大慶益海商務中心工程5#施工組織設計宇輝

1、第一章 工程概況一、 總體概況： 工程名稱：大慶益海商務中心工程b-17#高層住宅樓工程建設單位：大慶益海房地產(chǎn)公司建設地點：龍鳳區(qū)青龍山地段設計單位：寧夏工業(yè)設計院有限責任公司勘察單位：哈爾濱中建筑設計有限公司監(jiān)理單位：大慶高薪區(qū)工程建設監(jiān)理咨詢有限公司建筑面積：13554.091.工程建設概況大慶益海商務中心工程b-17#住宅樓位于 地段，建設單位為大慶益海房地產(chǎn)公司，設計單位為寧夏工業(yè)設計院有限責任公司，監(jiān)理單位為大慶高新區(qū)工程建設監(jiān)理咨詢有限公司，建筑總面積13554.09，地上二六層，為高層住宅樓。建筑結構安全等級二級，設計使用年限50年。2.工程建筑概況本工程設計使用年限為50年。

2、抗震設防烈度為6度。防火設計建筑分類-高層一類，其耐火等級為一級。防火分區(qū)每層為一個防火分區(qū)。2.1墻體工程本工程外墻貼100巖棉板（密度為140160/m3）；填充墻體采用100、200厚陶?；炷量招钠鰤K，室內(nèi)地面以下采用mu10普通混凝土小型空心砌塊，mb10水泥砂漿，室內(nèi)地面以上采用mu5陶粒混凝土空心砌塊，mb5混合砂漿砌筑 。需要做基礎的隔墻隨砼墊層做元寶基礎，位于樓層的隔墻可直接做于樓板上。2.2內(nèi)裝修工程2.2.1內(nèi)墻面凡不同墻體材料交接處（包括內(nèi)墻與梁、板交接處），各種線盒及配電箱周邊和背面，門窗安裝后抹灰接茬處，均應鋪釘10*10mm鋼絲網(wǎng)，每邊搭接尺寸150mm。所有房間

3、陽角均用1：2水泥砂漿做護角，護角寬100mm,高2000mm。2.2.2衛(wèi)生間地面采用1.5聚氨酯涂料防水層，四周上卷250，其上抹素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠），鋪20mm1：3干硬性水泥砂漿結合層，再貼地磚，地面均以1%坡度坡向地漏，坡向地漏最薄處20mm厚；衛(wèi)生間墻下距樓板200mm高范圍內(nèi)為c20素砼防水擋墻，厚度同墻厚，用水房間樓地面防水層均上卷250mm。室外地面有高差處做垂直防潮層，刷兩遍防水涂料。2.2.3廚房、衛(wèi)生間地面先做防水層，混凝土澆筑完后拉毛；臥室、客廳面層為水泥砂漿壓光；樓梯間鋪花崗巖踏步；電梯前室地面磨光花崗巖面層，并用同材質(zhì)貼踢腳線。2.3室外裝修工程2.3.1外

4、墻飾面以外墻涂料為主，輔以面磚裝飾線。2.3.2室外門臺階鋪花崗巖面層。2.3.3散水坡為c20細石混凝土散水坡。2.3.4門窗口及突出墻面的線腳下面均做滴水槽，室外墻面距散水坡300高范圍內(nèi)用1：2防水砂漿抹面。2.4屋面工程2.4.1本工程屋面防水等級為二級，防水層使用年限為15年。2.4.2屋面隔氣層采用2.0厚高聚物改性瀝青防水卷材，屋面防水做法：2道3.0高聚物改性瀝青防水卷材，面層上做粒料保護層。2.4.3屋面保溫采用兩層60mm厚擠塑板錯層鋪設；2.4.4屋面排水為有組織排水，外排水雨水管選用pvc-u材質(zhì)。2.5門窗工程：單元入口采用不銹鋼框智能安全門；入戶門采用防火保溫防盜門

5、；所有陽臺窗、外窗均為彩色共擠塑鋼窗，朝北門窗除陽臺雙層中中空透明玻璃，其它選用三層中空透明玻璃，其余朝向選用雙層中空透明玻璃。2.6樓梯工程本工程樓梯欄桿為鐵藝欄桿，實木扶手；樓梯臺階鋪裝花崗巖。2.7電梯本工程每個單元設乘客電梯兩部（兼消防、兼無障礙），乘客電梯額定載重量為900kg，速度均為1.75m/s。2.8通風道衛(wèi)生間、廚房選用變壓式排風道，衛(wèi)生器具購成品。2.9其它2.9.1凡是穿墻及穿樓板的各種管道均用水泥砂漿填實嚴密。2.9.2預埋及外露金屬構件、木構件應經(jīng)過防腐處理。2.10節(jié)能2.10.1本工程地處氣候分區(qū)的嚴寒地區(qū)b區(qū)，采暖度日數(shù)5291d。建筑物層數(shù)26層。建筑體型系

6、數(shù)0.27。2.10.2屋面的傳熱系數(shù)k為0.286w/k。2.10.3外墻采用貼100厚巖板保溫措施。外墻的平均傳熱系數(shù)k為1.5w/k。2.10.4分戶門采用成品保溫防盜防火門，傳熱系數(shù)k為2.5w/k。2.10.5地面周邊2米范圍內(nèi)鋪30厚擠塑巖棉板保溫措施，保溫材料層熱阻r為1.52w/k。2.10.6北向外窗采用單框三層中空玻璃平開塑鋼門窗，滿足傳熱系數(shù)2.0w/k，北向窗墻面積比0.23；其余三向外窗采用單框雙層中空玻璃平開塑鋼門窗，應滿足傳熱系數(shù)2.5w/k，其中南向窗墻面積比0.290.30，東西向窗墻面積比0.9。2.10.7巖棉板密度為140160kg/m3（導熱系數(shù)0.0

