容易開裂。因此，必須在設(shè)計、施工階段，采取一定措施，才能減少、避免這種裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。具體措施如下：    a)施工單位應(yīng)選擇當?shù)鼐哂袦视米C的合格生產(chǎn)商。簽訂合同時，要明確砌塊進入施工現(xiàn)場時間，生產(chǎn)商

19、必須保證齡期的問題，并承擔相應(yīng)責(zé)任。    b)施工單位應(yīng)對進場砌塊加強檢測。    c)砌塊進場后，盡快運入已放好線的施工樓層，分散堆放至砌筑位置，并應(yīng)事先做好防水措施，保證主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護用水，以及雨水不流入樓層。為盡量增加砌塊齡期，宜在間隔一周后再進行砌筑，并且應(yīng)采用電熱法測定砌塊含水率。當含水率低于15%時，方允許施工。    d)針對加氣混凝土砌塊的特點，在砌筑前，不應(yīng)再提前澆水濕潤，以避免因澆水不均勻造成砌塊含水量增大。而應(yīng)采取在砌筑時，鋪砂漿前，在砌筑面上適量澆水的

20、作法。    e)加強圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長超過4米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱, 墻高超過3米, 應(yīng)設(shè)圈梁。墻長及層高較大且有門洞時，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫。當主體結(jié)構(gòu)未留鋼筋，或位置偏差時，必須采用植筋。    f)由于易受空氣濕度影響，以及與框架結(jié)構(gòu)存在變形差，宜將墻體兩側(cè)拉結(jié)筋拉通，提高抗裂能力。    g)嚴格按照操作規(guī)程施工，保證砂漿強度，以及灰縫飽滿(尤其是豎縫)。    h)砌筑完成后

21、，要堅持灑水養(yǎng)護，以減少砂漿的干燥收縮。    i)墻體抹灰前，要做好如下幾個步驟:     1)保證墻體完成28天以上。    2)認真檢查墻體有無裂縫，有裂縫部位要根據(jù)情況采取措施，如刻槽修補或加釘鋼板網(wǎng)。對于切槽后預(yù)埋管線部位，需用干硬性細石混凝土將槽填塞密實，并釘大于槽寬200毫米的鋼板網(wǎng)。    3)灑水適當濕潤墻面，調(diào)制11 水泥砂漿，其中108 膠摻量應(yīng)占用水量30%以上(砂漿稠度應(yīng)適于使用滾

22、筒)。用滾筒將砂漿在墻面反復(fù)滾涂兩次，以封閉砌體氣孔，并做為抹灰層基層。    4)墻體與框架交接處，應(yīng)釘200毫米寬鋼板網(wǎng)(鋼板網(wǎng)絲梗直徑應(yīng)大于115毫米, 網(wǎng)眼宜大于15毫米) ，鋼板網(wǎng)釘牢后，在釘網(wǎng)處宜用11水泥砂漿抹5毫米厚，覆蓋網(wǎng)體，增大網(wǎng)體與墻面粘結(jié)能力。    5)對c、d兩項養(yǎng)護7天后，再進行大面積抹灰施工。    6)為減少抹灰層的收縮，一定要加強養(yǎng)護。    三、關(guān)于填充墻頂磚的改進 &

23、#160;  維修中，我們發(fā)現(xiàn)，填充墻尤其是200毫米厚墻體頂磚易于出問題。其原因在于，市場缺少專用頂磚，而現(xiàn)場自行制作難度較大，往往采用紅磚用180毫米墻的方法斜砌頂磚。對此，我們認為，可改為使用干硬性細石混凝土塞縫法來解決墻頂收口問題。    a)墻體砌至梁(板)底50毫米, 做為預(yù)留縫。    b)待墻體砌筑完成28天后,用c20干硬性細石混凝土塞縫，干硬性混凝土的標準為用手可捏成團。    c)填縫分三次進行，每天塞填一次，用手將混凝土塞

