砌磚合同(歐國民)

1、【保利東江首府（一期）別墅區(qū)室內(nèi)砌磚批擋勞務(wù)分包合同】合同編號：瓊盛保利東江首府（一期）-15保利東江首府（一期）別墅區(qū)6棟室內(nèi)砌磚批擋勞務(wù)分包合同甲方（發(fā)包方）：廣東瓊盛建設(shè)工程有限公司 富利建安一部乙方（承包方）：歐國民簽 定 日 期： 二o一o年十二月 日保利東江首府（一期）別墅區(qū)6棟室內(nèi)砌磚批擋勞務(wù)分包合同甲方：保利東江首府（一期）富利建安一部乙方：歐國民根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法建筑法及甲方與業(yè)主建筑安裝工程承包合同條款的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 工程內(nèi)容和承包范圍一、工程名稱：保利東江首府（一期）別墅；二、建設(shè)地點：增城市新塘鎮(zhèn)

2、鐵塔南路；三、工程總建筑面積：按設(shè)計圖紙；四、承包范圍及內(nèi)容：承包棟號（c4、c21、c22、c35、c36、c50）的圖紙中所有砌磚批擋（包括掛網(wǎng)）、過梁、廁所反梁、門窗套、柱垛、墻垛、零星砌體等。第二條 工程承包單價及承包方式一、承包方式：本工程按專業(yè)包工不包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包機(jī)具（電箱后電纜、水管等）及施工過程中的垃圾清理等，做到工完場清、現(xiàn)場整潔。二、承包單價：1、按承包棟號圖紙的墻體面積計算：單價為大寫：100厚墻每平方貳拾壹元，￥21元/；200厚墻每平方貳拾叁元，￥23元/；300厚墻每平方肆拾肆元，￥44元/。（以上含水平運輸、垂直運輸費、人工搬運上樓層

3、費用及施工過程中的全部內(nèi)容）。2、內(nèi)墻抹灰：按承包棟號圖紙的內(nèi)墻抹灰面面積計算：單價為：￥10.5元/（含水平運輸及垂直運輸費及人工搬運材料費用）。內(nèi)墻抹灰如能按優(yōu)良工程質(zhì)量和按規(guī)定工期完成任務(wù)，按抹灰面積每平方增加壹元在最后結(jié)算。3、若發(fā)生點工，按90元/天計算，必須由現(xiàn)場施工長及總工簽字當(dāng)天送財會備案。第三條 工程質(zhì)量及工資支付一、工程質(zhì)量：1、按圖紙要求及設(shè)計變更施工，按工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（gb50204-2002）的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)驗收。2、每部位完成后必須由施工員驗收簽字才能作為結(jié)算依據(jù)。3、大規(guī)模施工前必須要做一棟樣板工程，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方共同簽字認(rèn)可后，其余按樣板施工。4、抹灰前

4、墻體表面拉毛、墻柱（梁）交接處掛網(wǎng)、墻體澆水濕潤，經(jīng)項目施工員檢查同意后才可以進(jìn)行抹灰施工，否則每漏一處罰款500元。5、垂直度、平整度、陰陽角不符合規(guī)范要求及空鼓的，限期無條件返工；返工材料費按雙倍賠償給甲方；故意拖延的，處罰款300元/處。6、陽角必須要用水泥砂漿做護(hù)角。二、工資支付1、每棟砌體（含零星砌體）和抹灰全部完成后在下月支付完成量的 80% 。2、全部完成后，經(jīng)現(xiàn)場施工員及監(jiān)理公司、業(yè)主驗收達(dá)到質(zhì)量要求，按施工圖紙并開具完工單送預(yù)算部辦理結(jié)算，竣工驗收一個月內(nèi)結(jié)清工資。（以上工資發(fā)放時必須按審批表審批程序從施工員、預(yù)算員、總工、項目經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后才能支取。）本班組工人工資由

