長(zhǎng)沙和記黃埔盈峰翠邸營(yíng)銷推廣研究方案

1、源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載2012年3月和記黃埔盈峰翠邸研究源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷售情況整體銷售情況銷售價(jià)格分析營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推售進(jìn)度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對(duì)位報(bào)告框架項(xiàng)目綜訴項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目概況本項(xiàng)目是和記黃埔進(jìn)軍長(zhǎng)沙房地產(chǎn)首個(gè)樓盤開發(fā)商背景介紹一九九三年，和記黃埔有限公司（和記黃埔）成立一間名為和記黃埔地產(chǎn)有限公司之全資附屬機(jī)構(gòu)，以持有黃埔船塢、和記地產(chǎn)及剛被和記黃埔私有化的附屬公司嘉宏屬下的所有地產(chǎn)權(quán)益。公司發(fā)展至今，操作項(xiàng)

2、目已遍及香港、北京、天津、長(zhǎng)春、南京、上海、新加坡及巴哈馬等地區(qū)，類型包括住宅、商廈、商場(chǎng)、工業(yè)大廈、酒店及度假項(xiàng)目。項(xiàng)目位置岳麓區(qū)長(zhǎng)沙市金星北路四段229號(hào)開發(fā)商和記黃埔地產(chǎn)（長(zhǎng)沙望城)有限公司總套數(shù)未定占地面積835畝總建面66萬(wàn)方（地上）綠化率33%容積率1.2物業(yè)形態(tài)疊加、聯(lián)排、雙拼、小高層 物業(yè)公司和記黃埔地產(chǎn)轄下專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)代理商名稱自銷拿地時(shí)間2005年4月 拿地價(jià)35萬(wàn)元/畝（凈地） 源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校區(qū)占地19637五期c地塊 13729五期b地塊 12887四期占地132078三期占地177137一期占地121017二期占地6

3、4434五期a地塊 15611小學(xué)幼兒園商業(yè) 高層地下車庫(kù)三期會(huì)所地下車庫(kù)商業(yè) 高層會(huì)所地下車庫(kù)高層排墅排墅疊加別墅排墅獨(dú)棟獨(dú)棟項(xiàng)目共分五期開發(fā):一期寶翠園占地121017，由聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟組成，目前已售罄，534套；二期疊翠園占地64434，由聯(lián)排與疊加組成，疊加105 與15576套，聯(lián)排205 與240 ，298套；三期盈翠園占地177137，全為聯(lián)排，共有243戶，預(yù)計(jì)2012年5月開盤；四期、五期暫未出具體規(guī)劃。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載工程進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)單位：和記黃浦地產(chǎn)（長(zhǎng)沙望城）有限公司； 項(xiàng)目施工單位：江蘇天宇建設(shè)工程有限公司； 項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：深圳市

4、華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司； 監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)有限公司； 質(zhì)檢單位：望城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站； 安監(jiān)單位：望城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站；目前的工程進(jìn)度：項(xiàng)目目前一、二期產(chǎn)品已經(jīng)交房，三期產(chǎn)品在建。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載區(qū)位交通項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)濱江新城最核心的位置，周邊交通方便，區(qū)位交通較為成熟。項(xiàng)目位岳麓長(zhǎng)沙市金星北路四段229號(hào)，周邊交通便利，距五一商圈約15公里，20分鐘車程，距榮灣鎮(zhèn)商圈約13公里，15分鐘車程，桐距梓坡商圈約10公里，10分鐘車程。周邊公交線路有903、907路可至市區(qū)內(nèi)；再加上接駁機(jī)場(chǎng)、火車站、高速公路環(huán)繞四周，可謂四通八達(dá)。湖南省臺(tái)商投資區(qū)是湖

