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文檔簡介
1、水工程經(jīng)濟(jì)緒 論 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科的產(chǎn)生與發(fā)展 ; 幾個(gè)概念:工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程經(jīng)濟(jì)、 工程技術(shù)、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì); 水工程技術(shù)經(jīng)濟(jì); 水工程經(jīng)濟(jì)研究的目的及意義; 水工程經(jīng)濟(jì)研究對象及內(nèi)容。 第一章、資金的時(shí)間價(jià)值與投資方第一章、資金的時(shí)間價(jià)值與投資方案評價(jià)案評價(jià) 第一節(jié):利息計(jì)算 : 單利、利息與時(shí)間呈線性關(guān)系,不論計(jì)息期數(shù)為多大,只有本金計(jì)息,而利息本身不再計(jì)息。設(shè)p代表本金,n代表計(jì)息期數(shù),i代表利率,i代表所付或所收的總利息,f代表本利和. 復(fù)利將本期的利息轉(zhuǎn)為下期的本金,下期將按本利和的總額計(jì)息,這種計(jì)息方式稱為復(fù)利(計(jì)息)。)n1 (ipfnipf)1 ( 資金的時(shí)間價(jià)值 貨幣資
2、金具有時(shí)間價(jià)值,就是指一定數(shù)量的貨幣資金的價(jià)值是不固定的,它隨時(shí)間而變化。即在一定時(shí)間內(nèi),資金通過一系列的經(jīng)濟(jì)活動具有增值的能力。例如,把錢存入銀行,可以因獲得利息而增值,存款的時(shí)間越長、利率越大,其增值亦越大。這就說明時(shí)間起了作用,使這筆存款因獲得利息而增值;同樣道理,如果把一筆資金成功地投入到生產(chǎn)活動中去,它也可以因獲得利潤而增值,當(dāng)然這種投資活動具有一定風(fēng)險(xiǎn)的。這就是一般所說的“資金的時(shí)間價(jià)值”概念。 名義利率 實(shí)際 利率 現(xiàn)金流量圖 所謂現(xiàn)金流量是指擬建項(xiàng)目在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各個(gè)時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金流入、流出,以及流入與流出的差額(又稱凈現(xiàn)金流量)?,F(xiàn)金流量一般以計(jì)息期(年、季、月等)
3、為時(shí)間量的單位,用現(xiàn)金流量圖或現(xiàn)金流量表來表示。m1)1(mmri 現(xiàn)金流量圖 所謂現(xiàn)金流量是指擬建項(xiàng)目在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各個(gè)時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金流入、流出,以及流入與流出的差額(又稱凈現(xiàn)金流量)。現(xiàn)金流量一般以計(jì)息期(年、季、月等)為時(shí)間量的單位,用現(xiàn)金流量圖或現(xiàn)金流量表來表示。 現(xiàn)金流量圖是描述現(xiàn)金流量作為時(shí)間函數(shù)的圖形,它能表示資金在不同時(shí)間點(diǎn)流人與流出的情況?,F(xiàn)金流量圖包括三大要素:大小、流向、時(shí)間點(diǎn)。其中,大小表示資金數(shù)額,流向指項(xiàng)目的現(xiàn)金流人或流出,時(shí)間點(diǎn)指現(xiàn)金流入或流出所發(fā)生的時(shí)間 1262010001 234借款人借款人 收入支出支出100012624貸款人貸款人 0123收入
4、 第二節(jié):等值計(jì)算 等值包括三個(gè)因素: 金額的大小,金額發(fā)生的時(shí)間,利率大小 等值計(jì)算公式一次支付nn-13210f=?pnn-13210fp=?復(fù)利終值公式nn-13210f=?p f = p(1+i)n= p(f/p,i,n)(f/p,i,n)=(1+i)n _一次支付終值系數(shù)復(fù)利現(xiàn)值公式p = f(1+i)-n= f(p/f,i,n)(p/f,i,n)= (1+i)-n 一次支付現(xiàn)值系數(shù)nn-13210fp=?思考題某人工作后每月節(jié)余1000元,便計(jì)劃每月存款1000元到銀行,試問10年后,他的存款能達(dá)到多少?小王計(jì)劃從現(xiàn)在開始每月存款準(zhǔn)備5年后買車,預(yù)計(jì)他心儀的車5年后售價(jià)(包含稅費(fèi))
5、為20萬元,現(xiàn)在應(yīng)該每月存款多少來準(zhǔn)備?多次支付(等額)n-112340f=?annn-11230fa=?n-2年金(等額支付)終值公式12(1)(1)(1)(1)1(/, , )nnnfaiaiaiaiaia f a i nn-112340f=?an(f/af/a,i i,n n)= = 等額支付終值系數(shù)等額支付終值系數(shù)(1)1nii(等額支付)積累基金公式nn-11230fa=?n-2(/, , )(1)1niaff a f i ni(a/fa/f,i i,n n)= = 等額支付系列積累基金等額支付系列積累基金系數(shù)系數(shù)(1)1nii思考題 小李目前購得房屋一套,全價(jià)120萬,首付40萬,
6、剩余部分準(zhǔn)備商業(yè)貸款,計(jì)劃貸款25年,按目前的利率他每月需要還款多少? 小張預(yù)計(jì)未來30年,每個(gè)月可以支付3000元支付房貸而不影響生活質(zhì)量,目前尚有35萬元存款,他目前計(jì)劃買房子,試分析他買總價(jià)為多少的房子較為合適?多次支付(等額)nn-11230a=?pnn-11230ap=?年金(等額支付)現(xiàn)值公式(1)1(/, , )1nnipaa p a i nii()nn-11230ap=?(p/ap/a,i i,n n) 等額支付現(xiàn)值系等額支付現(xiàn)值系數(shù)數(shù)(1)1(1)nniii(等額分付)資金恢復(fù)公式(1)(/, , )11nniiapp a p i ninn-11230a=?p(a/pa/p,
7、i i,n n) 等額支付資金恢復(fù)系數(shù)等額支付資金恢復(fù)系數(shù)(1)11nniii 運(yùn)用等值公式時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、對于實(shí)施方案的建設(shè)投資,假定發(fā)生在方案的每個(gè)計(jì)息期初。 2、方案實(shí)施過程中的經(jīng)常性支出,假定發(fā)生在每個(gè)計(jì)息期末。 3、本年的年末即是下一年的年初。 4、p是在當(dāng)前年度開始時(shí)發(fā)生;f是在當(dāng)前以后的第n年年末發(fā)生;a是在考察期間各年年末發(fā)生;當(dāng)問題包括p和a時(shí),系列的第一個(gè)a是在p發(fā)生一年后的年末發(fā)生;當(dāng)問題包括f和a時(shí),系列的最后一個(gè)a是和f同時(shí)發(fā)生; 貸款利息的計(jì)算 投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià); 投資回收期、投資回收率內(nèi)部收益率的概念及計(jì)算方法; 投資方案的比較與選擇 ; 靜態(tài)分析法