5、甲方負(fù)責(zé)支付，工人工資發(fā)放乙方必須提交工人工資發(fā)放表，工人工資領(lǐng)用人必須親筆簽名，同時乙方簽名，按指模，并帶本人身份證原件。工人領(lǐng)完工資后，進(jìn)度款余額由乙方領(lǐng)取。乙方領(lǐng)取進(jìn)度款以支票方式支付。第四條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)對施工全過程質(zhì)量監(jiān)督，及時糾正乙方錯誤。2、負(fù)責(zé)對施工班組進(jìn)行安全技術(shù)交底。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地存在問題。4、負(fù)責(zé)場地的水電駁接，做好施工放線工作。5、負(fù)責(zé)做好材料供應(yīng)。若因材料供應(yīng)不上，工期順延。6、為現(xiàn)場作業(yè)人員提供安全防護(hù)措施等，乙方必須嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律、操作規(guī)范，正確使用勞動用品，愛護(hù)公共財產(chǎn)，自覺維護(hù)集體的榮譽，做到高高興興上班，平平安安下班。7、在施工過程中出

6、現(xiàn)工傷施工所發(fā)生的一切費用，單次5000元以下的由乙方負(fù)責(zé)，5000元以上部分甲乙雙方各負(fù)一半，如因乙方工人違規(guī)操作所發(fā)生的工傷事故一切費用由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方責(zé)任：1、在乙方進(jìn)場施工前必須交1萬元質(zhì)保押金。2、在甲方通知進(jìn)場三天內(nèi)必須滿足甲方要求及本工程應(yīng)配備和各專業(yè)技術(shù)各工種所需的施工人數(shù)進(jìn)場施工，否則罰款2000元，經(jīng)甲方再次通知仍未滿足甲方要求的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本工程所規(guī)定條款無條件退場，保證金不予退還。3、乙方組織人員進(jìn)場后，按國家、省、市及甲方有關(guān)部門的規(guī)定，提交乙方所有務(wù)工人員所需的一切證件及費用，做好花名冊及提供身份證復(fù)印件上報甲方備案，甲方統(tǒng)一辦理，工人憑工卡出入工

7、地和生活區(qū)。4、班組人員進(jìn)場后，按國家、省、市及甲方有關(guān)部門的規(guī)定，提交各專業(yè)工種上崗證并全員參加甲方、總公司、項目部崗前教育。按照規(guī)定進(jìn)行上崗培訓(xùn)及上崗的班組教育，并嚴(yán)格執(zhí)行對工人進(jìn)行三級安全教育并用工人三級安全教育記錄卡登記交到本公司項目部資料室備案，班組長必須組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)本工地的安全教育內(nèi)容，并對工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，必須樹立安全生產(chǎn)意識、文明施工的思想方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。5、班組人員必須聽從施工管理人員的指揮和安排，嚴(yán)格遵守工地的一起規(guī)章制度。如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場及生活區(qū)有小孩和女家屬入住的每人每次罰款200元。6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程和項目經(jīng)理部關(guān)于施工的管理制度，

8、班組必須做好本班范圍內(nèi)工作，并負(fù)責(zé)派人協(xié)助分管施工員放線，不得違背施工員的指令。7、合同簽訂人每月在工地帶班時間不能少于26天，每少一天罰款200元，若有特殊情況須向主管施工請假同意后方能離開。8、班組所承包的工作內(nèi)容不能轉(zhuǎn)包（乙方轉(zhuǎn)包甲方有權(quán)終止合同另行發(fā)包），各班組負(fù)責(zé)人必須在崗并做好組織工作。對施工管理人員下達(dá)的任務(wù)，必須按質(zhì)量、按工期完成，不得耽誤工程進(jìn)度及下道工序的施工，如不按時完成下達(dá)的工作任務(wù)，每次罰款500-5000元，甲方并有權(quán)另行安排其他班組施工，所需的一切費用從乙方工資內(nèi)扣除。9、班組施工所用的一切機(jī)具，乙方自行保管，收工時由專人切斷電源，蓋好防止雨淋。10、進(jìn)入施工現(xiàn)場

