小區(qū)智能化系統(tǒng)

1、第4章住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)|=:41住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的基本組成與功能 :42安全防范自動(dòng)化系統(tǒng) 43物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng) 4.4 小§4.1住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的基本組成與功能 411住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)|= 412住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的基本組成 413住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的功能住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng):利用現(xiàn)代4C （即計(jì)算機(jī)、通訊網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元 化信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅 智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理 提供咼技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷咼 效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居 環(huán)境。1=1F4 提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活

2、空間； 住宅內(nèi)部具備完善的安保防災(zāi)措施； 住宅小區(qū)與社會(huì)之間具有高度的信息交互坊能； 小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保措施，全面的公 用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務(wù)管理； 能夠?yàn)樾^(qū)內(nèi)住戶提供多媒體的各種信息 服務(wù)|=4.1.2住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的基本組成安全防范系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)門禁系統(tǒng) 家庭安防系統(tǒng)住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)通信自動(dòng)化系統(tǒng)室內(nèi)部分室外部分安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)家庭安防系統(tǒng)門禁系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)周邊安防系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)抄表自動(dòng)化系統(tǒng) 公共信息自動(dòng)化系統(tǒng) 物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng) 智能一卡通系統(tǒng)通信自動(dòng)化系統(tǒng)有線電視網(wǎng)系統(tǒng) 高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng) 寬帶光纖接入網(wǎng)系統(tǒng) 電話網(wǎng)

3、系統(tǒng) 其他網(wǎng)系統(tǒng)4.13住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)的功能:安防管理物業(yè)管理:信息通信網(wǎng)絡(luò)功能4.2安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)21家庭安防自動(dòng)化系統(tǒng)2.2門禁自動(dòng)化系統(tǒng)2.3對(duì)講自動(dòng)化系統(tǒng)2.4閉路電視自動(dòng)化系統(tǒng)25周邊安防自動(dòng)化系統(tǒng)26電子巡更自動(dòng)化系統(tǒng) i4.2.1家庭安防自動(dòng)化系統(tǒng)家庭安防自動(dòng)化系統(tǒng)功能(1) 可探測(cè)非法入侵行為或燃?xì)庑孤?，并發(fā)出信號(hào)向 接警中心或業(yè)主報(bào)警；(2) 接警管理中心可以監(jiān)視和記錄用戶向中心發(fā)送的 報(bào)警事件，并進(jìn)行相應(yīng)的處警；(3) 接警管理中心信息管理，實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的布防信 息和測(cè)試信息；按接警、處警方法，警情查詢統(tǒng)計(jì) 各種警情信息；(4) 住戶也可以通過固定式緊急呼救報(bào)警系統(tǒng)

4、或便攜 太報(bào)警裝置，向物業(yè)管理審心呼裁報(bào)警。防盜報(bào)警系統(tǒng)組成(1) 入侵報(bào)警探測(cè)器處理現(xiàn)場報(bào)警信息并以特定的信號(hào)輸岀。(2) 中間處理設(shè)備連接前端探測(cè)器和后端處理及報(bào)警設(shè)備，把 報(bào)警信號(hào)轉(zhuǎn)換成計(jì)算機(jī)可以接受的信號(hào)(3) 傳輸系統(tǒng)將探測(cè)器感應(yīng)到的入侵信息傳至監(jiān)控中心o(4) 監(jiān)控中心匯總探測(cè)信息，并經(jīng)終端設(shè)備處理后，以聲、 it的形尢報(bào)警輸也。圖4一2某一典型家庭安防系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖4.2.2門禁自動(dòng)化系統(tǒng)門禁自動(dòng)化系統(tǒng)功能:登記注冊(cè)：凡是新增加的卡，都要進(jìn)行登記注冊(cè)，記時(shí)輸入卡號(hào)、姓 名和有效時(shí)段等信息，登記完成后，該卡在所登記的有效時(shí)段內(nèi)使用就 可以進(jìn)出出入口。 (2)刪除注冊(cè)卡：當(dāng)識(shí)別丟失或由于