7、42w/mk），擠塑苯板密度為2532kg/m3（導熱系數(shù)0.03w/mk），陶?；炷疗鰤K導熱系數(shù)0.53w/mk。3.工程結構概況3.1 基礎采用預應力混凝土管樁，樁身砼強度為c80。3.2 主體為框架-剪力墻結構。建筑結構安全等級為二級；框架和剪力墻結構抗震等級均為三級。砼強度等級：樁：c80；承臺及承臺梁：c30；剪力墻：基礎至五層剪力墻均為c40,六層至十一層剪力墻均為c35,以上各層c30；其余梁板c30。第二章 編制依據(jù)一、編制原則本施工組織設計是嚴格按照本工程的實際情況和特點，為了達到業(yè)主對工程施工質(zhì)量、進度、安全等要求并結合本公司多年來承擔過類似工程的施工經(jīng)驗和實際資源配備能

8、力進行策劃編制的；人員、機械配置、材料調(diào)配、進度安排、質(zhì)量、安全控制的部署，是以滿足對本工程的質(zhì)量、工期的要求為原則，依據(jù)本工程的設計特點、功能要求、地區(qū)環(huán)境及施工條件，確定本工程的各單位工程和各分部分項工程之間的銜接、配合關系，及施工過程的空間布置和時間排列。本著以“科學、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”的指導思想指導本工程的施工組織和施工策劃管理，實現(xiàn)施工組織設計中我公司對業(yè)主質(zhì)量、工期的承諾。二、編制依據(jù)1、大慶益海房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的施工結構及建筑圖紙。2、主要法規(guī)中華人民共和國建筑法 1998年3月1日實施,1997年第91號主席令中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2002年11月1日實施 中華人民共和國

9、建設工程質(zhì)量管理條例 2000年1月30日國務院279令中華人民共和國建設工程施工管理規(guī)定 1991年12月5日建設部15號令建設工程安全生產(chǎn)管理條例 2004年2月1日國務院393令3、主要標準技術規(guī)范序號標 準 編 號 名 稱一、主要規(guī)范、規(guī)程1gb50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范2gb50345-2004屋面工程技術規(guī)范3gb50352-2005民用建筑設計通則4gb50096-1999，2003住宅設計規(guī)范5gb50368-2005住宅設計規(guī)范6gb50016-2006建筑設計防火規(guī)范7gb50176-93民用建筑熱工設計規(guī)范8db23/1207-2008黑龍江省居住建筑節(jié)能標

10、準9gb50153-2008工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準10gb50223-2008建筑工程抗震設計規(guī)范11gb50011-2010建筑抗震設計規(guī)范12gb50009-2001建筑結構荷載規(guī)范13gb50010-2010混凝土結構設計規(guī)范14gb50204-2002 混凝土結構施工質(zhì)量驗收規(guī)范15gb50003-2001砌體結構設計規(guī)范16gb50203-2011砌體結構施工質(zhì)量驗收規(guī)范17gb50007-2002建筑地基技術規(guī)范18jgj59-99建筑施工安全檢查標準19jgj80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范20jgj33-2001建筑機械使用安全技術規(guī)范21jgj46-2005建筑現(xiàn)場

11、臨時用電安全技術規(guī)范22jgj130-2001 j84-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范23gb12523-1990建筑施工場界噪聲限值24gbj107-1987混凝土強度檢驗評定標準25jgj107-96鋼筋機械連接技術規(guī)程26jgjt27-2001鋼筋焊接頭試驗方法27jgj121-99工程網(wǎng)絡計劃技術工程三、編制要點（1）嚴格遵照業(yè)主下達的各個文件中各項規(guī)定和條款要求以及會議要求。（2）嚴格遵照設計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準。（3）堅持科學性、先進性、經(jīng)濟性、合理性與實際情況相結合。（4）堅持施工過程嚴密預控、監(jiān)控；科學管理，文明、環(huán)保施工的原則。（5）堅持項目法管理，通過

12、科學組織施工，實現(xiàn)質(zhì)量、安全、造價、工期的最佳效果，針對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點，積極采用和推廣新技術、新工藝、新材料、新設備，提高施工效率和工程質(zhì)量。第三章 施工準備（施工現(xiàn)場布置、項目管理班子配備、勞動力、機械設備和材料的投入計劃）一、施工準備工作計劃項目工作內(nèi)容責任單位完成時間現(xiàn)場準備施工場地規(guī)劃及施工工程部2008.7臨時設施施工工程部2008.7測量定位放線工程部2008.7大型設備進場物資部2008.7技術準備圖紙會審技術質(zhì)量部2008.7編制現(xiàn)場平面布置圖技術質(zhì)量部2008.8編制施工組織設計技術質(zhì)量部2008.8編制關鍵工序施工方案技術質(zhì)量部2008.8提出

13、材料需用量計劃經(jīng)營部2008.8物資準備編制施工圖預算經(jīng)營部2008.8建筑材料進場、取樣試化驗物資部、技術部2008.8施工用具、機具進場物資部2008.8勞動組織準備組織勞動力進場經(jīng)營部2008.8采購合同簽訂經(jīng)營部2008.8勞務合同簽訂并進行進場教育經(jīng)營部、人力資源部2008.8二、現(xiàn)場準備1.根據(jù)現(xiàn)場條件，經(jīng)業(yè)主同意，對施工現(xiàn)場的工作進行安排施工，以滿足現(xiàn)場施工要求。設置測量控制網(wǎng)及基準點，對工程進行定位放線。組織材料和構件進場，組織施工機械進場。2.平整場地，保證場地雨天無積水，晴天無灰塵。按照施工現(xiàn)場平面布置要求鋪設現(xiàn)場施工道路，達到道路路面硬化，雨天車輛暢通無阻。3.敷設施工供

