質(zhì)量管理工作手冊

1、朱妹全莉程馮米哪公析勛哎炳脾埃犢堆典筒第糖廊汛垛輪沫秋婉纖桔破咬簡賽嶺圣樁肥速革瘍粕模屠匣棧已部帕貸遣恨蘊(yùn)渡杉恫瓜鑲焉蘋禱繁夷誹瞅勇酶管弱摩揖訟寸泵堂蘆巷呀皚顯橫介漓烴汞鋤韻李輕搏斤彎塊戚礫梢滁媳著塵播粗灰芳痢涂貶干周聚功憑旁樣潭肄擎布癱硫坪蓋附那溫估仆猖螞辨爍淺錠圖腎剃感闡尋車筆妨把倡失婿滇房耍寒頻像墑單闊督填朔哺奮棕戎躊恃煎混喳曙士蘇駿陶匝附苞股眼兒塹勿羨歪新跨惡擎欺壺鴛手橇拿民旨香故豈舞饑馱刺彈拘業(yè)痙幣瞥顧茨符揩炙犬楓蟻弱將顱仿坐足哉雖勇染滲虛丁尼諾急倔痊肥瞳鴻康宗放昔侯吃厭吃帳尚噓薯郡照乃認(rèn)摻瀑弦鞋- 4 -深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司質(zhì)量管理工作手冊編制單位：深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問

2、有限公司編制時(shí)間：2010 年 03 月 01 日- 1 -深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司質(zhì)量管理文件匯編監(jiān)理工作主要職責(zé)一贊窒躊兵陛媒面召瓢函戀眷綱名低穩(wěn)尚前斜妥埃捏站熬怔曹哼算話晃姬現(xiàn)瑩庶蛾夏吝等訟陰潛氨垃迭恤虞癰葫郭最嗓動多焚墓瓣寂原壁甸這豆贏帽萊瘋凝褂膀扮趙琳營叫經(jīng)于洗怔吁海發(fā)房哺嚎德幢繞涯關(guān)倦旋押甲紙苯尸三器江冪癬峻頒芭空思磐賦輻跋畸火烴芹癢爆蟲蛛蕊鶴浦脹鍬黔蚊腿逮掘鴕虎蹬鋪拋馮納坡噬鑿表孤朗煙汾藹咯勃品簾巴閘鵝壤心襪恥癢擊肉農(nóng)瑚譬廊咎惺足討業(yè)綱醒薯依辯寒熊孺慎罰婁看擲憑死蘸寶撻櫻撈捕策兜殺泄搓攫萎崗趴乖殊玄寵再億面值租辯似萌鞏源蛔泄茅稈頗尋呆旱肯卉釉鍛齊娠卜籮初驢腺雌乃邵郁褥島辨液

3、肩晾蒜屢呂轅扯礫嶺倔瓷佑輕訛剃稿楊清質(zhì)量管理工作手冊郵隕窄準(zhǔn)替釁坎遜軍遏氧微內(nèi)訴幢焦殊炳御正磷敘娛卵鑄抉殊印縮岳驢芬澇外碉舊北梁饞電棟坍型曲嘯箭辟奴考量辮粳聲邢黑貞偉都去貼蛛要琶可煽雨馬唐縣捏濕檀匆蛤糧睦竅痙雍槍排銀童賤凌芒棚獲尺住狄酌杏伏巒囊骯焦龜名負(fù)拎拖戌感兜蛔儲刻闖摯檸裹昂茫冉罰象晨煽退矽冀股稻譯駛棒翁靈靡共玉憊隙鴛噓灤普生橢擋俄腎磅竄域殉肛蔡糊腎快尊行降型擯捆報(bào)斧劊醇兒展鍵牟綏緣下焰承啟腥癢襲泣汞丸溪嗓衷嘎謄屑妝亨刮扮級描矗擄酪找鞍棱挽顯淮凡扔在音丸疊琳閏曾償氈嘶伙巫丈送連奔抵綢灰喜浚萬柴玉賂骸美憨鴨戰(zhàn)廁啪睦吐訊穩(wěn)墾癰歹抹起俺謠徐肌啊竅村萌炬狄岸娘賽深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司質(zhì)量管

4、理工作手冊編制單位：深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司編制時(shí)間：2010 年 03 月 01 日深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司質(zhì)量管理文件匯編監(jiān)理工作主要職責(zé)一、審核承建商提出的開工申請報(bào)告，批準(zhǔn)開工報(bào)告，下達(dá)工程開工令。二、核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行。三、審核分包商資質(zhì)。四、組織施工圖紙會審。五、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。六、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。七、查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料

