家居尺寸備忘錄

1、在工地 1、標(biāo)準(zhǔn)紅磚23*11*6； 標(biāo)準(zhǔn)入戶門洞0.9米*2米， 房間門洞0.9米*2米， 廚房門洞0.8米*2米， 衛(wèi)生間門洞0.7米*2米， 標(biāo)準(zhǔn)水泥50kg/袋。 在廚房 1.吊柜和操作臺之間的距離應(yīng)該是多少？ 60厘米。 從操作臺到吊柜的底部，您應(yīng)該確保這個距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。   2.在廚房兩面相對的墻邊都擺放各種家具和電器的情況下，中間應(yīng)該留多大的距離才不會影響在廚房里做家務(wù)？ 120厘米。 為了能方便地打開兩邊家具的柜門，就一定要保證至少留出這樣的距離。 150厘米。 這樣的距離就可以保證在兩邊柜門都打開的情況下，中間

2、再站一個人。   3.要想舒服地坐在早餐桌的周圍，凳子的合適高度應(yīng)該是多少？ 80厘米。 對于一張高110厘米的早餐桌來說，這是擺在它周圍凳子的理想高度。因為在桌面和凳子之間還需要30厘米的空間來容下雙腿。   4.吊柜應(yīng)該裝在多高的地方？ 145至150厘米。 這個高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。 在餐廳 1.一個供六個人使用的餐桌有多大？ 120厘米。 這是對圓形餐桌的直徑要求。 140*70厘米。 這是對長方形和橢圓形捉制的尺寸要求。   2.餐桌離墻應(yīng)該有多遠(yuǎn)？ 80厘米。 這個距離是包括把椅子拉出來，以及能使就餐的人方便活動的最小距離。

3、60; 3.一張以對角線對墻的正方形桌子所占的面積要有多大？ 180*180平方厘米 這是一張邊長90厘米，桌角離墻面最近距離為40厘米的正方形桌子所占的最小面積。 4.桌子的標(biāo)準(zhǔn)高度應(yīng)是多少？ 72厘米。 這是桌子的中等高度，而椅子是通常高度為45厘米。   5.一張供六個人使用的桌子擺起居室里要占多少面積？ 300*300厘米。 需要為直徑120厘米的桌子留出空地，同時還要為在桌子四周就餐的人留出活動空間。這個方案適合于那種大客廳，面積至少達(dá)到600*350厘米。   6.吊燈和桌面之間最合適的距離應(yīng)該是多少？ 70厘米。 這是能使桌面得到完整的、均勻照射的理想距離。

4、在衛(wèi)生間 1衛(wèi)生間里的用具要占多大地方？ 馬桶所占的一般面積：37厘米 60厘米 懸掛式或圓柱式盥洗池可能占用的面積：70厘米 60厘米 正方形淋浴間的面積：80厘米 80厘米 浴缸的標(biāo)準(zhǔn)面積：160厘米 70厘米 2浴缸與對面的墻之間的距離要有多遠(yuǎn)？ 100厘米。想要在周圍活動的話這是個合理的距離。即使浴室很窄，也要在安裝浴缸時留出走動的空間?？傊「缀推渌麎γ婊蛭锲分g至少要有60厘米的距離。 3安裝一個盥洗池，并能方便地使用，需要的空間是多大？ 90厘米 105厘米。這個尺寸適用于中等大小的盥洗池，并能容下另一個人在旁邊洗漱。 4兩個洗手潔具之間應(yīng)該預(yù)留多少距離？ 20厘米。這個距離包括

5、馬桶和盥洗池之間，或者潔具和墻壁之間的距離。 5相對擺放的澡盆和馬桶之間應(yīng)該保持多遠(yuǎn)距離？ 60厘米。這是能從中間通過的最小距離，所以一個能相向擺放的澡盆和馬桶的洗手間應(yīng)該至少有180厘米寬。 6要想在里側(cè)墻邊安裝下一個浴缸的話，洗手間至少應(yīng)該有多寬？ 180厘米。這個距離對于傳統(tǒng)浴缸來說是非常合適的。如果浴室比較窄的話，就要考慮安裝小型的帶座位的浴缸了。 7鏡子應(yīng)該裝多高？135厘米。這個高度可以使鏡子正對著人的臉。 在臥室 1 雙人主臥室的最標(biāo)準(zhǔn)面積是多少？ 12平方米 夫妻二人的臥室不能比這個在小了。在房間里除了床以外，還可以放一個雙開門的衣柜（120*60厘米）和兩個床頭柜。在一個3*

