住宅小區(qū)綜合安防系統(tǒng)設計

1、住宅小區(qū)綜合安防系統(tǒng)設計方案一、安全需求分析對于一個住宅區(qū)而言，居民的安全是最為重要的。由于進出人員多、進出車輛貨物多，為保證農(nóng)居點居民的人身及財產(chǎn)安全，應配備相應的安全防范系統(tǒng)，包括電視監(jiān)控、周界報警、可視對講、電子巡更、廣播音響、聯(lián)網(wǎng)報警中心、車輛出入管理系統(tǒng)等，做到人防、技防、物防相結(jié)合。周界紅外報警系統(tǒng)作為小區(qū)安保系統(tǒng)的首道防線，監(jiān)控小區(qū)周界，在小區(qū)周界外人易翻爬入內(nèi)的圍墻或鐵欄柵上，安裝主動對射式紅外線報警探測器，組成紅外線防護墻，有效阻止外人侵入小區(qū)。為加強進出人員、車輛、貨物的管理，及時了解小區(qū)內(nèi)人員走動、貨物及車輛進出情況，宜在小區(qū)出入口、周界、小區(qū)內(nèi)重要區(qū)域（如：主干道、停車

2、場、樓間空地等）安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，24小時全天候（白天及夜間）監(jiān)控，確保小區(qū)安全。在每幢住戶室內(nèi)安裝樓寓可視對講分機，單元門口安裝可視門口機，小區(qū)門口設小區(qū)門口機，小區(qū)監(jiān)控室設管理機。為保證保安人員的巡邏效果，有必要在小區(qū)設置固定的巡更路線，定期巡查和管理各種治安情況，及時發(fā)現(xiàn)并有效制止各種安全問題的發(fā)生。為使管理人員對保安實施有效監(jiān)督，應配備電子巡更系統(tǒng)，定期或不定期檢查保安巡邏記錄。在小區(qū)周邊、小區(qū)內(nèi)部、停車場、中心花園等場所設置音箱設備，在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，調(diào)節(jié)小區(qū)的環(huán)境氣氛。也可播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等服務于居民。同時在發(fā)生緊急事件時作為緊急廣播強制

3、切入使用。為有效管理今后民居點住戶的室內(nèi)報警系統(tǒng)，接收和監(jiān)控住戶的報警信號，應在民居點設立聯(lián)網(wǎng)報警中心。為加強小區(qū)進出車輛的管理，適應現(xiàn)代化物業(yè)管理的要求，應配備車輛管理系統(tǒng)和感應卡相結(jié)合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。系統(tǒng)功能完善，安全可靠。二、現(xiàn)場勘察該小區(qū)由4#14#樓組成，西鄰紫荊花路、北鄰別墅區(qū)、東鄰別墅區(qū)、南面是高壓走廊綠化帶，共23個單元276戶，交通便捷、配套完善，是現(xiàn)代化的高檔住宅小區(qū)。北面的別墅區(qū)已配備完善的安防系統(tǒng)，所以本次的設計重點的是小區(qū)周界的東面、南面以及小區(qū)的內(nèi)部。小區(qū)的智能弱電系統(tǒng)設計應定位于高質(zhì)量的基礎上，并應具有很強的綜合拓展能力，針對不同

4、的功能區(qū)塊進行設計。三、設計依據(jù)Ø 安全防范系統(tǒng)工程程序與要求 GA/T75-94Ø 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號 GA/T74-2000Ø 安全防范報警設備安全要求和試驗方法 GB16796-1997Ø 智能建筑設計標準 GB/T503142000Ø 入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求 GA/T 368-2001Ø 可視對講系統(tǒng) GA/T1269-2001Ø 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004Ø 入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB50394-2007Ø 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-1994&

5、#216; 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB50395-2007Ø 出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB50396-2007Ø 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T161992Ø 防盜報警控制器通用技術(shù)條件 GB126632001Ø 防盜報警中心控制臺 GB/T 16572-1996Ø 建筑物防雷設計規(guī)范 GBJ57-1983Ø 工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范 GBJ-79-85Ø 建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB/T50311-2000Ø 建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T50312-2000Ø