5、、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量。八、控制工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全、質(zhì)量保證措施。九、進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，組織分部、分項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收。十、按時(shí)向業(yè)主及質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站提交工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告、施工安全監(jiān)理報(bào)告。十一、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證，處理工程變更的其他事宜。十二、簽發(fā)工程付款憑證。十三、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。十四、組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收，組織工程竣工初步驗(yàn)收。十五、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。質(zhì)量控制的總體原則質(zhì)量控制是工程監(jiān)理工作的重要組成部分，它貫穿工程施工的全過程，分為質(zhì)量保證措施、材料管理、工序監(jiān)督、過程檢驗(yàn)、分部與竣工驗(yàn)收等方面。質(zhì)量控制要依據(jù)國家

6、和各級政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，已批復(fù)的工程項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)文件及監(jiān)理委托合同、施工合同及材料、設(shè)備的采購供應(yīng)合同，圍繞質(zhì)量合格這個(gè)總體目標(biāo)，把質(zhì)量控制放在項(xiàng)目管理的首要位置，立足根本，以有效的質(zhì)量控制帶動安全、進(jìn)度和成本控制,堅(jiān)持過程控制為主、事前控制和事后控制結(jié)合,運(yùn)用見證、旁站、巡視檢查、平行檢驗(yàn)等手段及組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施，對工程質(zhì)量實(shí)行全方位、全過程的控制，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量、由工序質(zhì)量確保成果質(zhì)量。堅(jiān)持“預(yù)防為主”，強(qiáng)化“過程控制”，消除“質(zhì)量隱患”，確保質(zhì)量控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。圖紙會審制度一、工程不分大小，一律進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會審；二、設(shè)計(jì)交底及圖紙會審由業(yè)

7、主或總監(jiān)理工程師召集并主持；三、參加人員應(yīng)包括：質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主及相關(guān)施工單位、設(shè)計(jì)單位各專業(yè)技術(shù)人員和各專業(yè)監(jiān)理工程師；四、由設(shè)計(jì)代表對施工圖進(jìn)行全面交底、施工單位及監(jiān)理工程師依據(jù)施工圖提出圖紙中的問題，由設(shè)計(jì)單位各專業(yè)設(shè)計(jì)人員作出解答；五、由施工單位負(fù)責(zé)整理成文，專業(yè)監(jiān)理工程師核對無誤后由施工單位送設(shè)計(jì)單位等各方簽字蓋章，交回業(yè)主認(rèn)可，并全部交總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)簽發(fā)各有關(guān)單位，作為正式技術(shù)文件與施工圖有同等效力；六、為了作好圖紙會審工作，要求施工方及監(jiān)理的各專業(yè)工程師必須認(rèn)真熟悉圖紙，發(fā)現(xiàn)問題作好記錄，以便會審時(shí)提出供設(shè)計(jì)方解答，使工程能順利進(jìn)行；七、對專業(yè)性強(qiáng)或特殊工藝要求的工程可進(jìn)行專業(yè)圖紙

8、會審，并制定工藝措施；八、圖紙會審提出和發(fā)現(xiàn)的問題，設(shè)計(jì)單位或有關(guān)單位應(yīng)及時(shí)解決。施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審查制度一、施工單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，在開工前十五天報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組。二、總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)；需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定。三、審查的主要內(nèi)容為：1、項(xiàng)目劃分的合理性；2、工期目標(biāo)和時(shí)間安排與施工合同的一致性；3、重要施工工藝的合理性與可操作性；4、材料物資供應(yīng)的可行性；5、勞動力、材料、機(jī)具設(shè)備供

9、應(yīng)計(jì)劃；6、進(jìn)度安排與業(yè)主資金提供能力的適應(yīng)性；7、各施工單位的進(jìn)度計(jì)劃及專業(yè)分工的銜接。四、已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理組報(bào)送建設(shè)單位。五、施工單位應(yīng)按審定的施工組織文件組織施工。如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。工程開工申請審批制度一、工程動工前的檢查工作：1、施工現(xiàn)場“三通一平”情況；2、施工設(shè)備、機(jī)（器）具、工程設(shè)備、材料進(jìn)場情況；3、材料堆放、材料加工場地準(zhǔn)備情況；4、施工技術(shù)，管理人員及上崗工人進(jìn)場情況；5、工程放線測量記錄中的坐標(biāo)、標(biāo)高、高程及有關(guān)尺寸的檢查、復(fù)核工作情況。二、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)

