2025年度租賃合同解除與合同解除解除爭議訴訟起訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同解除與合同解除解除爭議訴訟起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與解除爭議1.合同解除根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可予以解除。2.解除爭議合同解除過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、合同解除后的權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于歸還租賃物、支付違約金等。乙方有權要求甲方按照合同約定，退還租金及其他相關費用。2.義務甲方應在本合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。乙方應在本合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設施完好無損地退還給甲方。三、合同解除后的費用結(jié)算1.租金結(jié)算合同解除前，雙方應按照合同約定結(jié)算租金，包括但不限于已支付租金、未支付租金等。2.其他費用結(jié)算合同解除前，雙方應按照合同約定結(jié)算其他相關費用，包括但不限于維修費、水電費等。四、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式合同解除過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定，本合同解除爭議的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本合同，并在合同解除后要求乙方返還租賃物。有權要求乙方按照合同約定支付違約金。義務：在合同解除前，應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。在合同解除后，應妥善保管租賃物，直至乙方返還。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，有權要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有權要求甲方支付違約金。義務：在合同解除后，應按照合同約定及時返還租賃物。在合同解除后，不得因合同解除而拒絕履行合同中約定的其他義務。六、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式合同解除后如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定，本合同解除爭議的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。七、押金退還1.退還條件在合同解除后，乙方按照合同約定返還租賃物且無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物損失、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定返還租賃物，每逾期一天，應按照租賃物市場價值的______%向甲方支付違約金。如乙方因違約行為導致合同解除，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于租賃物損失、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：