建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制課件

1、建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制1 建筑和裝飾工程施工建筑和裝飾工程施工 圖預(yù)算的編制圖預(yù)算的編制建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制2施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算的編制工程變更增減預(yù)算的編制（工程結(jié)算）工程變更增減預(yù)算的編制（工程結(jié)算）建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制3封面封面編制說(shuō)明編制說(shuō)明工程造價(jià)費(fèi)用組成表（工程造價(jià)計(jì)算總表、工程造價(jià)費(fèi)用組成表（工程造價(jià)計(jì)算總表、建筑工程費(fèi)用匯總表、建筑工程取費(fèi)表）建筑工程費(fèi)用匯總表、建筑工程取費(fèi)表）工程預(yù)算表工程預(yù)算表施工措施費(fèi)用表施工措施費(fèi)用表技術(shù)措施分部分項(xiàng)表技術(shù)措施分部分項(xiàng)表差價(jià)計(jì)算表差價(jià)計(jì)算表材料分析、匯總表材料分析、匯總表工程量計(jì)算表工程量計(jì)算表 施工圖

2、預(yù)算書(shū)的組成施工圖預(yù)算書(shū)的組成建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制4 施施 工工 圖圖 預(yù)預(yù) 算算 書(shū)書(shū) 工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng)： 專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)：專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)： 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 建筑面積：建筑面積： 單方造價(jià)：?jiǎn)畏皆靸r(jià)： 總總 造造 價(jià)：價(jià)： 施工單位：施工單位： 建設(shè)單位：建設(shè)單位： 編制人：編制人： 審核人：審核人： 資格證號(hào)：資格證號(hào)： 資格證號(hào)：資格證號(hào)： 年年 月月 日日建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制5 編編 制制 說(shuō)說(shuō) 明明一、編制依據(jù)：一、編制依據(jù)： 1. 采用工程預(yù)算定額及材料價(jià)格。采用工程預(yù)算定額及材料價(jià)格。 2. 配套配套 的有關(guān)規(guī)定、文件。的有關(guān)規(guī)定、文件。二、造價(jià)分析：二、造價(jià)分析

3、： 1. 工程概況工程概況 2. 工程總造價(jià)：工程總造價(jià)：。 3.本工程屬本工程屬 結(jié)構(gòu)。每平方米造價(jià)結(jié)構(gòu)。每平方米造價(jià)元，元，造價(jià)合理。造價(jià)合理。 4.每平米鋼筋每平米鋼筋 ，每平米木材，每平米木材 ，每平米水，每平米水泥泥 ，每平米機(jī)磚，每平米機(jī)磚 ，每平米用砂，每平米用砂 ，每平米，每平米碎石碎石 。三、其他三、其他建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制6表表4 工程造價(jià)費(fèi)用組成表工程造價(jià)費(fèi)用組成表序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注1定額直接費(fèi)：定額直接費(fèi)：1）定額人工費(fèi)）定額人工費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析2 2）定額材料費(fèi)）定額材料費(fèi) 綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析3 3）定額機(jī)械費(fèi)）

4、定額機(jī)械費(fèi) 綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析4定額直接費(fèi)小計(jì)定額直接費(fèi)小計(jì)1+2+35綜合工日綜合工日綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析6措施費(fèi)：措施費(fèi)：1）技術(shù)措施費(fèi)）技術(shù)措施費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析7 2）安全文明措施費(fèi)）安全文明措施費(fèi)5*34元元/工日工日*費(fèi)率費(fèi)率不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)8 3）二次搬運(yùn)費(fèi)）二次搬運(yùn)費(fèi)5*費(fèi)率費(fèi)率9 4）夜間施工措施費(fèi)）夜間施工措施費(fèi)5*費(fèi)率費(fèi)率安全文明措施費(fèi)：安全文明措施費(fèi)：965頁(yè)表頁(yè)表1。二次搬運(yùn)費(fèi)：。二次搬運(yùn)費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表2。夜間施工增加費(fèi)：夜間施工增加費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表3。冬雨季施工增加費(fèi)：。冬雨季施工增加費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制7序