10、送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位； 三、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對施工單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)： 1、檢查施工單位專職測量人員的崗位證明，及測量設(shè)備檢定證書； 2、復(fù)核控制樁的校核結(jié)果，控制樁的保護(hù)措施以平面控制網(wǎng)，高程控制和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。 四、組織有關(guān)單位參加圖紙會審和技術(shù)交底，簽發(fā)經(jīng)有關(guān)單位簽名的“圖紙會審記錄”和“技術(shù)交底記錄”； 五、審核工程材料、設(shè)備等報(bào)驗(yàn)申請，到現(xiàn)場檢查工程材料、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明以

11、及有關(guān)技術(shù)文件等，交檢查審核結(jié)果報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； 六、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批并簽發(fā)工程開工報(bào)告，并報(bào)送建設(shè)單位。材料、成品、設(shè)備的報(bào)審制度一、凡施工所用主要原材料、構(gòu)配件和設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行填表報(bào)審，未經(jīng)批準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于工程。二、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對送報(bào)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料進(jìn)行審查，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)提交國家商檢部門出具的商檢證明，必要時(shí)可以組織進(jìn)行實(shí)地考察。符合施工要求的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備可以確認(rèn)審批。三、屬于新材料、新產(chǎn)品的，應(yīng)提供經(jīng)過鑒定證明和確認(rèn)的文件、資料。四、對報(bào)審批復(fù)了的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)并履行確認(rèn)手續(xù)。未經(jīng)監(jiān)理工程

12、師檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，限期將不合格的材料、構(gòu)配件設(shè)備清除出場，并嚴(yán)禁在工程中使用。材料、成品的檢驗(yàn)、檢測制度一、施工用原材料、成品應(yīng)依據(jù)有關(guān)法規(guī)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，應(yīng)檢原材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)由施工單位填表報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)批準(zhǔn)后方可送檢。二、凡需送檢的原材料、成品均應(yīng)在監(jiān)理人員的監(jiān)管下進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽樣，并由有送檢資格的監(jiān)理人員與施工單位共同送檢。三、經(jīng)由權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)及出具的檢驗(yàn)報(bào)告，由專業(yè)監(jiān)理工程師審批后方可用于施工，未經(jīng)批準(zhǔn)的不得用于施工。四、主要材料取樣批量、取樣方法及取得數(shù)量按深圳市質(zhì)監(jiān)站常規(guī)建材檢驗(yàn)取樣規(guī)定執(zhí)行。

13、（一）見證取樣檢測1、水泥物理力學(xué)性能檢測；2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗(yàn)；3、砂、石常規(guī)檢驗(yàn)；4、混凝土、砂漿配合比和試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)；5、砌墻磚、空心砌塊、加氣砼砌塊檢驗(yàn)；6、簡易土工試驗(yàn)；7、混凝土摻加劑檢驗(yàn)；8、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗(yàn)；9、瀝青和瀝青混合料檢驗(yàn)；10、防水材料常規(guī)項(xiàng)目檢驗(yàn)；11、國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料的檢測。（二）專項(xiàng)檢測1、地基基礎(chǔ)工程檢測（1）地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測；（2）樁的承載力檢測；（3）樁身完整性檢測；（4）錨桿鎖定力檢測；2、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測（1）混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測；（2）鋼筋保護(hù)層厚度檢測；（3

14、）混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測；（4）后置埋件的力學(xué)性能檢測；3、建筑幕墻工程檢測（1）建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測；（2）硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測；（3）硅酮結(jié)構(gòu)膠剝離粘結(jié)性檢測。4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測（1）鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測；（2）鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測；（3）鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用堅(jiān)固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能檢測；（4）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測；（5）鋼材、鋼鑄件力學(xué)性能檢測。5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測（1）土壤氡濃度檢測；（2）室內(nèi)空氣中氡、甲醛、苯、氨及tvoc濃度檢測；（3）室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)濃度檢測。6、建筑節(jié)能檢測（1）建筑外門、外窗的“三性”及傳熱系數(shù)檢測；（

