標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目施工組織設計(技術標)

1、 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 1北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計第一章第一章第一章 編制說明編制說明編制說明1.11.11.1 指導思想指導思想指導思想 我公司在熟悉設計圖紙、合同和對現(xiàn)場認真勘察的基礎上，以科學的態(tài)度編寫了本施工組織設計。本施工組織設計為本工程施工的綱領性文件，用以指導本工程的施工與管理，確保各項管理目標的實現(xiàn)，體現(xiàn)業(yè)主至上、用戶第一、為業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品和服務的企業(yè)精神。 1.21.21.2 本施工組織設計的編制依據(jù)本施工組織設計的編制依據(jù)本施工組織設計

2、的編制依據(jù)1.2.1、施工圖紙1.2.2、 國家有關標準規(guī)范規(guī)程1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb5030020012、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 gb502042002/20113、砌體工程施工質量驗收規(guī)范 gb5020320114、建筑地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范 gb5020220025、地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 gb5020820126、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 gb5021020017、屋面工程施工質量驗收規(guī)范 gb5020720128、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 gb5020920109、建筑給排水及采暖工程施工質量驗 gb50242200210、建筑電氣安裝

3、工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303201111、工程測量規(guī)范 gb50026200712、混凝土質量控制標準 gb501649213、混凝土強度檢驗評定標準 gb50207201114、建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 gb501949315、建設工程項目管理規(guī)范 gb/t50326200116、建筑工程施工施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 gb50194-931.2.3 行業(yè)及地方有關標準規(guī)范、規(guī)程1、建筑地基處理技術規(guī)范 jgj7920022、高層建筑鋼筋砼結構技術規(guī)程 jgj320023、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 jgj73914、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj182012 5、鋼筋焊接接頭試驗方法

4、 jgj27-86 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 2北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計 6、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 jgj107-2010 7、鋼筋焊接接頭試驗方法標準 jgjj272001 8、建筑施工安全檢查評分辦法 jgj5999 9、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 jgj8091 10、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 jgj462005 11、建筑機械使用安全技術規(guī)程 jgj3320011.2.4 有關法律法規(guī)及政府部門相關文件。1.4.5 本企業(yè)內部質量、安全、環(huán)境體系

5、文件，企業(yè)標準及管理制度。1.4.6 其它有關手冊及參考文件資料。1.4.7 本工程簽訂的施工合同。 1.31.31.3 編制原則編制原則編制原則1.3.1 施工合同、報建圖紙、現(xiàn)行規(guī)范的原則：我們認真閱讀了合同、紀要中所有事項、格式、條款和規(guī)范要求等，在完成以上要求的基礎上編制該施工組織設計。1.3.2 堅持實事求是，一切從實際出發(fā)的原則：該施工組織設計的編制，一切從本公司現(xiàn)有的實際施工能力、經(jīng)濟實力、技術水平出發(fā)，堅持科學組織，合理安排，均衡施工，確保高效、安全、文明地完成該工程建設。 1.3.3 堅持施工方案編制結合工程實際的原則：收到相關文件和通知后，我們組織技術過硬、施工經(jīng)驗豐富的人

6、員對報建圖紙及文字說明進行深入細致的分析研究，并到施工場地進行了實地勘察，結合工程的建筑結構特點和施工場地的實際情況編制施工方案和施工部署,確保施工組織設計切實可行、先進合理。 1.3.4 堅持積極推廣“四新”成果的原則：在各工序的施工中，對于能夠提高工程質量、加快進度、提高工效、降低成本的新技術、新工藝、新材料、新設備，積極地采用推廣，提高工程施工的科技含量。1.41.41.4 編制目的編制目的編制目的為本工程施工組織提供完整的綱領性文件，用以指導土建、安裝、裝飾工程的施工管理，確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務。 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 3北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造

7、項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計第二章第二章第二章 工程概況工程概況工程概況2.1 工程主要情況序號項目內容1工程名稱標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造安置 1#、2#、3#樓2工程地址西安市北關正街以西，振華路以南、以北 3設計單位上海建筑設計研究院有限公司4建設單位西安和潤置業(yè)有限公司5勘察單位西勘測繪院6總包單位舜杰建設（集團）有限公司7監(jiān)理單位陜西涇渭建設工程監(jiān)理咨詢有限公司8建筑性質安置樓9合同工期960 日歷天(2-1#樓、2-2#樓、2-3#樓及車庫總工期)10質量目標市安全文明工地11承包范圍（按合同內

8、容）12分包范圍按合同內容2.2 各專業(yè)設計簡介（2-1#、2-2#、2-3#樓）2-1#樓 2.2.1 建筑設計序號項目內容建筑面積 18637.20層數(shù)地下 2 層地上三十三層建筑高度98.24 m1建筑規(guī)模層高地下一、二層 3.3m。主樓地上一層、二層 3.15m，標準層 2.95m。商鋪一層 3.9m、二層 3.6m。2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面防水2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室外墻防水：4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦

9、油聚氨酯防水涂 膜地下室頂板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 4北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計5整體墻面防水8 厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚房、陽臺1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道屋面70 厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處 60 厚巖棉板；外墻涂料處：60mm 厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+12a+6）7節(jié)能住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門2

10、.2.2.住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15合用前室樓 39內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15儲藏室、進風機房、排風機房、配電室、走廊、自行車庫樓 1內1、2、3同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12-1-2層電梯坑底、集水坑樓 31f頂層單元入口門廳樓 39內70、71、73同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15樓 1：細石混凝土露面樓 3 水泥砂漿樓面：樓 39 鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓 40 鋪地磚樓面（面層不做）樓 41 水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓 59 細石混

