建設(shè)工程監(jiān)理月報范例

1、華潤置地南昌橡府住宅小區(qū)I標(biāo)段監(jiān)理月報年度：2021年月份：12月編制：徐錦華總監(jiān)理工程師i：何擁軍江西省建設(shè)監(jiān)理橡府住宅小區(qū)I標(biāo)段工程監(jiān)理部2021年1月5日一、工程根本情況1、工程概況華潤置地南昌橡府住宅小區(qū) I 標(biāo)段8#、13#樓、15#樓、 21# 樓工程工程，該工程位于南昌市西湖區(qū)朝陽洲，北靠云飛路，南臨云 居路， 西靠郁臺路，東靠莞章路地塊上。工程有一棟 33層板式髙層住宅、 6 棟七層多 層、一棟地下一層，地上一層售樓部組成，地下車庫整體連通。 總建筑面積 74460. 84平方米，其中地上 52818. 23平方米，地下 21642. 62 平方米，綠地面 積 10656.95

2、平方米。建筑最大髙度 99.6 米，地上設(shè)計(jì)建 筑室內(nèi)絕對標(biāo)髙相當(dāng) 于黃海高程20. 1? 22. 05m,。本工程結(jié)構(gòu)形式：多層和 地下室為框架結(jié)構(gòu)，基 礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力 ?400 、"500 型 PHC 管樁，髙層為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，根底采用 4700"4 1000鉆孔樁。建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50年。2、工程組織情況本工程合同要求工期為 711 天。工程建設(shè)單位為華潤置地南昌有限 公 司；施工總承包單位為福建六建集團(tuán)，樁基專業(yè)分包單位：江 西省地 質(zhì)工程集團(tuán)公司，防水及外墻保溫等專業(yè)分包單位：北京世紀(jì) 金鱷建筑裝 飾； 21#樓售樓處精裝修單位：上海優(yōu)髙雅裝飾工程有限公司，設(shè)

3、計(jì)單位為中國瑞林工程技術(shù)；勘察單位為南昌市建筑 設(shè)計(jì)研究院勘察分 院；監(jiān)理單位為江西省建設(shè)監(jiān)理；工程政府監(jiān) 督部門為南昌市建筑工 程質(zhì)量平安監(jiān)督站。工程施工總負(fù)責(zé)人為王宇。3、本月工程施工情況 工程本期完成施工內(nèi)容有： 21#樓土建施工已根本完成；展示區(qū)小地下 室頂板 已澆筑完成， 15#樓底板已澆筑， 架空層模板安裝已完成， 21#樓土 建根本完成， 各分包已陸續(xù)進(jìn)場施工， 9#樓及周邊地下室底板防水施工已 0/1 文檔可目由編輯完成，8#樓底板防水施工完約50%, 10#樓磚胎膜砌筑完約40%; 11#根底開 挖 完成約18%; 12#樓根底開挖完約80%; III標(biāo)段打樁完成459根，完

4、約49%。二、工程工程進(jìn)度簡述21#樓已全面進(jìn)入精裝修階段，但由于窗框安裝和夜景照明單位前期人員材料組織不到位，進(jìn)度較方案有所滯后；11#樓已進(jìn)入根底開挖階段，受 雨天及 各方因素影響，較總方案滯后9天以上；9#樓及周邊地下室由于前 期滯后，111 標(biāo)段受雨天影響，滯后約一周。三、本期工程質(zhì)量情況1、本期工程質(zhì)量均在受控之中，各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要 求各分局部項(xiàng)工程驗(yàn)評情況序號棟號分項(xiàng)分部工程名稱批次驗(yàn)評等級承包單位自評監(jiān)理單位確疋121#樓墻體砌筑1合格合格模板制作2合格合格鋼筋含水電預(yù)埋2合格合格混凝土澆筑1合格合格28#樓塔吊根底2合格合格管樁施工92根合格合格39#樓塔吊

5、根底2合格合格管樁施工92根合格合格10#樓管樁施工84根合格合格12#樓塔吊根底2合格合格管樁施工92根合格合格13#樓管樁施工84根合格合格415#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格5地下室A一管樁根底273根合格合格6地下室A二管樁根底174根合格合格2、主要施工試驗(yàn)情況9#、11#樓及地下室管樁靜載試驗(yàn)，檢測結(jié)果到達(dá)設(shè)計(jì)要求，樁身完整性和強(qiáng)度檢測進(jìn)行中。原材料按要求實(shí)行見證取樣送檢，檢查結(jié)果均為合格。3、工程質(zhì)量監(jiān)管情況本月工程施工質(zhì)量存在的問題主要有：1、底板防水施工搭接較為密實(shí)，但由于連續(xù)下雨，基層枯燥程度不夠，0/1文檔可目由編輯我部現(xiàn)場旁站監(jiān)理，要求吸干水跡后烘干才可鋪貼卷材2、 根底施工局