5、南省人民政府于2001年3月27日批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開發(fā)區(qū)。園區(qū)著重引進(jìn)以臺(tái)資為主體，以開拓中西部市場(chǎng)為重點(diǎn)的，技術(shù)含量高、經(jīng)營(yíng)理念先進(jìn)、市場(chǎng)前景好的食品加工、新型建材、精細(xì)化工、生物醫(yī)藥、電子信息、機(jī)電一體化等產(chǎn)業(yè)。濱水新城位于長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)、長(zhǎng)沙望城區(qū)境內(nèi)，根據(jù)長(zhǎng)沙市2020年總體規(guī)劃，項(xiàng)目所在的濱江新城區(qū)域是將是長(zhǎng)沙未來(lái)的兩個(gè)cbd之一（另一個(gè)為五一商圈），是目前大河西發(fā)展的核心和主要驅(qū)動(dòng)引擎。 濱江新城規(guī)劃面積6.7平方公里，總投資超過(guò)500億元(其中一級(jí)開發(fā)投資約200億元)，定位為以現(xiàn)代金融商務(wù)功能為核心，以文化、休閑、旅游綜合商圈為驅(qū)動(dòng)引擎，以都市居住為依托的復(fù)合型新都會(huì)中心

6、，建成后將容納就業(yè)人口35萬(wàn)，居住人口22萬(wàn)。五一廣場(chǎng)商圈榮灣鎮(zhèn)商圈桐梓坡商圈15公里13公里10公里月亮島大橋三汊磯大橋銀盆嶺大橋地鐵1號(hào)線地鐵4號(hào)線省臺(tái)商投資區(qū)濱水新城國(guó)際生活社區(qū)大河西金融商務(wù)區(qū)源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載園林規(guī)劃項(xiàng)目園林風(fēng)格為南加州度假風(fēng)情園林美國(guó)南加州以品味豪宅及優(yōu)美的景觀著稱，為不少名人巨星聚居之地，區(qū)內(nèi)豪宅別具一格的瓦片斜屋頂，亮麗的外墻顏色及精心營(yíng)造但不造作的園林景觀，令人時(shí)刻沉醉于度假的情懷。和記黃埔地產(chǎn)擁有全球豪宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在充分考慮長(zhǎng)沙本土豐富自然景觀及氣候特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，將南加州度假風(fēng)情園林引入盈峰翠邸，為長(zhǎng)沙高品位人士帶來(lái)前所未有的

7、感官體驗(yàn)。自然河流及疊水瀑布，會(huì)所獨(dú)有的120米長(zhǎng)景觀園林游泳池，利用地形高差分布，造成一步一景奇妙境界南加州風(fēng)格特色小花園，休閑平臺(tái)，游泳池中的特色景墻及雕塑源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷售情況整體銷售情況銷售價(jià)格分析營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推售進(jìn)度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對(duì)位報(bào)告框架項(xiàng)目綜訴項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載產(chǎn)品配比項(xiàng)目一期產(chǎn)品已經(jīng)售罄；目前在售二期產(chǎn)品，由聯(lián)排與疊加組成，主產(chǎn)品為聯(lián)排別墅。產(chǎn)品配比面積（）套數(shù)占比聯(lián)排205、24029879.7%疊加105、1557620.

8、3%序號(hào)指標(biāo)小計(jì)雙拼聯(lián)排疊加/復(fù)式1套數(shù)11341184245922面積（）2107763814891046815823戶均面積（）186323.29214.73137.814套數(shù)結(jié)構(gòu)比100%10.41%37.39%52.20%5戶均面積范圍（）106-330240-330200-240106-2026主力戶型面積（）143-240275-326205-236105-1437房數(shù)未計(jì)人工房與書房四房-五房四房三房8園建面比院落面積與建筑面積比0.4-0.5:10.25-0.4:1一期、二期產(chǎn)品指標(biāo)表二期產(chǎn)品配比表項(xiàng)目別墅戶型較單一，疊加有105、143兩類戶型；聯(lián)排有200/205、240兩