8、; 動態(tài)分析法。經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)基本指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的分類靜態(tài)指標(biāo)投資收益率內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率差額內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值指數(shù)靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期貸款償還期動態(tài)指標(biāo)效率型凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值凈年值費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值時(shí)間型價(jià)值型靜態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)投資回收期 投資回收期(pay back period)亦稱返本期,是反映投資項(xiàng)目資金回收的重要指標(biāo)。它是指通過項(xiàng)目的凈收益(包括利潤、折舊等)來回收總投資(包括建設(shè)投資和流動資金的投資)所需的時(shí)間。投資回收期一般從投資開始年算起。1. 靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目從投建之日起,用項(xiàng)目每年所獲得的凈收益將全部投資收
9、回所需的時(shí)間。通常以年來表示。靜態(tài)投資回收期的表達(dá)式為:式中:k投資總額;nbt第七年的凈收益;tp靜態(tài)投資回收期。1ptttknb判別準(zhǔn)則 用靜態(tài)投資回收期評價(jià)投資項(xiàng)目時(shí),需要與根據(jù)同類項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)和投資者意愿確定的基準(zhǔn)投資回收期相比較。設(shè)基準(zhǔn)投資回收期為tb,判別準(zhǔn)則為:若tptb,則項(xiàng)目可以考慮接受;若tptb,則項(xiàng)目應(yīng)予以拒絕。動態(tài)投資回收期所謂動態(tài)投資回收期,是提按照給定的基準(zhǔn)折算率,用項(xiàng)目的凈收益的現(xiàn)值將總投資現(xiàn)值回收所需的時(shí)間。其表達(dá)公式為:式中:tp動態(tài)投資回收期; kt第t年的投資額; nbt第t年的凈收益;其他符號意義同 。*010011(1)(1)ptmttttttkn
10、bii凈現(xiàn)值(npv)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率,將技術(shù)方案計(jì)算期凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率,將技術(shù)方案計(jì)算期內(nèi)各個(gè)不同時(shí)點(diǎn)的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到計(jì)算期初的內(nèi)各個(gè)不同時(shí)點(diǎn)的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到計(jì)算期初的累計(jì)值。計(jì)算公式為:累計(jì)值。計(jì)算公式為: 00()(1)nttttnpvcicoi式中:式中:npvnpv凈現(xiàn)值;凈現(xiàn)值; cicit t第第t t年的現(xiàn)金流入;年的現(xiàn)金流入; cocot t第第t t年的現(xiàn)金流出;年的現(xiàn)金流出; n n項(xiàng)目壽命年限;項(xiàng)目壽命年限; i i0 0基準(zhǔn)折現(xiàn)率?;鶞?zhǔn)折現(xiàn)率。 判別準(zhǔn)則:對單一項(xiàng)目方案而言,若對單一項(xiàng)目方案而言,若npv0npv0,則項(xiàng)目應(yīng)予接受;,則項(xiàng)目應(yīng)予接受
11、;若若npv0npv0,則項(xiàng)目應(yīng)予拒絕。,則項(xiàng)目應(yīng)予拒絕。對多方案比選時(shí),凈現(xiàn)值越大的方案相對越優(yōu)(凈現(xiàn)對多方案比選時(shí),凈現(xiàn)值越大的方案相對越優(yōu)(凈現(xiàn)值最大準(zhǔn)則)。值最大準(zhǔn)則)。 值得注意的幾個(gè)問題:1.1.凈現(xiàn)值函數(shù)以及凈現(xiàn)值函數(shù)以及npvnpv對對i i的敏感性問題的敏感性問題 2.2.基準(zhǔn)折現(xiàn)率基準(zhǔn)折現(xiàn)率i i0 0的含義及影響因素問題的含義及影響因素問題 基準(zhǔn)折現(xiàn)率是指使投資項(xiàng)目可以被接受的最低期基準(zhǔn)折現(xiàn)率是指使投資項(xiàng)目可以被接受的最低期望收益率(望收益率(marr,minimum attractive rate of return)。是投資者進(jìn)行投資可以接受的一個(gè)低界限)。是投資者進(jìn)
12、行投資可以接受的一個(gè)低界限標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)。3. 3. 凈現(xiàn)值指標(biāo)用于多方案比較時(shí)要求被比較方案具凈現(xiàn)值指標(biāo)用于多方案比較時(shí)要求被比較方案具有相同的計(jì)算期。有相同的計(jì)算期。 凈現(xiàn)值函數(shù)曲線 npvi(%)1012006000-6002030405060i*凈現(xiàn)值函數(shù)曲線 思考題012345npv(i=10%)npv(i=20%)a-230100 10010050 50b-10030306060 60內(nèi)部收益率(irr)1.1.內(nèi)部收益率的概念與判別準(zhǔn)則內(nèi)部收益率的概念與判別準(zhǔn)則內(nèi)部收益率(內(nèi)部收益率(internal rate of returninternal rate of return)又稱內(nèi)
13、部)又稱內(nèi)部報(bào)酬率,它是所有經(jīng)濟(jì)評價(jià)中最重要的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)報(bào)酬率,它是所有經(jīng)濟(jì)評價(jià)中最重要的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)之一。之一。所謂內(nèi)部收益率是指使方案在壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)值為零所謂內(nèi)部收益率是指使方案在壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。時(shí)的折現(xiàn)率。判別準(zhǔn)則設(shè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為設(shè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為i i0 0,若,若irrirri i0 0,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上可以接受;若上可以接受;若irrirr i i0 0,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上不可接,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上不可接受。受。內(nèi)部收益率的計(jì)算方法ai1npv(i1)npv(i2)0bi*i2irri)()()()(122111*iiinpvinpvinpviii
