監(jiān)理委托合同協(xié)議書(shū)

1、監(jiān)理委托合同協(xié)議書(shū)本合同委托方為： 以 下稱(chēng)“甲方 被委托監(jiān)理方為： 工程咨詢(xún)監(jiān)理公司 以下稱(chēng)“乙方 甲方委托乙方，按本合同要求進(jìn)行： 工程工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。效勞期限為 年月至 年月?？傎M(fèi)用為：萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。合同一般條款第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 。_第二條 甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。第三條 甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征 地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù) 責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工 作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)

2、。第四條 本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄 b 效勞范圍與內(nèi) 容中詳細(xì)說(shuō)明。第五條 本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄 d 中詳細(xì)說(shuō)明。 第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)， 特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件， 屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、 、電子郵件等是合 同組成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定 代表、地點(diǎn)、方式 等在特殊條款中訂明。第七條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更7.1 按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生 效。7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其效勞。7.3 監(jiān)理單位應(yīng)

3、按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成效勞。7.4 如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能 成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。7.5 如本合同書(shū)需延長(zhǎng) 不可抗力等 ，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或 在特殊條款中事先加以說(shuō)明。7.6 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié) 商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行催促和檢查。8.2 甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求 更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。 合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方

4、有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者 仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。8.3 對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后 確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方 應(yīng)按附錄 c 按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、 圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、 保密等方法。8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需 甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。8.8 甲方依據(jù)附錄 d 按時(shí)支付乙方監(jiān)理

5、費(fèi)用。第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。9.2 乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照 監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)那么完成其全部職責(zé)。9.3 在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理效勞責(zé) 任以?xún)?nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承當(dāng) ; 超出監(jiān)理效勞責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得 甲方書(shū)面同意后，由甲方承當(dāng)費(fèi)用。9.4 乙方按附錄 c 按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議 在附錄 c 中規(guī)定。9.5 乙方必須按附錄 e 規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理 機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理 由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目

6、標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)， 并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān) 理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場(chǎng)人員， 應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙 方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。9.7 乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、 返工和復(fù)工令權(quán)。9.8 乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及 其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、 回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。9.9 乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，

7、乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。第十條 調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、 信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端 ; 假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可 向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端 ; 假設(shè)調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲 裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。第十一條 違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承 擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承 擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同 終止。違約賠償

8、費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求 損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙 方在特殊條款中規(guī)定。第十三條 本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件， 作為本合同書(shū)的一局部。合同特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條 款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款 為準(zhǔn)。具體條款如下：第五條補(bǔ)充 額外效勞：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另 行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至 增加了效勞的工作

9、量和持續(xù)時(shí)間，那么乙方將此情況及可能發(fā)生的影響 通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。第六條補(bǔ)充 雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以 或口頭指示，但都 應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。聯(lián)系人： 地點(diǎn)： ： 第七條二補(bǔ)充監(jiān)理效勞期限： 第七條五補(bǔ)充在履行合同中因發(fā)生不可抗力 洪水、地震等 造成合同局部或全部不 能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或局部或全部不履行者，雙 方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。第七條六補(bǔ)充合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的 變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加八條九甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙 藍(lán)圖、資料 技術(shù)要求、通 知等及與被監(jiān)理工程有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)

10、資料伍份，甲方與承建施工 單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān) 單位泄露，工程結(jié)束后歸還甲方。增加八條十甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明 確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。增加九條十乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條補(bǔ)充 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條 的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。違反合同 條， 方支付方違約金：違反合同 條， 方支付方違約金：元。違反合同 條， 元。方支付方違約金

11、：違反合同 條， 元。方支付方違約金：第十二條補(bǔ)充獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在 元范圍內(nèi)，罰金在 元限度之內(nèi)。為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料 建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方 使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄附錄 a 所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述 略附錄 b 監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容1. 監(jiān)理效勞范圍：2. 監(jiān)理效勞內(nèi)容受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工 程招標(biāo); 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督 ; 進(jìn)行合同管理 ;協(xié)調(diào)業(yè)主與 承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠 ; 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽 發(fā)計(jì)量和支付

12、憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。3. 實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下： 實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面- 協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供給 協(xié)議。管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查 設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。- 催促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供給合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。 被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn) 優(yōu)化設(shè)計(jì) 等。- 及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。- 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助委托方 或被委托組織 會(huì)同設(shè)

13、計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題討論， 和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。- 審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡 快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì) 如施工詳圖等 。- 保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。實(shí)施時(shí)采購(gòu)方面：- 協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制采購(gòu)合同等。- 采購(gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)方案進(jìn)度的控制。催交、駐廠(chǎng)監(jiān)造主要 構(gòu)件、設(shè)備等。- 驗(yàn)收協(xié)助或被委托 。實(shí)施時(shí)的施工方面：- 協(xié)助委托方進(jìn)行局部或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤?件、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。- 全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包 工程，確定合同外散工工程并進(jìn)行監(jiān)

14、理。- 發(fā)布開(kāi)工令。- 審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、 施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的 設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。- 進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案，提出 各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度方案、檢 查實(shí)施情況，催促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)方案變動(dòng) 時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)方案的意見(jiàn)。- 質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件， 對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量 進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn) 收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。- 投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì) 劃。審查承包單位提交