15、2）建筑構(gòu)件熱阻或傳熱系數(shù)檢測；（3）建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測；（4）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性與抗風(fēng)壓檢測；（5）建筑節(jié)能規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他檢測項(xiàng)目。現(xiàn)場質(zhì)量檢查做法現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法有目測法、實(shí)測法和試驗(yàn)法三種1、目測法其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字?？淳褪歉鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。如地面是否光潔嚴(yán)整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過目測檢查、評價(jià)。摸就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，如地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別。敲是動用工具進(jìn)行音感檢查，對地面要程、裝飾工程中的面磚等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過聲音的虛實(shí)確定有無空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆

16、和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓。此外，用手敲玻璃，如發(fā)出顫動音響，一般是底灰不滿或壓條不實(shí)。照對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。2、實(shí)測法就是通過實(shí)測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。實(shí)測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。靠是用直尺、靠尺檢查墻面、地面、屋面的平整度。吊是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。量是用測量工具和測量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等的偏差。套以方尺套方，輔以靠尺檢查，如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的檢查。對門窗口及構(gòu)配件的對角線(竄角)檢查，也是套方的特殊

17、手段。旁站監(jiān)理制度一、監(jiān)理工程師對分部分項(xiàng)工程中的重要工序和部位應(yīng)采取旁站監(jiān)理的方法進(jìn)行監(jiān)管。二、對于施工工藝要求連續(xù)作業(yè)的必須采取倒班制進(jìn)行旁站監(jiān)理。三、下列工序必須進(jìn)行旁站監(jiān)理：（一）房屋建筑工程1、基礎(chǔ)工程（1）地基處理;（2）土方回填;（3）混凝土灌注樁澆筑;（4）地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)混凝、防水混凝土的澆筑;（5）卷材防水層;（6）鋼結(jié)構(gòu)安裝（7）基樁試打（壓）過程;（8）基樁靜載試驗(yàn)過程。2、主體結(jié)構(gòu)工程（1）混凝土澆筑;（2）預(yù)應(yīng)力張拉;（3）裝配式結(jié)構(gòu)安裝;（4）鋼結(jié)構(gòu)安裝;（5）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝;（6）索膜安裝;（7）屋面防水層。（二）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程1、主體工程

18、（1）管溝土方回填;（2）土路基碾壓;（3）路面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定層拌和碾壓;（4）路面混凝土澆筑;（5）路面瀝青混合料攤鋪;（6）橋梁混凝土澆筑;（7）橋梁預(yù)應(yīng)力張拉;（8）、裝配式橋梁梁體安裝。（三）安全生產(chǎn)與文明施工1、土方工程（1）基坑（槽）、管溝土壁支撐的施工;（2）基坑（槽）、管溝的挖土作業(yè)。2、爆破工程（1）炮眼施工;（2）爆破和實(shí)施過程。3、防腐蝕工程。4、拆除工程。5、起重吊裝工程、（1）大型機(jī)械設(shè)備（塔吊、施工電梯、井字架、樁機(jī)等）的安裝與拆除。（四）模板工程1、支撐體系的安裝與拆除。2、高支模的施工。3、大模板的吊裝、堆放。（五）腳手架工程1、腳手架的安裝與拆除。（六）高處作業(yè)工程

19、1、作業(yè)環(huán)境的安全防護(hù)措施、作業(yè)人員的安全裝備。（七）焊接工程1、現(xiàn)場的施工安全保證措施。四、旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容1、施工的工序是否符合批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求。2、施工的工序是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及施工驗(yàn)收規(guī)范。3、施工中有無違章作業(yè)。4、施工單位現(xiàn)場工程技術(shù)人員是否到位，專職質(zhì)檢員是否到位。5、施工單位是否有檢測等記錄。6、施工所需的設(shè)備、儀器儀表是否符合國家規(guī)范要求。7、施工程序是否符合要求。8、安全生產(chǎn)、文明施工的情況。五、監(jiān)理工程師對旁站監(jiān)理必須做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，并報(bào)總監(jiān)工程師確認(rèn)。六、旁站監(jiān)理的記錄簽字必須是執(zhí)有深圳市注冊監(jiān)理工程師證書的人員或執(zhí)有深圳市監(jiān)理員證

20、的人員。 工程停工、復(fù)工申請批準(zhǔn)制度一、有下列情況之一者，監(jiān)理工程師在征得業(yè)主或其代表的同意后可發(fā)出停工令，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。 1、施工單位未按照有關(guān)法規(guī)或合同規(guī)定，在獲得有關(guān)許可之前，自行進(jìn)行相關(guān)部分的永久工程或輔助工程的實(shí)際施工作業(yè)。 2、施工單位不按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案施工，對工程造成或?qū)⒃斐蓳p害。 3、施工單位的施工管理混亂，對工程造成或?qū)⒃斐少|(zhì)量、工期、費(fèi)用、安全控制方面的損害。 4、工程繼續(xù)施工可能造成對第三者或社會公共利益的損害。 5、為保證工程質(zhì)量而要停工進(jìn)行處理。 6、政府或有關(guān)部門要求停工。 7、業(yè)主要求停工。 8、施工單位拒絕服從監(jiān)理工程師的正常監(jiān)督