14、電、供水線路及排水管溝，以保證施工水電暢通。4.做好生產(chǎn)準備工作，按施工總平面布置搭設現(xiàn)場施工單位辦公室、配電間、門衛(wèi)、廁所、鋼筋和木工作業(yè)棚、模板堆場和砂石料場等。5.職工宿舍、食堂、淋浴間、工人活動室等生活區(qū)用活動板房全部在場外生活區(qū)設置。6.在施工土方工程前，根據(jù)現(xiàn)場情況及設計概況，確定挖土方案，做好土方開挖和井點降水的施工方案，并需計算回填土數(shù)量，及時與建設單位聯(lián)系現(xiàn)場堆土場地和余土外運場地。7.根據(jù)工程的平面布置，布置塔吊、攪拌站的安裝位置，并做好塔吊、攪拌站基礎施工。 (施工現(xiàn)場平面布置圖附后) 三、 施工組織機構、主要管理人員配備：1、 項目部施工組織機構根據(jù)工程規(guī)模及業(yè)主對工程

15、質(zhì)量、工期等方面的要求，我公司決定調(diào)配技術和管理骨干，具備豐富類似工程經(jīng)驗的國家二級注冊建造師李濱同志為項目經(jīng)理，組建項目經(jīng)理部，下設五個職能科室，負責該工程項目的施工。該項目部主要管理成員，無論從技術管理還是質(zhì)量控制及施工進度計劃的實施，都能完全保證本工程按業(yè)主要求的工期和質(zhì)量標準完成施工任務。為了使本工程高速優(yōu)質(zhì)完成，提高企業(yè)形象及施工企業(yè)知名度，我公司在人員安排上，選取了熱悉本市生產(chǎn)、資料、氣候狀況，敢于打硬仗、干優(yōu)質(zhì)工程的施工人員。為加強施工管理力度，搞好現(xiàn)場施工軟、硬環(huán)境，及配合好各參建施工單位施工順利，安排了除項目經(jīng)理負責制外，另設專職協(xié)調(diào)人員1人（項目副經(jīng)理），專職對“指定勞務分

16、包人”負責聯(lián)系、配合，除“五大員”外，另外針對現(xiàn)場文明施工、計算機管理及公司iso9002的要求配備相應的現(xiàn)場管理人員。四、勞動力投入：勞動力需用計劃表（建筑面積：13554.09、框剪結構26層）序號工種名稱需用人數(shù)及進場時間（2012.82013.11）8月9月10月11月4月5月6月7月8月9月10月1鋼筋工454545454545452模板(木)工609090909045453混凝土工303030303020303030104瓦 工20303030454530305防水工1010106電 工99999999997電焊工66666666668塔吊工66666666669機械工666666

17、666610安裝工333333181818611抹灰工30303045452012架子工3030303030101020201314普 工40606040404030252525小計205285305295305180280290205127五、機械設備投入：、 施工機械設備：1、施工機械化是保證工期按時完成的主要優(yōu)勢，我公司有適應各種類型工程施工的機械設備。將根據(jù)工程需要，配置施工機械設備：2、為滿足本工程的施工需要，確保工期目標，項目部應對機械設備操作人員進行培訓或進行復查審核，持證上崗。要添置的設備需根據(jù)工程計劃進場的時間，提前落實貨源和對質(zhì)量、售后服務進行驗證，確保滿足工程生產(chǎn)的要求。

18、3、機械設備的配套和擇優(yōu)選用，是保證工程任務按期完成和提高經(jīng)濟效益的基本保證，因此，要安排好機械設備的進場前的維修和保養(yǎng)及調(diào)試工作。六、材料投入計劃：材料供應是施工的基礎，必須在施工前做好準備工作，以保證施工順利進行。根據(jù)施工預算、材料匯總表、施工進度計劃、材料需用計劃，每月25日由材料設備科做出下月材料供應計劃表，特殊材料需要提前做計劃。材料設備科對所采購物資的供應商的供貨業(yè)績情況進行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括： 供應商的資質(zhì)、信譽情況； 供貨的質(zhì)量、批量保證能力；材質(zhì)證明、檢驗、試驗報告等質(zhì)保資料；服務態(tài)度和履約情況；價格情況的考察對比。根據(jù)調(diào)查材料，形成評價的基礎資料，建立供應商調(diào)查評價表。由材

19、料員、技術人員、質(zhì)檢人員對每個供應商調(diào)查資料進行評價，確定合格供應商，建立合格供方花名冊。砂、石等地方材料由材料設備科進行貨源落實，辦理訂購手續(xù)；裝飾材料必須通過業(yè)主、監(jiān)理工程師確定色彩、規(guī)格后，落實訂購手續(xù)。材料進場后，由質(zhì)檢員、材料員、保管員進行質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量驗收，驗收后按指定地點堆放，材料進場必須復試合格后方可使用。配合監(jiān)理工程師抽檢或復檢。根據(jù)本工程的施工預算提供的材料分析表，項目部依據(jù)建設單位的意見，按進度計劃落實主要材料及成品的采購和供應計劃，并及時作好原材料的檢驗和進場驗收工作。材料進場后，由質(zhì)檢員、材料員、保管員進行質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量驗收，驗收合格后根據(jù)施工平面圖的指定地點堆放