24、緊。最后一次應(yīng)壓實抹平。    四、結(jié)語    針對目前填充墻開裂現(xiàn)象多的情況，除了應(yīng)嚴格按照規(guī)范施工，抓好施工管理，同時要從設(shè)計、施工階段，針對結(jié)構(gòu)、材料特點，采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，舍得投入。而造價管理部門，亦應(yīng)適當提高相應(yīng)的施工費用，才能真正解決墻體開裂的問題。室內(nèi)維修分項單價序號維修項目單價備注1家具及地板保護6元/平方2貼美紋紙1.8元/米3切割墻面（及墻地磚拼縫）4元/米4鑿粉刷層（及墻地磚）8元/平方5砂漿粉刷25元/平方6鋪鋼絲網(wǎng)15元/平方一層7鏟除墻面6元/平方8鑿原墻面裂縫5元/米9彈性膩子批嵌3

25、元/米10貼繃帶3元/米11墻面刷801膠水2.5元/平方12內(nèi)墻批膩子8元/平方13墻面貼纖維布55元/平方14墻面刷涂料22元/平方主材按多樂士計算15保潔150元/項16切割地面砼5元/米17鑿粉地面砼10元/平方18批界面劑6元/平方19澆地坪砼及壓光42元/平方20垃圾清運3元/袋21衛(wèi)生間修漏水（1點）150元/點22窗戶注漿850元/樘23裂縫注漿200元/米24墻面貼碳纖維布660元/平方碳纖維布每條100mm寬，間隔100mm25批外墻防水膩子10元/平方26刷外墻涂料24元/平方27做外墻防水js28元/平方28做851二布三油75元/平方29中性硅膠28元/支30衛(wèi)生間、

26、廚房間做防水300元/間45平方內(nèi)31工日45元/日32墻面磚修補65元/平方此單價僅包括人工費及輔料費序號維修項目單價備注33地磚修補60元/平方此單價僅包括人工費及輔料費34潔具拆裝40元/只此單價僅包括人工費35浴缸拆除150元/只此單價僅包括人工費36安裝三角閥10元/只此單價僅包括人工費37調(diào)換軟管10元/只此單價僅包括人工費38調(diào)換龍頭20元/只此單價僅包括人工費39安裝燈具30元/只此單價僅包括人工費40安裝浴霸50元/套此單價僅包括人工費41安裝小五金（門鎖、門吸等）20元/只此單價僅包括人工費42拆鋪地板72元/平方此單價僅包括人工費、地龍骨43拆換踢腳線10元/平方此單價僅

27、包括人工費44木制品油漆修補40/平方45鋁合金門窗整修40元/平方此單價僅包括人工費46pvc管110mm35元/米47配件110mm15元/只48pvc管75mm25元/米49配件75mm11元/只50pvc管50mm18元/米51配件50mm7.5元/只備注：1. 以上單價中注明只包括人工、輔料費的維修項目，其主材單價按實計算；其余維修單價包括人工及材料費用。2. 報價中以“米”或“平方”計算的施工項目，工程量在5平方內(nèi)，或5米內(nèi),(安5平方及5米計算)；超過5米（平方）按實際工程量計算。3. 每個點（或每種顏色）的涂料用量少于5公升的，主材按5公升計算。4. 以上報價包括人工、材料（除

28、只包人工）、管理費、稅金等費用，物業(yè)管理費15另算。5. 以上如有未報項目，結(jié)算時按照實際發(fā)生工作量再加上費用， 上海萬科物業(yè)管理有限公司下面為贈送的述職報告 不需要的可以編輯刪除述職報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同仁：大家好！本人被組織任聘為。副校長已有五年，主抓德育教育工作，分管學(xué)校后勤、德育、藝體、安全、衛(wèi)生、綜合治理等工作。身為副校長，我努力學(xué)習(xí)黨的教育方針，學(xué)習(xí)鄧小平教育理論。用全新的教育教學(xué)理念武裝自己，努力提高自身教育理論素養(yǎng)。我在黨的組織生活中，學(xué)習(xí)黨建理論；在政治學(xué)習(xí)中學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策、法規(guī)；在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)中，學(xué)習(xí)人文文化，加強自身政治理論，道德修養(yǎng)，培養(yǎng)高層次的道德感、責(zé)任感