9、類戶型、雙拼有275/330二類戶型。院落面積較小，雙拼院落面積為120180間；聯(lián)排別墅院落面積為5070間。產(chǎn)品除小高層外，別墅產(chǎn)品均無(wú)地下室，別墅區(qū)停車全部由地面公共停車位和院落停車位解決。主力產(chǎn)品源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載典型戶型分析一期寶翠園 雙拼c+型 建筑面積約330五房三廳五衛(wèi)+人工套件+地下室優(yōu)點(diǎn)：戶型周正，客廳挑高6.3空間較多變化，頂層大露臺(tái)、娛樂(lè)室、超大2.4米層高并與下沉式花園相連的地下室，贈(zèng)送面積多，入戶采用側(cè)位挑空入戶，避免了入戶直面衛(wèi)生間、廚房的尷尬；缺點(diǎn)：餐廳離廚房較遠(yuǎn)；采光通風(fēng)井太?。粺o(wú)獨(dú)立停車庫(kù)，前庭花園面積較小。源自：www.mm

10、858.com 海量資料免費(fèi)下載二期疊翠園 聯(lián)排b1型 建筑面積約205四房三廳四衛(wèi)典型戶型分析優(yōu)點(diǎn)：戶型緊湊，客廳挑高6.3空間較多變化，頂層大露臺(tái)，贈(zèng)送面積多，設(shè)中庭有助于采光；缺點(diǎn)：次臥室偏小，無(wú)書房，無(wú)獨(dú)立停車庫(kù)，前庭花園面積較小，二三層陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)較少且空間不大，頂樓無(wú)洗手間。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載典型戶型分析二期疊翠園 聯(lián)排（b4型）型 建筑面積約240 3室3廳5衛(wèi)優(yōu)點(diǎn)：客、餐連通超大空間，客廳挑空彰顯大氣，大面積家庭廳給予家人歡聚的空間。大面積主臥、露臺(tái)提供舒適的生活空間。缺點(diǎn)：次臥動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)對(duì)日常起居十分不便；無(wú)車庫(kù)設(shè)計(jì)，功能缺失。源自：www.mm8

11、58.com 海量資料免費(fèi)下載建筑特色項(xiàng)目建筑風(fēng)格為南加州風(fēng)格通體干掛石材南加州風(fēng)格是北美（建筑）風(fēng)格之一，是美國(guó)用現(xiàn)代化手段演繹過(guò)的西班牙風(fēng)格。它融西班牙本土風(fēng)格（紅瓦白墻干大壘機(jī)構(gòu)）、羅馬古典風(fēng)格（教堂柱式和拱券結(jié)構(gòu)）、摩爾風(fēng)格（阿拉伯式的 細(xì)節(jié)裝飾）于一身。實(shí)際上是從傳統(tǒng)的西班牙建筑風(fēng)格演變而來(lái)的。小窗洞、黃灰色的抹灰、實(shí)墻、原始土方、跌落式平臺(tái)、花架、矮墻、煙囪、山花、坡屋頂、三色筒瓦等建筑細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載建筑工藝品牌外墻材料有效保溫：盈峰翠邸不論是屋面瓦、外壁陶瓷磚、還是文化石，均采用知名品牌，在保證質(zhì)量的同時(shí)，更運(yùn)用外壁保溫系統(tǒng)，有效地

12、平衡市內(nèi)溫度。節(jié)能玻璃環(huán)保典范：全屋玻璃采用“l(fā)ow-e玻璃”，加倍隔音、隔熱，在保證私密性的同時(shí)，更有效保溫及節(jié)能。大面積玻璃材質(zhì)的運(yùn)用不僅使室內(nèi)更加通透明亮，令視野加倍開闊?？蛷d落地推拉門窗將自然引入家中：客廳特大落地推拉玻璃門窗，將主臥戶內(nèi)空間連成一體，開闊、自有的空間設(shè)計(jì)帶出無(wú)拘無(wú)束的生活模式，更能將戶外美景引入家中，與自然親密接觸。高級(jí)五金系統(tǒng)細(xì)節(jié)造就完美：盈峰翠邸特別從德國(guó)進(jìn)口“諾托（roto)五金系統(tǒng)，廣泛應(yīng)用于推拉門等多處細(xì)節(jié)。在具備尚佳的保溫性和與水密性的同時(shí)，更具有專利性技術(shù)”滑輪毛刷“，使細(xì)微之處的污垢。灰塵無(wú)處藏身，有效提高使用壽命。支持太陽(yáng)能系統(tǒng)運(yùn)用樹立現(xiàn)代環(huán)保家居：