9、的工人，一律穿軟底布鞋或水鞋及安全帽和工卡，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50元。11、非專業(yè)電工不準(zhǔn)駁接電源線，班組不能亂拉亂接用電設(shè)施，否則罰款500元，在施工過程中不能破壞或拆除安全防護(hù)設(shè)施，否則處以5000元的罰款。12、乙方不能擅自停工，否則處以5000元的罰款。13、所有一切材料在100米以內(nèi)由班組自行運輸，遠(yuǎn)距超出100米，由現(xiàn)場協(xié)商補貼工日。14、班組之間如發(fā)生暴力打架行為或盜竊事件，罰款3000元，并送有關(guān)部門處理。15、班組要服從甲方的宿舍管理規(guī)定，不能聚眾賭博，不能酗酒鬧事，若有發(fā)現(xiàn)當(dāng)即扣罰該班組工資200元/人，并送有關(guān)部門處理。16、搞好宿舍區(qū)、廚房內(nèi)清潔衛(wèi)生，剩余飯菜不能

10、亂倒，所有班組的住宿由班組內(nèi)部清潔，做好防火工作。（各班組指定一名宿舍及生活區(qū)的責(zé)任人）17、班組施工人員憑本工程施工的工卡或平安卡才能進(jìn)入施工現(xiàn)場和生活區(qū)，非本工程施工人員嚴(yán)禁在生活區(qū)住宿，未經(jīng)允許在生活區(qū)住宿的每人每次罰款200元。第五條 施工工期及管理、獎罰制度一、施工工期乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方安排施工計劃，按每天施工員下達(dá)的任務(wù)單的時間完成各分部分項工程，時間為全天候24小時工作，以小時計算，任何情況下均不得以任何理由耽誤規(guī)定的施工工期。工期安排按：甲方的進(jìn)度計劃，延誤一天罰款 元，提前一天獎勵 元，若因甲方原因工期順延。各工種具體交接由棟號施工員、總工下達(dá)的分部分項工程施工任務(wù)通知為準(zhǔn)

11、。若因乙方人力不足，管理不力，技術(shù)質(zhì)量低劣，無能力按時、按質(zhì)完成甲方下達(dá)的任務(wù)時，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方當(dāng)天退場，所完成的工程量按合同單價的60結(jié)算。二、獎罰制度1、嚴(yán)格按圖紙要求施工。2、如不按圖紙和省質(zhì)量通病處理要求施工，造成返工，一切工料費由乙方負(fù)責(zé)。3、造成碎磚浪費、干磚上墻、漏砌拉結(jié)筋、不按配合比攪拌砂漿、不按規(guī)定砌頂磚、砌體完成不清理等每次及每處均罰款200元。第六條 其它一、每周 為工地周檢查時間，合同簽證人及各分項專業(yè)班組長與辦公室管理人員進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工檢查，對存在的問題進(jìn)行整改，情況嚴(yán)重給予處罰。不參加者每次罰款200元/次，遲到罰款50元/次。二、每周

12、晚上 7 時 30 分為工地例會時間，合同簽訂人及各專業(yè)分包班組長準(zhǔn)時參加，若不參加每次罰款200元/次，遲到罰款50元/次。三、所有班組進(jìn)、退場費用均由乙方自行解決與甲方無關(guān)，（包括但不限于人力不可抗拒的自然災(zāi)害和開發(fā)商或甲方原因造成停工而中途退場的甲方均不作任何補貼），若因乙方原因中途退場，甲方不予辦理結(jié)算。所完成的工程量作為賠償甲方損失。 四、乙方工人進(jìn)場必須帶3張彩色照片，提供身份證原件給甲方，甲方復(fù)印完畢后歸還乙方。乙方必須辦理胸卡、平安卡、居住證，所有費用由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方作業(yè)工人上班時要穿著統(tǒng)一工作服（每人必須有兩套工作服）、統(tǒng)一安全帽、統(tǒng)一勞動鞋。工作服、安全帽和勞動鞋由甲方統(tǒng)一訂制，其費用先由甲方墊付，以后在乙方工資款扣除給甲方。六、乙方必須承諾不再將本工程再分包，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，重新選擇施工隊進(jìn)場，并追究乙方給甲方造成的損失。七、乙方工人內(nèi)部（或和其他班組工人）發(fā)生打架事件，無論哪方有理在先，雙方（或打人方）當(dāng)場罰款3000元/每人次，醫(yī)療費自行解決，與甲方無關(guān)（罰款金在當(dāng)月工資中扣除，乙方不得有異議）。乙方工人和其他班組工人打架時，先由項目部進(jìn)行解決，情況嚴(yán)重時，移交公安機(jī)關(guān)處理。八、乙方必須執(zhí)