廣都高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓工程竣工驗收方案

1、工程竣工驗收方案工 程 名 稱 * 建 設(shè) 單 位 * (公章)發(fā) 出 日 期 2010年 月 日 工程竣工驗收方案根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定（建設(shè)部建建2000142號文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定*工程竣工驗收方案，請佛山市南海區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、 工程概況：本工程*，位于*, 建筑面積是*，工程造價是*萬元，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)是框剪結(jié)構(gòu)、十八層。在*年*月*日開工，于*年*月*日完成。本工程建設(shè)單位是*, 監(jiān)理單位是*，施工單位是*，設(shè)計單位是*，勘察單位是*。工程受監(jiān)號是：*，施工許可證號：*二、 本項目有關(guān)情況：1、已完成設(shè)計文件和

2、合同約定的內(nèi)容；2、已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預(yù)驗收，存在的問題已整改到位；3、涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認可文件；4、施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，已提出工程竣工報告；5、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告；6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告；7、工程質(zhì)量控制資料（其中包括：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面、給排水、電氣、通風、電梯等）已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；8、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查

3、并符合要求；9、專項工程（樁基、地下防水、住宅工程質(zhì)量通病控制、住宅工程質(zhì)量分戶驗收、安裝工程）已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)；質(zhì)量合格。10、已具備以下文件：（1）、單位工程施工許可證（2）、施工圖審圖合格意見書（3）、規(guī)劃部門的認可文件（4）、消防部門的認可文件（5）、氣象部門的認可文件（6）、電梯工程、電氣工程的驗收合格證明（7）、單位工程質(zhì)量保修書（8）、工程合同付款不拖欠證明（9）、商品住宅的住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書11、本項目配套工程已辦完相應(yīng)批準手續(xù)。三、竣工驗收的組織：本建設(shè)單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由佛山市南海區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督。竣工驗收

4、時間為 2010年  月  日9：00時，地點均為 施工現(xiàn)場。四、 驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由*擔任，驗收小組名單后附。 五、 竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設(shè)強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。六、 竣工驗收程序及內(nèi)容：1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；2、建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位分

5、別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況；3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫單位（子單位）工程竣工驗收記錄、建筑工程竣工驗收報告，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；5、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程

6、竣工驗收；6、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫單位（子單位）工程竣工驗收記錄、建筑工程竣工驗收報告，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改，并委托監(jiān)理單位項目負責人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。七、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切法律后果。八、本方案已抄送有關(guān)部門及驗收組成員。建設(shè)單位：（蓋章）*項目負責人：發(fā)出日期：2010年 月 日附件：驗收小

7、組名單建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗收組,根據(jù)工程特點,下設(shè)若干個專業(yè)組。1.驗收組姓 名工 作 單 位職 務(wù) 組長項目負責人 副組長總監(jiān)理工程師 副組長設(shè)計負責人組員工程負責人組員工程負責人組員工程負責人組員監(jiān)理工程師組員監(jiān)理工程師組員監(jiān)理員組員監(jiān)理員組員結(jié)構(gòu)設(shè)計組員安裝設(shè)計組員建筑設(shè)計組員勘察負責人組員公司經(jīng)理組員公司總工組員項目經(jīng)理組員項目技術(shù)負責人組員資料員2.專業(yè)組專 業(yè) 組姓 名工作單位職務(wù) 建筑工程組長林廣容佛山市順德區(qū)暉城建筑工程有限公司項目負責人副組長周海山廣東城建達設(shè)計院有限公司總監(jiān)理工程師組員梁仕軍佛山市新廣廈建筑設(shè)計院有限公司結(jié)構(gòu)設(shè)計組員丁澤成佛山市新廣廈建筑設(shè)計院有限公司建筑設(shè)計組員吳文芳佛山市萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程負責人組員李春恒廣東城建達設(shè)計院有限公司監(jiān)理員組員王兵廣東城建達設(shè)計院有限公司監(jiān)理員組員黃棟權(quán)廣州中煤江南基礎(chǔ)工程公司勘察負責人組員吳雄志佛山市順德區(qū)暉城建筑工程有限公司公司經(jīng)理組員黎國波佛山市順德區(qū)暉城建筑工程有限公司公司總工組員林廣容佛山市順德區(qū)暉城建筑工程有限公司項目經(jīng)理建筑設(shè)備安裝工程組長劉茂發(fā)佛山市新廣廈建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計負責人組員陳潤曠佛山市新廣廈建筑設(shè)計院有限公司安裝設(shè)計組員賀國強佛山市新廣廈建筑設(shè)計院有限公司工程負責人組員袁清