6、4.5米的房間里可以放更大一點的衣柜；或者選擇小一點的雙人床，再在抽屜和寫字臺之間選擇其一。就可以在擺放衣柜的地方選擇一個帶更衣間的衣柜。   2 如果把床斜放在角落里，要留出多大空間？ 360*360厘米 這是適合于較大臥室的擺放方法，可以根據(jù)床頭后面墻角空地的大小在拜訪一個儲物柜。   3 兩張并排擺放的床之間的距離應(yīng)該有多遠(yuǎn)？ 90厘米 兩張床之間除了能放下兩個床頭柜以外，還應(yīng)該能讓兩個人自由走動。當(dāng)然床的外側(cè)也不例外，這樣才能方便的清潔地板和整理床上用品。   4 如果衣柜被放在了與床相對的墻邊，那么兩件家具這間的距離應(yīng)該是多少？ 90厘米 這個距離是為了

7、能方便地打開柜門而不至于被絆倒在床上   5 衣柜應(yīng)該有多高？ 240厘米 這個尺寸考慮到了在衣柜里能放下長一些的衣物（160厘米），并在上部留出了放換季衣物的空間（80厘米）   6 要想容的下雙人床、兩個床頭柜外加衣柜的側(cè)面的話，一面墻應(yīng)該有多大？ 420*420厘米 這個尺寸的墻面可以放下一張160厘米寬的雙人床，和側(cè)面寬度為60厘米的衣柜，還包括床兩側(cè)的活動空間（兩側(cè)6070厘米），以及柜門打開時所占用的空間（60厘米）。如果衣柜采用拉門，那么墻面只需要360厘米寬就夠了 在客廳 1.長沙發(fā)與擺在它面前的茶幾之間的正確距離是多少？ 30厘米 在一個（240*90*7

8、5高 厘米）的長沙發(fā)面前擺放一個（130*70*45高 厘米）的長方形茶幾是非常舒適的。兩者之間的理想距離應(yīng)該是能允許你一個人通過的同時又便于使用，也就是說不用站起來就可以方便地拿到桌上的杯子或者雜志。   2.一個能擺放電視機(jī)的大型組合柜的最小尺寸應(yīng)該是多少？ 200*50*180高 厘米 這種類型的家具一般都是由大小不同的方格組成，高處部分比較適合用來擺放書籍，柜體厚度至少保持30厘米；而低處用于擺放電視的柜體厚度至少保持50厘米。同時組合柜整體的高度和橫寬還要考慮與墻壁的面積相協(xié)調(diào)。   3.如果擺放可容納三、四個人的沙發(fā)，那么應(yīng)該選擇多大的茶幾來搭配呢？ 140*7

9、0*45高 厘米 在沙發(fā)的體積很大或是兩個長沙發(fā)擺在一起的情況下，矮茶幾就是很好的選擇，高度最好和沙發(fā)坐墊的位置持平。   4.在扶手沙發(fā)和電視機(jī)之間應(yīng)該預(yù)留多大的距離？ 3米 這里所指的是在一個25英寸的電視與扶手沙發(fā)或長沙發(fā)之間最短的距離。此外，擺放電視機(jī)的柜面高度應(yīng)該在40厘米到120厘米之間，這樣才能使觀眾保持正確的坐姿。   5.擺在沙發(fā)邊上茶幾的理想尺寸是多少？ 方形：70*70*60高 厘米。 橢圓形：70*60高 厘米。 放在沙發(fā)邊上的咖啡桌應(yīng)該有一個不是特別大的桌面，但要選那種較高的類型，這樣即使坐著的時候也能方便舒適地取到桌上的東西。   6.

10、兩個面對面放著的沙發(fā)和擺放在中間的茶幾一共需要占據(jù)多大的空間？ 兩個雙人沙發(fā)（規(guī)格 160*90*80高 厘米）和茶幾（規(guī)格 100*60*45高 厘米）之間應(yīng)相距30厘米。   7.長沙發(fā)或是扶手沙發(fā)的的靠背應(yīng)該有多高？ 85至90厘米。 這樣的高度可以將頭完全放在靠背上，讓您的頸部得到充分的放松。如果沙發(fā)的靠背和扶手過低，建議您增加一個靠墊來獲得舒適。如果空間不是特別寬敞，沙發(fā)應(yīng)該盡量靠墻擺放。   8.如果客廳位于房間的中央，后面想要留出一個走道空間，這個走道應(yīng)該有多寬？ 100至120厘米。 走道的空間應(yīng)該能讓兩個成年人迎面走過而不至于相撞，通常給每個人留出60厘米

