深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同提示一、本合同文本是根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華 人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文 本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱

4、讀。二、簽訂合同前承包人乙方須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā) 包人甲方核驗(yàn)，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印 件。三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工 中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設(shè)施。四、所有雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面資料，不限于合同、變更協(xié) 議、材料驗(yàn)收資料等，雙方至少各持一份原件。五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn) 收。工程竣工后，須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可，房子方能交付使用。如 某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改。六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款 時(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必 須以雙方當(dāng)

5、事人簽字認(rèn)可的書(shū)面材料為依據(jù)。八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保存 5%-10%的 工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。 深圳市家庭裝飾裝修工程施工 合同合同編號(hào)： 發(fā)包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 住所： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 承包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 ： 甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原那么的根底上， 就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1工程地點(diǎn)： 2戶型結(jié)構(gòu)： 套內(nèi)面積 平方米。3工程承包，采取以下第 種方式：1乙方包工、包全部材料。2乙方包工、包局部材料，甲方提供其余

6、局部材料。3。_4工程造價(jià)本合同工程造價(jià)暫定為人民幣 ，大寫(xiě)：。單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件一?工程報(bào)價(jià)單?。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。5開(kāi)工日期： 年 月日；竣工日期： 年 月 日。第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由 方負(fù)責(zé)提供，施工前日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確 認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。第三條 甲乙雙方的義務(wù)一甲方義務(wù)1開(kāi)工 日前去除影響施工的障礙物，對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。2負(fù)責(zé)依法辦理開(kāi)工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi) 用。3提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰

7、匙，保證工程地點(diǎn)通 水通電并確保正常使用。4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部 門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。二乙方義務(wù)1全面檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓地面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。3施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成 品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。4施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。第四條 材料設(shè)備的提供1材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合?工程報(bào)價(jià)單?的要求。2建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)

8、布的?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)?。3假設(shè)一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù) 檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測(cè)不合格的，那么由對(duì)方承 擔(dān)。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式1室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-2001的標(biāo)準(zhǔn)。2本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 1?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50210-2001 2?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)? GB50327-20013?深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?453工程驗(yàn)收方式由雙方約定：>4本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約 定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：

9、。第六條 工程款支付1工程款支付方式如下：1>2>3)o2乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據(jù)；工程款結(jié)清后， 乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。第七條 違約責(zé)任1一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的， 應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)當(dāng) 向乙方支付欠交工程款 0的違約金。3乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方元違約金。4工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要 求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由 乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生 的損失或事故，由乙方承當(dāng)。6由于乙方原因致

10、使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi) 仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。第八條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決?；蛘咿煱匆韵碌?種方式解決：1向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2向 人民法院提起訴訟。第九條 附那么1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份。合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。第十條 其它約定1；_2；_甲方簽章： 乙方簽章：委托代理人： 委托代理人： ： ：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：附件一：工程報(bào)價(jià)單號(hào)序項(xiàng) 目?jī)r(jià)單i量數(shù) 合計(jì)金額工藝做法、用料說(shuō)明材 料提供 方11甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日備注：此表為樣本供參考使用。附件二：隱蔽工程驗(yàn)收單驗(yàn)