6、; 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術(shù)導則建設部 1999年Ø 城市“安全小區(qū)”技術(shù)防范設施建設要求（浙江省公安廳浙公技防19976號）Ø 該小區(qū)建筑平面圖 四、系統(tǒng)總體方案1、設計原則小區(qū)安防系統(tǒng)的設計原則為：注重周界防范，將危險排除在小區(qū)之外；強調(diào)總體防范，以小區(qū)為中心進行防范；立體交叉防范，多種防范手段相結(jié)合。（1）安全性智能化小區(qū)將來面對的是普通住戶，安全是居民的首要要求，安全防范設計必須放在智能化系統(tǒng)的核心地位，要做到萬無一失。（2）易用性“科技以人為本”，本著這一精神思想該系統(tǒng)應最大限度地服務于小區(qū)的使用者和管理者，系統(tǒng)的穩(wěn)定性和方便性必須貫穿于智能化

7、系統(tǒng)設計的始終。（3）先進性系統(tǒng)應充分遵循現(xiàn)有的國際通行設計規(guī)范。在設計和實施時，最大限度地利用當今先進、成熟、具有發(fā)展前途的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、自動化技術(shù)，執(zhí)行所采用技術(shù)的開放性，全部采用國際標準或事實上的國際標準，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級。（4）可擴展性隨著小區(qū)的功能擴展和智能化技術(shù)的發(fā)展，各個智能系統(tǒng)都要面對系統(tǒng)設備數(shù)量上增加和技術(shù)上的提升的局面。在小區(qū)智能化設計初期的設計中，應盡量選擇具有發(fā)展?jié)摿Φ募夹g(shù)和擴展性好的設備，以滿足用戶將來不斷提高的生活質(zhì)量要求。（5）經(jīng)濟性任何先進的技術(shù)和產(chǎn)品都不能脫離國情，都必須以服務大眾為基礎，先進但不能貴族化，要考慮普通居民的承受能力

8、。同時還要考慮系統(tǒng)投資的漸進性、合理性、重要性，三者缺一不可。 在充分考慮了住宅的實際情況，結(jié)合當?shù)氐南M能力及周邊環(huán)境的配套條件，以經(jīng)濟、合理為原則，為住宅設計一整套的智能化系統(tǒng)解決方案，讓智能化系統(tǒng)在小區(qū)建設中更具可行性。（6）可靠性智能化系統(tǒng)的產(chǎn)品選用應把"可靠性"放在首位。因系統(tǒng)投入后將長期使用，必須能經(jīng)受在各種復雜的環(huán)境中的考驗，保證系統(tǒng)長期正常運行?？煽啃暂^高的產(chǎn)品可有效的提高安全防護系數(shù)，并降低系統(tǒng)的維護費用，而且更易于管理。2、電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機共計10臺，具體安裝位置如下(詳見位置分布圖)：1、小區(qū)主出入口安裝1臺彩色寬動態(tài)攝像機。2、樓間走道、停車場等安

9、裝4臺超低照度攝像機。3、主干道叉口、南側(cè)周界圍墻等區(qū)域安裝5臺彩色帶全方位云臺一體化攝像機。小區(qū)監(jiān)控室位于保安值班室，可管理所有10路監(jiān)控信號。3、周界報警系統(tǒng)小區(qū)圍墻周界共安裝9對主動紅外探測器，報警控制主機位于小區(qū)監(jiān)控室。報警主機留有23個防區(qū)的冗余度，便于今后二期報警系統(tǒng)容量擴展。4、感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)在每幢住戶室內(nèi)安裝樓寓可視對講分機，單元門口安裝可視門口機，小區(qū)門口設小區(qū)門口機，小區(qū)監(jiān)控室設管理機。有人來訪時，通過門口保安呼叫住戶，住戶在家中可分辨來訪者的相貌，住戶確認后保安可放行。來訪者到達住戶單元門口后，通過單元門口機呼叫住戶，住戶在家中可通過可視分機再次確認來訪者相貌，既

10、方便又安全。需要時，住戶可通過可視對講分機直接呼叫監(jiān)控室。5、電子巡更系統(tǒng)在保安管理人員辦公室配備一套數(shù)據(jù)變送器、管理軟件，變送器連至管理人員用的計算機，并裝載GRT7700管理軟件。信息扣裝在保安巡邏人員必須經(jīng)過的場所，暫定20個信息點，位置待定，配備1支巡更棒。6、廣播音響系統(tǒng)在小區(qū)周邊、小區(qū)內(nèi)部、停車場、中心花園等場所設置音箱設備,由小區(qū)監(jiān)控室集中控制。7、聯(lián)網(wǎng)報警中心系統(tǒng)為有效管理今后民居點住戶的室內(nèi)報警系統(tǒng)，接收和監(jiān)控住戶的報警信號，應在民居點設立聯(lián)網(wǎng)報警中心。住戶報警系統(tǒng)的測試、開/關機、報警信息（盜警、緊急）、故障信號（斷電、電池欠壓）等經(jīng)電話線傳送至報警中心，報警中心接收到報警