13、盈峰翠邸以前瞻視角迎合未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，將環(huán)保。節(jié)能的人居理念完美演繹。其每套豪宅屋頂均設(shè)有太陽(yáng)能熱水器預(yù)埋件，支持業(yè)主運(yùn)用更為環(huán)保的能源。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷售情況整體銷售情況銷售價(jià)格分析營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推售進(jìn)度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對(duì)位報(bào)告框架項(xiàng)目綜訴項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載周邊配套項(xiàng)目配套廣場(chǎng)：步步高大型購(gòu)物廣場(chǎng)、待建的明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、在建的裕田奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)酒店：普瑞溫泉酒店、待建的勤誠(chéng)達(dá)新界酒店、超五星級(jí)酒店休閑娛樂(lè)：待建的月亮島文化主題公園、“美猴王國(guó)樂(lè)園”

14、超市：新一佳超市、沃爾瑪超市醫(yī)院：湘雅附三醫(yī)院、待建的星城醫(yī)院學(xué)校：諾貝爾幼稚園、長(zhǎng)郡中學(xué)、湖南師大附中實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院北津?qū)W院、規(guī)劃中的荷塘小學(xué)及項(xiàng)目自身配套小學(xué)休閑會(huì)所、公園 目前項(xiàng)目自身配套尚不完善，周邊配套較好，但仍距離本項(xiàng)目有一定距離源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有：5000的頂級(jí)會(huì)所盈峰會(huì)，由五大主題區(qū)域組成，包括讓住戶盡享悠閑的盈翠殿；可安排奢華派對(duì)及宴會(huì)的董事廊；提供私人影院、棋牌室等娛樂(lè)設(shè)施的繽紛會(huì)；擁有室內(nèi)外游泳池和健身室，動(dòng)力十足的動(dòng)能館以及引發(fā)孩子無(wú)限創(chuàng)意的童夢(mèng)園，設(shè)施完善，裝潢瑰麗；幼兒園、小學(xué)（四期開建）；3000商業(yè)（

15、目前售樓部）。內(nèi)部配套源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷售情況整體銷售情況銷售價(jià)格分析營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推售進(jìn)度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對(duì)位報(bào)告框架項(xiàng)目綜訴項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載戶型面積（）面積（）供應(yīng)套數(shù)供應(yīng)套數(shù)占比占比銷售套數(shù)銷售套數(shù)銷售率銷售率成交均價(jià)（元成交均價(jià)（元/）聯(lián)排1053810%38100%60001553810%38100%6200疊加 20522059%21196%80002407821%7090%8200合計(jì)105-240374100%35795%7100整

16、體銷售情況項(xiàng)目目前推出二期，聯(lián)排整體去化率為100%，整體均價(jià)在6100元/左右；疊加整體去化率為94%，整體均價(jià)在7700元/左右目前一期產(chǎn)品已全部售罄，二期產(chǎn)品僅剩10余套產(chǎn)品，205的疊加產(chǎn)品供應(yīng)量最大，占比59%，目前整體去化率達(dá)96%；聯(lián)排產(chǎn)品整體推量小，僅為20%，由于產(chǎn)品均價(jià)較低，已全部售罄。主力產(chǎn)品源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載整體價(jià)格變化目前整體去化357套 推售周期：09年6月-10年12月月均去化31.5套，為長(zhǎng)沙當(dāng)年熱銷別墅樓盤項(xiàng)目，目前整體均價(jià)在 7700元 /左右，自2009年開盤以來(lái)，價(jià)格持續(xù)上升，漲幅達(dá)到43%，其中以雙拼產(chǎn)品漲幅最大。項(xiàng)目?jī)r(jià)

