施工隊單價承包合同范本

1、內(nèi)蒙古東源集團(tuán)合同評審記錄編號：JL/7.2-03合同名稱合同編號簽約單位項目部意見：簽名： 年 月 日計劃經(jīng)營部意見 簽名： 年 月 日負(fù)責(zé)人審查意見 各部門會簽意見（適用時） 簽名： 年 月 日公司領(lǐng)導(dǎo)審查意見： 簽名： 年 月 日備注：建 設(shè) 工 程 勞 務(wù) 承 攬 合 同 發(fā)包方： 東源房地產(chǎn)開發(fā)公司文苑B區(qū)項目部 承包方： 楊建飛 工程名稱: 文苑B區(qū)水鶴 施工地點 文苑B區(qū) 簽約地點： 文苑B區(qū) 簽約時間: 建設(shè)工程勞務(wù)承攬合同發(fā)包方： 東源房地產(chǎn)開發(fā)公司文苑B區(qū)項目部 （以下簡稱甲方）承包方：楊建飛身份證號：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和

2、國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就本建設(shè)工程承攬的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 工程名稱：文苑B區(qū)水鶴基礎(chǔ) 第二條 承攬內(nèi)容及范圍： 土建 。 第三條 承攬形式：1、包工包料(重包)： 包工包料 。 第四條 合同工期： 20 天，從 2010 年 5 月 10 日起至 2010 年 6 月 1 日。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度表確定的時間進(jìn)行施工（詳見本合同附件一施工進(jìn)度表），如實際施工時間超過施工進(jìn)度表確定的施工時間時，雙方協(xié)商書面順延工期，如未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)單方解除本合同，提前終止本合同。第五條 結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：1、結(jié)構(gòu)形式：

3、 2、建筑面積： 一座 （最終以竣工實有面積為準(zhǔn)計量）。3、主要工程量： 見文苑B區(qū)水鶴基礎(chǔ)預(yù)(決)算書（最終以竣工實有工程量為準(zhǔn)計量）。第六條 承攬報酬:陸仟壹佰肆拾叁元整 （￥：6143元） （此價款及以下價款中包括人工費、材料費、機(jī)械使用費和管理費用、財務(wù)費用及各種稅費）。最終以實際工程量乘以合同單價確定。合同單價執(zhí)行內(nèi)蒙古東源宇龍王實業(yè)集團(tuán)有限公司內(nèi)部定額單價。詳見本合同附件二：內(nèi)蒙古東源宇龍王實業(yè)集團(tuán)有限公司內(nèi)部定額單價表此表加蓋發(fā)包方公章方為有效，同時由乙方簽字。如單價或工程量發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方的相關(guān)部門會簽并經(jīng)發(fā)包方的總經(jīng)理簽字后方為有效，否則，變更無效。第七條 工程質(zhì)量：確保

4、合格，爭取優(yōu)良。第八條 甲方的工作及責(zé)任1、選派合法有效的項目組織機(jī)構(gòu)項目經(jīng)理： 付彥博 ，技術(shù)員： 呂國忠 ，共計 2 人。2、負(fù)責(zé)提供 無 等施工機(jī)械、設(shè)備。（水電費由 乙方 承擔(dān)）。3、依據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行技術(shù)交底和定期、不定期對工程質(zhì)量、安全文明施工事宜進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、按照本合同約定和工程進(jìn)度撥付人工費，并監(jiān)督乙方發(fā)放工資。5、配合乙方管理現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜工作。第九條 乙方的工作及責(zé)任1、配有相應(yīng)資質(zhì)的施工管理人員及機(jī)構(gòu)，其中：勞務(wù)負(fù)責(zé)人： 楊建飛 ，混凝土班長： / ，鋼筋班長： /，瓦工班長：/ ，架子班長： / ，水暖班長： / ，電