11、信號后，派就近的保安人員處警（采用電話或無線對講通知）；接收到故障信號后派系統(tǒng)維護人員對系統(tǒng)進行維修。8、車輛出入管理系統(tǒng)為加強小區(qū)進出車輛的管理，適應現(xiàn)代化物業(yè)管理的要求，應配備車輛管理系統(tǒng)和感應卡相結(jié)合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。系統(tǒng)功能完善，安全可靠。在農(nóng)居點大門兩側(cè)各設1套出入口機、1臺直流電機快速道閘及1套道閘遙控設備，地下設四只車輛探測器。管理主機位于保安值班室。五、設備平面布置圖六、管線路由設計圖七、系統(tǒng)原理圖八、設備選型1、電視監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)出入口選用彩色寬動態(tài)攝像機，主干道、中心花園等選用彩色帶云臺攝像機，周界、停車場、樓間空地選用彩色超低照度攝像機。攝像

12、機選用三星電子產(chǎn)品，三星電子產(chǎn)品系列齊全，性價比高，成為中國視頻監(jiān)控行業(yè)的舉足輕重的供應商，07年獲得了“中國安防監(jiān)控行業(yè)用戶滿意度第一品牌”、“中國安防外資企業(yè)三十強”第一名、“中國建筑智能化品牌監(jiān)控系統(tǒng)類第一名”、“中國安防行業(yè)CCTV類十大品牌”第一名等眾多的殊榮。售后服務體系完善，能為客戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務。在全國設立了30個特約維修站，實現(xiàn)了全國電腦聯(lián)網(wǎng)保修的先進管理體系。2、周界報警系統(tǒng)周界主動紅外線防盜探測器安裝于室外，應能防雨、防霜凍、防小昆蟲干擾，適應日間強日光照射，應有較寬的環(huán)境溫度工作范圍。根據(jù)保護距離的不同，應有全系列多種探測距離的產(chǎn)品。目前國內(nèi)的主動紅外探測器，不僅

13、價格高，性能也不夠穩(wěn)定，不能達到實際使用要求。國外的產(chǎn)品以日本為主，如PULNIX、OPTEX、ALEPH及美國Intellisense、DS產(chǎn)品，其中ALEPH、Intellisense、DS產(chǎn)品多為國內(nèi)組裝產(chǎn)品，穩(wěn)定性不夠。根據(jù)我們多年的使用經(jīng)驗，推薦使用日本PULNIX（帕尼克絲）產(chǎn)品，其探測范圍從30200米，有雙光束、四光束多種系列。報警控制器為現(xiàn)場探測器供電，接收現(xiàn)場的報警信號，是報警系統(tǒng)的控制中樞?？紤]到設備的穩(wěn)定性，選用美國Honeywell公司的Omni848三十二防區(qū)報警主機，工作距離長，抗干擾力強，性能穩(wěn)定，帶110聯(lián)網(wǎng)報警功能。3、感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)樓寓對講系統(tǒng)作為

14、住戶日常使用的設備，不僅要有較高的性能價格比，而且要求經(jīng)久耐用，性能穩(wěn)定。一旦出現(xiàn)故障，要能及時修復。從設備價格、售后服務、維修之器件的供應、產(chǎn)品的升級等角度考慮，應優(yōu)先選用國產(chǎn)的系統(tǒng)。根據(jù)對目前國內(nèi)在樓寓對講系統(tǒng)方面的幾個有名的生產(chǎn)廠家：深圳視得安、廣州安居寶、廈門立林等產(chǎn)品的比較，選用了深圳市視得安實業(yè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)的“視得安”樓寓對講系統(tǒng)，其產(chǎn)品種類齊全（可視與非可視）、外觀美觀、性能價格比較高。選用黑白可視數(shù)字式對講系統(tǒng)，與小區(qū)管理中心聯(lián)網(wǎng)，住戶除實現(xiàn)與單元門口機通話、開鎖功能外，還可與小區(qū)保安管理中心雙向通訊。4、電子巡更系統(tǒng)VPS2000離散式電子巡更系統(tǒng)由美國VIDEX公司原廠