14、rr思考題某項(xiàng)工程方案的現(xiàn)金流量如下表所列,設(shè)其行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%。試用內(nèi)部收益率法分析判斷該方案是否可行。 年013345凈現(xiàn)金流量(萬元)2000500500500500120012005002000032154500年500300(12% )2000 300( / ,12% ,1 ) 500( / ,12% ,3)( / ,12% ,1 ) 1200( / ,12% ,5)21 () 0n pvp fp ap fp f萬 元(14%)2000 300( / ,14%,1) 500( / ,14%,3)( / ,14%,1) 1200( / ,14%,5)91() 0npvp fp a
15、p fp f萬元112112()()()|() |2 11 2 %(1 4 %1 2 % )2 19 11 2 .4 %n p viir riiin p vin p vi思考題某項(xiàng)工程方案的現(xiàn)金流量如下表所列,設(shè)其行業(yè)基準(zhǔn)收益率為15%。試用內(nèi)部收益率法分析判斷該方案是否可行。 年0134凈現(xiàn)金流量(萬元)1004707203604702103360年720100irr的經(jīng)濟(jì)含義 在項(xiàng)目的整個(gè)壽命期內(nèi)按折現(xiàn)率iirr計(jì)算,始終存在未能收回的投資,而在壽命結(jié)束時(shí),投資恰好被完全收回。 在項(xiàng)目壽命周期內(nèi),項(xiàng)目始終處于“償付”未被收回的投資的狀況。 項(xiàng)目的償付能力完全取決于項(xiàng)目內(nèi)部,故稱“內(nèi)部收益率
16、”。如何確定irr 先計(jì)算出一個(gè)正的irr,并進(jìn)行irr經(jīng)濟(jì)含義的驗(yàn)證,如果符合,則選擇;如果不符合,則表明沒有irr。思考題某工程項(xiàng)目逐年支出、收入如下表所示,已知基準(zhǔn)貼現(xiàn)率i0=10%,求靜態(tài)、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈年值、凈現(xiàn)值指數(shù)和內(nèi)部收益率。 項(xiàng)目 年份012347 812投資100800100經(jīng)營費(fèi)用300450485收入350700700思考題年份凈現(xiàn)金流累計(jì)凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值凈現(xiàn)金流現(xiàn)值累計(jì)凈現(xiàn)金流現(xiàn)值01001001001001001001800900727.28827.28695.68795.682100100082.64909.9275.6871
17、.2935095037.56872.3632.87838.424250750170.75701.61142.95695.455250450155.225546.38124.30571.166250200141.125405.26108.07463.09725050128.30276.9693.97369.1158215265100.29176.6570.28298.83921548091.8285.4861.12237.711021569582.382.5953.14184.561121591075.3572.7646.2138.3612215112568.50141.2640.1898.17
18、思考題141.261()141.261(/,10%,12)20.731()141.2610.1552909.92141.26110%(15% 10%)141.261 98.17412.95%npvnava pnpviirr萬元萬元20066.8()250pt 年*2.594i1010.03()75.356pt 當(dāng) 10%時(shí),年投資回收期投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是直觀、簡單,尤其是靜態(tài)投資回收期,表明投資需要多少年才能回收,便于為投資者衡量風(fēng)險(xiǎn)。投資回收期指標(biāo)最大的缺點(diǎn)是沒有反映投資回收期以后方案的情況 三大指標(biāo)的關(guān)系分析npvirr:npvtpnpvirrtp第二章、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 第一節(jié)、項(xiàng)目
19、資金籌措與融資 一、項(xiàng)目資本金制度項(xiàng)目資本金國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知金制度的通知 (國發(fā)(1996)35號) 為了深化投資體制改革,建立投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制,有效地控制投資規(guī)模,提高投資效益,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展,國務(wù)院決定對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目(以下簡稱“投資項(xiàng)目”)試行資本金制度。 二、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式 1、國家預(yù)算內(nèi)資金 2、自籌資金 3、發(fā)行股票 4、吸收國外資本直接投資 三、項(xiàng)目融資bot項(xiàng)目融資方式abs項(xiàng)目融資模式tot項(xiàng)目融資模式 第二節(jié)、項(xiàng)目盈利能力分析 一、資產(chǎn) 1、流動資產(chǎn) 2、長期投資 3、固定資產(chǎn) 4
20、、無形資產(chǎn) 二、負(fù)債 1、流動負(fù)債 2、長期負(fù)債 三、所有者權(quán)益 四、反映盈利能力的比率 1、銷售凈利率 2、資產(chǎn)凈利率 第三節(jié)、項(xiàng)目清償能力分析 一、資產(chǎn)負(fù)債率 二、產(chǎn)權(quán)比率 三、有形凈值債務(wù)率 四、影響償債能力的其它因素第三章、第三章、 安裝工程預(yù)算定額安裝工程預(yù)算定額一、定額基本概念1、定額:即是額定,是一種規(guī)定的額度。是指在一定生產(chǎn)條件下,生產(chǎn)某種單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、資金、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、建筑工程定額:是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費(fèi)定額。是建筑產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中需消耗的人力、物力與資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程定額的研究對象:工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費(fèi)規(guī)律。二、定額的作用
21、和特性 (一)定額的作用:決定分配,組織施工。1、定額具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用;2、有利于建筑市場公平競爭;3、確定工程造價(jià),規(guī)范市場行為。是業(yè)主投資決策、承包商作出正確投標(biāo)決策的依據(jù);4、有利于完善建筑市場的信息系統(tǒng)。(二)定額的特性:1、科學(xué)性;2、權(quán)威性(淡化傳統(tǒng)的法令性);3、系統(tǒng)性;4、統(tǒng)一性5、穩(wěn)定性與時(shí)效性。三、定額的分類1、按生產(chǎn)因素分類 勞動定額(人工定額) 材料消耗定額 機(jī)械臺班使用定額2、按編制程序.使用用途分類 施工定額 預(yù)算定額 概算指標(biāo) 概算定額 投資估算指標(biāo)3、按主編單位和執(zhí)行范圍分類 全國統(tǒng)一定額 主管部委定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 企業(yè)定額4、按專業(yè)分類
