商業(yè)類不同商業(yè)業(yè)態(tài)對商鋪開間進(jìn)深的要求

1、1題目商業(yè)類-不同商業(yè)業(yè)態(tài)對商鋪開間進(jìn)深的要求類別結(jié)構(gòu)方法類觀點專題類管理類案例類等級a級b級查閱權(quán)限全體員工中層管理者以上下載權(quán)限全體員工中層管理者以上建議適用范圍分析不同的商業(yè)業(yè)態(tài)對商鋪的開間進(jìn)深的要求不同商業(yè)業(yè)態(tài)對商鋪開間進(jìn)深的要求立業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)高價值地產(chǎn)營銷專家3餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪總結(jié)4代表案例東城十三碗項目簡介：東莞最為知名的美食街之一位置東莞東城規(guī)模全長400米，56間鋪，全部做餐飲,均為純臨街鋪 外立面設(shè)計傳統(tǒng)的粵式騎樓設(shè)計停車位400個專業(yè)配置下沉式廚房，獨立隔油器，獨立排污排煙系統(tǒng)5代表案例東城十三碗項目賣點1、買一層送三層，另外首層5.9米可以隔成2

2、層使用。2、400個停車位（流動性環(huán)島式車流停放設(shè)計）。3、 餐飲專業(yè)設(shè)計,下沉式廚房，獨立隔油器，獨立排污排煙系統(tǒng)。6代表案例東城十三碗產(chǎn)品參數(shù)分析商鋪面積贈送面積商鋪數(shù)量單鋪開間單鋪進(jìn)深單鋪層高開間進(jìn)深比每棟1號鋪為250m2（三層面積800m2） ，其余都在120m2左右（三層面積320m2）60-80m2露臺（第三層）56個，其中超大鋪4個，其余為大鋪5.4米25米首層高5.9米，二層高5米，三層高4米1：4.67代表案例雍華庭美食商業(yè)街項目簡介：東城大道商圈的一條以美食為主的商業(yè)街8代表案例雍華庭美食商業(yè)街產(chǎn)品參數(shù)分析單鋪開間4.56.5米部分餐飲店會兩間、三間甚至四間商鋪連起來租賃

3、，以擴(kuò)大昭示面和滿足面積需要。單鋪進(jìn)深1820米單鋪層高7米開間進(jìn)深比1：31：4.59代表案例世博廣場慕尼黑酒吧街項目簡介：世博廣場是東城大道商圈的核心商業(yè)區(qū)10代表案例世博廣場慕尼黑酒吧街產(chǎn)品參數(shù)分析單鋪開間4.28.4米，酒吧街的前半部分由于商鋪開間多為4.2米，餐飲店基本會兩間連著租賃單鋪進(jìn)深1518米單鋪層高7米開間進(jìn)深比1：1.81：3.511代表案例怡豐都市廣場美食街單鋪開間單鋪進(jìn)深單鋪層高開間進(jìn)深比4.16米1215米5米1：21：3.5怡豐都市廣場美食街是東城區(qū)以餐飲為主的社區(qū)商業(yè)一條街。12餐飲業(yè)對開間進(jìn)深的要求開間： 4米，多為812米進(jìn)深： 10米，多為1215米，一般

4、 25米開間進(jìn)深比：多為1：2.5，一般 1：5層高： 4.5米，以67米為佳停車位：餐廳門前須有足夠的停車位配套設(shè)施：電力不少于20千瓦/100m2 ，有充足的自來水供應(yīng)，有隔油池，有油煙氣排放通道，有污水排放、生化處理裝置13服飾經(jīng)營商鋪餐飲經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪總結(jié)14代表案例西城樓大街項目簡介：東莞核心商圈的著名商業(yè)步行街1、規(guī)模：950間商鋪，均為開放式步行街 2、外立面設(shè)計：傳統(tǒng)嶺南與現(xiàn)代結(jié)合3、停車位：1000個車位15服飾類商鋪開間4.17米服飾類商鋪進(jìn)深615米服飾類商鋪層高45.5米開間進(jìn)深比1：11：4代表案例西城樓大街產(chǎn)品參數(shù)分析16服飾類商鋪開間3.66米，品牌服裝

5、一般會租轉(zhuǎn)角位置，并且多間一起合租服飾類商鋪進(jìn)深1012米服飾類商鋪層高3.5米開間進(jìn)深比1：21：3代表案例東城風(fēng)情步行街項目簡介：東城大道商圈的著名步行街17代表案例愉景商業(yè)步行街歐式開放式步行街，一共有100多間商鋪服飾類商鋪開間4.2米服飾類商鋪進(jìn)深10-12米服飾類商鋪層高5米開間進(jìn)深比1:318服飾業(yè)對開間進(jìn)深的要求開間： 3米，多為4.26米進(jìn)深： 6米，多為1012米，一般 15米開間進(jìn)深比：多為1：3，一般1： 4層高： 4.5米，以6米為佳停車位：對停車位要求不高配套設(shè)施：有足夠的電力供應(yīng)即可19美容美發(fā)經(jīng)營商鋪餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪總結(jié)20產(chǎn)品參數(shù)分析代表案例佐登妮斯開

6、間7.2米進(jìn)深15米層高7米面積160m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：221代表案例丹尼造型專業(yè)美發(fā)產(chǎn)品參數(shù)分析開間8.4米進(jìn)深20米層高7米面積250m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：2.322代表案例絲雅造型產(chǎn)品參數(shù)分析開間8.4米進(jìn)深16米層高7米面積180m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：223美容美發(fā)對開間進(jìn)深的要求開間： 5米，多為610米進(jìn)深： 12米，多為1520米開間進(jìn)深比：多為1：2，一般 1：4層高： 4.5米，以67米為佳停車位：對停車位要求不高配套設(shè)施：有充足電力和自來水供應(yīng)，有污水排放裝置面積： 100m 2，多為200500m 2 24總結(jié)餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪25結(jié)論不同商業(yè)業(yè)態(tài)對商鋪開間進(jìn)深的要求餐飲業(yè)服飾業(yè)美容美發(fā)業(yè)開間 4米多為812米 3米多為4.26米 5米多為610米進(jìn)深 10米多為1215米，一般 25米 6米多為1012米，一般 15米 12米多為1520米開間進(jìn)深比多為1：2.5一般 1：5多為1：3一般1： 4多為1：2一般 1：4層高 4.5米以67米為佳 4.5米以6米為佳 4.5米以67米為佳停車位充足停車位配套設(shè)施電力20千瓦/100m2 充足的自來水供應(yīng)隔油池油煙氣排放通道污水排放、生化處理裝置有足夠的