5、照班長： / ，技術(shù)員： / ，施工員： /，安全員： / ，材料監(jiān)督員： / ，警衛(wèi)員： / 。共計 1 人。各特種操作人員必須持證上崗（施工期間上崗證由項目部統(tǒng)一保管），如因乙方所雇用人員沒有對應(yīng)的合法上崗證證導(dǎo)致甲方受到行政部門的處罰，該罰款由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從其工程價款中直接扣除。2、精心組織進(jìn)場施工人員，與其施工人員簽訂雇用合同，乙方所雇人員與甲方無任何勞動或雇用合同關(guān)系。應(yīng)對全部進(jìn)場人員進(jìn)行安全和法律、法規(guī)教育，不得組織殘疾人、未成年人等國家法律禁止雇用的人員進(jìn)場施工，否則，導(dǎo)致甲方受到行政處罰時，該罰款由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的工程價款中直接扣除。3、嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范、圖

6、紙設(shè)計要求進(jìn)行施工，執(zhí)行甲方項目部的各項規(guī)章制度以及工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策。4、負(fù)責(zé)租用除甲方提供的施工所需要的模具、機(jī)具、設(shè)備等并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費。對其使用的所有租賃物等物品承擔(dān)保管及維修的義務(wù)并承擔(dān)因維修保管而發(fā)生的全部費用，包括施工現(xiàn)場的各種零雜工的費用。上述物品如有損壞或滅失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。5、負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場施工人員的體檢、意外保險、工傷保險、暫住證件等合法手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)工作，如在本合同履行過程中，乙方及其所雇用人員發(fā)生工傷事故，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)雇主責(zé)任，如甲方被迫墊付了賠償款或補(bǔ)償款，甲方有權(quán)從乙方的工程款中直接扣除。乙方及其所雇用人員如因履行

7、職務(wù)行為造成第三人損害時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如甲方墊付賠償款，有權(quán)從工程款或定金中直接扣除。6、材料監(jiān)督員應(yīng)當(dāng)配合甲方收料員對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收并簽字確認(rèn)，負(fù)責(zé)在甲方材料總庫領(lǐng)用材料、設(shè)備并辦理進(jìn)出庫手續(xù)。7、乙方的工程技術(shù)員 / 向甲方提供書面材料計劃，報甲方的項目經(jīng)理，甲方委派材料員及時購進(jìn)。8、乙方在使用甲方提供的機(jī)器、設(shè)備等時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間及數(shù)量使用，超出規(guī)定時間，由乙方承擔(dān)超出部分的租賃費（包工包料的，此款不適用）。第十條 原材料消耗承包辦法：按照甲方出具的預(yù)算考核。第十一條 工期獎罰：每提前一天獎 / 元人民幣，每延誤一天罰 /人民幣。第十二條 工程質(zhì)量及安全文明施工獎罰

8、1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不獎不罰，每升一級獎零元人民幣，安全文明施工達(dá)標(biāo)不獎不罰，如不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方受罰，罰款由乙方承擔(dān)。2、甲方在檢查中，發(fā)現(xiàn)乙方的人員不帶安全帽、不系安全帶，每發(fā)現(xiàn)一人次處罰乙方20元（違約金），酒后上崗和帶病上崗、乘坐提升機(jī)上下，上班時間賭博、隨地大小便每人次處罰50元（違約金），施工現(xiàn)場打架斗毆處罰500元（違約金），非機(jī)械工擅自起動、操作，每違章一次處罰100元（違約金），“三寶四口”有一處未按JGJ59-99規(guī)范防護(hù)或搭設(shè)處罰1001000元（違約金），甲方有權(quán)從工程款中直接扣除上述違約罰款。第十三條 施工技術(shù)檢查及材料浪費的承擔(dān)1、乙方在施工過程中，必須按照施