29、。工作幾年來，我以強烈的事業(yè)心、責(zé)任心力抓好德育工作，確保學(xué)校教育教學(xué)工作運作正常。我的工作原則是倡導(dǎo)培養(yǎng)“勤奮樂干，善于思索，不斷創(chuàng)新”三種優(yōu)秀品質(zhì)。以獎勵機制為主，及時勉勵，激發(fā)老師團隊精神，從而完成教育教學(xué)任務(wù)。其出發(fā)點是一切為了學(xué)生，為了學(xué)校的生存、發(fā)展而不輟勞作。下面我就德育工作管理談?wù)勛约旱淖龇?，將一年工作總結(jié)如下：一、加強學(xué)習(xí)，聯(lián)系實際，提高認識教師是一門終身學(xué)習(xí)的職業(yè)。社會在不斷發(fā)展，不學(xué)習(xí)就會跟不上時代的步伐，特別是作為一名校級領(lǐng)導(dǎo)和德育工作者，必須始終站在社會發(fā)展的前列，德育工作更要求緊跟社會形勢的發(fā)展。因此，我堅持做到每天看新聞和閱讀一小時的書，提高自己對政治的敏銳性，提

30、高對教育的認識和個人品德修養(yǎng)，提高管理能力。在這一年里，我先后閱讀了德育文集、成功學(xué)校內(nèi)部管理全書、教育管理等各類書籍，這些為我提高思想認識、更新教育理念、加快德育創(chuàng)新提供了扎實的基礎(chǔ)。（一）嚴格要求自己，以身作則古人云“直而影正，以己以正而為人之標”，作為一名校級干部，在很多方面都要對自己有嚴格的要求，否則就沒有進步，就不能為人之標，就沒有能力去管理別人。作為校級領(lǐng)導(dǎo)成員、黨的教育工作者，面對當今變革的時代，面對不斷膨脹的知識信息和日趨多元性的社會給我們的教育工作帶來的新問題、新情況，常常使我有一種危機感，因此，我必須不斷努力充實自己、豐富自己。因此，我對自己提出了“凡事為先”的工作要求，只

31、有自己身體力行，嚴以責(zé)己，嚴以律己才能在師生中樹立良好的形象，才能使工作更好地開展，才能更好的服務(wù)于全校師生。（二）健全德育領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，重視班主任工作（1）加強班主任隊伍建設(shè)，成功召開班主任經(jīng)驗交流會和例會；（2）迎接各類驗收，打造學(xué)校品牌。一年內(nèi)，學(xué)校三度受到省級表彰，先后被評為“省綠色學(xué)?！?、“省先進體育學(xué)?！?、“省文明單位”；（3）建立德育長效機制，注重活動育人。先后舉行校第六屆藝術(shù)節(jié)、第六屆校體育運動會，開展了“陽光體育活動”，迎接了省“四個一”驗收并獲一等獎，開展“感恩教育”系列活動成效顯著，舉行元旦文娛晚會，多次召開家長會，宣傳學(xué)校品牌；（4）狠抓學(xué)生常規(guī)管理，養(yǎng)成良好習(xí)慣。中午靜校

32、、桌椅歸位、三禁止等活動有聲有色；（5）成功組織高一新生軍訓(xùn)，為學(xué)生奠定了學(xué)習(xí)和生活基礎(chǔ)。三個年級在班主任的管理下，教學(xué)秩序穩(wěn)定、教師培訓(xùn)和考核到位，無論教學(xué)工作還是學(xué)生管理都有條不紊，開創(chuàng)地開展了學(xué)生小型體育競賽活動，使管理工作充滿生機與活力，且成效顯著。一是健全德育領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。成立了由。校長、書記、我、政教處主任、團委書記組成的德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組。我們定期召開會議，研究德育工作，由我負責(zé)具體落實執(zhí)行。二是建立德育工作網(wǎng)絡(luò)。在德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，建立了由政教處、年級組、團委、學(xué)生會、班主任、家長委員會組成的德育工作網(wǎng)絡(luò)，覆蓋了學(xué)校的各個層面。三是重視班主任工作。學(xué)期初，我和政教處的全體同志