20、。周轉材料安排：框架柱、梁、板、二次澆筑構件選用18mm厚高強度復塑膠合板模板和50×100木枋、鋼管固定。雙排懸挑腳手架及模板支撐和滿堂架采用48×3.5普通鋼管。周轉材料的投入直接關系到施工工期、工程質(zhì)量、安全等方面，為了確保施工的順利進行，達到預期的工期、質(zhì)量、安全、文明施工的目標，對本工程所需的模板、鋼管、扣件、對拉螺栓、方木、安全網(wǎng)、竹笆等，必須提前準備或采購，貯存待用，按計劃分批組織進場。第四章 施工總體設想、方案針對性及施工段劃分一、施工組織總體設想：1、作為本工程的承包單位，我們將做好承包范圍內(nèi)的一切工作。同時，協(xié)調(diào)好專業(yè)分包單位（如電梯安裝、弱電安裝等），

21、確保整個工程的工期和質(zhì)量。2、本工程施工期間以工程質(zhì)量及進度為控制點，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物應首先滿足該區(qū)域，以確保施工總進度及質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。3、本工程實行按模板、鋼筋、砼分班組進行流水劃分；平行流水施工；確保整個施工過程形成節(jié)奏流水。4、質(zhì)量目標：合格工程。5、安全生產(chǎn)：杜絕死亡、火災、交通管線、設備等重大事故；事故負傷頻率控制在1.5以下。6、文明施工：確保達到大慶“市級文明工地”，爭創(chuàng)“黑龍江省級文明工地”。 7、環(huán)境保護目標：全員環(huán)保，控制噪音，預防污染，節(jié)能降耗。指標：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市地方條例、制度等，將有關環(huán)境因素影響指標控制在規(guī)定范圍內(nèi)。（1）、現(xiàn)場噪聲：晝：6

22、5分貝，夜：55分貝。（2）、現(xiàn)場污水控制指標ph值6-9，水中無懸浮水泥。（3）、施工現(xiàn)場目測無揚塵等。8、職業(yè)健康安全目標：為確保職業(yè)健康安全管理體系有效運行，各級管理人員和工程作業(yè)人員要努力做到：綠色環(huán)保施工，增強安全意識，確保安全生產(chǎn)，杜絕惡性及突發(fā)事故發(fā)生。9、成本管理目標：規(guī)范管理、精心施工，實現(xiàn)雙贏戰(zhàn)略，使甲乙雙方成本都有所降低。二、施工方案針對性：本工程針對性主要有以下部分：施工測量和整體垂直度控制；模板、支撐方案；外墻挑腳手架搭設方案及安全驗算；各種質(zhì)量通病的預防等。總之，針對本工程重點控制對策主要有：以施工人員的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量；嚴格控制投入品的質(zhì)量；全面控制施工過程質(zhì)

23、量，重點控制工序質(zhì)量；嚴把分項工程質(zhì)量檢驗評定關；貫徹“預防為主”的方針；嚴防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異；確定關鍵工序，制定可行方案。三、總體施工流程：本著以結構為主導，實行平面分段，豎向分層，主體交叉，上下同步，空間占滿，時間連續(xù)的總原則，合理部署，不失時機地插入砌體、裝飾、安裝預埋工程、形成分部、分項工程在空間、時間上的緊湊搭接。尤其是本工程工期緊，砌筑、抹灰工程時間更加緊張，必須在主體施工時盡可能地插入之，在施工中必須組織好樓層內(nèi)交道、垂直運輸、用水及成品保護，盡量避免交叉污染、重復施工。施工中必須統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理、認真控制好每一個施工工期關鍵點。水電設備安裝工程貫穿于整個施工過程。主體施工

24、中做好管線、孔洞、箱盒的預埋、預留。四、施工部署及施工段劃分、總施工順序的部署原則：按照先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。先施工地下，先開挖土方進行樁承臺施工。回填后進行地上工程施工。施工段之間進行專業(yè)流水施工。、施工段的劃分：抹灰階段施工，主要以分段主體驗收的樓層為界，各工種工序之間立體交叉施工，各工種在各單元工序交叉中掛牌定人定區(qū)域互相配合、相互交接、一氣呵成。、施工方法和機械選用：垂直運輸工具以塔式起重機運輸為主。本工程施工中計劃使用qtz63型塔吊；雙籠人貨施工電梯(sc200/200)1臺。1、模板工程：竹膠板模板。支撐系統(tǒng)采用鋼管支撐及早拆支撐

25、體系，加固系統(tǒng)采用50*100木方和步步緊配合鋼管加固。2、鋼筋工程：采用機械下料加工、人工綁扎施工方法，施工現(xiàn)場配置鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、鋼筋調(diào)直機，集中下料加工鋼筋，人工就位綁扎成型。豎向大于20粗鋼筋采用電渣壓力焊，橫向粗鋼筋接頭采用閃光對焊連接方法。樓板水平鋼筋接頭和柱、梁、墻等直徑小于20的細鋼筋接頭采用人工綁扎搭接方法。3、砼工程：采用商品混凝土進行施工。4、本工程采用懸挑式扣件雙排鋼管腳手架。五、施工部署原則：本工程工程量大、結構質(zhì)量要求高。為了保證基礎、主體及抹灰均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、時間、空間的總體布

26、局。1 、在施工場地上的部署原則充分利用有限的施工場地的考慮：為了使有限的施工場地充份利用，我方計劃在按建設方計劃的開工日期開工后：根據(jù)施工總平面圖上的要求，安排施工臨時道路和工程施工場地，解決施工場地緊張的矛盾。2 、在時間上的部署原則施工工期節(jié)點要求的考慮：1、業(yè)主文件要求。本工程計劃2008年6月30日開工，2009年7月10日竣工，工期3375天（包括正常的冬期及節(jié)假日放假天數(shù)）。2、根據(jù)本工程的施工特點，將該工程整個施工的工期節(jié)點具體安排如下：(1)、2008年7月1日2008年7月30日，完成地基基礎鋼筋砼結構工程。這一節(jié)點施工工期25天。(2)、2008年8月1日2008年10月