11、凝土墊層面樓 60 地磚地面有防水（面層不做）內 70、71、73：仿石磚墻面內 32、34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內 12：乳膠漆墻面內 112、113、115：面磚墻面（防水層以上不做）內 1、2、3 乳膠漆墻面踢 19：地磚踢腳踢 2、3:水泥砂漿踢腳棚 12 水泥砂漿頂棚 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 5北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15客廳、餐廳、臥室樓 59內 32、34同樓地面

12、（踢19/踢2、3）棚 15衛(wèi)生間、廚房樓 60內112、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 126陽臺樓 41內112、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12棚 126：pvc 板吊頂棚 15：乳膠漆頂外墻面住宅底部 3 層及商業(yè)為掛貼花崗石墻面，3 層以上為仿幕墻涂料墻面。女兒墻內墻面為水泥砂漿墻面。2.2.3 商業(yè)部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚商鋪、商鋪樓梯樓 39內 32、34同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 151f商鋪衛(wèi)生間樓 41內112、113、115同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 126商鋪、商鋪樓梯樓 39內 32、34同樓地面（

13、踢 19/踢2、3）棚 15 2f商鋪衛(wèi)生間樓 41內112、113、115同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 1262.2.4 結構設計簡介 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 6北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計分段本工程主樓為段，商業(yè)為段。結構型式主樓剪力墻結構，商業(yè)為框架結構砼強度等級墊層 c15 、基礎 c35；基礎頂以上砼標號根據(jù)樓號不同，劃分不同；構造柱、過梁、壓頂梁 c25；樓梯間梁、板同層板。結構安全等級二級抗震等級一級1砼結構抗震設防類別丙類地基基礎形式cfg 復合

14、地基筏板基礎0.000 以下非承重多孔磚外墻非承重空心磚內墻加氣混凝土塊材料0.000以上衛(wèi)生間、廚房、風井管道井非承重多孔磚2砌體結構質量等級b 級2-2#樓：2.2.5 建筑設計序號項目內容建筑面積 40807.19層數(shù)地下 4 層，（含夾層）地上三十三層建筑高度99.39 m1建筑規(guī)模層高夾層 2.95m，地下一、二、三 3.3m。主樓地上一層、二層 3.15m，標準層 2.95m。商鋪一層3.15m/4.05m/4.25/4.35、二層 3.7m。2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面防水2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8 混凝土

15、自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室外墻防水：4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂 膜地下室頂板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜5整體墻面防水8 厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 7北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計房、陽臺屋面70 厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處：100

16、 厚巖棉板；外墻涂料處：80mm 厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+6a/9a/12a+6）7節(jié)能住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門2.2.6.住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15合用前室樓 39內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15儲藏室、進風機房、排風機房、配電室、走廊、自行車庫樓 1內1、2、3同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12電梯坑底、集水坑樓 3-1-4層水暖井、電井樓 3內1、2、3同樓地面（踢19/踢2、3）棚 121f頂層單元入口門廳地 35內70、7

17、1、73同樓地面（踢19/踢棚 15樓 1：細石混凝土露面樓 3 水泥砂漿樓面：樓 39 鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓 40 鋪地磚樓面（面層不做）樓 41 水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓 59 細石混凝土墊層面樓 60 地磚地面有防水（面層不做）地 35 花崗巖地面地 29 地磚地面內 70、71、73：仿石磚墻面內 32、34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內 12：乳膠漆墻面內 112、113、115：面磚墻面（防水層以上不做）內 1、2、3 乳膠漆墻面踢 19：地磚踢腳踢 2、3:水泥砂漿踢腳棚 12 水泥砂漿頂棚棚 126：pvc 板吊頂棚 15：乳膠漆頂 舜杰建設（集團）有限公司 b

18、 標段 8北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計2、3）樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15前室合用前室走道（住宅部分）樓 40內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15客廳、餐廳、臥室樓 59內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15衛(wèi)生間、廚房樓 60內112、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 126陽臺樓 41內112、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12外墻面住宅底部 3 層及商業(yè)為掛貼花崗

19、石墻面，3 層以上為仿幕墻涂料墻面。女兒墻內墻面為水泥砂漿墻面。2.2.7 商業(yè)部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚商鋪、商鋪樓梯地 28內 32、34同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 151f商鋪衛(wèi)生間地 29內112、113同樓地面（踢 19/踢棚 126 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 9北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計、1152、3）商鋪、商鋪樓梯地 28內 32、34同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 15 2f商鋪衛(wèi)生間樓 41內112、113、115同

20、樓地面（踢 19/踢2、3）棚 1262.2.8 結構設計簡介分段本工程主樓為段，商業(yè)為段，車庫設計后施工。結構型式主樓剪力墻結構，商業(yè)為框架結構砼強度等級墊層 c15 、基礎 c35；基礎頂以上砼標號根據(jù)樓號不同，劃分不同；構造柱、過梁、壓頂梁 c25；樓梯間梁、板同層板。結構安全等級二級抗震等級一級1砼結構抗震設防類別丙類地基基礎形式cfg 復合地基筏板基礎0.000 以下非承重多孔磚外墻非承重空心磚內墻加氣混凝土塊材料0.000以上衛(wèi)生間、廚房、風井管道井非承重多孔磚2砌體結構質量等級b 級2-3#樓：2.2.9 建筑設計序號項目內容建筑面積 50897.8層數(shù)地下 4 層，地上三十三層