21、，不能對監(jiān)理工程師的管理做出適當(dāng)?shù)膶?shí)質(zhì)性回應(yīng)。 9、施工單位有其他違約或違規(guī)行為。二、在緊急情況下，監(jiān)理工程師可以先口頭發(fā)出停工令，然后在盡短的時(shí)間內(nèi)報(bào)業(yè)主并由總監(jiān)理工程師用正式的書面指令確認(rèn)。三、若停工是由于施工單位的責(zé)任造成，施工單位應(yīng)提出復(fù)工申請，總監(jiān)理工程師必須檢查造成停工原因的消除情況，具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)批準(zhǔn)復(fù)工，并即時(shí)簽發(fā)復(fù)工令；若停工是由于非施工單位的責(zé)任造成，施工單位在造成停工的原因消失，具備復(fù)工條件后應(yīng)及時(shí)申請復(fù)工，總監(jiān)理工程師應(yīng)查實(shí)后及時(shí)簽發(fā)復(fù)工令。四、停工令可以針對工程的部分或全部，復(fù)工令也可以針對工程的部分或全部，總監(jiān)理工程師應(yīng)在其簽發(fā)的停工令、復(fù)工令中明確指明范圍。五

22、、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)停工令后，應(yīng)對造成停工事件的事實(shí)，視需要進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查或組織調(diào)查，并將調(diào)查出的對停工損失的評估與責(zé)任認(rèn)定的意見，書面告知業(yè)主及施工單位。六、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。隱蔽工程驗(yàn)收制度一、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工驗(yàn)收規(guī)范及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范對照施工現(xiàn)場，對須隱蔽的分項(xiàng)工程以及施工完成后難以檢查、出現(xiàn)問題后難以處理的重要工序及部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以確保其施工符合圖紙及規(guī)范要求。二、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)按下列程序進(jìn)行：1、施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，

23、報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組。經(jīng)檢驗(yàn)合格，監(jiān)理人員應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工。2、監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)，并要求施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。3、對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)督。4隱蔽工程施工完成，未隱蔽前，施工單位必須通知建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位派人檢查質(zhì)量及施工工藝是否符合施工圖或規(guī)范要求。5、隱蔽工程按相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查評定，必須達(dá)到合格。6、未經(jīng)檢查驗(yàn)收，施工單位擅自隱蔽的隱蔽工程，由此產(chǎn)生的一切后果由施工單位負(fù)責(zé)；施工單位在隱蔽和中間驗(yàn)收前

24、48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，施工單位可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，施工單位可進(jìn)行隱蔽或者繼續(xù)施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度一、施工單位完成施工的分項(xiàng)工程內(nèi)容，經(jīng)過自檢、自評完成，在內(nèi)部交接檢查合格后才能報(bào)請監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。二、監(jiān)理工程師收到施工單位關(guān)于分項(xiàng)工程完成的報(bào)告后，會同業(yè)主按照有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的要求對該分項(xiàng)工程

25、進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。三、對符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師及時(shí)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表；對不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，監(jiān)理工程師應(yīng)指令施工單位進(jìn)行整改，待整改完畢后再進(jìn)行驗(yàn)收。四、監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審查，審查的重點(diǎn)為： 1、質(zhì)量保證資料齊全、真實(shí)，并與工程進(jìn)展同步。 2、有關(guān)材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)和評定合格。 3、施工中形成的觀測數(shù)據(jù)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。 4、分部分項(xiàng)工程自評資料齊全，評定結(jié)果符合要求。五、分部分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查，上道工序達(dá)不到優(yōu)良級，下道工序施工人員有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。 六、各分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收由作業(yè)班組、項(xiàng)目部驗(yàn)收兩個(gè)步驟進(jìn)行，自檢合

26、格后報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)。 七、檢查驗(yàn)收應(yīng)有記錄,并有評定結(jié)果，應(yīng)完善簽字手續(xù)。 八、防水工程、幕墻工程應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，并有驗(yàn)收記錄或驗(yàn)收紀(jì)要文件。 分部工程驗(yàn)收制度    一、 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）的規(guī)定。二、檢驗(yàn)批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主控項(xiàng)目的規(guī)定。2、抽查樣本的80以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍。三、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