22、建筑工程定額 設(shè)備及安裝工程定額等第二節(jié) 預(yù)算定額 一、預(yù)算定額的用途及分類 1、預(yù)算定額的用途 (1)、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 (2)、預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。 (3)、預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。 (4)、預(yù)算定額是編制概算定額的依據(jù)。 (5)、預(yù)算定額是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 2、預(yù)算定額的分類 二、預(yù)算定額編制的依據(jù) 現(xiàn)行的基礎(chǔ)定額; 現(xiàn)行各種技術(shù)規(guī)范; 通用圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙; 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料試驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)以及經(jīng)濟(jì)分析資料; 現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格。 三、預(yù)算定額的編制原則預(yù)算價(jià)格又稱工料單價(jià),其編制原則為: 平均水
23、平原則 簡明適用原則 統(tǒng)一性和差異性相結(jié)合原則第四章、第四章、 安裝工程預(yù)算費(fèi)用組成安裝工程預(yù)算費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接費(fèi)直接費(fèi) 直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用的各種費(fèi)用 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 (1 1)直接工程費(fèi))直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 1)1)人工費(fèi)人工費(fèi) 是指直接從事建
24、筑安裝工是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)費(fèi)用人工費(fèi)內(nèi)容包括:人工費(fèi)內(nèi)容包括: 基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。資。工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動施工津貼等。動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假期間培訓(xùn)期間的工
25、資,調(diào)動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、間的工資,病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。喪假期的工資。人工費(fèi)內(nèi)容包括人工費(fèi)內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù))職工福利費(fèi):職工福利費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。職工福利費(fèi)。 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi),服裝補(bǔ)貼,防暑降溫費(fèi),在有礙理費(fèi),服裝補(bǔ)貼,防暑降溫費(fèi),在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。身體健康環(huán)境中施工的保
26、健費(fèi)用等。 2 2)材料費(fèi))材料費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。件、零件、半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)材料費(fèi)內(nèi)容包括:內(nèi)容包括:材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。市場信息價(jià)格或甲乙方商定的價(jià)格市場信息價(jià)格或甲乙方商定的價(jià)格材料運(yùn)雜費(fèi):材料運(yùn)雜費(fèi):是指是指材料自來源地運(yùn)至工地倉材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi):運(yùn)輸損耗費(fèi):是指是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗??杀苊獾膿p耗。采購及保管費(fèi):
27、采購及保管費(fèi):是指為組織是指為組織采購、供應(yīng)和保采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括包括: : 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。耗。 材料費(fèi)材料費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對建筑材料、構(gòu)件和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的的試驗(yàn)費(fèi)
28、和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他材料進(jìn)行檢驗(yàn),對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 3 3)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成:成:(1 1)折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用)折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購置資金的年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。時(shí)間價(jià)值。(2 2)大修理費(fèi):指施工機(jī)械按規(guī)定的大)大修理費(fèi)
29、:指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理,以恢修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成(續(xù))(續(xù))(3 3)經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的)經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和潤滑與
30、擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。保養(yǎng)費(fèi)用等。施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成(續(xù))(續(xù))(4 4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī))安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸
31、、輔助材料及架線等費(fèi)用。助材料及架線等費(fèi)用。 施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成(續(xù))(續(xù))(5 5)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。(6 6)燃料動力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè))燃料動力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。料(汽油、柴油)及水、電等。 施工機(jī)械臺班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺
32、班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成(續(xù))(續(xù))(7 7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅:指施工機(jī)械按照)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅:指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 (2 2)措施費(fèi))措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。項(xiàng)目的費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容:措施費(fèi)包括內(nèi)容: 1 1)環(huán)境保護(hù)費(fèi):)環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場為達(dá)到是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。
33、2 2)文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場文明施工文明施工所需要的各項(xiàng)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。 3 3)安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場)安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場安全施工安全施工所需要的各項(xiàng)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容(續(xù))(續(xù)) 4 4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi):是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑臨時(shí)設(shè)施費(fèi):是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工
34、用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容(續(xù))(續(xù)) 5 5)夜間施工)夜間施工費(fèi):費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 6 6)二次搬運(yùn))二次搬運(yùn)費(fèi):費(fèi):是指是指因施工場地狹小因施工場地狹小等特殊
35、情況而等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容(續(xù))(續(xù)) 7 7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi):大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi):是是指指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn),所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移地點(diǎn),所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)
36、容(續(xù))(續(xù)) 8 8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):是是指指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。 9 9)腳手架費(fèi):腳手架費(fèi):是指施工需要的各種是指施工需要的各種腳手腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租攤銷(或租賃)費(fèi)用。賃)費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容(續(xù))(續(xù)) 1010)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):是指竣是指竣工驗(yàn)收前,對已完工程及設(shè)
37、備進(jìn)行保護(hù)工驗(yàn)收前,對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。所需費(fèi)用。 1111)施工排水、降水費(fèi):施工排水、降水費(fèi):是指是指為確為確保工程在正常條件下施工,采取各種排保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 間接費(fèi)間接費(fèi) 建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不能直接由建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起,但卻與工程的總體施工的工藝過程所引起,但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理的費(fèi)用,為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各經(jīng)營管理的費(fèi)用,為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門
38、規(guī)定必項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。須繳納的費(fèi)用。 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。(1 1)規(guī)費(fèi))規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。 規(guī)費(fèi)包括:規(guī)費(fèi)包括: 1 1)工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 2 2)工程定額測定費(fèi):是指按規(guī))工程定額測定費(fèi):是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。門的定額測定費(fèi)。1.2%1.2%0 0規(guī)費(fèi)包括規(guī)費(fèi)包括(續(xù))(續(xù))3 3)社
39、會保障費(fèi))社會保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi):養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照國家規(guī)定是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 規(guī)費(fèi)包括規(guī)費(fèi)包括(續(xù))(續(xù)) 4 4) 住房公積金:住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金。 5 5) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):是指按危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):是指按照
