學(xué)校旁房屋出租合同范本

1、學(xué)校旁房屋出租合同范本 甲方房主_簽名/蓋章 乙方承租人_簽名/蓋章 乙方身份證號(hào)碼：_必需本人填寫 一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。 二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，租金按付清。 三、第一年租金為人民幣_(tái)元，押金為人民幣_(tái)元，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫_元整第二年租金為人民幣_(tái)元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫_元整第三年租金為人民幣_(tái)元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫_元整 四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采用防火、防盜等安全措施。強(qiáng)

2、化用電安全，不得亂拖、亂接電線；關(guān)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確必需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行儲(chǔ)存，以備查對(duì)

3、。 附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_； 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如必需拆掉裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的狀況下除外 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)

4、，乙方如果出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在確保金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。 6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 8、續(xù)租方必需超出租期時(shí)，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 1、在原租期已到期，如乙方必需持續(xù)租用，租金另定。 七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 九、補(bǔ)充協(xié)議：_ 十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