21、建筑高度99.54 m1建筑規(guī)模層高地下一層 4.2m/5.1m，地下二、三、四層 3.3m。地上一層、二層 3.15m，標準層 2.95m。2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）地下室外墻防水：4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 10北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計酯防水涂 膜地下室頂板防

22、水：p8 混凝土自防水、4 厚 sbs 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜5整體墻面防水8 厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚房、陽臺1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道屋面70 厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處：110 厚巖棉板；外墻涂料處：80mm 厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+12a+6）7節(jié)能住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門2.2.10.住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15合用前室樓 39內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 1

23、5地下庭院 1樓 41地下庭院 2樓 41儲藏室、進風機房、排風機房、配電井、走廊、自行車庫樓 1內1、2、3同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12電梯坑底、集水坑樓 3-1-4層水暖井、電井樓 3內1、2、3同樓地面棚 12樓 1：細石混凝土露面樓 3 水泥砂漿樓面：樓 39 鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓 40 鋪地磚樓面（面層不做）樓 41 水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓 59 細石混凝土墊層面樓 60 地磚地面有防水（面層不做）地 35 花崗巖地面地 29 地磚地面內 70、71、73：仿石磚墻面內 32、34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內 12：乳膠漆墻面內 112、113、115：面

24、磚墻面（防水層以上不做）內 1、2、3 乳膠漆 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 11北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計（踢19/踢2、3）單元入口門廳地 35內70、71、73同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓 3內 12同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15前室合用前室走道（住宅部分）樓 40內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15客廳、餐廳、臥室樓 59內 32、34同樓地面（踢19/踢2、3）棚 15衛(wèi)生間、廚房樓 60內112

25、、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 1261f頂層陽臺樓 41內112、113、115同樓地面（踢19/踢2、3）棚 12墻面踢 19：地磚踢腳踢 2、3:水泥砂漿踢腳棚 12 水泥砂漿頂棚棚 126：pvc 板吊頂棚 15：乳膠漆頂外墻面住宅底部 3 層及商業(yè)為掛貼花崗石墻面，3 層以上為仿幕墻涂料墻面。女兒墻內墻面為水泥砂漿墻面。 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 12北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計2.2.11 商業(yè)部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳

26、頂棚商鋪、商鋪樓梯樓 39內 32、34同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 151f商鋪衛(wèi)生間地 29內112、113、115同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 126商鋪、商鋪樓梯樓 39內 32、34同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 15 2f商鋪衛(wèi)生間樓 41內112、113、115同樓地面（踢 19/踢2、3）棚 1262.2.12 結構設計簡介分段本工程主樓為段，商業(yè)為段，車庫設計后施工。結構型式主樓剪力墻結構，商業(yè)為框架結構砼強度等級墊層 c15 、基礎 c35；基礎頂以上砼標號根據(jù)樓號不同，劃分不同；構造柱、過梁、壓頂梁 c25；樓梯間梁、板同層板。結構安全等級二級抗震等級一級1砼結

27、構抗震設防類別丙類地基基礎形式cfg 復合地基筏板基礎0.000 以下非承重多孔磚外墻非承重空心磚內墻加氣混凝土塊材料0.000以上衛(wèi)生間、廚房、風井管道井非承重多孔磚2砌體結構質量等級b 級2.2.14 安裝工程 （一）該工程安裝項目包括：1、給水系統(tǒng)：給水立管、干管采用鋼塑復合管，絲口及卡箍連接，地下部分至 2 層由市政 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 13北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計管網(wǎng)直接供水，住宅 3 至 18.層為中區(qū)，4 至 14 層設支管減壓閥，19 層以上

28、為高區(qū)，19 至 33層設支管減壓閥，中、高區(qū)給水由地下二層生活水泵房變頻供水設備引來。支管采用 ppr 給水管，熱熔連接，室內予留熱水管道。2、排水系統(tǒng)：采用廢、污重力自流排入室外污水井，污水、廢水采用 upvc 排水管，連接采用承插橡膠密封圈柔性連接，管件采用分體式活口型。壓力排水及底層排水橫干管采用涂塑鋼管，溝槽機械卡箍連接。3、消火栓、噴淋系統(tǒng)：由地下 2 層消防水泵引來，1#樓地下 2 層在 19 層為低區(qū)、20 層至 33 層為高區(qū)，2#樓地下 3 層至 2 層為低區(qū)、3 至 33 層為高區(qū)，3#樓地下 4 層至 2 層為低區(qū)、3 至 33 層為高區(qū)。 2、采暖系統(tǒng)：本采暖系統(tǒng)采用

29、集中供暖，采暖供回來由小區(qū)鍋爐房供給，分高低 2 個區(qū)，1-17 層為低區(qū)、18-33 層為高區(qū)，采暖干管采用鋼管焊接、小于等于 dn32 為絲接，管道小于dn50 為焊接鋼管，大于等于 dn50 為無縫鋼管，住宅室內采用地板輻射式采暖系統(tǒng)，管道采用pe-rt 理地塑料管。2、通風系統(tǒng)：通風系統(tǒng)地下部分采用機械通風及防排煙系統(tǒng)，人防通風部分與平時通風合用，樓梯間及電梯前式采用正壓送風，通風系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼板制作，人防進排風管道及連接通風機前的人防風管采用 3mm 厚的鋼板制作。 3、電氣部分：配電箱、配管、配線、電纜橋架、母線、燈具、開關、插座及防雷接地安裝等。弱電部分包括：安全技術防范系