40、建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的照建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)。 (2)(2)企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi) 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括:內(nèi)容包括: 1 1)管理人員工資)管理人員工資: :是指是指管理人員的基本管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。護(hù)費(fèi)等。 2 2)辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文)辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會具、紙張、帳
41、表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 3 3)差旅交通費(fèi):是指職工因公出差、)差旅交通費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),勞動力招募費(fèi),職工離退休、退職一次勞動力招募費(fèi),職工離退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、費(fèi)以及管理部門使用的交通工
42、具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 4 4)固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn))固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。維修或租賃費(fèi)。 5 5)工具用具使用費(fèi):是指管理使用的工具用具使用費(fèi):是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。防用具等的購置、維修和攤
43、銷費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 6 6)勞動保險(xiǎn)費(fèi):勞動保險(xiǎn)費(fèi):是指由企業(yè)支付是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 7 7)工會經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按職工工資工會經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)??傤~計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。 8 8)職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)
44、技術(shù)和提高文化水平,按職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平,按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 9 9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi):是指施工管理用財(cái)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi):是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括(續(xù))(續(xù)) 1010)財(cái)務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)財(cái)務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。生的各種費(fèi)用。 1111)稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 1212)其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)
45、招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 2.3.3 利潤和稅金利潤和稅金(1)利潤)利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利(2)稅金)稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 稅金稅金1)營業(yè)稅)營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅 = 營業(yè)額營業(yè)額 3%2)城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅)城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅營業(yè)稅營業(yè)稅 7% (市區(qū))(市區(qū))營業(yè)稅營業(yè)稅 5% (縣城鎮(zhèn))(縣城鎮(zhèn))營業(yè)稅營業(yè)
46、稅 1% (農(nóng)村)(農(nóng)村)3)教育費(fèi)附加)教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 = 營業(yè)稅營業(yè)稅 3% 建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目組組成成表表 1 . 人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 2 . 材料費(fèi) 3 . 施工機(jī)械使用費(fèi) 1 . 環(huán)境保護(hù) 直接費(fèi) 2 . 文明施工 3 . 安全施工 4 . 臨時(shí)設(shè)施 5 . 夜間施工 措施費(fèi) 6 . 二次搬運(yùn) 7 . 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 8 .混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9 . 腳手架 1 0 . 已完工程及設(shè)備保護(hù) 建 1 1 . 施工排水、降水 筑 1 . 工程排污費(fèi) 安 2 . 工程定額測定費(fèi) 裝 3 . 社會保障費(fèi) 工 規(guī) 費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 程 失