17、格發(fā)展趨勢(shì)圖源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷售情況整體銷售情況銷售價(jià)格分析營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推售進(jìn)度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對(duì)位報(bào)告框架項(xiàng)目綜訴項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載2009年中旬推出一期“寶翠園”聯(lián)排、獨(dú)棟產(chǎn)品2010年9月推出主推200-240平米聯(lián)排，另有275平米雙拼別墅。均價(jià)6000元/11月推出二期”疊翠園“盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，價(jià)格在120-200萬(wàn)元/套之間2009中旬201011月20129月2009年問(wèn)世，一期產(chǎn)品基本售罄，目前在售二期“疊翠園

18、”聯(lián)排產(chǎn)品，2010年1月推出疊加產(chǎn)品現(xiàn)已售罄；預(yù)計(jì)第三期產(chǎn)品2013年5月正式開盤。推售節(jié)奏20101月201210月1月推出“疊翠園”105、155共76套疊加別墅10月“疊翠園”疊加別墅售罄；聯(lián)排別墅205剩余9套，240剩余17套營(yíng)銷推售節(jié)奏源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載營(yíng)銷活動(dòng)重大營(yíng)銷活動(dòng)鋪排信息表時(shí)間節(jié)點(diǎn)活動(dòng)主題活動(dòng)內(nèi)容2008/9/29-10/3和記黃埔地產(chǎn)秋交會(huì)上首次“四城聯(lián)動(dòng)”，盈峰翠邸閃耀深圳秋交會(huì)第三十一屆中國(guó)（深圳）秋季房地產(chǎn)交易會(huì)于2008年9月29日10月3日舉行。一直致力發(fā)展內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)攜深圳、珠海、成都、長(zhǎng)沙四地之最新開發(fā)

19、項(xiàng)目首次同臺(tái)亮相，展示四地五大樓盤之獨(dú)特魅力。成為本次秋交會(huì)一大亮點(diǎn)。展會(huì)期間長(zhǎng)沙盈峰翠邸項(xiàng)目接收眾多觀展者咨詢登記，備受關(guān)注。2008/10/18清華大學(xué)總裁班開學(xué)典禮 由和記黃埔地產(chǎn)（長(zhǎng)沙望城）有限公司獨(dú)家協(xié)辦的2008清華大學(xué)湖南總裁秋季班開學(xué)典禮活動(dòng)于10月18日在普瑞溫泉酒店舉行，現(xiàn)場(chǎng)學(xué)員積極向銷售人員了解我司項(xiàng)目。2008/11/29索菲亞年終客戶答謝活動(dòng) 2008年11月29日，由和記黃埔地產(chǎn)（長(zhǎng)沙望城）有限公司贊助協(xié)辦的索菲亞年終客戶答謝活動(dòng)精彩綻放，在大會(huì)精心布置的宴會(huì)廳內(nèi)，約200多位嘉賓們歡聚一堂，現(xiàn)場(chǎng)氣氛異常熱烈。2008/12/20星級(jí)生活典范之旅 星級(jí)生活典范之旅

20、2008年12月20日、21日盈峰翠邸星級(jí)生活典范之旅活動(dòng)在長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)喜來(lái)登酒店隆重舉行，活動(dòng)當(dāng)日，賓朋滿座，氣氛熱烈，來(lái)賓在進(jìn)一步了解盈峰翠邸項(xiàng)目的同時(shí)，品嘗美食，欣賞精彩的表演。2009/1/92009年在湘深企新春聯(lián)誼會(huì) 和記黃埔地產(chǎn)參加了于華雅國(guó)際大酒店舉行的“2009在湘深企新春聯(lián)誼活動(dòng)”，與在湖南發(fā)展的深圳企業(yè)家們一同辭舊歲，賀新年。2009/2/19溫州商會(huì)09年新春酒會(huì) 2009年2月19日，由長(zhǎng)沙溫州商會(huì)主辦及和記黃埔地產(chǎn)協(xié)辦的溫州商會(huì)09年新春酒會(huì)在通程國(guó)際大酒店舉行，幾百民溫州企業(yè)家與和記黃埔地產(chǎn)共賀新春。源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載時(shí)間節(jié)點(diǎn)活動(dòng)主題活