30、統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息通信網(wǎng)絡系統(tǒng)及火災報警自動系統(tǒng)的配管安裝等配合工作。配管要求：地下層強電及弱電系統(tǒng)管采用焊接鋼管，地上公共區(qū)域照明、動力及部分干線采用kbg 電線管，火災報警系統(tǒng)采用 b1 級以上鋼性 pvc 管或鋼管，戶內強電采用鋼性 pvc 線管。配線要求：普通干線采用無鹵低煙阻燃聚烯烴護套銅芯電力電纜，消防設備采用 wtgge 柔性防火電纜，低壓配電接地采用 tn-s 系統(tǒng)，樓內消防風機、電梯等消防負荷用電均采用雙電源供電，在設備未端設置雙電源切換箱。室內照明采用 bv 單芯銅線，消防負荷照明、地下室及公共部位采用 dzn-byj 單芯銅線。（二）施工策劃： 本工程依據(jù)1、給排水、

31、工程施工圖。2、施工合同。3、中華人民共和國建筑法，建設工程質量管理條例。4、標準規(guī)范及規(guī)范圖集： 水暖、排水工程施工及驗收規(guī)范 gb50242-2002 管道和設備安裝 87s159 舜杰建設（集團）有限公司 b 標段 14北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目 施工組織設計施工組織設計施工組織設計 管道支架及吊架 s161 新材料應符合廠家提供的技術標準規(guī)定 cjj/t29-98 5、通風與空調工程施工及驗收規(guī)范（gb50243-2002） 6、民用建筑防排煙技術規(guī)程(dgj08-88-2000)7、標準規(guī)范及規(guī)范圖集：

32、 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303-2002 建筑安裝工程質量評定標準 gb50300-2001 等電位連接安裝 02d501-2 10kv 變配電裝置 陜 02d2 低壓配電裝置 陜 02d3 內線工程 陜 02d5 照明裝置 陜 02d6 電力控制 陜 02d7 通用電氣設備 陜 02d8 廣播與通信工程 陜 02d11 防雷與接地工程 陜 02d12iso9002 質量管理體系程序文件。152.3 工程施工條件2.3.1 建設地點氣象狀況：本地區(qū)每年 7、8、9 月為雨季，一般冬季為11、12、次年的 1 月、2 月。2.3.2 項目區(qū)域的地形平坦，土質為濕陷性黃土。2.3.

33、3 在項目區(qū)域外圍道路順暢、運輸方便，場內設置混凝土臨時道路，方便施工。具體見后附施工平面布置圖。2.3.4 當?shù)亟ㄖ牧?、設備供應和交通運輸能力均能滿足施工要求。2.3.5 現(xiàn)場計劃設置網(wǎng)絡，利于同級部門和公司及相關行政部門的聯(lián)系工作。2.3.6 總配房電源位置位于主樓西側施工道路旁，由指揮部總配房牽引。見現(xiàn)場總平面圖中 2.3.7 現(xiàn)場施工水源使用自來水，由建設方指定位置牽引。供水區(qū)見平面布置圖。2.3.8 施工污水排放，施工便道路邊設置污水排放接口，污水接入市政污水口。2.3.9 施工現(xiàn)場見平面布置圖。2.3.10 鋼筋加工：在現(xiàn)場主樓的西側設置材料堆放區(qū)和加工區(qū)。2.3.11 門窗、制

34、品加工：專業(yè)廠家加工。2.3.12 混凝土攪拌：本工程全部采用商品混凝土。2.3.13 材料供應：由公司材料科和技術科共同選定材料、材料廠家。2.3.14 料場安排：因現(xiàn)場材料堆場有限，故材料隨工程進度進場。場內施工現(xiàn)場布置見后附總施工平面布置圖 第三章第三章第三章 工程實施目標工程實施目標工程實施目標我公司將結合業(yè)主要求、合同承諾和本工程的特點，制定本工程的各項管理目標。163.13.13.1 合同履行目標合同履行目標合同履行目標執(zhí)行我公司質量目標：工程合同履行率 100%，與業(yè)主、監(jiān)理、設計等參建單位密切配合，保證合同條款的全面履行。3.23.23.2 質量目標質量目標質量目標本工程質量目

35、標：合格工程。嚴格執(zhí)行我公司程序文件，以質量管理為中心，視工程質量為生命，堅持以人為本，實施過程精品戰(zhàn)略，確保各分項工程的主控項目全部符合設計及規(guī)范要求，一般項目符合要求；工程保證資料規(guī)范齊全；保證工程觀感質量，達到業(yè)主滿意3.33.33.3 工期目標工期目標工期目標科學組織、精心施工，確保工程總工期為 930 日歷天。3.43.43.4 安全目標安全目標安全目標達到安全文明工地標準，構筑文明環(huán)境。 認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法和建筑施工安全檢查標準（jgj59-99）中華人民共和國建筑安全生產(chǎn)管理條例及陜西省、西安市有關規(guī)定和標準，

36、采取有效措施，加強安全防護及現(xiàn)場管理，堅決杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在 2以下。3.53.53.5 環(huán)境保護及文明施工目標環(huán)境保護及文明施工目標環(huán)境保護及文明施工目標嚴格執(zhí)行陜西省、西安市有關文明施工的規(guī)定和標準，達到市級文明工地標準。 嚴格執(zhí)行我公司程序文件，遵守環(huán)保法律法規(guī)，增強員工的環(huán)保意識，預防施工污染，保護周邊環(huán)境，維護良好的施工秩序，自覺接受社會監(jiān)督，認真履行環(huán)保承諾，確保在施工過程中得以實現(xiàn)。3.5.1 噪聲排放達標具體指標為施工現(xiàn)場場界噪聲： 結構施工，晝間70db；夜間55db（2200 至次日 600）；裝飾施工，晝間62db，夜間55db（2200 至次日 600）