5、號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注10 5）冬雨施工措施費(fèi)）冬雨施工措施費(fèi)5*費(fèi)率費(fèi)率11 6）其他）其他12措施費(fèi)小計(jì)措施費(fèi)小計(jì)61113調(diào)整：調(diào)整：1）人工費(fèi)差價(jià)）人工費(fèi)差價(jià)按合同約定按合同約定14 2）材料費(fèi)差價(jià)）材料費(fèi)差價(jià)15 3）機(jī)械費(fèi)差價(jià)）機(jī)械費(fèi)差價(jià)16 4）其他）其他17調(diào)整小計(jì)調(diào)整小計(jì)131618直接費(fèi)小計(jì)直接費(fèi)小計(jì)4+12+17表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制8序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注19間接費(fèi)：間接費(fèi)：1）企業(yè)管理費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)內(nèi)綜合單價(jià)內(nèi)20 2）規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)）規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額按實(shí)際發(fā)生

6、額計(jì)算計(jì)算21 工程定額測(cè)定費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)5*0.27不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)22 社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)5*7.48不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)23 住房公積金住房公積金5*1.70不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)24 意外傷害保險(xiǎn)意外傷害保險(xiǎn)5*0.60不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)25間接費(fèi)小計(jì)間接費(fèi)小計(jì)192426工程成本工程成本18+2527利潤(rùn)利潤(rùn)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制9序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注28其他費(fèi)用：其他費(fèi)用：1）總承包服務(wù)費(fèi)）總承包服務(wù)費(fèi)業(yè)主分包專(zhuān)業(yè)造價(jià)業(yè)主分包專(zhuān)業(yè)造價(jià)*費(fèi)率費(fèi)率按實(shí)際發(fā)生按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算額計(jì)算29 2）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)

7、勵(lì)費(fèi)按合同約定按合同約定30 3）檢測(cè)費(fèi)）檢測(cè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算額計(jì)算31 4）其他）其他32其他費(fèi)用小計(jì)其他費(fèi)用小計(jì)283133稅前造價(jià)合計(jì)稅前造價(jià)合計(jì)26+27+3234稅金稅金33*稅率稅率35工程造價(jià)總計(jì)工程造價(jià)總計(jì)33+34建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制10工工 程程 預(yù)預(yù) 算算 表表序序號(hào)號(hào)定額定額編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)名稱(chēng) 工程量工程量定額直接費(fèi)（元）定額直接費(fèi)（元） 其中（元）其中（元）單位單位數(shù)數(shù)量量綜合綜合單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)一、一、土石方工程土石方工程111場(chǎng)地平整場(chǎng)地平整100m220464.139282.6348.36966其中其中 綜

8、合工日綜合工日材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)含量含量合計(jì)合計(jì)59.131182.656.7011348.10162建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制11施工措施費(fèi)用表施工措施費(fèi)用表序號(hào)序號(hào)名稱(chēng)名稱(chēng)單位單位工程量工程量單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)1組織措施費(fèi)組織措施費(fèi)1.1現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)1.2材料二次搬運(yùn)費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)1.3夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)1.4冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)2技術(shù)措施費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)2.1施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)2.2大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、安拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、安拆

9、費(fèi)2.3現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費(fèi)現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費(fèi)2.4腳手架使用費(fèi)腳手架使用費(fèi)2.5垂直運(yùn)輸費(fèi)垂直運(yùn)輸費(fèi)2.6現(xiàn)澆混凝土泵送費(fèi)現(xiàn)澆混凝土泵送費(fèi)措施項(xiàng)目合計(jì)措施項(xiàng)目合計(jì)建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制12技術(shù)措施費(fèi)分部分項(xiàng)表技術(shù)措施費(fèi)分部分項(xiàng)表序序號(hào)號(hào)定額定額編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)名稱(chēng) 工程量工程量定額直接費(fèi)（元）定額直接費(fèi)（元） 其中（元）其中（元）單位單位數(shù)數(shù)量量綜合綜合單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中其中 綜合工日綜合工日材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)含量含量合計(jì)合計(jì)建筑和裝飾工程