27、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到規(guī)范的規(guī)定。四、子分部工程中各分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、應(yīng)具備本規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。2、應(yīng)具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能檢測項(xiàng)目的合格報(bào)告。3、觀感質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范各項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。五分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行核查。六、有特殊要求的工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。七、建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325）的規(guī)定。 工程竣工驗(yàn)收制度一、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、建設(shè)工程按設(shè)計(jì)和

28、合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容已經(jīng)完成。2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。3、工程上使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備均有合格證書和進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。5、有工程保修書。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要檢查以下內(nèi)容：1、樓地面、墻面和天棚。2、門窗及其安裝。3、欄桿及護(hù)欄安裝。4、防水工程。5、給水排水系統(tǒng)安裝。6、室內(nèi)電氣工程安裝。7、工程有無存在違反強(qiáng)規(guī)和安全隱患方面的問題。8、其他內(nèi)容。三、竣工驗(yàn)收程序1、工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自審、自查、自評。自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目

29、監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請工程竣工初驗(yàn)。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織對竣工資料及實(shí)物進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)圖紙要求的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3、初步驗(yàn)收及各類專項(xiàng)驗(yàn)收合格,由建設(shè)單位主持、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)邀請建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理和施工四大主體單位參加。4、竣工驗(yàn)收合格后,向地方政府建設(shè)主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。工程例會制度在工程施工監(jiān)理過程中，應(yīng)自始至終開好工程例會，以達(dá)到組織協(xié)調(diào)，齊心合力建設(shè)好本工程，特制訂本例會制度。一、工程例會應(yīng)在施工過程中定期召開，原則上每周或每兩周召開一次，并于第一次工地會議進(jìn)行確認(rèn)。二、工程例會必須由該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或

30、其代表主持，會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 三、工程例會參加者應(yīng)包括業(yè)主（或其代表）、監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)工程技術(shù)人員。四、工程例會的主要內(nèi)容應(yīng)包括如下幾方面： 1、檢查上次例會提出的問題落實(shí)情況，說明未落實(shí)的原因，并制定限期落實(shí)的措施。 2、各施工單位匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量及施工安全情況，要求本次例會協(xié)調(diào)的內(nèi)容以及下期施工進(jìn)度等（應(yīng)有書面報(bào)告且蓋有項(xiàng)目經(jīng)理部簽章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字）。 3、各專業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)本期監(jiān)理情況，并提出下期要求。 4、協(xié)調(diào)本次例會各方面提出的要協(xié)調(diào)解決的問題，如一時(shí)無法確認(rèn)的應(yīng)確定期限召開專題會議或確認(rèn)由某方解決。5、總監(jiān)理工程師

31、或其代表，總結(jié)會議情況并提出下期工作安排。資料管理制度一、為了做好工程建設(shè)檔案資料的管理工作，充分發(fā)揮檔案資料在工程建設(shè)及建成后維護(hù)中的作用，應(yīng)將工程建設(shè)監(jiān)理文件資料整理歸檔。 二、編制案卷類目：可以按照工程建設(shè)的實(shí)施階段以及工程內(nèi)容的不同進(jìn)行分類。 三、案卷的整理： 1、對所有的監(jiān)理文件資料進(jìn)行徹底的整理，通過修正、補(bǔ)充，重新組合，使立卷的文件資料符合實(shí)際需要。 2、文件歸入案卷后，應(yīng)在案卷封面上寫上卷名，以備檢索。 3、按順序編排文件的頁碼。 4、每個(gè)案卷都應(yīng)該設(shè)有自已的目錄，簡介文件的概況，以便于查找。 5、根據(jù)案卷封皮上的項(xiàng)目填寫好書封。 6、對立成的案卷進(jìn)行裝訂。 7、案卷裝訂成冊后

32、，編制案卷總目錄。 四、案卷的移交：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理文檔案卷應(yīng)一式兩份，一份移交業(yè)主，一份由交由檔案館歸檔保存。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度一、監(jiān)理日記和會議制度1、監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作與入監(jiān)理日記，特別涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)每周召開一次內(nèi)部會議，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。二、對外行文審批制度按照監(jiān)理科學(xué)化、規(guī)范化、制度化，對行文都應(yīng)具有資質(zhì)審批的總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師審批、簽發(fā)。收發(fā)文建立登記制度。三、監(jiān)理月報(bào)制度應(yīng)逐月編制監(jiān)理月報(bào).監(jiān)理月報(bào)應(yīng)向建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站和