37、。3.5.2 生產(chǎn)及生活廢水達標排放。3.5.3 施工現(xiàn)場夜間無光污染夜間施工照明燈罩的使用率達到 100%，夜間照明燈光不直接射入周圍居民房內。3.5.4 杜絕施工現(xiàn)場火災、爆炸事故。3.5.5 合理處理固體廢棄物金屬廢棄物回收率 95%。3.5.6 最大限度地節(jié)能降耗紙張消耗減少率為 2%，水電消耗量比工程預算用量年降低 2%。3.5.7 不使用有害的建筑材料工程環(huán)保建材使用率 100%，混凝土冬季施工時，不使用含有有害成分的混凝土抗凍劑。3.63.63.6 服務承諾目標服務承諾目標服務承諾目標秉承我公司“以人為本、科技興業(yè)、提高效益、回報社會”的經(jīng)營理念，通過17優(yōu)化施工組織設計，采用先

38、進技術，科學管理，提高工效，降低成本，并做為優(yōu)惠條件回報業(yè)主，并執(zhí)行嚴格的質量回訪制度，承擔保修義務，達到業(yè)主滿意。第第第 4 4 4 章章章 施工準備施工準備施工準備4.14.14.1 技術準備技術準備技術準備組織項目部所有相關技術人員，全面、認真地熟悉圖紙，領會設計意圖，搜集相關的有效技術文件和資料，在施工前同設計單位進行圖紙會審，解決圖紙中存在的問題。技術交底：結合施工組織設計對參加施工管理的有關人員進行交底，內容包括整體規(guī)劃、施工順序、主要施工方法、施工機械選用，各專業(yè)的配合及責任、分工等。同時做好對專業(yè)工長、班組長的分部、分項施工方案的交底。組織對參與本工程施工的各專業(yè)勞務作業(yè)層進行

39、進場前培訓及三級安全教育，使其充分了解對各分部分項質量標準的具體要求。掌握新技術、新工藝操作要點，為更好地完成施工任務打下基礎。制訂資源需用量計劃：結合工程預算書及各分部、分項網(wǎng)絡進度計劃，制訂分期分批勞動力計劃，各種材料需用量計劃及半成品加工計劃等。測量、放線準備：測量工程師根據(jù)建設單位提供的坐標點，建立該工程測量（軸線、高程）控制圖，經(jīng)監(jiān)理復核后即時予以保護，為基礎、主體的施工做準備。檢驗、計量準備：根據(jù)材料用量計劃制訂材料試驗計劃，計量儀器檢定計劃，試驗、測量、等計量設備提前送法定檢測部門檢定。4.24.24.2 臨建設施及臨時水、電準備臨建設施及臨時水、電準備臨建設施及臨時水、電準備4

40、.2.1 現(xiàn)場臨建施工準備1)三通一平：按現(xiàn)場具體情況和建筑物的結構及平面情況，進行施工總平面布置，首先進行臨時道路、水、電線路的設置。2)施工現(xiàn)場采用使用區(qū)域硬化，其他采用遮網(wǎng)遮蓋。3)現(xiàn)場臨時辦公房、庫房、臨時廁所、作業(yè)場地布置等位于主樓西側臨時便道以西，具體見后附平面布置圖。4)按照我公司 ci 標準文件要求及陜西省、西安市文明施工規(guī)定及要求，施工場地凈化、辦公及生活區(qū)綠化、圍墻的美化、工地門頭的亮化；做到公司徽標、工地大門和圍墻設計制作和宣傳、現(xiàn)場標識牌、安全帽、胸卡、服裝統(tǒng)一按我公司模式執(zhí)行。4.2.2 施工臨時用水準備施工現(xiàn)場用水主要為生產(chǎn)、生活、消防三大部分。供水采用建設單位提供

41、的水18源，采用管徑 50 的供水管接至施工場地內。水管沿建筑物布置，埋深 60cm。樓層用水可接主管垂直引上各樓層。4.2.3 臨時用電設備1)供電線路的設計根據(jù)本工程施工機械使用情況，在業(yè)主提供總電源下設置總配電柜，通過各配電柜下設各條供電線路。各回路導線截面選擇，根據(jù)以上各線路負荷允許的最大電流、電壓及機械強度確定導線截面面積，以其選定的最大截面為準。2)線路敷設要求(1)按國家現(xiàn)行的施工用電技術規(guī)范要求，全場線路采用三相五線制干線，其走向詳見施工平面布置圖。(2)場地供電線路均設埋地式電纜，（一般埋深不小于 60cm），沿四周進行鋪設作好保護，并設明顯標志。(3)施工現(xiàn)場配電系統(tǒng)采用三

42、級配電兩級保護，施工機械用電嚴格按照“一機、一箱、一閘、一漏”配置。電箱采用成品電箱，元器件采用符合文明工地要求。具體見施工現(xiàn)場臨時用電方案4.34.34.3 施工通訊準備施工通訊準備施工通訊準備為方便施工測量、塔吊指揮、混凝土澆注等現(xiàn)場聯(lián)絡，購置 20 部無線對講機，各工種設置專項通信頻率，提高工作效率。項目部主要管理人員及施工隊負責人均配備手機，以便快速聯(lián)絡、政令暢通。第第第 5 5 5 章章章 項目經(jīng)理班子配備情況項目經(jīng)理班子配備情況項目經(jīng)理班子配備情況5.15.15.1 項目組織機構設置項目組織機構設置項目組織機構設置為保證工程質量，特選派公司管理技術實力較強的項目經(jīng)理部承擔該項任務。