21、動(dòng)內(nèi)容2009/2/14“老上海風(fēng)情換裝情人節(jié)”活動(dòng) 2009年2月14日晚，和記黃埔聯(lián)手皇冠假日酒店舉辦了“老上海風(fēng)情換裝情人節(jié)”活動(dòng)，以浪漫的老上海風(fēng)情裝飾為背景的晚宴，期間穿插幸運(yùn)抽獎(jiǎng)等環(huán)節(jié)，為高端客戶營(yíng)造了一場(chǎng)獨(dú)特的情人節(jié)party。2009/3/13商道中國(guó)資本與經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇 2009年3月13日，我司參與協(xié)辦的“商道中國(guó)資本與經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”大型演講活動(dòng)在長(zhǎng)沙田漢大劇院音樂(lè)廳盛大舉行，吸引了各領(lǐng)域精英朋友到場(chǎng)聆聽?，F(xiàn)場(chǎng)氣氛十分熱烈。2009/3/14“盈峰翠邸星級(jí)生活體驗(yàn)館”隆重揭幕 2009年3月14日，長(zhǎng)沙盈峰翠邸市內(nèi)展銷中心“盈峰翠邸星級(jí)生活體驗(yàn)館”于河西通程商業(yè)廣場(chǎng)璀璨開幕。

22、當(dāng)天簡(jiǎn)單而隆重的開幕典禮吸引了眾多客戶和嘉賓到場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，通過(guò)集團(tuán)在世界各地經(jīng)典項(xiàng)目圖片展，顯示了和黃雄厚品牌實(shí)力，并展現(xiàn)了盈峰翠邸的星級(jí)魅力。2009/3/28-3/29盈峰翠邸星級(jí)生活典范之旅 2009年3月28日-29日，盈峰翠邸星級(jí)生活典范之旅在長(zhǎng)沙瀟湘華天大酒店隆重舉行?；顒?dòng)當(dāng)日，賓朋滿座，氣氛熱烈，來(lái)賓在進(jìn)一步了解盈峰翠邸的同事，欣賞了精彩的表演。2009/5/1-5/5盈峰翠邸參加深圳春季房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)反響強(qiáng)烈 盈峰翠邸參加深圳春季房交會(huì)（2009年5月1-5日），引起了異地購(gòu)房客的廣泛興趣，展位現(xiàn)場(chǎng)吸引了眾多觀展人群，大家紛紛咨詢登記，反響強(qiáng)烈。2009/6/6“好車好房好生

23、活”攝影活動(dòng)2009年6月6日盈峰翠邸項(xiàng)目舉行“好車好房好生活”攝影暨豪宅鑒賞會(huì)在銷售中心隆重舉行2009/11/14客戶答謝會(huì)活動(dòng)2009年11月14日盈峰翠邸項(xiàng)目在售樓部舉行“客戶答謝會(huì)活動(dòng)”營(yíng)銷活動(dòng)源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載2008年深圳秋交會(huì)星級(jí)生活典范之旅商道中國(guó)資本與經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇 營(yíng)銷活動(dòng)源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載盈峰翠邸星級(jí)生活體驗(yàn)館老上海風(fēng)情換裝情人節(jié)清華大學(xué)總裁班開學(xué)典禮 營(yíng)銷活動(dòng)源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷信息2012-03-21 盈峰翠邸，在售二期204-240少量聯(lián)排別墅，售價(jià)7000-900

24、0元/；今年元月份已交房。全款97折，按揭99折。三期266-700獨(dú)棟別墅預(yù)計(jì)5月份開盤，大概13000元/-14000元/，現(xiàn)辦理vip卡中，開盤時(shí)將享受額外優(yōu)惠。2012-03-01 盈峰翠邸，在售二期204-240少量聯(lián)排別墅，售價(jià)7000-9000元/。全款97折，按揭99折。2012-02-03 盈峰翠邸在售疊翠園13-43號(hào)美墅，均價(jià)7500元/，240平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值20萬(wàn)大禮包3萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+8萬(wàn)家電禮券+9萬(wàn)家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值12萬(wàn)大禮包2萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+5萬(wàn)家電禮券+5萬(wàn)家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2012-01-05