27、1日，完成主體結構工程（每層4天計約60天）。(3)、2008年9月15日左右插入砌筑填充（每層計劃2天）。（4）、2008年10月15日可申請主體結構驗收。驗收后隨即進行門窗框安裝。（5）、2008年10月15日2008年10月30日進行門窗框安裝。（6）2008年11月1日2008年11月10日進行越冬維護工作。（7）、2008年12月進入冬期，計劃停工至2009年4月10日復工。（8）、2009年4月10日2009年7月初，進行內(nèi)外墻抹灰、保溫、涂料、面磚等分項施工，同時進行主樓屋面防水施工和外墻保溫粉刷工程及門窗等工程，2009年7月10前完成初驗和整改，準備交付建設方。以上工期時間分

28、段即為整個工程實際施工的主要進度控制節(jié)點。實際施工準備在主體結構施工時分段進行主體結構驗收，經(jīng)驗收后的區(qū)段樓層及時進行內(nèi)抹灰、外墻保溫、室內(nèi)毛地坪施工。以保證在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成合同內(nèi)工程施工。(詳見施工進度計劃表)、在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮：為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和砌筑結構、砌筑和抹灰、砌筑抹灰和裝修的立體交叉施工。、施工組織協(xié)調(diào)：工程施工過程是通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包、分包、供應商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關鍵之一。因此，為了保證這些

29、目標的實現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)如下： 1、制定圖紙會審、設計交底制度在正式施工之前，項目經(jīng)理部、工程部、技術部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、設計交底會，會中確定的內(nèi)容形成一份施工文件。確保工程順利開始。施工中出現(xiàn)的設計問題，及時與設計單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。2、建立周例會制度在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設計、施工總包、施工各分包方參與的周例會，會中商計一周的工程施工和配合情況，統(tǒng)一辦理洽商解決問題。3、制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業(yè)主、設計、監(jiān)理、施工總包、有關專業(yè)分包方聚到一起，商討解決。六、 材料質(zhì)量檢(試)計劃及檢驗批劃分

30、一、原材料質(zhì)量檢（試）驗計劃 序號材料名稱進場檢測驗收見證試驗項目見證試驗最大批量使用范圍1水泥每批進場檢查合格證、生產(chǎn)日期、品種、級別、外觀有無受潮結塊安定性、強度、凝結時間及其它必要的性能指針同廠家同等級、同品種、同批號、連續(xù)進場200t ，散裝500t砼結構砌體結構地面工程抹灰工程外墻裝飾強度和安定性、凝結時間同上強度、安定性、凝結時間同一廠家同一編號凝結時間、安定性（同上）2砂每批進場檢查種類、是否潔凈測定含水率«普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方法»jgt52400m3（同產(chǎn)地、同批進場）同上顆粒級配、泥和粘土塊含量、含水率（同上）3碎石每批進場檢查種類、規(guī)格是否潔凈、測

31、定含水率«普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法»jgj53400m3（同產(chǎn)地、同批進場）砼結構4外加劑每批進場檢查種類、型號報告、品名、是否結塊、生產(chǎn)日期«砼外加劑»gb50119每工程，每品種砼結構5鋼筋每批進場檢查合格證、出廠試驗報告規(guī)格型號、有無爆裂、裂紋、變形現(xiàn)象拉伸、冷彎同爐號、同批進場60t鋼筋砼結構6陶?；炷量招钠鰤Kgb11968-1997（同上）密度等級、強度等級、吸水率、容重10萬塊（同廠家、同品種、同批進場）內(nèi)外墻墻體7高聚物改性瀝青防水卷材每次進場檢查合格證、型式報告、品種、規(guī)格、有無破損、變形現(xiàn)象低溫彎折、斷裂伸長率、抗拉強度、

32、不透水性5000m2(同廠家、同品種、同批進場)屋面、衛(wèi)生間防水8塑鋼窗出廠合格證、每樘進場外觀質(zhì)量，核對規(guī)格型號 物理性能 力學性能同一品種同一類型同結構門窗工程9面磚（瓷磚）每批進場檢查合格證，核對規(guī)格型號，檢查外觀質(zhì)量急冷急急冷急熱、吸水率、凍融循環(huán)、粘結強度（粘結前和施工過程中）同品種內(nèi)外裝飾二、實物檢驗批劃分分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱檢驗批劃分檢驗批質(zhì)量記錄編號建筑地基基礎分部01土方工工程子分部h0101土方開挖土方開挖1h01010101-h01010102土方回填土方回填1h01010201-h01010202混凝土基礎子分部h 0106模板安裝分項模板安裝2h010

33、60101a-h01060102a模板拆除2h01060101c-h01060102c鋼筋鋼筋加工3h01060201a-h01060203a鋼筋安裝3h01060201b-h01060203b混凝土混凝土施工4h01060301-h01060304磚磚體磚模1h01070101主體結構混凝土工程模板模板安裝52h02010101a-h020101032a模板拆除52h02010101c-h020101032c鋼筋鋼筋加工52h02010201a-h020102032a鋼筋安裝52h02010201b-h020102032b混凝土混凝土施工52h02010301-h020103032現(xiàn)澆結構外

34、觀及尺寸偏差52h02010501a-h020105032a砌體工程填充墻砌體填充墻砌體26h02030501-h020305016裝飾裝修工程建筑地面水泥砂漿面層水泥砂漿面層26h03010301-h03010316大理石面層大理石面層5h03010901-h03010905抹灰一般抹灰內(nèi)墻、天棚抹灰10h03020101-h03020116外墻抹灰4h03020101-h03020103塑鋼窗塑鋼窗4h03030301-h03030306門窗玻璃安裝門窗玻璃安裝4h03030501-h03030506飾面磚飾面磚飾面磚4h03060201-h03060206涂飾水性涂料水性涂料4h0308