33、都要精心挑選班主任，并對班主任及后備班主任進行了2次為期3天的崗位培訓(xùn)。組織召開全校 班主任老師工作總結(jié)暨經(jīng)驗交流會。在學(xué)校閱覽室為班主任老師訂閱了班主任之友、中國德育和德育報。通過經(jīng)驗交流，崗位培訓(xùn)、教育管理理論學(xué)習(xí)，提高了全體班主任老師對學(xué)生思想教育工作的理論水平和工作藝術(shù)水平，為我校德育工作奠定了堅實的理論基礎(chǔ)。二、建立有效的德育機制，把德育工作落到實處（一）是規(guī)劃機制。學(xué)校所有規(guī)劃都體現(xiàn)德育為首，都有德育內(nèi)容。1、在我的組織下，政教處編印了德育工作手冊，收錄了我校多年來德育工作的規(guī)定及一年來制定的各項規(guī)章制度，下發(fā)到全體教師及學(xué)生手中，作為德育工作的導(dǎo)向。2、學(xué)期初我負責(zé)制定德育工作規(guī)

34、劃和政教處工作計劃。（二）是管理機制。德育工作重在管理，重在落實。目標責(zé)任制。我按德育工作目標層層分解、層層落實、層層簽定責(zé)任狀，學(xué)期末總評兌現(xiàn)。 一年來，我和政教處的同志一起以經(jīng)驗交流、學(xué)習(xí)材料、請專家做講座等各種形式對班主任和年級組長進行培訓(xùn)，同時，也通過加強日常工作情況的檢查和細化考核內(nèi)容，來提高他們對德育工作的認識和工作責(zé)任心，鼓勵班主任、年級組長發(fā)現(xiàn)問題，大膽創(chuàng)新，互相學(xué)習(xí)，取長補短。通過各類學(xué)習(xí)活動，豐富了班主任、年級組長的工作理論和經(jīng)驗，提高了他們的工作水平，大大推進了德育工作的進程。作為管理者，在日常工作中我盡量仔細、實事求是地評價教師的工作，抓住細微的工作亮點去看待其工作，給

35、予充分的肯定和鼓勵。并經(jīng)常和教師探討研究，進一步提高他們的工作實效。同時，我建立了學(xué)校德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組例會制度，每周一與政教處成員召開德育工作例會，商討學(xué)校近期工作，研究學(xué)生發(fā)展狀況。（三）是加強管理，提高工作效率1）加強德育隊伍建設(shè)。德育工作的順利開展，最重要的是培養(yǎng)一支有敬業(yè)精神、能力強，工作有特色，團結(jié)互助的以班主任和年級組長為主的德育隊伍。加強班主任和年級組長隊伍的建設(shè)，首先是加強學(xué)習(xí)，其次是挖掘典型，鼓勵創(chuàng)新。2）完善管理制度。通過幾年德育工作的實踐，使我認識到，完善的制度能使管理工作游刃有余；明確各項制度，能正確引導(dǎo)教師開展工作。今年，我和政教處的幾位同志，通過研究和探討，調(diào)整了各

36、項考核內(nèi)容，細化了考核依據(jù)，使班級考核和班主任考核既有機結(jié)合，又有所區(qū)別，從一定程度上促進了班主任工作的責(zé)任心和積極性，使班主任工作目標更明確、更具體。同時，在管理制度上，充分利用網(wǎng)絡(luò)管理，發(fā)揮年級組的作用，大膽放心地發(fā)動年級組長承擔起組長的職責(zé)。各個年級組長根據(jù)本年級的情況，在開學(xué)初和某些重要活動中制定了具體詳細的工作計劃，使家長會、學(xué)生會議、教師會議和師生活動等各類活動順利開展。各個年級組在自主管理的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮了個體作用和主動性，積極開展工作，形成了各個年級的工作特色。3）構(gòu)建全員德育機制。拓寬育人渠道，拓展育人隊伍，構(gòu)建“三位一體”的全員育人機制，是我校德育工作的長期目標。在校內(nèi)，

