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文檔簡介
1、最新個人商鋪的租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側(cè) 門面房一間,共三層總面積 210平米左右,用于_藥品零售_。二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日)。每年租金為人民幣38000.00元 ,大寫:叁萬捌仟元整 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年開始前5日內(nèi)交至出租方。三、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,
2、甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的'經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責(zé)賠償(因不可抗力除外)。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。
3、七、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方同意。八、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。九、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);3、甲、乙雙方協(xié)商一致。十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十二、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。十三、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_ 乙方(公
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