11、的寬度。   9.兩個對角擺放的長沙發(fā)，它們之間的最小距離應(yīng)該是多少？ 10厘米。 如果不需要留出走道的話，這種情況就能允許您再放一個茶幾了。室內(nèi)常用尺寸：1、墻面尺寸(1)踢腳板高；80200mm。(2)墻裙高：8001500mm。(3)掛鏡線高：16001800(畫中心距地面高度)mm。2餐廳(1) 餐桌高：750790mm。(2) 餐椅高；450500mm。(3) 圓桌直徑：二人500mm二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。(4) 方餐桌尺寸：二人700 850(mm)，四人135

12、0 850(mm)，八人2250 850(mm)，(5) 餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700800mm。餐桌間距：(其中座椅占500mm)應(yīng)大于500mm。(7) 主通道寬：12001300mm。內(nèi)部工作道寬：600900mm。(9) 酒吧臺高：900l050mm，寬500mm。(10) 酒吧凳高；600一750mm。3商場營業(yè)廳(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人走道寬：2000mm。(3)雙邊三人走道寬：2300mm。(4)雙邊四人走道寬；3000mm。(5)營業(yè)員柜臺走道寬：800mm。營業(yè)員貨柜臺：厚600mm，高：800l 000mm。(7)單靠背立貨架：厚300500mm，高：18

13、002300mm。雙靠背立貨架；厚；600800mm，高：18002300mm(9)小商品櫥窗：厚：500800mm，高：4001200mm。(10)陳列地臺高：400800mm。(11)敞開式貨架：400600mm。(12)放射式售貨架：直徑2000mm。(13)收款臺：長：1600mm，寬：600mm4飯店客房(1)標(biāo)準(zhǔn)面積：大：25平方米，中：1618平方米，?。?6平方米。(2)床：高：400450mm，床靠高：850950mm。(3)床頭柜：高500700mm；寬：500800mm。(4)寫字臺：長；11001500mm；寬450600mml高700750mm。(5)行李臺，長9l0

14、1070mm寬500mm高400mm。衣柜：寬：8001200mm高16002000mm深500mm。(7)沙發(fā)：寬：600一800mm高：350400mm靠背高1000mm衣架高：17001900mm。5衛(wèi)生間(1)衛(wèi)生間面積；35平方米。(2)浴缸長度；一般有三種1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。(3)坐便；750 350(mm)。(4)沖洗器：690 350(mm)。(5)盟洗盆：550 410(mm)。淋浴器高：2100mm。(7)化妝臺；長：1350mm；寬450 mm。6會議室(1)中心會議室客容量：會議桌邊長600(mm)。(2)環(huán)式高級會議室客容量

15、；環(huán)形內(nèi)線長700l 000mm。(3)環(huán)式會議室服務(wù)通道寬：600800mm。7交通空間(1)樓梯間休息平臺凈空：等于或大于2100mm。(2)樓梯跑道凈空：等于或大于2300mm。(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。(4)兩側(cè)設(shè)座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。(5)樓梯扶手高；8501100mm。門的常用尺寸：寬：8501000mm。(7)宙的常用尺寸；寬；4001800mm，(不包括組合式窗子)窗臺高；8001200mm。8燈具(1)大吊燈最小高度：2400mm。(2)壁燈高：15001800mm。(3)反光燈槽最小直徑：等于或大于燈管直徑兩倍。(4)壁式床頭燈高：120

16、01400mm。(5)照明開關(guān)高：1000mm。9辦公家具(1)辦公桌：長：12001600mm：寬：500650mm 5高；700800mm。(2)辦公椅：高；400450mm長 寬：450 450(mm)。(3)沙發(fā)：寬：600800mm；高：350400mm；靠背面：1000mm。(4)茶幾；前置型：900 400 400(高)( mm)；中心型：900x 900 400(mm)、700 700 400(mm)；左右型：600 400 400(mm)。(5)書柜：高：1800mm，寬：12001500mm；深：450500mm。書架：高：1800mm 6寬：10001300mm ；深：3