9、工圖紙、設(shè)計文件、甲方的技術(shù)交底的相關(guān)要求進(jìn)行，杜絕返工及材料浪費，同時保證工程質(zhì)量，節(jié)約材料節(jié)約部分甲方予以獎勵。2、乙方違反施工圖紙、設(shè)計文件及甲方技術(shù)交底施工，造成材料浪費或返工，返工費用、材料損失全部由乙方承擔(dān)。第十四條 工程質(zhì)量乙方對其施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如在中間驗收或整體竣工驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)、重做、更換、返工等質(zhì)量責(zé)任并承擔(dān)上述全部費用。如乙方不予以返工、重做、修復(fù)，甲方有權(quán)自己或雇用他人代替乙方履行上述質(zhì)量義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可以從乙方的工程款中直接扣除。第十五條 原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場的驗收辦法原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場由甲、乙雙方的材

10、料監(jiān)督員雙方驗收并在材料單上簽字后，項目經(jīng)理核實簽字方可生效。第十六條 報酬支付及乙方所雇用的人員工資兌現(xiàn)辦法1、報酬預(yù)支：工人全部進(jìn)場可支 / 至 / 元的生活費；2、人員工資的兌現(xiàn)（1）乙方在領(lǐng)取工資前，必須如實按照實際雇用人員的人數(shù)及工資額制作工資表，并向甲方提供工資表原件（未簽字的）；（2）經(jīng)甲方審核后，甲方將上述工資撥付給乙方（乙方出具借據(jù)或取條），并與乙方共同向工人發(fā)放，發(fā)放完畢，乙方將工人簽字的工資表原件交甲方。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)拒絕撥付以后的工資或甲方可按照乙方第一次提供的工資表所確定的工資額直接向乙方雇用人員發(fā)放工資，乙方對此無異議。（3）在支付人員工資前，乙方不得

11、將甲方的撥款用于清償其他債務(wù)。否則，甲方可在此情形出現(xiàn)后，直接給乙方人員按照乙方第一次提供的工資表的額度發(fā)放工資，乙方對此無異議。3、工程結(jié)算及支付方式：按進(jìn)度付款：當(dāng)月進(jìn)度款的支付日期為下個月的十日前，月進(jìn)度款支付比例為本月實際完成產(chǎn)值的 50 %。本年度工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格，年終支付至本年度總工程款的 85 %，其余工程款待本公司審計督察部審計確認(rèn)后七日內(nèi)支付至總工程款的95%，其余價款在工程保修期屆滿之日起十五日內(nèi)付清。 4、以上付款方式均按合同總價款的 5 %扣留質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期屆滿之日起十五日內(nèi)付清。稅金由乙方自行支付，稅率執(zhí)行4.8%或乙方自行繳稅后提供稅票。工程保修期

12、限執(zhí)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)乙方所承包的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方按甲方要求修復(fù)，并由乙方承擔(dān)費用。如乙方接到甲方通知之日起七日內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托他人代乙方履行，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從保修金中直接扣除。第十七條 不可抗力1、由于不可抗力導(dǎo)致不能履行全部或部分合同義務(wù)時，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于下列情形：（1）戰(zhàn)爭、叛亂、暴動、罷工；（2）火災(zāi)、洪澇災(zāi)害、地震、泥石流、塌方、滑坡、暴風(fēng)雨等其他自然災(zāi)害；（3）不可預(yù)見的主要材料出現(xiàn)短缺；（4）流行病、出現(xiàn)疫情。2、出現(xiàn)不可抗力時，援引不可抗力一方應(yīng)當(dāng)在不可抗力出現(xiàn)之日起兩日內(nèi)通知對方，并在不可抗力出

13、現(xiàn)之日起十五日內(nèi)將官方機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力出現(xiàn)的書面資料提供給對方。3、援引不可抗力一方要采取積極措施減少不可抗力帶來的損失。第十八條 通知與送達(dá)1、雙方給予對方的通知應(yīng)當(dāng)全部采用書面形式或數(shù)據(jù)電文。送達(dá)的方式采用信函專人送達(dá)、簽收、掛號送達(dá)或電傳，對方收到時生效。接收方在收到對方文件之日起七日內(nèi)給予對方回復(fù)，否則，視為接受對方的意見。2、雙方地址及基本信息除另行事前通知變更外，應(yīng)當(dāng)以下列表述為準(zhǔn)：甲方：內(nèi)蒙古東源房地產(chǎn)開發(fā)公司 法人代表：王三耀聯(lián)系人： 付彥博 聯(lián)系電話訊地址：迎賓路東源公司 郵政編碼：014300乙方：楊建飛 法人代表：聯(lián)系人：楊建飛 聯(lián)系電話：