25、 盈峰翠邸在售疊翠園13-43號(hào)美墅，一房一價(jià)，區(qū)間價(jià)7500元/左右，240平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值20萬(wàn)大禮包3萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+8萬(wàn)家電禮券+9萬(wàn)家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值12萬(wàn)大禮包2萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+5萬(wàn)家電禮券+5萬(wàn)家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2011-07-04 盈峰翠邸，二期聯(lián)排珍藏美墅發(fā)售！13-43棟還有部分房源可售。240平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值20萬(wàn)大禮包3萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+8萬(wàn)家電禮券+9萬(wàn)家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈(zèng)送價(jià)值12萬(wàn)大禮包2萬(wàn)物業(yè)管理費(fèi)+5萬(wàn)家電禮券+5萬(wàn)家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2011-0

26、6-09 盈峰翠邸，在售155、205、240疊加別墅和聯(lián)排別墅，均價(jià)7000元/，另有少量特價(jià)房源推出.2011-05-18 盈峰翠邸 在售155、203、240疊加別墅和聯(lián)排別墅，售價(jià)90-150萬(wàn)/套，另有少量特價(jià)房源推出，參加搜房團(tuán)購(gòu)更多優(yōu)惠。2011-03-28 盈峰翠邸 主推二期205和240聯(lián)排別墅，140-150萬(wàn)元/套。現(xiàn)在買房總價(jià)優(yōu)惠7萬(wàn)，房源充足有30-40套。 2011-02-28 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，均價(jià)150萬(wàn)元/套。現(xiàn)在買房總價(jià)優(yōu)惠7萬(wàn)。2011-02-14 盈峰翠邸別墅熱售，2月20日前購(gòu)240平米聯(lián)排美墅可獲贈(zèng)足金金兔一只。 2010-12-

27、29 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，另有108、155疊加別墅在售。均價(jià)150萬(wàn)元/套?？們r(jià)優(yōu)惠7萬(wàn)。2010-12-01 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，價(jià)格在120-200萬(wàn)元/套之間。 2010-11-10 盈峰翠邸二期主推108和240聯(lián)排美墅、親地疊墅，起價(jià)112萬(wàn)元/套，全款9.7折，按揭9.9折。另可享每套交3萬(wàn)優(yōu)惠12萬(wàn)等多重優(yōu)惠。2010-10-21 盈峰翠邸二期主推205和240聯(lián)排別墅，均價(jià)6000元/，全款9.7折，按揭9.9折。另可享每套交3萬(wàn)優(yōu)惠12萬(wàn)等多重優(yōu)惠。 2010-09-29 盈峰翠邸二期隆重登場(chǎng)，國(guó)慶期間享多重優(yōu)惠，每套預(yù)交3萬(wàn)，優(yōu)惠12萬(wàn)

28、，并享 國(guó)慶特別折扣95折。2010-09-08 盈峰翠邸二期在售200-240聯(lián)排、106-150疊加、275-330雙拼別墅，均價(jià)6000元/。全款97折，按揭99折。2010-08-26 盈峰翠邸二期聯(lián)排、疊加、雙拼均有，均價(jià)6000元/。項(xiàng)目報(bào)廣推廣較少，主體為線下推廣活動(dòng)與網(wǎng)站推廣源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷信息2010-08-11盈峰翠邸二期疊翠園下個(gè)月開盤，聯(lián)排、疊加、雙拼均有，價(jià)格5000元/起。 2010-06-23盈峰翠邸二期疊翠園26日開盤，聯(lián)排、疊加均有，價(jià)格5000元/左右。認(rèn)籌中，購(gòu)房有禮。2010-06-07盈峰翠邸現(xiàn)有戶型108-3