15、生產(chǎn)，配備功能完整的全中文WINDOWS操作管理軟件GRT7700A，產(chǎn)品通過公安部產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢測，經(jīng)近五年的實際使用，產(chǎn)品穩(wěn)定可靠。系統(tǒng)由數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器、信息鈕扣及運行于WINDOWS操作系統(tǒng)下的中文管理軟件等組成。5、廣播音響系統(tǒng)廣播音響系統(tǒng)因國內(nèi)的品牌與國外產(chǎn)品相比,在音質(zhì)、外觀、穩(wěn)定性等方面均有一定的差距。目前國內(nèi)市場上的國外品牌有美國DSP、日本松下、TOA、荷蘭飛利浦等，其中DSP產(chǎn)品為美國品牌、廣州生產(chǎn)，其產(chǎn)品外觀漂亮、系列全、音質(zhì)好，特別適用于小區(qū)使用。選用DS3601草地音箱，暫定14只。廣播系統(tǒng)中三種不同音源（CD機、收音機、話筒）經(jīng)前置放大器切換及前置放

16、大后，由功率放大器二級放大，再經(jīng)分區(qū)選擇器分別切換至不同分區(qū)（如中心花園、停車場區(qū)等）的音箱上進行廣播，可播放CD、調(diào)頻（FM）/中波（AM）等節(jié)目。6、聯(lián)網(wǎng)報警中心系統(tǒng)報警接收機是聯(lián)網(wǎng)報警中心的核心部分，除接收報警信息外，還打印報警信息，并將報警信息傳輸至中心計算機。報警中心接收機要求穩(wěn)定性好、工作壽命長、故障率低、擴展性好、較強的抗雷擊性能。美國FBI公司生產(chǎn)的ME-DR2型報警接收機可兼容多種通訊格式，可連接2根接警電話，性能穩(wěn)定，故障率低。中文信號處理用計算機必須全天24小時不間斷工作，要求有較快的處理速度，較大的內(nèi)存容量，高穩(wěn)定性。報警中心電腦配置為P4/1.7G/256M/60G/

17、48XCD/32M顯卡。為保證市電停電后，報警中心能正常工作，報警中心配備美國山特公司生產(chǎn)的1KW在線不間斷電源（ups）C1KS，后備工作時間8小時。7、車輛出入管理系統(tǒng)車輛進出管理系統(tǒng)選用深圳披克公司生產(chǎn)的有源型遠距離停車場管理系統(tǒng)（PK-1080/P1），其讀卡距離可達35米，大大方便車輛進出讀卡，在車內(nèi)即可完成讀卡，使用方便。九、設備清單1、電視監(jiān)控系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量產(chǎn)地彩色寬動態(tài)攝像機SCC-B2005P臺1韓國彩色超低照度攝像機SCC-B2003P臺4韓國彩色一體化攝像機SCC-C4201臺5韓國自動光圈鏡頭TG2Z3514只5日本六寸全球防護罩YB5409K只5深

18、圳室外球型云臺YA5409K-T臺5天津墻裝支架WS2781套10天津鐵制立柱80*4000根4杭州16路數(shù)字錄像機DS8010ME臺1杭州超大容量硬盤金鉆120G只3美國室外解碼器WS8101-3只5杭州32路矩陣主機WS70-32*5RL臺1杭州四維控制鍵盤WS8102-4只1杭州21"純平電視機HID348SP臺4TCL29"高清晰電視機HID29286臺1TCL四聯(lián)操作臺2100*1200套1杭州電視墻2200*2200套1杭州2、周界報警系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地聯(lián)網(wǎng)報警主機Omni-848臺1美國控制顯示鍵盤Omni-LCD只1美國防區(qū)擴展板

19、Omni-EXP塊1美國100m主動紅外探測器PB-100TK對2日本60m主動紅外探測器PB-60TK對7日本18V直流電源HT-18V臺1杭州免維護電池6FM7組1TOYO警號ES626只1深圳報警閃燈TK-30只1深圳3、感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地單路保護器SD-980P1只138深圳單元可視門口機SD-980DM8-12臺23深圳可視對講分機SD-980R3S只276深圳中心管理機SD-980M2臺1深圳訊號轉(zhuǎn)換器SD-980BM只23深圳18V后備電源HT-18D臺25杭州小區(qū)門口機SD-980D5臺1深圳門禁讀卡器PK-R310只23深圳門禁控

