2020年最新衛(wèi)浴室裝修合同樣本.doc

1、2020 年最新衛(wèi)浴室裝修合同樣本【通用版】發(fā)包方 :_( 以下簡稱甲方)地址： _法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系方式：_承包方：_( 以下簡稱乙方)地址： _法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系方式：_風險告知： 在本裝修合同中，作為發(fā)包方，為預防欺詐問題， 發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況， 包括確認承包方的主體資格是否真實與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人， 是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級符合本次施工的要求 ;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當核實該代理人是否具有授權(quán)委托書 ;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，

2、必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1 工程名稱 : _1.2 工程地點： _1.3 承包范圍： _1.4 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。風險告知：合同中約定由乙方包工包料(全包 )。在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準， 有質(zhì)量檢驗合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。1.5 工期：本工程自 _年 _月 _日開工，于 _年_月 _日竣工。1.6 工程質(zhì)量：乙

3、方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。1.7 工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30 元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。第二條甲方工作2.1 應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。2.2 應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。2.3 甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。第三條乙方工作3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審

4、定。3.2 指派 _為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。3.5 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。 (包括對于樓下造成的損失 )風險告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對裝修工程的檢查與驗收手續(xù)。 在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方

5、應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方 (蓋章 )：_ 乙方 (蓋章 )： _法定代表人：_ 法定代表人： _委托代理人：_ 委托代理人： _年 _月 _日 _年_月_日簽訂裝修合同的注意事項：一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況:1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)

6、過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料在合同中關于材料應進行詳細的約定， 如可約定由承包人提供的材料、 設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準， 有質(zhì)量檢驗合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期在合同中， 應對工期進行明

7、確的約定， 承包方應按期完成工程。 如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的， 工期應當順延。 但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質(zhì)量裝修合同中，作為承包方， 應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質(zhì)量標準施工。1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。五、裝修合同之檢驗為保障發(fā)包方的合理利益， 應在合同中明確約定， 對隱

8、蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應約定，工程竣工后， 承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。七、裝修合同之價款為了避免風險， 應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、 方式、違約責任等進行明確約定。1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款