35、0101-h03080106細部欄扶手制作安裝樓梯、扶手制作安裝2h03100401-h03100402屋面工程卷材防水屋面找平層找平層1h04010201卷材隔汽層隔汽層1hjn040101卷材防水層防水層1h04010301保溫層保溫層1hjn040301細部構造細部構造1h04010401建筑電氣電氣照明安裝電氣照明安裝照明配電箱安裝26h06050101-h06050115電線鋼導管暗敷26h06050201a-h06050218a線槽和線槽線26h06050201f-h06050215f普通燈具安裝26h06050701-h06050715照明開關26h06051001a-h0605

36、1015a插座安裝26h06051001b-h06051015b建筑物照明通電26h06051101-h06051115防雷及接地防雷及接地接地裝置安裝1h0607101-h06070101接閃器安裝1h06070301-h06070301建筑物等電位1h06070401-h06070401給排水、采暖室內(nèi)給水給水系統(tǒng)室內(nèi)塑料管安裝（高、低區(qū)）2h05010101-h05010102室內(nèi)給水金屬管（高、低區(qū)）2h05010201-h05010202室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（高、低區(qū)）2h05010201-h05010202室內(nèi)排水排水系統(tǒng)室內(nèi)排水塑料管26h05020101a-h0502010119a衛(wèi)

37、生器具衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝h05040101-h05040119衛(wèi)生器具給水排水配件15h05040101-h05040115室內(nèi)采暖室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道（高、低區(qū)）2h05050101-h05050102低溫熱水地板輻射（高、低區(qū)）2h05050301-h05050102三、砼(砂漿)試塊的留置計劃砼（砂漿）試塊的留置：砼試塊共分四種：開盤試塊、標養(yǎng)試塊、結構實體試塊和拆模試塊。開盤試塊是每種強度等級的砼在正式澆筑時所留的試塊，它與標養(yǎng)試塊一起養(yǎng)護。首次使用的砼配合比要進行開盤鑒定，預留一組標養(yǎng)試塊作為驗證配合比的強度。結構實體試塊和拆模試塊都放置在現(xiàn)場用鋼筋做成的小鋼筋籠內(nèi)，與結構實體砼條

38、件養(yǎng)護。作為檢驗結構的依據(jù)。砼試塊隨機抽取。根據(jù)規(guī)范每一樓層、同一配合比的混凝土取樣不得少于1次；每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的砼取樣不得少于一次、以及檢驗批的劃分的規(guī)定。砼試塊成型后放在標養(yǎng)箱中，以溫度為20±3°c、濕度為90以上標準養(yǎng)護28天。與結構實體同條件養(yǎng)護的試塊每天由專人定時進行檢查，檢查時間為：2：00、8：00、14：00、20：00點。把檢查的資料記錄成冊（記錄現(xiàn)場氣溫和養(yǎng)護情況）。這兩部分試塊的留置見下表：砂漿試塊：名 稱位 置砂漿強度等級留置組數(shù)砂漿試塊基礎砌體m10水泥砂漿1組主體砌體m5水泥砂漿1組主體砌體m5b混合砂漿每層1組混凝

39、土試塊：名稱位置砼強度等級 標養(yǎng)同條件拆模試塊混凝土試塊基礎墊層c101 承臺、基礎梁c301剪力墻c4011一層五層墻柱c40每層1組每層1組六層十一層墻柱c40每層1組每層1組十一層頂層墻柱c30每層1組每層1組一頂層梁板梯c30每層1組每層1組第五章 各分部分項工程的施工方法笫一節(jié) 施工測量一、 選用（采用）的測量器具：儀器名稱型號產(chǎn)地品牌精度作用經(jīng)緯儀j2蘇州2外控，施工放線水準儀js2蘇州2mm輔助鋼尺50m、5m長城細部丈量二、施測部署：、施測程序準備工作測量作業(yè)合格報檢自檢合格下道工序、施測組織工作由項目技術部專業(yè)測量人員成立測量小組，根據(jù)建設方給定的坐標點和高程控制點進行工程定

40、位、建立軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。按規(guī)定程序檢查驗收，對施測組全體人員進行詳細的圖紙交底及測量方案交底，明確分工，所有施測的工作進度及逐日安排，由組長根據(jù)項目的總體進度計劃進行安排。、施工測量的基本要求1、施測原則、 嚴格執(zhí)行測量規(guī)范；遵守先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序，先確定平面控制網(wǎng)，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進行各局部軸線的定位放線。、 必須嚴格審核測量原始數(shù)據(jù)的準確性，堅持測量放線與計算工作同步校核的工作方法。、 建立一切定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報檢的工作制度。 、 測量方法要簡捷，儀器使用要熟練，在滿足工程需要的前提下力爭做到省工省時省費用。、 明確為工程服務，按圖施工，質(zhì)量第

41、一的宗旨。緊密配合施工，發(fā)揚團結協(xié)作、實事求是、認真負責的工作作風。2、準備工作全面了解設計意圖，認真熟悉與審核圖紙。施測人員通過對總平面圖和設計說明的學習，了解工程總體布局，工程特點，周圍環(huán)境，建筑物的位置及坐標，其次了解現(xiàn)場測量坐標與建筑物的關系，水準點的位置和高程以及首層±0.000的絕對標高。在了解總圖后認真學習建筑施工圖,及時校對建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形狀、構造，它是整個工程放線的依據(jù)，在熟悉圖紙時，著重掌握軸線的尺寸、層高，對比基礎，樓層平面，建筑、結構幾者之間軸線的尺寸，查看其相關之間的軸線及標高是否吻合，有無矛盾存在。3、測量的基本要求測量記錄必須原始真實、