6、部承臺、梁截面尺寸偏小，已在鋪貼卷材前催促整改到位。3、 21#樓屋面防水已施工，但天溝仍存在漏水現(xiàn)象，施工單位要引起重視 進(jìn)行全面排查，要求總包結(jié)構(gòu)自防水，再由防水分包施工防水層，確保無滲漏。4、 21#樓 2精裝修局部材料樣品未提供，進(jìn)場材料未能及時報驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)局部非標(biāo)材料，已及時下發(fā)監(jiān)理通知單催促退場并嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)。5、 展示區(qū)小地下室頂板平面水平度偏差過大，已超岀標(biāo)準(zhǔn)允許偏差，要求 施工單位后續(xù)施工加強(qiáng)質(zhì)量控制和對班組技術(shù)交底工作。6、 III標(biāo)段樁基施工1#機(jī)現(xiàn)階段出現(xiàn)屢次樁爆頭，已召開專題會議，要求 施工單位對此質(zhì)量問題進(jìn)行重視。目前工程施工質(zhì)量根本在控，可控中。四、工程

7、計(jì)量與工程款支付本期樁基單位申報第二次進(jìn)度款，監(jiān)理部對所報工程量進(jìn)行了審核 確認(rèn)， 業(yè)主工程部及合約部最終審核為192萬元。五、構(gòu)配件與設(shè)備：挖機(jī)兩臺、塔吊四臺、攪拌機(jī)二臺、鋼筋制作機(jī)械及電焊機(jī)數(shù)臺III標(biāo)段管樁樁機(jī)三臺。六、合同其他事項(xiàng)的處理情況七、天氣情況及對施工的影響情況：本期計(jì)算周期為：2021年11月26日12月25日，總計(jì)天數(shù)31天，其中晴12天，多云7天，陰3天，雨9天，本期陰雨天較多，對施工進(jìn)度影響較大八、平安、文明施工管理本月平安管理工作主要是催促施工單位對安裝的兩四塔吊驗(yàn)收、備案，安裝過程中我部全程旁站、指揮，檢查塔吊司機(jī)和指揮持證上崗情況。針對樁基單位臨時用電不標(biāo)準(zhǔn)和管樁

8、施工遺留孔洞覆蓋問題，專門組織專題會議落實(shí)解決，現(xiàn)整改情況較好。對于不戴平安帽進(jìn)入現(xiàn)場工人，本月依據(jù)合同要求進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)處分，目前現(xiàn)場不戴平安帽工人大為減少。整個工地形象布置、工地大門和進(jìn)入工地沖洗平臺正在布置，堅(jiān)持月度平安大檢查，對各方提出平安隱患，以監(jiān)理通知形式催促施工方整改。九、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)與工作情況1、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)框圖見監(jiān)理規(guī)劃2、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)序號工程名稱單位本年度開工以來總計(jì)本期累計(jì)1監(jiān)理會議包括專題會議8次次1134349審批施工組織設(shè)計(jì)方案次21818提出建議和意見條1443審批施工進(jìn)度方案年、季、月次2554審核施工圖紙次617175發(fā)出監(jiān)理通知次102424內(nèi)容

9、包含：質(zhì)量、平安文明施工條1776審定分包單位樁基單位家117原材料審批批次批412128構(gòu)配件審批管樁件1545459設(shè)備審批塔吊二臺件28810分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評次38811分部工程質(zhì)量驗(yàn)評次27712不合格工程工程通知次13監(jiān)理抽查、復(fù)試次3111114監(jiān)理見證取樣次38815發(fā)出工程局部暫停指令次十、本月監(jiān)理工作小結(jié)質(zhì)量方面：III標(biāo)段管樁施工繼續(xù)堅(jiān)持全程旁站監(jiān)理，結(jié)構(gòu)施工加大巡檢力度，重點(diǎn)檢查鋼筋綁扎、制模以及支模體系符合性，確保到達(dá)設(shè)計(jì)要求。進(jìn)度方面：21#樓精裝修繼續(xù)檢查協(xié)調(diào)會制度，有問題及時處理，努力協(xié)調(diào)各分包相互配合，保證施工進(jìn)度有序開展；11#樓根底開挖，需協(xié)調(diào)施 工方盡早實(shí)施。 平安方面主要根底開挖及邊坡要求自然放坡，催促施工方跟進(jìn)維護(hù)。十一、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)進(jìn)度方面：下月21#樓將進(jìn)入到精裝修階段，分包單位多，交叉作業(yè)多 ，工 期短，監(jiān)理要努力協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使得各工種施工安裝做到井然有序， 配合得 當(dāng)。展示區(qū)進(jìn)度一度滯后，需在后續(xù)施工中催促施工方增加人員并 適當(dāng)安排晚 間作業(yè)，以確保進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)能按方案完成。質(zhì)量方面： 21#樓各工種施工前均要求施工方做好樣板，組織驗(yàn)收，明確材質(zhì)和工藝要求，后對照實(shí)施。展示區(qū)重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)鋼筋驗(yàn)收，過程中要 加大巡視 檢查力度，有問