43、項目部人員由經(jīng)驗豐富、服務態(tài)度好、責任心強、勤奮實干的工程技術人員和管理干部組成。項目經(jīng)理部由計劃經(jīng)營部、質量安全部、工程技術部、物資設備部、后勤保障部組成管理層。作業(yè)層由公司勞人處選配素質高、曾施工過類似工程的主體結構、裝飾工程、水電等專業(yè)作業(yè)隊伍組成。實施機械化作業(yè)，合理設置和使用機械設備，確保質量和工期。 科學管理，向管理要速度、要效益。195.25.25.2 工程項目專業(yè)配置工程項目專業(yè)配置工程項目專業(yè)配置根據(jù)本工程的施工內容，在工程進展中必須確保各專業(yè)配置齊全，以作到每項施工內容都有科學、合理、專業(yè)的歸口與管理，切實作到不同專業(yè)之間的配合及銜接。在本工程中大范圍的專業(yè)配置為土建專業(yè)和

44、安裝專業(yè)，對這兩個專業(yè)又根據(jù)其包含的不同施工內容和不同工作性質，進一步細分為多個具體專業(yè)。5.35.35.3 項目經(jīng)理的管理權限項目經(jīng)理的管理權限項目經(jīng)理的管理權限在授權范圍內，項目經(jīng)理享有以下權限：1、人事權。在遵守有關勞動人事管理的制度和規(guī)定的前提下，享有對項目經(jīng)理部管理人員的聘用權和解聘權，對項目管理人員的考核、獎懲、指揮權，對勞務層的選擇權和辭退權。2、生產(chǎn)指揮權。在確保完成生產(chǎn)任務的前提下，有權按施工承包合同的規(guī)定，對工程項目的人、財、物進行指揮調度，在確?？偰繕瞬蛔兊那疤嵯?，有權對項目質量計劃，施工組織設計和工程進度計劃進行調整和優(yōu)化。3、資金支配權。在遵守財務管理的有關制度和規(guī)定

45、的前提下，有權安排承包費用的開支和工程資金的使用，有權決定項目管理人員的工資標準，有權行使項目財務審批的權利。4、技術決策權。有權審查重大技術措施、技術方案和質量計劃，有權召集技術方案論證或外請專家咨詢。5、材料設備采購控制權。在執(zhí)行有關管理制度的前提下，有權組織采購工程所需的原材料、成品、半成品、一般工具用具、小型機具、安全防護用品和勞保用品，有權決定大型機械設備和周轉材料的型號、數(shù)量及進出場時間并組織檢查驗收。6、獎懲權。在有關政策允許的前提下，有權決定對工作成績突出的項目人員進行獎勵，有權對工作失職或違反紀律的項目人員進行罰款和建議行政處分。7、各級管理人員的崗位職責與權限均由項目經(jīng)理分

46、解、授權。5.45.45.4 職能部門管理職責職能部門管理職責職能部門管理職責工程組：主要負責生產(chǎn)調度，現(xiàn)場管理、質量、安全、環(huán)境、工期、文明施工等各項技術措施的落實、工程測量、文明施工、經(jīng)營合同、工程結算、計劃統(tǒng)計等工作。技術組：負責施工方案的編制、技術交底，會審、變更、核定、評定、報告施工記錄等技術資料的整理、歸檔質量安全組：主要負責工程質量、安全生產(chǎn)、消防等監(jiān)督控制和管理工作。物資設備組：主要負責各類材料的供應、管理、領用以及機械設備和周轉材料及料具的管理等工作。計劃經(jīng)營組：主要負責成本核算、財務收支、勞動工資結算等工作。后勤保障組：主要負責行政事務、信息收集、綜合治理、人事管理、聯(lián)絡、

47、文秘、保衛(wèi)等工作。205.55.55.5 項目部主要管理人員表項目部主要管理人員表項目部主要管理人員表項目部主要管理人員職責分配表職務姓 名主要職責項目經(jīng)理主持全面工作技術負責人質量管理、技術管理安全員施工現(xiàn)場安全文明質檢員質量監(jiān)督及管理土建施工員 土建施工主管測量員 土建測量主管安裝施工員安裝施工主管實驗員 原材、半成品查驗資料員 收集、整理資料5.65.65.6 項目部組織機構圖項目部組織機構圖項目部組織機構圖 工程領導小組項 目 經(jīng) 理質量安全部材料設備部工程管理部技術管理部預算合約部綜合辦公室裝飾專業(yè)施工隊土建專業(yè)施工隊電氣專業(yè)施工隊防水專業(yè)施工隊其它專業(yè)施工隊給排水專業(yè)施工隊總工程師

48、生產(chǎn)副經(jīng)理21第第第 6 6 6 章章章 主要施工方案主要施工方案主要施工方案6.16.16.1 施工順序及施工流向安排施工順序及施工流向安排施工順序及施工流向安排6.1.1 施工過程基本劃分 本工程同車庫與 2-2 號樓相連，并在主樓一二三層為商業(yè)用房，我公司經(jīng)過研究決定商鋪同主樓同時施工。因為車庫圖紙未能及時設計，在主樓施工到車庫標高位置時按照圖紙設計后澆帶預留出車庫各部位鋼筋。車庫與主樓基礎高差用 370mm厚（高度同主樓基礎筏板高）磚胎膜解決。 由于本工程主體結構不對稱，且結構形式為剪力墻結構，結構形式為 l 行，并設置有伸縮縫，我項目將整個工程主體劃分為兩個工作面，由南向北流水施工。