14訊地址：包頭市昆區(qū) 郵政編碼：014030第十九條 合同的解除與終止1、出現(xiàn)下列情形時本合同可以解除（1）甲方的工程被行政部門勒令停工或出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）乙方的施工進(jìn)度超過甲方施工進(jìn)度表所確定的時間，且經(jīng)甲方催告，乙方仍不能按照約定的進(jìn)度（時間）完工（包括分項完工）；（3）乙方將工程款挪作他用或?qū)?yīng)當(dāng)發(fā)給工人的工資挪作他用；（4）乙方的施工質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量問題，且返修或修復(fù)的預(yù)算費用與已付乙方的價款之和超過了本合同第六條約定的總價款。（5）未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。（6）經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)，乙方現(xiàn)有的施工設(shè)備和人員不能滿足施工進(jìn)度或質(zhì)

15、量要求的。（7）重大設(shè)計變更造成工程無法繼續(xù)施工的。2、合同解除后終止，已經(jīng)履行的據(jù)實結(jié)算工程款及人員工資，尚未履行的終止履行。如因乙方遲延履行給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。3、本合同解除后，違約條款、定金條款、爭議解決條款仍然有效。第二十條 其他約定事宜1、乙方同意在本合同簽訂之日起 / 日內(nèi)交付 / 元人民幣的定金，如乙方毀約或違約，定金歸甲方所有；如乙方無違約行為，該定金在工期屆滿之日起十日內(nèi)由甲方一次性退還乙方（不計息）。2、乙方所雇用人員的個人所得稅由甲方代扣代繳（本款若與相關(guān)條款有異時，不執(zhí)行本款）。3、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同

16、等的法律效力。4、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包或肢解分包，否則，甲方有權(quán)隨時解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方不對乙方作任何補(bǔ)償或賠償。5、乙方提供材料的質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失、間接損失及甲方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的交通費、住宿費、律師費、訴訟費等），上述損失甲方有權(quán)從乙方的工程價款中直接扣除。6、甲方提供材料，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對材料及時進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定或法定標(biāo)準(zhǔn)時，通知甲方及時更換、補(bǔ)齊或采取其他補(bǔ)救措施；乙方提供材料，甲方負(fù)責(zé)對材料及時進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定或法定標(biāo)準(zhǔn)時，通知乙方及時更換、補(bǔ)齊或采取其他補(bǔ)救措施?？傊?，誰提供材料由誰

17、對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十一條 違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任（1）因圖紙設(shè)計變更未及時通知乙方或技術(shù)員，技術(shù)交底錯誤和違章指揮，造成損失承擔(dān)全部責(zé)任。（2）材料進(jìn)場不及時，造成停工待料順延工期，由項目經(jīng)理和采供部門給承包方簽證，連續(xù)待料三天以上，甲方付給乙方所屬停工待料工人的工資補(bǔ)償（甲方不供料時，本款不適用）。（3）未按合同約定撥付人員工資，致使工人無法生產(chǎn)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方的違約責(zé)任（1）損壞或丟失原材料、租賃物時，由乙方按照購進(jìn)價賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方依照本合同約定解除本合同后，乙方拒絕撤離施工現(xiàn)場，阻攔甲方另行委派的施工人員施工時，每日向甲方支付 / 的違約金。（3）合同期內(nèi)，如乙方及所雇用人員發(fā)生工傷事故、安全事故、質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如甲方被迫墊付，有權(quán)向乙方追償。（4）如在合同期內(nèi)，因乙方違約行為導(dǎo)致本合同被依法解除，乙方向甲方支付本合同總價款20%的違約金。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包，乙方向甲方支付本合同總價款10%的違約金。第二十二條 爭議解決本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)