47、業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4 . 住房公積金 5 . 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 間接費(fèi) 1 . 管理人員工資 2 . 辦公費(fèi) 3 . 差旅交通費(fèi) 4 . 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 5 . 工具用具使用費(fèi) 6 . 勞動保險(xiǎn)費(fèi) 7 . 工會經(jīng)費(fèi) 8 . 職工教育經(jīng)費(fèi) 9 . 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 1 0 . 財(cái)務(wù)費(fèi) 利 潤 1 1 . 稅金 稅 金 1 2 . 其他 建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)(一)直接工程費(fèi)(一)直接工程費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi) 1.1.人工費(fèi)人工費(fèi)日工資單價(jià))(工日消耗量人工費(fèi) gg51)日工資單價(jià)( 人工費(fèi)組成人工費(fèi)組成(
48、1 1)基本工資)基本工資 年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資)基本工資(1g 人工費(fèi)組成(續(xù))(2)工資性補(bǔ)貼 每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)g2年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn))工資性補(bǔ)貼(人工費(fèi)組成(續(xù))(3)生產(chǎn)工人輔助工資 法定假日全年日歷日)(全年無效工作日)生產(chǎn)工人輔助工資(213ggg 人工費(fèi)組成(續(xù))(4)職工福利費(fèi) 福利費(fèi)計(jì)提比例()(職工福利費(fèi)(3214gggg 人工費(fèi)組成(續(xù))(5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) 法定假日全年日歷日動保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人年平均支出勞)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)(5g 2.材料費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)(材料消耗量材料費(fèi)) (1)材料基價(jià) 材料基價(jià)=(
49、供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))(1+運(yùn)輸損耗率(%) ) (1+采購保管費(fèi)率(%)(2)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料消耗量)3.施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)= (施工機(jī)械臺班消耗量 機(jī)械臺班單價(jià))機(jī)械臺班單價(jià) :臺班單價(jià) = 臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi) +臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi) +臺班燃料動力費(fèi)+臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅二、間二、間 接接 費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種:以下三種:(一)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(一)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(間接費(fèi)費(fèi)率(%)(二)以人工費(fèi)和
50、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)(二)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(間接費(fèi)費(fèi)率(%)間接費(fèi)費(fèi)率(間接費(fèi)費(fèi)率(%)=規(guī)費(fèi)費(fèi)率(規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)(三)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(三)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(間接費(fèi)費(fèi)率(%)一一. .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 1 1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號號費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)+4間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率5利潤((4))相應(yīng)利潤率6合計(jì)+7
51、含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2 2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號序號 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5小計(jì) + 6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) + 7間接費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 8利潤利潤 相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率 9合計(jì) + 10含稅造價(jià) (1+相應(yīng)稅率) 3 3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號序號 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
52、計(jì)算 4措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5小計(jì) + 6人工費(fèi)小計(jì) + 7間接費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 8利潤利潤 相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率 9合計(jì) + 10含稅造價(jià) (1+相應(yīng)稅率) 四、稅四、稅 金金稅金計(jì)算公式稅金計(jì)算公式稅金稅金= =(稅前造價(jià)(稅前造價(jià)+ +利潤)利潤)稅率(稅率(% %)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 1稅率(稅率(%) = -1 1-3% -(3%7%)-(3% 3%) 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1稅率(稅率(%) = -1 1-3% -(3%5%)-(3% 3%)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1稅率(稅率(%)
53、 = -1 1-3% -(3%1%)-(3% 3%)第五章、第五章、 給排水工程施工圖預(yù)算的給排水工程施工圖預(yù)算的編制編制 1、給排水工程預(yù)算定額子目的劃分及包含的內(nèi)容; 2、管道安裝、閥門、低壓器具、水表組成與安裝、衛(wèi)生器具制作安裝的工程量計(jì)算規(guī)則; 3、給排水工程管道及設(shè)備的防腐蝕、絕熱、刷油工程的工程量計(jì)算規(guī)則; 4、給排水工程定額的套用及預(yù)算的編制。第一節(jié) 安裝工程施工圖 一、安裝工程施工圖內(nèi)容 1、設(shè)計(jì)說明 2、總平面布置圖 3、平(立)面圖 4、系統(tǒng)圖 5、原理圖(工藝流程圖) 6、局部詳圖 7、部件詳圖 8、材料表 二、安裝工程施工圖的特點(diǎn)及識圖要點(diǎn) 由于安裝工程的內(nèi)容、規(guī)模不同