49、先墻體施工后頂板施工，兩個施工面穿插施工，以縮短施工工期。 施工原則：先地下后地上，先主體后裝修，先土建后設備安裝的原則。先主樓基礎后商鋪基礎，車庫部分提前預留。 施工順序：基礎施工主體施工裝飾施工（安裝穿插施工）1、基礎施工階段包括基坑開挖、支護及降水、cfg 樁施工、樁頭處理、墊層施工、底板防水層施工、底板施工、框支柱、剪力墻施工、梁板施工、外墻防水層施工、自然地面以下回填土施工。（主樓在施工的同時，按照圖紙劃分的后澆帶給予車庫基礎部分各部位預留鋼筋。）商鋪基礎部分同時施工?；A部分先深后淺，逐層施工。2、主體施工階段包括主體結構剪力墻、暗柱、梁板鋼筋施工，墻模板施工，梁、板鋼筋施工，梁、

50、板模板，混凝土施工，安裝配合施工。商鋪主體部分同時施工。3、裝飾、樓地面施工階段各專業(yè)勞務作業(yè)班組22包括內、外裝飾、樓地面等施工。4、屋面防水施工階段包括屋面找平層、保溫層、防水層、面層施工。5、安裝施工階段包括電氣、管道設施的安裝施工。6.1.2 主體工程主導施工順序1、土方施工順序：定出基坑開挖上口坡線基坑分層開挖至設計標高（基坑支護隨基坑開挖同時進行）試樁工程樁定出基坑邊線修正基底樁頭處理開挖電梯井、集水坑清底修邊。2、地下室施工順序：墊層與車庫交界處磚胎膜施工地板防水（包括與車庫交接處磚胎膜施工，防水甩搽在磚胎膜高度平面上）防水保護層底板、墻體鋼筋綁扎模板施工驗收澆筑底板混凝土養(yǎng)護墻

51、體定位彈線墻體鋼筋綁扎驗收墻體模板施工頂梁板模板施工頂梁板鋼筋綁扎驗收混凝土澆筑養(yǎng)護。（在與車庫各部位標高位置按圖紙預留鋼筋）3、主體階段施工順序：引測控制軸線彈位置線水平標高的引測墻鋼筋綁扎水電埋暗管保護層鋼筋限位驗收墻模板施工梁底模板安裝梁鋼筋綁扎梁側模板的安裝板模板安裝板鋼筋綁扎水電預埋預留驗收澆筑混凝土養(yǎng)護。4、室內施工順序：填充墻砌體工程施工墻體粗裝飾施工頂棚粗裝飾施工樓地面施工門窗安裝內墻精裝飾施工。5、室外裝飾施工順序：墻體保溫及粗裝飾施工外墻精裝飾施工。6、外墻裝飾待主體結頂后自上而下施工。7、主體完成后，待有工作面后施工屋面6.26.26.2 施工測量方法施工測量方法施工測量

52、方法6.2.1 測量工具準備本工程主要測量工具有：直讀式電子全站儀 2 臺，經(jīng)緯儀 3 臺，水準儀 5 臺，激光自動安平鉛垂儀 3 臺，5m 鋁合金塔尺 5 根，100m 鋼卷尺 6 把，所有工具儀器必須經(jīng)法定計量部門檢定合格后方可進場。6.2.2 平面測量控制總體控制系統(tǒng)思路：基坑開挖-基礎筏板施工采用外控法施工，筏板以上采用內23控法施工。根據(jù)總平面圖及本工程的建筑結構設計特征以及甲方提供現(xiàn)場坐標位置點，確定建筑物的首級測量控制網(wǎng)。外控測量施工時，首級控制網(wǎng)以建筑物外軸線和交叉軸線為主要控制軸線，在適當堅固位置作好標記，以作為校核依據(jù)。為了方便地上工程的施工測量，故軸線控制樁布置在基礎施工

53、范圍外 2-3m 的平面上，并保護好各控制點不被破壞，要做有明顯標記，定期檢查。每次放線時，將經(jīng)緯儀架設在控制點上，后視另一相應的控制點，這樣依次投出全部主控制線，然后依據(jù)主控軸線，用 100m 鋼卷尺，按照施工圖紙，分出各條軸線位置，每跨軸線誤差應符合工程測量規(guī)范要求。內控測量施工時，為保證測量時視線的暢通無阻，在基礎筏板混凝土施工完成后，根據(jù)外控基坑上外控制線，定出內控測量網(wǎng)，一般均在平行各軸線 1m 的位置建立控制線（可根據(jù)穿墻最少可適當調整）。若有必要，場內控制點還可與場外設置的控制點進行聯(lián)測，以便于進行檢校和恢復。該控制軸線的測設擬采用鋼卷尺配合經(jīng)緯儀，必要時采用測距儀配合經(jīng)緯儀測定

54、。筏板以上部分采用內控方法：平面控制網(wǎng)確定后，用經(jīng)緯儀定出本工程各軸線及墻、柱位，并經(jīng)復核后進行下一道工序施工。筏板凝土澆筑后，樓內設置至少四個控制基點，分別于控制點位置預埋鐵板，待混凝土有一定強度后，精確測出相應的控制點，用電鉆在鐵板上鉆一直徑 2mm 的小孔，控制基點要構成精確的矩形。以上各樓層施工時，在對應于鐵板位置作 200200mm 預留孔，利用自動安平鉛垂儀，將二個控制點垂直傳遞到相應各樓層，再由此控制點連線與軸線的尺寸關系測設出各樓層軸線，繼而定出墻位等。每層結構放線后，按規(guī)定進行驗線，并填寫驗線記錄。每層支完模板和綁扎完鋼筋后，進行二次驗線，復核結構平面幾何尺寸及插筋位置是否正