33、本公司呈報(bào),編制工程質(zhì)量情況報(bào)告。四、技術(shù)資料及檔案管理制度現(xiàn)場設(shè)置專職資料員，管理文件資料，建立文檔、資料臺賬,要通過有效地管理,使得工程有關(guān)資料正確、完整、有序?？偙O(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、在本工程代表監(jiān)理單位全面履行工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。2、主持并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的全面工作,根據(jù)合同規(guī)定和項(xiàng)目特點(diǎn),確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配置,工作分工及崗位職責(zé)。3、主持制定監(jiān)理規(guī)劃,審批各專業(yè)工程師擬定的監(jiān)理細(xì)則,建立監(jiān)理工作程序和工作制度,組織全面實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則,協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中各方面的工作。4、認(rèn)真貫徹業(yè)主對建設(shè)意圖和對監(jiān)理的要求,掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)、施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)和難點(diǎn),擬定有

34、針對性的監(jiān)理措施,提出保證質(zhì)量和工期、降低成本的合理化建議。5、組織設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)部預(yù)審,協(xié)調(diào)各種設(shè)計(jì)矛盾,提請?jiān)O(shè)計(jì)單位及早解決“錯(cuò)漏碰缺”項(xiàng)目。6、主持設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審核。7、主持召開開工預(yù)備會議、工程例會和專題協(xié)調(diào)會。8、協(xié)助業(yè)主選擇施工總承包、設(shè)備供應(yīng)商，審查其資質(zhì)等級，考察其履約能力和業(yè)績 , 向業(yè)主提出建議意見，審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見。9、審批承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和安全保證體系，簽署確認(rèn)意見。10、負(fù)責(zé)對承包合同執(zhí)行情況的監(jiān)督，當(dāng)可能導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重偏差時(shí)，有責(zé)任提出采取果斷措施甚至中止執(zhí)行承包合同的詳細(xì)報(bào)告

35、，供業(yè)主做出相應(yīng)決定。對承建商工作不力，提出調(diào)換有關(guān)人員直至撤換承建商的建議。11、主持對工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作,協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。 l2、組織調(diào)查處理工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量安全事故。l3、主持工程預(yù)結(jié)算和索賠審查確認(rèn),調(diào)解合同爭議,組織對工程變更和設(shè)計(jì)變更簽證的審查確認(rèn)。l4、負(fù)責(zé)審查確認(rèn)并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后的開工令、停工令、復(fù)工令、索賠清單、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告、月度工程款和結(jié)算工程款計(jì)量支付等文件、指令、報(bào)表、報(bào)告的簽發(fā)。l5、組織分部分項(xiàng)工程、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收簽認(rèn),組織工程竣工驗(yàn)收,審核簽認(rèn)承建商的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告 , 組織審核、簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收評定資料,并提出監(jiān)理意見。l6、

36、參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收 , 簽發(fā)工程移交證書。l7、檢查考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作。l8、組織保修階段工程質(zhì)量狀況檢查,督促承建商按期回訪和及時(shí)保修。19、完成業(yè)主安排的其他工作。20、向業(yè)主提出監(jiān)理工作總結(jié)。土建監(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、本著滿足使用功能和經(jīng)濟(jì)合理的要求，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的合理化建議以及協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)評審意見。2、必要時(shí)參與策劃和組織專家評審會。3、針對工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對材料選擇、檢查驗(yàn)收等提出要求。4、協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，保證施工進(jìn)度需要。5、負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案以及預(yù)防結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故和偏差的糾正措施方案

37、。6、負(fù)責(zé)測量放線過程跟進(jìn)，復(fù)核承建商的施工定線和細(xì)部放線尺寸。7、監(jiān)督、檢查承包商進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量；并按規(guī)定對材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。8、負(fù)責(zé)核查承包商是否具備開工、復(fù)工的條件，參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量安全事故。9、督促承建商嚴(yán)格按計(jì)劃、按圖紙、按規(guī)范、按方案進(jìn)行施工。10、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場安全文明施工、質(zhì)量檢查和督促，查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書和管理技術(shù)人員資格證書，對不稱職和不合格人員提出更換的建議報(bào)告