10、施工圖預(yù)算的編制13材材 料料 價(jià)價(jià) 差差 調(diào)調(diào) 整整 表表序號(hào)序號(hào) 材料材料名稱(chēng)名稱(chēng)單位單位 數(shù)量數(shù)量 預(yù)算價(jià)預(yù)算價(jià) 市場(chǎng)價(jià)市場(chǎng)價(jià)價(jià)差價(jià)差合計(jì)合計(jì)合計(jì)建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制14工工 料料 分分 析析 表表序序號(hào)號(hào)定額定額編號(hào)編號(hào) 分項(xiàng)工分項(xiàng)工 程名稱(chēng)程名稱(chēng)單單位位工程工程量量工料工料名稱(chēng)名稱(chēng)ssj機(jī)磚規(guī)格規(guī)格m7.5標(biāo)準(zhǔn)單位單位m3千塊13-1h 磚基礎(chǔ)sjm7.510m310.00定額 數(shù)量2.44 24.4 5.2 52定額 數(shù)量定額 數(shù)量定額 數(shù)量定額 數(shù)量建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制15工工 程程 量量 計(jì)計(jì) 算算 表表序序號(hào)號(hào)定額定額編號(hào)編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)單位單位數(shù)量

11、數(shù)量計(jì)算公式及說(shuō)明計(jì)算公式及說(shuō)明13-1h 磚基礎(chǔ)ssjm7.5 m3100建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制16 施工圖預(yù)算的編制程序施工圖預(yù)算的編制程序l熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題l了解和掌握地質(zhì)勘探報(bào)告、已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)或施工了解和掌握地質(zhì)勘探報(bào)告、已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的有關(guān)問(wèn)題方案中的有關(guān)問(wèn)題l確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合單價(jià)、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合單價(jià)、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料資料l計(jì)算工程量計(jì)算工程量l單位工程綜合單價(jià)工料分析、匯總計(jì)算單位工程綜合單價(jià)工料分析、匯總計(jì)算綜合單價(jià)換算計(jì)算、一次性補(bǔ)充綜合單

12、價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)換算計(jì)算、一次性補(bǔ)充綜合單價(jià)計(jì)算l單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算l人工費(fèi)、材料費(fèi)價(jià)差計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)價(jià)差計(jì)算l編制工程預(yù)算表編制工程預(yù)算表l編制工程費(fèi)用匯總表編制工程費(fèi)用匯總表l復(fù)核復(fù)核l填寫(xiě)編制說(shuō)明并加封面裝訂簽章填寫(xiě)編制說(shuō)明并加封面裝訂簽章建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制17 1、 材料分析材料分析 是指根據(jù)各分項(xiàng)工程量和綜合單價(jià)中所列主要材料品是指根據(jù)各分項(xiàng)工程量和綜合單價(jià)中所列主要材料品種的綜合單價(jià)子目含量，算出各分項(xiàng)所需的主要材料數(shù)量，種的綜合單價(jià)子目含量，算出各分項(xiàng)所需的主要材料數(shù)量，然后進(jìn)行匯總，計(jì)算出單位工程所需的各種主要