37、我著重加強了德育團建設(shè)和學(xué)生自主管理建設(shè)，學(xué)生通過自主管理委員會，能基本參與到學(xué)校的管理；“德育團”工作使教師人人都成為了德育工作者，使家長、學(xué)生成為德育工作者成為可能。在家庭，我著重加強了家校合作途徑的建設(shè)，通過數(shù)次的家委會會議，完善了學(xué)學(xué)生家庭行為準則和學(xué)生家長行為準則，并付諸于實施，使學(xué)生、家長的行為都有了明確的目標。這一項工作得到了社會的一致好評。這一系列的工作，使我校的德育基礎(chǔ)得到進一步的鞏固和發(fā)展。4）加強安全管理，完善管理機制。校園安全工作是學(xué)校各項工作的重中之重，我始終牢固樹立“安全第一”的思想，居安思危，做到警鐘長鳴，常抓不懈。在校長和學(xué)?？倓?wù)部門的支持下，我通過落實和完善各

38、種規(guī)章制度，進行嚴格的系統(tǒng)管理，做到：人員進出嚴格把關(guān)；學(xué)校24小時有人值班；每月對學(xué)校的安全設(shè)施進行檢查；學(xué)校各項管理措施嚴格到位；學(xué)校安全知識宣傳長期堅持。同時加強與校外力量的合作，與派出所、消防站和區(qū)綜合治理辦建立了長久的輔導(dǎo)和合作關(guān)系，基本形成了學(xué)校安全管理上的“內(nèi)外合力管理模式”，確保了學(xué)校無重大安全事故的發(fā)生。三、 樹立品牌意識，增強辦學(xué)特色優(yōu)勢我校在08、09年文體、教學(xué)都取得好成績的基礎(chǔ)上，明確提出了“以師生同步發(fā)展為本”的辦學(xué)理念；以“打造新農(nóng)村品牌學(xué)校”的辦學(xué)方向；以“興文體教育，促學(xué)生全面發(fā)展；強師風(fēng)建設(shè)，促學(xué)校快速發(fā)展”的辦學(xué)特色；師生齊努力，要把我校辦成師資一流、質(zhì)量

39、領(lǐng)先、設(shè)施先進的新農(nóng)村品牌學(xué)校。我校的課外活動豐富多彩，有男、女籃球隊，有男、女排球隊，有美術(shù)繪畫興趣班、有舞蹈、合唱文藝隊等，學(xué)校為每一個學(xué)生搭建展示自我才華的舞臺。09年11月我校舉行秋季田徑運動會、學(xué)校藝術(shù)節(jié)活動。主題是“攜手共建和諧校園”，（其他德育獎項）學(xué)校特色更加彰顯，學(xué)校聲譽日益提高，從而更好地提升了學(xué)校的品牌力和競爭力，為學(xué)校的發(fā)展夯實了基礎(chǔ)。我校還充分利用校園的廣播站、宣傳欄、標語、橫幅宣傳黨的政策，勵志格言等。讓校園處處充滿育人的氣息。今年五月我校被推薦為洛陽市“綠色學(xué)校”。今年我校榮獲“河南中小學(xué)衛(wèi)生優(yōu)秀學(xué)校”、“洛陽市規(guī)范化管理十佳學(xué)?！薄ⅰ奥尻柺谢A(chǔ)教育課程改革先進學(xué)

40、?！钡葮s譽稱號。培養(yǎng)我校學(xué)生熱愛祖國，積極向上，團結(jié)友愛，文明禮貌的精神風(fēng)貌培養(yǎng)學(xué)生強烈的責(zé)任感和集體榮譽感。讓德育之花在洛陽一高校園怒放?？傊瑢W(xué)校各項工作都充滿生機和活力，成績的取得是全體教職工團結(jié)一心、艱苦創(chuàng)業(yè)、勇于創(chuàng)新、爭先創(chuàng)優(yōu)、扎實工作的結(jié)果。我們也清醒地看到，學(xué)校發(fā)展過程中還存在一些問題和不足。隨著辦學(xué)規(guī)模的擴大，生源質(zhì)量的下降，致使學(xué)生管理和教學(xué)工作顯得困難，在今后的工作中需要我們高度重視，并希望在上級組織的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，依靠廣大教職工的共同努力，認真加以解決。而我更應(yīng)該自覺堅持馬克思主義的知行統(tǒng)一觀，努力把自己造就成為一名既有正確而穩(wěn)定的管理意識，又勇于實踐，善于實踐的