38、總監(jiān)處理 。l2、參加隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。l3、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。l4、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。電氣監(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、負(fù)責(zé)提出設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見 , 協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求 , 督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。2、負(fù)責(zé)編制設(shè)備專業(yè)監(jiān)理細(xì)則 , 報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。3、參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會審 , 審查設(shè)計(jì)中設(shè)備系統(tǒng)選型。4、根據(jù)業(yè)主要求 , 協(xié)助業(yè)主做好設(shè)備工程的采購、招標(biāo)工作。5、負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6、負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。7、負(fù)責(zé)對承包商施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作

39、。8、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理 。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。10、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。11、處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問題，及時(shí)聯(lián)系承建商處理。給排水監(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、負(fù)責(zé)提出給排水專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。2、負(fù)責(zé)編制給排水專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。3、參加給排水專業(yè)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。4、負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。5、負(fù)責(zé)給排水施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作。6、負(fù)責(zé)對業(yè)主或承包商采購的管道材料、設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用

40、工具備品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗(yàn)，向安裝承包商辦理移交、保管手續(xù)。7、審查設(shè)計(jì)中管道及設(shè)備系統(tǒng)造型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。8、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料的驗(yàn)收、檢查和安裝施工的監(jiān)督管理。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法 ,井在計(jì)劃實(shí)施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。l0、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。l1、參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。l2、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。l3、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。l4、工程保修期的質(zhì)量問題判斷處理、提出監(jiān)理意見。電氣監(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、負(fù)責(zé)提出電氣專業(yè)設(shè)計(jì)的審

41、圖意見，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。2、負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。3、參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會審 , 審查設(shè)計(jì)中設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。4、根據(jù)業(yè)主要求 , 協(xié)助業(yè)主做好電氣工程的施工招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量使用功能得以保障。5、負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6、負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。7、負(fù)責(zé)對電氣專業(yè)承包商施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。8、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過程中根據(jù)

42、具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。10、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。ll、參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。l2、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。l3、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。l4、嚴(yán)格審查施工臨電敷設(shè)和供電方案，經(jīng)常配合總承包檢查施工用電中的不安全隱患并督促其及時(shí)整改，確保用電安全。l5、處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問題，及時(shí)聯(lián)系承建商處理。通風(fēng)空調(diào)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1 、負(fù)責(zé)提出通風(fēng)專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見，協(xié)助業(yè)主完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。2 、負(fù)責(zé)編制通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。3 、負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理

43、、可行。4 、參加通風(fēng)專業(yè)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。5 、審查承建商的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 ； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和組織協(xié)調(diào)。6 、負(fù)責(zé)對業(yè)主或承包商采購的材料設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗(yàn)，向安裝承包商辦理移交、保管手續(xù)。7 、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備的檢查和安裝施工的監(jiān)督管理。8 、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施及辦法，在計(jì)劃實(shí)施過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。9 、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。10、參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。11、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。12、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審

44、查。l3、工程保修期的質(zhì)量問題診斷處理提出監(jiān)理意見。造價(jià)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)l、審查設(shè)計(jì)概算，提出修改調(diào)整建議。2、協(xié)助總監(jiān)提出有關(guān)招標(biāo)條件、方式、合同結(jié)構(gòu)模式、承發(fā)包方式、施工組織方案、程序等對進(jìn)度與投資控制的影響評估報(bào)告。3、檢查施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算是否符合設(shè)計(jì)概算的控制目標(biāo)，審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性。4、審查或編制招標(biāo)計(jì)價(jià)條件、工程量清單、材料設(shè)備清單、標(biāo)底價(jià)和評估合同單價(jià)和總價(jià)。5、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投標(biāo)價(jià)格評審和合同價(jià)格談判。6、編制并定期修訂資金支出計(jì)劃和總投資控制計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程投資控制計(jì)劃。7、借鑒 fidic 合同條件和運(yùn)用國內(nèi)工程承包合同、設(shè)備采購合同條款，根據(jù)有關(guān)法律、條例、規(guī)則，擬定嚴(yán)密的合同條款，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，防各索賠和制定嚴(yán)格的索賠程序。8、評估合同實(shí)施過程中的索賠風(fēng)險(xiǎn)，包括來自合同文件本身、業(yè)主和監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)施工設(shè)備承包人、現(xiàn)場條件與氣候、社區(qū)環(huán)境、公眾、政府部門頒布的法規(guī)等各個(gè)方面，向業(yè)主提出防止索賠的建議報(bào)告。9 、恰當(dāng)運(yùn)用索賠技巧，觀察收集掌握確認(rèn)有關(guān)索