13、材料總數(shù)然后進(jìn)行匯總，計(jì)算出單位工程所需的各種主要材料總數(shù)量的工作。量的工作。 材料按照其預(yù)算屬性可分為兩大類(lèi)：材料按照其預(yù)算屬性可分為兩大類(lèi)：第一類(lèi)第一類(lèi)需進(jìn)行量需進(jìn)行量差或價(jià)差調(diào)整的材料，差或價(jià)差調(diào)整的材料，第二類(lèi)第二類(lèi)是不需要進(jìn)行量差及價(jià)差調(diào)是不需要進(jìn)行量差及價(jià)差調(diào)整的材料。從預(yù)算的角度講，第一類(lèi)材料必須進(jìn)行材料分整的材料。從預(yù)算的角度講，第一類(lèi)材料必須進(jìn)行材料分析，才能進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，而第二類(lèi)材料無(wú)需進(jìn)行材料分析，才能進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，而第二類(lèi)材料無(wú)需進(jìn)行材料分析。從承包商內(nèi)部的角度講，由于承包商內(nèi)部編制材料計(jì)析。從承包商內(nèi)部的角度講，由于承包商內(nèi)部編制材料計(jì)劃的依據(jù)主要是工程預(yù)算中的材

14、料分析，所以，承包商一劃的依據(jù)主要是工程預(yù)算中的材料分析，所以，承包商一般對(duì)第二類(lèi)材料也進(jìn)行材料分析。下面主要介紹第一類(lèi)材般對(duì)第二類(lèi)材料也進(jìn)行材料分析。下面主要介紹第一類(lèi)材料的分析方法。料的分析方法。2、材料匯總、材料匯總材材 料料 分分 析析建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制18表表4 工程造價(jià)費(fèi)用組成表工程造價(jià)費(fèi)用組成表序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式金額（元）金額（元）1定額直接費(fèi)：定額直接費(fèi)：1）定額人工費(fèi)）定額人工費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析200002 2）定額材料費(fèi)）定額材料費(fèi) 綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析600003 3）定額機(jī)械費(fèi)）定額機(jī)械費(fèi) 綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析10004

15、定額直接費(fèi)小計(jì)定額直接費(fèi)小計(jì)1+2+3810005綜合工日綜合工日綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析6006措施費(fèi)：措施費(fèi)：1）技術(shù)措施費(fèi)）技術(shù)措施費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析50007 2）安全文明措施費(fèi)）安全文明措施費(fèi)5*34元元/工日工日*17.76%3623.048 3）二次搬運(yùn)費(fèi)）二次搬運(yùn)費(fèi)5*09 4）夜間施工措施費(fèi)）夜間施工措施費(fèi)5*0安全文明措施費(fèi)：安全文明措施費(fèi)：965頁(yè)表頁(yè)表1。二次搬運(yùn)費(fèi)：。二次搬運(yùn)費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表2。夜間施工增加費(fèi)：夜間施工增加費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表3。冬雨季施工增加費(fèi)：。冬雨季施工增加費(fèi)：967頁(yè)表頁(yè)表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制19序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算

16、公式計(jì)算公式金額（元）金額（元）10 5）冬雨施工措施費(fèi)）冬雨施工措施費(fèi)5*011 6）其他）其他12措施費(fèi)小計(jì)措施費(fèi)小計(jì)6118623.0413調(diào)整：調(diào)整：1）人工費(fèi)差價(jià)）人工費(fèi)差價(jià)14 2）材料費(fèi)差價(jià)）材料費(fèi)差價(jià)材料差價(jià)合計(jì)材料差價(jià)合計(jì)150015 3）機(jī)械費(fèi)差價(jià)）機(jī)械費(fèi)差價(jià)16 4）其他）其他17調(diào)整小計(jì)調(diào)整小計(jì)1316150018直接費(fèi)小計(jì)直接費(fèi)小計(jì)4+12+1791123.4表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制20序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注19間接費(fèi)：間接費(fèi)：1）企業(yè)管理費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析1000020 2）規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)）規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)21 工程定額測(cè)定費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)已取消已取消22 社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)5*7.48448823 住房公積金住房公積金5*1.70102024 意外傷害保險(xiǎn)意外傷害保險(xiǎn)5*0.6036025間接費(fèi)小計(jì)間接費(fèi)小計(jì)19241586826工程成本工程成本18+25