42、數(shù)字正確、內(nèi)容完整、字體工整；測量精度要滿足要求。根據(jù)現(xiàn)行測量規(guī)范和有關規(guī)程進行精度控制。根據(jù)工程特點及工程測量規(guī)范，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差20秒，邊長相對誤差1/5000。三、建立施工控制網(wǎng)1、平面控制結合施工平面圖建立施工過程中的平面控制網(wǎng)，在施工進場后，首先對業(yè)主提供的控制點分布圖數(shù)據(jù)進行分析，用全站儀和經(jīng)緯儀進行兩側四角測距，附合坐標，作為平面布置點、控制網(wǎng)的起算數(shù)據(jù)。根據(jù)業(yè)主提供的已知水準點與設計軸線關系，用經(jīng)緯儀放出軸線控制點及控制線，并據(jù)此放樣出首層內(nèi)控樁點組成平面控制網(wǎng)。以主控軸線進行放線即可，是常規(guī)放線方法。2、高程的傳遞對業(yè)主提供的標高基準點及城市水準點按二級

43、國家水準測量要求進行聯(lián)測，符合要求后，依據(jù)現(xiàn)場高程基準點在首層各樓梯間及每棟的四大角柱上引4個同標高點，并用紅漆做好標記，作為向上傳遞標高基準點。3、引點各放線基點設點，通過預留孔，在底層使用激光經(jīng)緯儀將各基點依次投測至各施工層，用激光接收靶接收。對接收點進行角度、距離測量，并平差處理。高程點將依次引彈到每層+1.000m混凝土墻體上，作為每層高程依據(jù)。豎向垂點作為平面放線點，根據(jù)底層確定的平面方位角測定各弦端點的位置。同時每層據(jù)此彈出+1.000m標高線于柱和墻身。4、施工放線與計算機的配合與施工圖設計單位密切配合，利用計算機cad完成室內(nèi)計算作業(yè)，簡化人工計算工序。保持樓面施工放線與室內(nèi)計

44、算機作業(yè)的聯(lián)系。及時符合計算結果。5、樓面人工作業(yè)測量 （利用內(nèi)控點放線）6、外控測量：外控利用激光經(jīng)緯儀在外邊 柱上點由底層外側向上投點，并依點彈出每軸間墨線（主要用來檢測柱體垂直度）。四、平面控制網(wǎng)測設、平面控制網(wǎng)布設原則 1、平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部、高精度控制低精度的原則。2、平面控制網(wǎng)的坐標系統(tǒng)與工程設計所采用的坐標系統(tǒng)要一致。布設呈矩形。3、布設平面控制網(wǎng)首先根據(jù)設計總平面圖、現(xiàn)場施工平面布置圖。4、選點應在通視條件良好、安全、易保護的地方。、建筑平面控制網(wǎng)的布設1、依據(jù)平面布置與定位原則，每棟共設置二橫二縱四條軸線。2、主控軸線定位時，根據(jù)現(xiàn)場實際情況均布置引線

45、，設置外控定位樁。用明顯標記標出定位樁位置，要清晰明了。施測完成后報監(jiān)理、建設單位確認后，加以妥善保護。按照工程測量規(guī)范要求，定位樁的精度要符合下表要求：等級測角中誤差（”）邊長丈量相對中誤差一級±71/300003、樁位必須用砼保護，砌磚維護，需要時用鋼管進行圍護,并用紅油漆作好測量標記4、控制線隨結構逐層彈在外墻上，用以檢查復核樓層放線。五、高程控制網(wǎng)的布設、 高程控制網(wǎng)的布設原則1、為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)，以此作為保證施工豎向精度的首要條件。2、 根據(jù)建設方給定的高程點布設場區(qū)高程控制網(wǎng)。3、為保證建筑物豎向施工的精度要求，根據(jù)建設方給定的高程點

46、在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)。先用水準儀進行復測檢查，校測合格后，測設一條閉合水準路線，聯(lián)測場區(qū)高程豎向控制點，即場區(qū)半永久性水準點，以此作為保證豎向施工精度控制的首要條件，該點也作為以后沉降觀測的基準點。、 高程控制網(wǎng)的等級及技術要求高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準的精度。引測的水準控制點，需經(jīng)復測合格后方可使用。六、主體結構施工測量、平面控制網(wǎng)的測設1、根據(jù)場地平面控制網(wǎng)，校測建筑物軸線控制樁后，使用經(jīng)緯儀將軸控線引彈到結構外立面上。一層墻拆模后，再引彈至墻頂。并彈出外墻大角10cm控制線。2、樓層上部結構軸線垂直控制，采用內(nèi)控點傳遞法。a區(qū)內(nèi)設置2個內(nèi)控點，b區(qū)內(nèi)設置2個內(nèi)控點，組成自成體系的

47、矩形控制方格，（縱橫主控軸交叉點），控制點編號見內(nèi)控點平面圖。3、澆筑一層頂板混凝土過程中，按照控制點預埋100×100×3mm鐵板。二層樓面放線，依據(jù)外墻及可以通視的主軸控制線進行施測，鐵板上用鋼針劃出縱、橫軸交叉線，并將交叉點處鉆出2mm小孔作為標志。4、上部樓層結構相同的部位留200×200的放線洞口以便進行豎向軸線投測。 預留洞不得偏位，且不能被掩蓋，保證上下通視。5、二層樓面的軸網(wǎng)須認真校核，經(jīng)復核驗收方可向上投測。6、二層樓面基點鐵件上不得堆放料具，頂板排架避開鐵件，確保可以架設儀器。 7、平面控制網(wǎng)根據(jù)結構平面確定，盡量避開墻肢，保證通視。8、平面控