55、確，并及時調整。四個內控基點同時做為周圍建筑物垂直度控制的基準點。6.2.3 標高測量控制施工前，利用全站儀，從甲方交給的城市水準點將建筑物標高控制點轉至工地基坑開挖影響線以外，設置臨時固定水準點(不少于 3 個)，設置臨時固定水準點設在現(xiàn)場墻上，并做好保護工作，且控制點要經(jīng)常性地進行復核。地下室施工階段，先用 s3 水準儀和 5m 塔尺將測設點引至基坑內，作為地下結構施工的高程控制。當基礎施工完后，標高點即轉入建筑物內部，解除外圍標高的控制，用內部標高控制整個建筑物，外部標高控制點將作為建筑物沉降的觀測依據(jù)。24結構出地面向上施工時，根據(jù)引進的標高控制點復測大樓標高點，且在首層結構外剪力墻部

56、位，確定出+0.500m 標高控制線，作為起始標高。施工層的標高均用50m 鋼尺向上傳遞。每層不少于 2 點，以便相互復核。對于高層建筑，垂直度控制尤為重要，為保證垂直度誤差在規(guī)范允許范圍內，將采取如下方法進行垂直度控制：當?shù)叵率沂┕ね瓿珊?，激光鉛直儀架設控制點位，為保證施工進度的要求，放出兩個激光鉛直儀投測點位，激光投測點位應避開墻、梁位置，保證上下通視，在距離軸線 11.5m 處樓板面上開出一個 200200（）孔洞以便激光鉛直儀向上傳遞。測量時將激光鉛直儀架設在首層已做好的控制點位上，精確調平后，將激光鉛直儀轉動 360，同時在樓層上放置一個接收靶，接收靶為有機玻璃 200*200（mm

57、）方框。當接收靶接收到激光鉛直儀光線時，在靶上畫出一個圓，然后在圓上畫出十字線中心線，十字線交叉點即為準確鉛直點。為消除了激光鋁直儀誤差值，在接收點處架設全站儀，后視對準另一個接收點位，復核兩點幾何尺寸準確無誤后，再放出各軸線間幾何尺寸關系。根據(jù)本工程的實際情況，將建筑物豎向控制跟為四個階段，在基礎筏板上設置一次、1 層底板設置一次、11 層底板設置一次、22 層底板設置一次以保證垂直度誤差在規(guī)范允許范圍內。6.2.4 外墻與裝修的測量控制砌體施工利用鋼筋混凝土結構施工時已彈出的軸線進行控制。標高采用向上傳遞的+0.50m 線控制。建筑外裝飾利用經(jīng)緯儀與 50m 鋼卷尺相結合的方法，在外墻上用

58、鋼絲設控制線，轉角兩邊均需設置。同時用激光掃平儀和 50m 鋼尺在外墻上拉出每層的+0.50m 控制線。6.2.5 沉降觀測根據(jù)本建筑的特點，按照設計要求，建筑樓的各轉角點布置沉降觀測點，并在建筑物外的道路布設一固定不動基點。沉降觀測的方法是采用高精度水準儀和鋼尺測定，其精度按二等水準測量要求測定，即測量中誤差為0.3mm，閉合誤差為0.3。沉降觀測周期為每施工一個結構層或半個月測量一次，如工程停工則在停工前和停工后各觀測一次，測量數(shù)據(jù)填統(tǒng)計分析表進行統(tǒng)計分析，并繪制建筑物觀測綜合圖，直到交工驗收為止。 6.36.36.3 土方施工方法土方施工方法土方施工方法6.3.1 土方開挖25本工程自然

59、地面較高， 0.000 以下結構 4 層，且主樓與車庫、裙樓基礎標高各不相同，土方開挖深度約為 16m，屬于深基坑范圍，基坑開挖專項方案及基坑支護降水方案必須經(jīng)過專家論證。開挖之前按照專項降水方案保證地下水位在電梯井坑底一下 500mm 處，且處于穩(wěn)定狀態(tài)。本工程采用機械開挖，汽車出土，采用分層開挖，按順序 s 行開挖，基坑支護同時進行，待支護全部完成且支護面層砂漿強度不低于 70%時，進行下一層開挖施工。待機械開挖至設計基底標高上 300 時，采用人工開挖至設計標高，嚴禁超挖，并設集水坑，準備好抽水設備。排水溝和集水井必須及時作好，并準備好水泵等排水設備；挖土期間要經(jīng)常收聽天氣預報，有雨的天

60、氣，要事先組織好搶險隊伍，嚴防基坑積水。中到大雨，不得進行土方開挖工作。由于本工程基坑低標高不同，施工時先深后淺的順序開挖施工。6.3.2 樁施工待基坑開挖至設計標高后，按照圖紙坐標，測設出試樁位置，進行試樁施工，試樁合格后開始，一次施工工程樁。施工時由內而外一次施工，并按施工順序做好樁位標號，并做好施工資料記錄，保證樁施工質量。6.3.3 破除樁頭及缺陷樁樁頭處理當工程樁檢測合格后，即可用風鎬把樁頭的砼破除。必須徹底把樁頭的砼與泥漿的混合體清除干凈。當遇到個別樁頭破除后不夠高度，應支以圓形模板，用高強度的砼補澆至樁頂?shù)脑O計標高，讓樁頂錨入基礎至設計高度。并及時組織基槽驗收，及時澆筑基礎墊層。