綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量督導檢查表

1、.綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量督導檢查表作者:日期:綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司項目綠化服務(wù)質(zhì)量督導評分表序 號檢查 內(nèi)容條款檢查標準督導依據(jù)檢查方法與評分細則分值扣分情況描述得分1綜合 管理10分1.1有年度綠化養(yǎng)護方案、綠化養(yǎng)護 計劃。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 無綠化養(yǎng)護方案不得分；2. 無綠化養(yǎng)護計劃扣 2分。41.21. 綠化養(yǎng)護記錄填寫規(guī)范、真實 （記錄包括養(yǎng)護巡查記錄、植物殺蟲記錄、植物施肥記錄、綠植 更換改造記錄）；2. 綠化養(yǎng)護記錄必須與養(yǎng)護計 劃一致。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 綠化養(yǎng)護記錄每缺少一類，扣1分；2. 綠化養(yǎng)護記錄與養(yǎng)護計劃不一 致的，每處扣1分。62草坪 與地 被植 物

2、管 理5分2.11. 草坪覆蓋率不少于 95%無明 顯黃土裸露、斑禿；2. 草坪及地被植物內(nèi)無明顯垃 圾、雜草；3. 草坪及地被植物與鋪裝有明 朗界限，與灌木色塊有明顯分界 溝。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引、二十觸點手冊1. 草坪有黃土裸露的，每處扣1分；2. 草坪斑禿0.3平方米以上的，每 處扣0.5分；3. 查3處不冋位置的草坪，有明顯 雜草叢生的，每處扣 1分；4. 草坪及地被植物與鋪裝區(qū)域無 明朗界限的，每處扣 1分；5. 草坪及地被植物與灌木色塊無 明顯分界溝的，每處扣 1分。5序 號檢查 內(nèi)容條款檢查標準督導依據(jù)檢查方法與評分細則分值扣分情況描述得分3灌木 管理6分3.11. 灌木無缺

3、株和死株出現(xiàn)， 灌木 內(nèi)無枯枝、雜草；2. 灌木修剪面線條順暢美觀，顏 色色塊分明，綠籬面咼度一致；3. 灌木內(nèi)無大面積落葉堆積。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 灌木有明顯缺株的，每處扣1分；2. 灌木有明顯死株的，每處扣1分；3. 灌木內(nèi)有明顯枯枝雜草的，每處扣0.5分；4. 灌木籬面無修剪痕跡的，每處扣1分；5. 綠籬面修剪統(tǒng)一水平面，每處扣1分；6. 灌木內(nèi)有大量落葉的，每處扣1分。64喬木 管理5分4.11. 喬木尢夕匕株；2. 喬木修剪應保持原有形態(tài)。綠化日常 養(yǎng)護操作指引1. 喬木有死株的，每處扣1分；2. 喬木底部黃土裸露的，每處扣0.5 分；3. 喬木分枝雜亂生長的，每處扣0.5

4、 分。34.21. 捆扎喬木的鐵絲無尖端外露， 固定樁無腐化；2. 捆扎喬木的鐵絲外露時有女 全隱患的設(shè)有警示標識。二十觸點 檢查標準1. 捆扎喬木的鐵絲等尖端有外露 的，每處扣0.5分；2. 捆扎喬木的固定樁有腐化的，每 處扣0.5分；3. 捆扎喬木的鐵絲外露時有女全 隱患的未設(shè)警示標志的，每處扣0.5 分。25藤本 與花 卉管 理2分5.11. 滕本植物及花卉無枯枝；2. 植株修剪及時，生長方向符合 牽引定向；3. 花卉無死花和殘花。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 藤本植物有枯枝的，每處扣0.5分；2. 藤本植物無修剪的，每處扣0.5分；3. 有殘花和死花的，每處扣0.5分。2序 號檢查 內(nèi)

5、容條款檢查標準督導依據(jù)檢查方法與評分細則分值扣分情況描述得分6水生 植物 管理2分6.11. 水生植物生長良好，無明顯病 蟲害；2. 成片的水生植物中不應有雜 生植物。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 水生植物有病株、死株的，每處扣0.5分；2. 水生植物有分散零落生長或雜 生植物的，每處扣 0.5分。27綠化 及設(shè) 施保 護工 作10分7.11. 極端天氣（臺風、暴雪、暴雨 等）來臨前、后，對樹木采取必 要的防護措施；2. 季節(jié)性防護按計劃開展，如防 凍、抗旱等；3. 特殊時期養(yǎng)護措施有監(jiān)督記 錄。綠化日常 養(yǎng)護操作 指引1. 在極端天氣下無綠化保護措施 的，扣1分；2. 季節(jié)性防護措施未按計劃

6、開展 的，扣1分；3. 特殊時期養(yǎng)護措施無監(jiān)督記錄 的，扣1分。37.21. 病蟲害防治按要求防治；2. 病蟲害處理及時。綠化病蟲 害防治操 作指引1. 病蟲害防未按要求防治的，每處 扣1分；2. 病蟲害處理不及時的，每處扣1分。27.31. 園林設(shè)施（含各式景觀小品、 花箱、假山、雕塑、涼亭、園藝 護欄、景觀木橋、園林椅、張拉 膜等）完好，維護保養(yǎng)及時；2. 與綠化植物相鄰或交合的周 界、監(jiān)控、路燈、草坪燈、園路、 井蓋、消火栓、標牌等不被遮擋。綠化設(shè)備 操作保養(yǎng) 管理指引1. 園林設(shè)施維護保養(yǎng)不及時，每處扣1分；2. 園林設(shè)施出現(xiàn)破損的，每處扣1分；3. 與綠化植物相鄰或交合的周界、 監(jiān)控

7、、路燈、草坪燈、園路、消火栓、標牌等有被遮擋的，每處扣1分。5序 號檢查 內(nèi)容條款檢查標準督導依據(jù)檢查方法與評分細則分值扣分情況描述得分8設(shè)備 及藥 物管 理6分8.11. 綠化養(yǎng)護設(shè)備、工具和農(nóng)藥、 化肥的管理，有專人管理責任；2. 綠化養(yǎng)護設(shè)備、工具和農(nóng)藥、 化肥有臺賬，分類統(tǒng)一放置，且 標識完整清晰；3. 綠化養(yǎng)護設(shè)備、工具和農(nóng)藥、 化肥有使用、歸還、回收、保養(yǎng) 記錄；4. 責任人對綠化養(yǎng)護設(shè)備、工具 和農(nóng)藥、化肥每月檢查一次并監(jiān) 督使用；5. 嚴禁使用國家明令禁止的農(nóng) 藥和限用農(nóng)藥；6. 消殺藥物采購有供方評價和 復評。綠化使用 農(nóng)藥管理 操作指引1. 綠化養(yǎng)護設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化 肥未設(shè)管理責任人專人負責的，扣 1分；2. 設(shè)備工具、藥物無分類放置的，扣1分；無臺賬的，扣1分；無標 識的；扣1分；3. 設(shè)備工具與藥物無使用、歸還、回收、保養(yǎng)記錄的，發(fā)現(xiàn)一處扣1分；4. 消殺工具和藥物無每月檢查記 錄的，扣1分；5. 使用國家明令禁止的農(nóng)藥和限用農(nóng)藥扣1分；6. 消殺藥品采購無供方評價和復 評的，扣1分。69外