48、制網(wǎng)布設原則：先定主控軸，再進行軸網(wǎng)加密?？刂戚S線應滿足下列條件：建筑物外輪廓線、施工段分界軸線、樓梯間電梯間兩側軸線位置正確。、基準線豎向投測方法及技術要求1、 基本要求豎向投測精度取決于測量人員的技術素質(zhì)和設備的技術的狀態(tài)。從這兩方面著手控制投測精度。測量人員經(jīng)技術培訓，持證上崗。測量人員施測前認真理解方案。儀器需有檢定合格證。2、 豎向投測程序?qū)⒓す饨?jīng)緯儀架設在二層樓面基準點，調(diào)平后，接通電源射出激光束。通過調(diào)焦，使激光束打在作業(yè)層激光靶上的激光點最小，最清晰。通過順時針轉動望遠鏡360度，檢查激光束的誤差軌跡。如軌跡在允許限差內(nèi)，則軌跡圓心為所投軸線點。通過移動激光靶，使激光靶的圓心與

49、軌跡圓心同心，后固定激光靶。在進行控制點傳遞時，用對講機通信聯(lián)絡。 軸線點投測到樓層后，用光學經(jīng)緯儀進行放線。施工層放線時，應先在結構平面上校核投測軸線，閉合后再細部放線。室內(nèi)應把建筑物輪廓軸線和電梯井軸線的投測作為關鍵部位.為了有效控制各層軸線誤差在允許范圍內(nèi)，并達到在裝修階段仍能以結構控制線為依據(jù)測定，要求在施工層的放線中彈放下列控制線，所有細部軸線,墻體邊線、門窗洞口邊線。3、測量精度要求距離測量精度 ： 1/5000 ；測角允許偏差 ： 20；4、垂直度控制。結構施工中每層施工完畢，應檢測外墻偏差并記錄，并每層檢查門窗洞口凈空尺寸偏差，同一外立面同層窗洞口高低偏差及各層同一部位窗洞口水

50、平位移，彈外墻窗口邊線豎直通線。5、豎向測量允許誤差層 間 ： 2.5mm ；全 高 ： 3h/10000，且不應大于±10mm ；、標高豎向傳遞1、標高傳遞法依據(jù)現(xiàn)場內(nèi)兩個永久標高控制點，每段在外墻設置3個標高控制點，一層控制點相對標高為+0.50米，以上各層均以此標高線直接用50米鋼尺向上傳遞，每層誤差小于3mm時，以其平均點向室內(nèi)引測+50cm水平控制線，抄平時，盡量將水準儀安置在測設范圍內(nèi)中心位置，并進行精密安平。2、標高傳遞技術要求標高引至樓層后，進行閉合復測。鋼尺需有檢定合格證。鋼尺讀數(shù)進行溫差修正。3、標高允許誤差層 高 ： ±2mm ；全 高 ： 3h/10

51、000，且不應大于±10mm ；4、標高傳遞注意事項標高基準點的確定非常重要，標高傳遞前，必須進行復核。標高基準點需要妥善保護。七、重點部位測量控制方法、建筑物大角鉛直度的控制首層框架施工完成后，分別在距大角兩側30cm處砼柱上，各彈出一條豎直線，并涂上兩個紅色三角標記，作為上層柱支模板的控制線。上層框架柱支模板時，以此30cm線校準模板邊緣位置，以保證框架柱與下一層框架柱在同一鉛直線上。以此層層傳遞,從而保證建筑物大角的垂直度。、墻、柱施工精度測量控制方法為了保證剪力墻和柱子的位置正確以及后續(xù)裝飾施工的及時插入，放線時首先根據(jù)軸線放測出墻、柱位置，彈出墻柱邊線，然后放測出墻柱30c

52、m的控制線，并和軸線一樣標記紅三角，每個房間內(nèi)每條軸線紅三角的個數(shù)不少于兩個。在該層墻、柱施工完后要及時將控制線投測到墻、柱面上，以便用于檢查鋼筋和墻體偏差情況,以及滿足裝飾施工測量的需要。、門、窗洞口測量控制方法結構施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測出洞口的豎向中心線及洞口兩邊線橫向控制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內(nèi)門窗洞口的豎直控制線由軸線關系彈出，門窗洞口水平控制根據(jù)標高控制線由鋼尺傳遞彈出。以此檢查門、窗洞口的施工精度。、電梯井施工測量控制方法 在結構施工中，在電梯井底以控制軸線為準彈測出井筒300cm控制線和電梯井中心線，并用紅三角標識。在后續(xù)的施工中，每層都要根據(jù)控制軸線放出電

53、梯井中心線，并投測到側面上用紅三角標識。八、施工測量特點及要求1、本工程為框架剪力墻結構建筑，在施工中我們將嚴格控制放線的精度，重點是垂直偏差的控制，每層控制在±3mm內(nèi)，總高垂直偏差控制在±10mm以內(nèi)。2、本工程放線、測量的組織工作，設置專人負責，并建立自檢、互檢、驗收的工作制度，每次放線必須做好各數(shù)據(jù)的原始記錄，以備檢查。3、工具須經(jīng)有關部門的校驗合格后方能使用。由項目經(jīng)理部工程技術科設專人管理，統(tǒng)一部署施工測量方案，嚴格做到測量計算工作準確無誤。第二節(jié) 基坑土方開挖工程一、施工前的準備工作：1、開挖前必須有建設單位提供的地下管線會簽單。2、樁和定位放線已驗收合格，同意土方工作。施工機