17、50在居室中，人們對家居色彩的選擇，往往只注意營造室內(nèi)的和諧情調(diào)，而很少把家居色彩與身心健康聯(lián)系起來，其實色彩對身心健康的影響是很大的。 綠色是一種令人感到穩(wěn)重和舒適的色彩，具有鎮(zhèn)靜神經(jīng)、降低眼壓、解除眼疲勞、改善肌肉運動能力等作用，所以綠色系很受人們的歡迎。自然的綠色還對暈厥、疲勞、惡心與消極情緒有一定的作用。但長時間在綠色的環(huán)境中，易使人感到冷清，影響胃液的分泌，食欲減退。 藍(lán)色是一種令人產(chǎn)生遐想的色彩，另一方面，它也是相當(dāng)嚴(yán)肅的色彩。這種強烈的色彩，在某種程度上可隱藏其他色彩的不足，是一種搭配方便的顏色。藍(lán)色具有調(diào)節(jié)神經(jīng)、鎮(zhèn)靜安神的作用。藍(lán)色的燈光在治療失眠、降低血壓和預(yù)防感冒中有明顯作

18、用。有人戴藍(lán)色眼鏡旅行，可以減輕暈車、暈船的癥狀。藍(lán)色對肺病和大腸病有輔助治療作用。但患有精神衰弱、憂郁病的人不宜接觸藍(lán)色，否則會加重病情。 黃色是人出生最先看到的顏色，是一種象征健康的顏色，它之所以顯得健康明亮，因為它是光譜中最易被吸收的顏色。它的雙重功能表現(xiàn)為對健康者的穩(wěn)定情緒、增進(jìn)食欲的作用；對情緒壓抑、悲觀失望者會加重這種不良情緒。 橙色能產(chǎn)生活力，誘發(fā)食欲，也是暖色系中的代表色彩，同樣也是代表健康的色彩，它也含有成熟與幸福之意。 白色能反射全部的光線，具有潔凈和膨脹感。所以在居家布置時，如空間較小時，可以白色為主，使空間增加寬敞感。白色對易動怒的人可起調(diào)節(jié)作用，這樣有助于保持血壓正常

19、。但對于患孤獨癥、精神憂郁癥的患者則不宜在白色環(huán)境中久住。 粉色是溫柔的最佳詮釋，這種紅與白混合的色彩，非常明朗而亮麗，粉紅色意味著“似水柔情”。經(jīng)實驗，讓發(fā)怒的人觀看粉紅色，情緒會很快冷靜下來，因粉紅色能使人的腎上腺激素分泌減少，從而使情緒趨于穩(wěn)定。孤獨癥、精神壓抑者不妨經(jīng)常接觸粉紅色。 紅色是一種較具刺激性的顏色，它給人以燃燒和熱情感。但不宜接觸過多，過多凝視大紅顏色，不僅會影響視力，而且易產(chǎn)生頭暈?zāi)垦Ｖ小Ｐ哪X病患者一般是禁忌紅色的。 黑色高貴并隱藏缺陷，它適合與白色、金色搭配，起到強調(diào)的作用，使白色、金色更為耀眼。黑色具有清熱、鎮(zhèn)靜、安定的作用，對激動、煩躁、失眠、驚恐的患者起恢復(fù)安定

20、的作用。 灰色是一種極為隨和的色彩，具有與任何顏色搭配的多樣性。所以在色彩搭配不合適時，可以用灰色來調(diào)和，對健康沒有影響。 第一，通風(fēng)透氣，視野開闊。現(xiàn)代社會的人們在物質(zhì)需求得到一定滿足后，越發(fā)注重對健康的追求。特別是去年非典爆發(fā)以來，居室的健康問題愈發(fā)受到重視。健康的住宅首先要做到的就是通風(fēng)透氣。另外還不應(yīng)該讓人覺得壓抑。第二，過渡空間不能太多。即走廊、玄關(guān)等不能太大，避免造成空間的浪費。這是室內(nèi)設(shè)計必須遵守的原則。第三，具備足夠的儲物空間。這是從實用性出發(fā)。現(xiàn)在很多樓盤的樣板間整套房子居然沒有一個衣柜，既顯得房間寬敞又顯得美觀。好是好看了，但家里的東西沒地方放，這就是典型的中看不中用。第四

21、，要符合一定的風(fēng)俗及審美習(xí)慣。比方說一般人不喜歡進(jìn)門后一覽無余，這可以通過設(shè)置玄關(guān)來處理；一般人不習(xí)慣門床正對，可以適當(dāng)調(diào)整床位或設(shè)置屏風(fēng)；幾道門開在一條直線上，既不符合傳統(tǒng)的風(fēng)水又不符合現(xiàn)代的審美。評論/瀏覽(9)發(fā)表時間：2007年6月5日 16時31分%repeat_0 match="/data/option"% %=title%=count%票 %=percent%_repeat_0% 房屋轉(zhuǎn)租合同樣本 合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

22、致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本

23、合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如

24、期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。 該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：。 五、其它費用 5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤

25、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。 5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬

26、設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每

27、逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 九、解除本合同的條例 9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一)該房

28、屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 一：設(shè)計說明應(yīng)按J8016頁格式進(jìn)行書寫工程概況中1、建筑層數(shù)（地下幾層，地上幾層），層數(shù)（各層層高），建筑高度。多層建筑（由室外算到女兒墻頂）見措施P5、2.3.2 條，高層（

29、同室外算到頂層樓板）見：專家論證會紀(jì)要的通知第5頁30條款，坡屋面（由室外算到坡屋頂1/2處）2、建筑結(jié)構(gòu)形式（本工程為什么結(jié)構(gòu)）框架、磚混、剪力墻。建筑耐久年限：見通則1.0.4條3、本工程是否抗震，抗震設(shè)防烈度為幾度。（按活動地區(qū)確定），抗震設(shè)防分類甲、乙、丙、丁類建筑4、建筑的耐火等級（地上與地下），廠房說明火災(zāi)危險性類別，見防火規(guī)范表3.2.1，火災(zāi)危險性類別見表3.1.1，舉例見附錄三，高層見3.0.2條，多次見2.0.1條及表201。5、人防地下室防化等級為幾級，戰(zhàn)時用途，平時用途，防火分區(qū)見各地區(qū)抗震設(shè)防圖，防火分區(qū)見人防規(guī)范4條表4.1.4。6、地下室停車庫數(shù)量，機(jī)動車多少輛，

30、非機(jī)動車多少輛，確定 車庫類別，見汽車庫規(guī)范表3.0.1。設(shè)計依據(jù)中7、說明本工程具體采用哪些規(guī)范、規(guī)定、條文、措施等。工程做法中8、墻體中應(yīng)具體說明采用哪種（或幾種）墻砌體材料，（粘土實心磚2001年已被禁止使用）材料制定應(yīng)由建筑師確定。9、地面：應(yīng)分地下室、樓層面、無地下室一層地面，樓層廚房、衛(wèi)生間（潮濕房間）做法及特殊房間要求地面。10、樓梯頂層平臺設(shè)100 100高砼翻口，多層欄桿和高層欄桿，高度，應(yīng)在砼翻口上面起為1050和1100。一般欄桿間距的凈距不大于110，梯井寬，住宅應(yīng)小于110，其他應(yīng)在150200之間。11、窗：住宅要采用中空玻璃，其它建筑盡量采用中空玻璃，向節(jié)能方向發(fā)

31、展。12、節(jié)能設(shè)計：主要為門窗、墻面、屋頂，然后根據(jù)計算結(jié)果選用標(biāo)準(zhǔn)圖做法。盡量選用浙江住宅設(shè)計節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)DB33/10152003。13、應(yīng)說明地下室工程常年最高地下水位為多少見地質(zhì)報告，再根據(jù)使用功能，確定防水等級，制定做法。14、列室內(nèi)裝修表。15、說明電梯選型及注意事項（電梯采用數(shù)量見措施表9.1.5。16、說明防潮層位置及做法。17、說明本工程防火分區(qū)劃分情況，多層見防火規(guī)范表5.1.1高層見防火規(guī)范表5.1.1。18、說明衛(wèi)生間，廚房等房間按（強規(guī)）P112第4.7.1條四款進(jìn)行嚴(yán)密防水設(shè)計，增設(shè)2mm厚防水涂膜，按（措施）5.5.2條做法施工。20、人防、地下車庫耐火等級按CB5006797規(guī)范確定。二：平立剖面圖1、一般首層商鋪平面至少要設(shè)一給水點。2、首層平面要畫指北針（在 0.00平面中體現(xiàn)）見制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)見4.4.1條3、二層平面中各小雨蓬要按（措施）7.2.12條每個雨蓬池水管應(yīng)不少于2個。4、衛(wèi)生間設(shè)排氣用的通風(fēng)窗（高窗）扇要選用開啟扇。（雙扇對開）5、屋頂平面中出屋面梯間門下部，應(yīng)設(shè)計門檻檔水節(jié)點，上部應(yīng)設(shè)雨蓬。6、電梯機(jī)房平面中高差，應(yīng)設(shè)計成品鋼梯解決。7、衛(wèi)生間應(yīng)畫平面放大詳圖，（各專業(yè)應(yīng)按此設(shè)計）布置設(shè)備要合理。8、空調(diào)予留孔、壁掛空調(diào)，距地2000，距墻100，柜式空調(diào)距地200，距墻200，統(tǒng)一為70孔。9、首