54、,施工圖的表現(xiàn)形式也不盡相同,但都具有以下特點(diǎn): 1、安裝工程與土建工程的關(guān)系密切,相互配合,相互依據(jù)。安裝圖中標(biāo)明的設(shè)備及管線位置,總是以土建圖尺寸為基準(zhǔn),因此識讀安裝工程施工圖必須同時(shí)對照土建施工圖。 2、安裝工程各專業(yè)施工圖所用的代號、標(biāo)準(zhǔn)、圖例、畫法各不相同,在識讀安裝工程施工圖,編制安裝工程施工圖預(yù)算時(shí),應(yīng)具備一定的專業(yè)知識。 在編制預(yù)算時(shí),為了按照計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確的計(jì)算安裝工程量,識讀安裝工程施工圖應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、首先必須熟悉安裝工程各專業(yè)施工圖所用的代號、標(biāo)準(zhǔn)、圖例、畫法,弄清其含義。 2、系統(tǒng)圖和原理圖是安裝工程施工圖的指南,反映了設(shè)備之間的相互關(guān)系。識圖要參照系統(tǒng)圖和原理圖
55、,從而建立各個(gè)系統(tǒng)的概念。 3、識圖前要仔細(xì)閱讀“設(shè)計(jì)說明”,了解設(shè)計(jì)意圖、施工要求等,將有利于識圖分析。 4、識圖要三對照,即:安裝圖與土建圖,系統(tǒng)圖與平面圖、總圖與詳圖。 5、識圖要勤于記錄和在圖上標(biāo)記,防止遺忘,有利于思維條理化。 6、要充分利用安裝圖上的材料表和設(shè)備清單。第二節(jié) 安裝工程量的計(jì)算 一、工程量的計(jì)算原則 1、必須按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 2、必須按照與專業(yè)定額相一致的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 3、必須按照定額套價(jià)項(xiàng)目分別計(jì)算工程量 4、必須按照一定的精度要求計(jì)算工程量 5、計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)依據(jù)施工圖紙順序、分部、分項(xiàng)依次計(jì)算。 二、設(shè)備安裝工程量的計(jì)算特點(diǎn)第三節(jié) 給排水
56、工程工程量計(jì)算(定額第八冊) 第一章 管 道 安 裝 說 明 一、本章適用于室內(nèi)外生活用給水、排水、雨水、采暖熱源管道、法蘭、套管、伸縮器等的安裝。 二、界線劃分: 1.給水管道: (1)室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5m為界,入口處設(shè)閥門者以閥門為界; (2)與市政管道界線以水表井為界,無水表井者,以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。 2.排水管道: (1)室內(nèi)外以出戶第一個(gè)排水檢查井為界; (2)室外管道與市政管道以與市政管道碰頭井為界。 3.采暖熱源管道: (1)室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界; (2)與工業(yè)管道界線以鍋爐房或泵站外墻皮1.5m為界; (3)工廠車間內(nèi)采暖管道以采暖系統(tǒng)與工
57、業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界; (4)設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道與本章項(xiàng)目的界線,以泵間外墻皮為界。 三、本章定額包括以下工作內(nèi)容: 1.管道及接頭零件安裝。 2.水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)。 3.室內(nèi)dn32以內(nèi)鋼管包括管卡及托鉤制作安裝。 4.鋼管包括彎管制作與安裝(伸縮器除外),無論是現(xiàn)場煨制或成品彎管均不得換算。 5.鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭氣帽、雨水漏斗制作安裝。 6.穿墻及過樓板鐵皮套管安裝人工。 四、本章定額不包括以下工作內(nèi)容: 1.室內(nèi)外管道溝土方及管道基礎(chǔ),應(yīng)執(zhí)行湖北省建筑工程預(yù)算定額。 2.管道安裝中不包括法蘭、閥門及伸縮器的制作、安裝,按相應(yīng)項(xiàng)目另行計(jì)算。 3
58、.室內(nèi)外給水、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工,但接頭零件價(jià)格應(yīng)另行計(jì)算。 4.dn32以上的鋼管支架按本章管道支架另行計(jì)算。 5.過樓板的鋼套管的制作、安裝工料,按室外鋼管(焊接)項(xiàng)目計(jì)算。 五、室內(nèi)管道安裝,如采用機(jī)械打洞,基價(jià)乘1.10系數(shù)。管道計(jì)算規(guī)則 1、各種管道,均以施工圖所示管道中心線長度以“m”為計(jì)量單位,不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占的長度。2、鍍鋅鐵皮套管制作,以“個(gè)”為計(jì)量單位,其安裝已包括在管道安裝項(xiàng)目內(nèi),不得另行計(jì)算。3、室內(nèi)各種管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝,及支架除銹、刷油不得另計(jì)。dn32以上室內(nèi)管道其吊托支架的材料費(fèi)應(yīng)
59、按估價(jià)表用量另計(jì)。4、各種伸縮器制作安裝,均以“個(gè)”為計(jì)量單位。方形伸縮器的兩臂,按臂長的兩倍合并在管道長度內(nèi)計(jì)算。5、管道消毒、沖洗、壓力試驗(yàn),均按管道長度以“m”為計(jì)量單位,不扣除閥門、管件所占的長度。 第八冊第二章 閥門、水位標(biāo)尺安裝 說 明 一、螺紋閥門安裝適用于各種內(nèi)外螺紋連接的閥門安裝。 二、法蘭閥門安裝適用于各種法蘭閥門的安裝,如僅為一側(cè)法蘭連接時(shí),定額中的法蘭、帶帽螺栓及鋼墊圈數(shù)量減半。 三、各種法蘭連接用墊片均按石棉橡膠板計(jì)算。如用其他材料,不做調(diào)整。 四、浮標(biāo)液面計(jì)fq-型安裝是按采暖通風(fēng)國家標(biāo)準(zhǔn)圖集n102-3編制的。 五、水塔、水池浮漂水位標(biāo)尺制作安裝,是按全國通用給水
60、排水標(biāo)準(zhǔn)圖集s318編制的。 (二)閥門、水位標(biāo)尺安裝(二)閥門、水位標(biāo)尺安裝 1、各種閥門安裝,均以“個(gè)”為計(jì)量單位。法蘭閥門安裝,如僅為一側(cè)法蘭連接時(shí),估價(jià)表所列法蘭,帶帽螺栓及墊圈數(shù)量減半,其余不變。2、各種法蘭連接用墊片,均按石棉橡膠板考慮,如用其他材料,不得調(diào)整。3、法蘭閥(帶短管甲乙)安裝,均以“套”為計(jì)量單位,如接口材料不同時(shí),可作調(diào)整。4、自動排氣閥安裝以“個(gè)”為計(jì)量單位,估價(jià)表已包括了支架制作安裝,不得另行計(jì)算。5、浮球閥安裝均以“個(gè)”為計(jì)量單位。估價(jià)表已包括了聯(lián)桿及浮球的安裝,不得另行計(jì)算。6、浮標(biāo)液面計(jì)、水位標(biāo)尺是按國標(biāo)編制的,如設(shè)計(jì)與國標(biāo)不符時(shí),可作調(diào)整。 第八冊第三章
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