廠房租賃合同范本4篇

1、廠房租賃合同范本4 篇簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。對出租方主要應了解內(nèi)容： 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。 租賃物基本情況。對承租方主要應了解的內(nèi)容有：法律地位 ；經(jīng)營范圍 ； 社會信譽 ； 財務情況 ; 履約能力即資金問題。(1) 明確約定租金的支付方式， 如以現(xiàn)金、匯票或是支票 ; 實行按季支付制。(2) 明確約定租金支付時間， 每期于每季的幾月幾日支付 租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。（3）約定

2、出租方在租賃期間不得擅自提高租金。出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下， 承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押 金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。出租方 （甲方）： _承租方 （乙方） : _根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事

3、宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_ ，租賃建筑面積為 _ 平方米。廠房類型為_ ， _ 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、 廠房裝修日期_ 個月，自 _ 月 _ 日起，至_ 月 _ 日止。裝修期間免收租費。2、 廠房租賃自 _ 年 _ 月 _ 日起，至 _ 年_ 月 _ 止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_ 元。

4、2、 第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%。3、 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _ 元。深圳廠房租賃合同范本廠房租賃合同范本| 返回目錄出租方 （以下簡稱甲方 ）： _承租方 （以下簡稱乙方 ）： _根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租

5、賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于_ 深圳寶安區(qū)_ 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從 _ 年月日起至_年月日止。租賃期限屆滿前 _個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為個月，即從_ 年月日起至 _ 年月日止

6、。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起 _ 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的倍，即人民幣_ 元（大寫： _ ）。租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增_%;第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 _月 日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_ 元。供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理 供電增容所需繳納

7、的全部費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_ 元，租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行： _帳號： _乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額 為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 _ 。乙方應于每月日前按第條的約

8、定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承 擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方

9、對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn) 生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓 宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 （含電焊、風焊等明火作業(yè) ），須消防主管部門批準。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意

10、的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對 清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建 筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同

11、時 須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議， 乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、 乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方

12、提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4、 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙 方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合 同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租 租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書， 在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔C5、 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有

13、關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人 ）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) ）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的

14、費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責條款若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2 款執(zhí)行。凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)， 提供不可抗力的詳情及合 同不能履行， 或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文 件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具， 如無法獲得公證出具的證明文件，

15、則提供其他有力證明。遭 受不可抗力的一方由此而免責。第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物， 強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十五條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府 的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方 書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關稅費按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記

16、費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十八條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng) 濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民 共和國法律解釋。

17、第十九條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方（印章）：授權(quán)代表 （簽）:地址：郵編：電話：傳真：乙方（印章）：授權(quán)代表 （簽）:地址：電話：簽訂時間：郵編：傳真：年 月 日廠房租賃合同范本廠房租賃合同范本|返回目錄XX廠房租賃合同范本 （一）出租方： _ （以下簡稱甲方 ）授權(quán)代表：_職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _承租方：_ （以下簡稱乙方 ）授權(quán)代表：_職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)

18、友好協(xié)商一致達成如下 條款，以供遵守。甲方將位于_ 的廠房 （以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。本租賃物的功能為_ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功 能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改 變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期限為_ 年，即從 _ 年 _ 月_ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃物的免租期為_個月，即從 _年_ 月 _ 日起至

19、 _ 年 _ 月 _ 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起_ 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_ 倍，即人民幣 _ 元（大寫： _ ）租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _ 元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 _ %；第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金 水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_ 月_ 日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_ 元。供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增

20、容所需繳納的全部費用由_ 承擔。乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_ 元，租賃保證金的余額將于_ 月_ 日 _ 日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 _ 日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應于每月 _ 號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同支付方式支付。意的其它甲方開戶行：_帳號： _乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_ 。乙方應于每月 _

21、 日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的納金，滯本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承 擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方 應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃

22、物附屬物負有妥善使用及維護之責任， 對 各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā) 生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物， 因乙方使用不當造 成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及_ 有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓 宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安

23、全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責 購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 （包括責任險 ）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任 分別由甲乙各方承擔。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之 日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃 物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對 清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述律、 市法規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常

24、運作，所造成損失由乙方賠償。在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議， 乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影 響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方

25、的承租期限；2. 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3. 乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4. 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書， 保證其同意履行乙方 與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽 署的保證書，在轉(zhuǎn)租合同簽訂后的 日內(nèi)交甲方存檔。5. 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生 的一切糾紛概由乙方負責處理。6. 乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月，甲方

26、在書面通知乙方交納欠款之日起五日 內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi) 的有關設施， 由此造成的一切損失 （包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn) 租戶的損失 ）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_ 個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人 ）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包 括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) ）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五 日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租 賃行為所產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知

27、甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物； b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款 執(zhí)行。導致甲方無法凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合 同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由

28、的證明文 件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具， 如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭 受不可抗力的一方由此而免責。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租 合同的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃 物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬 離租賃物，且不負保管責任。若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政 府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲 方書面同意并按政府有關規(guī)

29、定執(zhí)行。按國家及 _ 市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié) 商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng) 濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。本合同受中華人民共和國法律的管

30、轄，并按中華人民 共和國法律解釋。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證 金款項后生效。甲方 （印章）： _授權(quán)代表 （簽） : _乙方（印章）： _授權(quán)代表 （簽） : _簽訂時間： _ 年 _ 月 _ 日最新廠房租賃合同范本廠房租賃合同范本I 返回目錄甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同，承諾共同遵守。1?甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及