20、制器PK-C380臺23深圳網(wǎng)絡擴展器PK-98A只12深圳ID感應卡EM-226張2300瑞士免維護電池6FM7組23TOYO4、電子巡更系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地巡更采集棒TP-128EX支1美國信息變送器TPD-F00只1美國信息鈕扣DS1990A只20美國鈕扣支座定制只20杭州中文管理軟件GRT-7700套1上海5、廣播音響系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地調(diào)諧器（收音）F208臺1日本單碟CD機PD217臺1日本話筒CE-500只1美國前置放大器MP-9911P臺1美國功率放大器MP-2500P臺1美國10分區(qū)控制器MP-9913B臺1美國草地音箱DS

21、P3601只14美國機柜1600*600*600臺1上海6、聯(lián)網(wǎng)報警中心系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地報警接收機ME-DR1臺1美國中文管理軟件MS-2000-500套1美國接警計算機P4/1.7G/256M/60G臺1北京寬行針式打印機LQ1600臺1日本不間斷電源C1KS-8H套1深圳7、車輛出入管理系統(tǒng)器 材 名 稱規(guī) 格 型 號單位數(shù)量產(chǎn) 地直流電機快速道閘PK-RB3000/S臺2深圳道閘遙控設備PK-SL988*4套2深圳商靈敏車輛檢測器PK-CD3000套4深圳出入口機（含讀卡器、大天線、控制器）PK-1080/P1套2深圳管理軟件PK-CPV8.0/N套1深圳管

22、理電腦P4 /512M/17"/80G臺1北京網(wǎng)絡擴展器PK-98A套2深圳發(fā)卡器PK-511套1深圳十、方案說明1、電視監(jiān)控系統(tǒng)所有攝像圖像連至監(jiān)控室，經(jīng)矩陣主機切換后顯示在電視墻上。矩陣主機總?cè)萘繛?2路，留有22路余量，供今后二期擴展。所有10路圖像均記錄在數(shù)字硬盤錄像機中，采用MPEG-4壓縮方式，占用內(nèi)存小，圖像清晰。錄像資料查詢方便，可按日期 / 時間 / 路數(shù)等查詢，回放圖像清晰。帶云臺的5臺攝像機可由監(jiān)控室的四維鍵盤控制進行接近360°的掃視，對小區(qū)進行監(jiān)控，并可拉近放大監(jiān)控畫面，控制區(qū)域大，做到重點監(jiān)控與全面監(jiān)控相結(jié)合。2、周界報警系統(tǒng)周界主動紅外線報警系

23、統(tǒng)開機（布防）后，探測器自動進入工作狀態(tài)，當有人企圖從圍墻及控制區(qū)域翻入小區(qū)，就會觸發(fā)報警，發(fā)出現(xiàn)場話音告警。監(jiān)控室的報警控制器檢測到現(xiàn)場報警信號后，立即報警，并顯示出報警具體位置，值班人員可通知保安巡邏人員去現(xiàn)場處警。系統(tǒng)防剪線、防阻擋、防斷電，安全可靠。3、感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)訪客呼叫功能當有客人來訪時，通過門口保安呼叫住戶，住戶在家中可分辨來訪者的相貌，住戶確認后保安可放行?？腿说竭_住戶單元門口后，客人在單元門口機上按相應的住戶按鍵，住戶家中的話機就會振鈴，指示有客人來訪。住戶摘機后，可與客人通話。確認是熟悉的客人（相貌及聲音確認）后，按話機上的開鎖鍵，單元電控門會自動打開，客人即可進

24、入單元。待客人進入后，閉門器會自動將電控門關閉。住戶呼叫功能當住戶家中遇到緊急情況（如搶劫、糾紛、家人生病急救、火警等）時，可按話機上的緊急鍵報警，保安管理中心的中心管理機上顯示出住戶的詳細地址（*幢*單元*室），中心可迅速派保安人員前往住戶家處警。物業(yè)管理功能當保安管理中心（物業(yè)管理公司）需與住戶聯(lián)系時，通過管理機撥號，住戶振鈴摘機后，可直接通話，節(jié)省了電話費開支。完成訪客與管理員、管理員與住戶、訪客與住戶的通話管理、住戶開門，使物業(yè)管理更完善。住戶開門功能通常情況下，住戶可通過鑰匙開鎖、ID卡刷卡開啟單元門；當住戶回家時忘帶單元門鑰匙、ID感應卡，而家中又無人時，可在門口機上呼叫管理中心，管理中心確認后遙控開鎖放行。備電應急功能整個系統(tǒng)帶