29、30雙拼聯(lián)排疊加，三至五房均有，價(jià)格5000元/10000元/。 2010-04-09盈峰翠邸現(xiàn)有戶型108-330雙拼聯(lián)排疊加，280萬(wàn)/套起價(jià)，一房一價(jià)。年底交房。2010-02-03盈峰翠邸全國(guó)熱銷加推，100余萬(wàn)起享別墅生活，1月30日-2月28日之間，新春購(gòu)房送三重大禮：足金金虎一個(gè)，3888元大紅包，房?jī)r(jià)優(yōu)惠3%。2009-12-18盈峰翠邸，50余萬(wàn)起享疊墅生活，全國(guó)熱銷。2009-12-11盈峰翠邸，50余萬(wàn)起享疊墅生活，本周六銷售中心現(xiàn)場(chǎng)將舉行“客戶答謝會(huì)活動(dòng)”。2009-11-12盈峰翠邸108-155親地疊墅11月14日榮耀面市，當(dāng)天疊墅認(rèn)購(gòu)客戶可享房?jī)r(jià)3%額外優(yōu)惠。 2

30、009-10-15盈峰翠邸山地聯(lián)排、水岸雙拼17日全新綻放，90萬(wàn)起擁享豪華府邸200-275的全新豪華示范單位現(xiàn)已開放。 2009-10-14盈峰翠邸首批房源完美售罄，山地聯(lián)排、水岸雙拼10月17日全新綻放。長(zhǎng)沙新派豪宅boutique house 90萬(wàn)起擁享豪華府邸，國(guó)際尊榮生活璀璨開啟。2009-09-29迎國(guó)慶，慶中秋，特選10席聯(lián)排美墅，僅90余萬(wàn)起，另加推珍罕臻品水岸雙拼，敬請(qǐng)把握。 2009-09-07盈峰翠邸一期熱銷中，108150平米親地疊墅即將推出 2009-08-24盈峰翠邸目前推出國(guó)際豪邸200235平米四房三廳聯(lián)排美墅，275平米的五房三廳水岸雙拼火熱銷售，1081

31、50平米親地疊墅即將推出2009-07-24盈峰翠邸7月25日開盤， 推出水岸雙拼(約275平米)，聯(lián)排美墅(約200-235平米)。認(rèn)籌3萬(wàn)元抵6萬(wàn)元房款。2009-07-157月25日開盤，首批水岸雙拼、聯(lián)排別墅認(rèn)購(gòu)中，認(rèn)籌3萬(wàn)元抵6萬(wàn)元房款。 2009-06-16盈峰翠邸項(xiàng)目目前認(rèn)籌中,交付3萬(wàn)誠(chéng)意金抵6萬(wàn)房款,辦理購(gòu)房護(hù)照并交誠(chéng)意金,開盤時(shí)享額外優(yōu)惠3%,還可享受優(yōu)先選房。 2009-06-05盈峰翠邸銷售中心及示范單位璀璨開放。6月6日盈峰翠邸“好車好房好生活”攝影暨豪宅鑒賞會(huì)將在銷售中心隆重舉行。 源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷信息2009-05-31全

32、新示范單位5月28日開放，交付誠(chéng)意金30000元可抵60000元房款。 2009-05-26預(yù)計(jì)6月中旬開盤2009-05-13 星級(jí)生活體驗(yàn)館正式對(duì)外開放2009-03-25 和記黃埔“盈峰翠邸星級(jí)生活典范之旅”將于2009年3月28-29日（上午10:00至晚上9:00），在瀟湘華天大酒店五樓湖南廳a廳舉辦。屆時(shí)將有09年春季時(shí)裝新品show、國(guó)際名品展示，神秘大獎(jiǎng)精彩抽取 2008-10-09 開盤時(shí)間待定 源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載報(bào)紙廣告2010年10月8日 瀟湘晨報(bào)版面：半版訴求點(diǎn)：置業(yè)星城，優(yōu)選和黃盈峰翠邸倍受長(zhǎng)沙精英追捧，一期完美售罄，二期隆重登場(chǎng)二期美墅每套可享3萬(wàn)抵15萬(wàn)等多重優(yōu)惠營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：階段性營(yíng)銷賣點(diǎn)：品牌、區(qū)位、環(huán)境、產(chǎn)所、會(huì)所、教育、服務(wù)源自：www.mm858.com 海量資料免費(fèi)下載項(xiàng)目整體分析項(xiàng)目整體規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)品分析項(xiàng)目配套項(xiàng)目整體銷