41、教育管理專家。一、理清工作思路，制定工作要點要當好職工代表，首先必須干好本職工作。而工作的好壞，首先必須有一個好的思路。辦公室承擔著我局行政、黨委、紀檢監(jiān)察三項職能，如何在眾多職能中把握規(guī)律，理清頭緒，更好地抓落實、出成效，必須有一個清晰的工作思路。因此，辦公室認真貫徹全市郵政工作會和職代會精神和省局辦公室、黨務(wù)工作部、紀檢監(jiān)察工作要求，堅持以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo)，按照局領(lǐng)導(dǎo)提出的“嚴謹嚴格、客觀務(wù)實、開闊開朗、耐心恒心、機智靈活”的要求，制定了綜合辦公室“建設(shè)一支隊伍、突出兩個重點、強化三大職能、實現(xiàn)四個轉(zhuǎn)變，增強五種意識”的工作思路，堅持在工作中轉(zhuǎn)變觀念，突出重點，明確職責(zé)、強化協(xié)作，高標準、高

42、質(zhì)量、高效率地完成各項工作。同時，根據(jù)省局黨務(wù)工作部、市直工委、省局監(jiān)察室的有關(guān)要求制定了2006年黨建工作要點和紀檢監(jiān)察工作要點、黨委中心組理論學(xué)習(xí)計劃、政研會工作要點等黨建工作要點和計劃，從而為全年黨建工作有條不紊推進指明了方向。二、加強隊伍建設(shè)，全面提高素質(zhì)要做一名合格的職工代表，首先必須加強自身學(xué)習(xí)，為推進各項工作開展奠定堅實的基矗我堅持把強化理論、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為提高隊伍素質(zhì)的重要途徑，常抓不懈，并提出了要以政治強、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)好為目標，全面加強辦公室隊伍建設(shè)。在理論學(xué)習(xí)方面，分階段對辦公室理論學(xué)習(xí)進行安排，積極探索和改進學(xué)習(xí)方法，通過全體工作人員集體學(xué)習(xí)、自學(xué)，學(xué)以致用等多種學(xué)習(xí)形式，

43、強化學(xué)習(xí)效果。力求通過強化政治意識、大局意識、責(zé)任意識和服務(wù)意識，加強思想建設(shè)，今年以來，利用每周學(xué)習(xí)時間，先后組織開展了黨章、社會主義榮辱觀、“讓機關(guān)大門向群眾暢開”、“全面提高領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展的能力”、“沒有研究就抓不好落實”等各種理論知識。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)上，以網(wǎng)上辦公為契機，抓公文處理流程規(guī)范，推動公文管理“有序運作，無縫銜接”。今年是網(wǎng)上辦公的開始，各項工作都處于起步階段，我們通過兩次大規(guī)模培訓(xùn)，讓大家了解網(wǎng)上辦公的基本流程和操作程序。為了使網(wǎng)上辦公效率更高，操作更便捷，我們又針對每個人提出的問題進行百問不厭的指導(dǎo)和幫助，可謂手把手的教，并對容易出現(xiàn)的具體的，形式上的問題，發(fā)通知進行解釋規(guī)范，經(jīng)過

44、半年運作，目前大家已經(jīng)基本掌握了網(wǎng)上辦公技能，網(wǎng)上辦公已經(jīng)順暢運轉(zhuǎn)，效率日漸顯現(xiàn)。以文字把關(guān)為重點，嚴把材料關(guān)，深入一線，加強調(diào)研，力求精益求精。對材料的起草和修改，我都本著實事求是，尊重規(guī)律的嚴謹態(tài)度，尊重科學(xué)、重視制度的理性精神，深入基層，加強調(diào)研，團結(jié)和帶領(lǐng)辦公室全體人員去思考、去探索，力求出精品、出亮點。為了加強信息和新聞報道工作，近期，又出臺了晉城市郵政局信息及新聞宣傳報道管理考核辦法，力求信息和新聞宣傳工作有目標、有組織、有制度、有考核。以iso9001貫標工作為依托，探索貫標工作與企業(yè)管理相結(jié)合的最佳途徑，力促企業(yè)基礎(chǔ)管理水平的提高。近期印發(fā)了晉城市郵政局近期需要落實重點規(guī)章制度的通知，堅持強化執(zhí)行，