5、某種原因不能使用時(shí)，可隨時(shí)將該卡 淫銷，并輸入要?jiǎng)h除的卡號(hào)即可注銷該卡。 (3)記錄讀卡信息并控制門的開關(guān)：當(dāng)有人讀卡后控制器將讀卡器的送岀 信號(hào)讀入，根據(jù)卡號(hào)、當(dāng)前時(shí)間和登記信皐進(jìn)行判斷該卡是否有效，控 制開鎖或不開，同時(shí)將卡粵和時(shí)間記錄下萊。 (4)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)：將系統(tǒng)設(shè)置成實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)狀態(tài)，這時(shí)每讀一次卡，控制器所 記錄的卡號(hào)、是否注冊(cè)以及有效無效等信息會(huì)立即顯示在計(jì)算機(jī)上。另 外門的狀態(tài)(開或關(guān))也可實(shí)時(shí)顯示。 (5)擴(kuò)展功能：根據(jù)特殊需要，系統(tǒng)可以外接密碼鍵盤輸入、報(bào)警信號(hào)輸 入以及繼電器聯(lián)動(dòng)輸入，可驅(qū)動(dòng)聲光報(bào)警或起動(dòng)攝像機(jī)等其他設(shè)備。門禁自動(dòng)化系統(tǒng)組成門禁控制系統(tǒng)通常由三層設(shè)備組成。底層是

6、直接與進(jìn)岀者打交道的、安裝在現(xiàn)場 的輸入輸岀設(shè)備，如讀卡器、電鎖、出口按 鈕、報(bào)警傳感器和報(bào)警喇叭等；中間層是控制器層；頂層是出入門禁控制系統(tǒng)的管理主機(jī)層,圖43（3）門禁控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖T兩線并連MK-09 MK09&門禁控制齧門禁電源門函MK-098端口說明+ 12V電源正電源員POEN出門開關(guān)DOUTM A開門數(shù)據(jù)M ANUNOCOMMCOMMNCNCBELL門伶輸岀BELL DOOR門鈴輸出門較岀門開關(guān)鎖負(fù)電控鎖有線門鈴圖43 (b)門禁控制器簡單獨(dú)立小型門禁系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖GSM門禁系統(tǒng)給構(gòu)圖圖43 (c)小區(qū)一體化門蔡系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖門禁控制系統(tǒng):門禁自動(dòng)化系統(tǒng)的辨識(shí)裝置（讀卡器）密碼識(shí)

7、別 :卡式識(shí)別（接觸式和非接觸式）:生物特征識(shí)別（指紋機(jī)、指形機(jī)、視網(wǎng)膜機(jī)、 臉面機(jī)和虹彩機(jī)）4.2.3對(duì)講自動(dòng)化系統(tǒng):對(duì)講系統(tǒng)功能(1) 可實(shí)現(xiàn)住戶、訪客語言/圖像傳輸；(2) 通過室內(nèi)分機(jī)可以遙控開啟防盜門電鎖；(3) 門口主機(jī)可以利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡等 開啟防盜門；(4) 高層住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下可以自動(dòng)開啟 播梯門鎖;(5) 咼層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，腎向所有住戶發(fā)岀報(bào)警信號(hào)。:對(duì)講系統(tǒng)組成一般由管理主機(jī)、單元主機(jī)、住戶對(duì)講 機(jī)和防盜門電鎖組成。:對(duì)講系統(tǒng)分類按照系統(tǒng)設(shè)置普通對(duì)講系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)按照系統(tǒng)的規(guī)模單戶型、單元型、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型第n層圖45(a)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系

8、統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖wrrm8sHfi«ILaRBMgE L i HU2«*>圖4-5(b)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)424閉路電視自動(dòng)化系統(tǒng):閉路電視自動(dòng)化系統(tǒng)功能(1) 對(duì)小區(qū)主要岀入口、主干道、周界圍墻、停車場 出入口以及其他重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控；(2) 監(jiān)控中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)， 由計(jì)算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄；(3) 系統(tǒng)可與周界安防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及2 己 ;(4) ffi頻失落及設(shè)備故障報(bào)警；(5) 圖像自動(dòng)/手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控“磐蘇通擴(kuò)散型的廣播噹騙呢f譬霜于擴(kuò)散型的廣播電視'要求多路信號(hào)同時(shí)傳輸，魁黜綵離相對(duì)較短'一般在

9、幾十米到幾千米的(4) 一般采用閉路傳輸，極少采用開路傳輸方式。一 千米以內(nèi)可用電纜傳輸，一千米以上最好用光纜傳 輸。(5) 除向接受端傳輸視頻信號(hào)外，還要向攝像機(jī)傳送 控制信號(hào)和電源，因此，是一種雙向多路傳輸系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控組成攝像部分?jǐn)z像機(jī)安裝在需要監(jiān)視的地點(diǎn)，配有云臺(tái)調(diào)整 觀察角度，配有調(diào)焦裝置可調(diào)整觀察的距離及清晰 度，配有防護(hù)罩以防損壞。傳輸部分將攝制的圖像信號(hào)傳輸給監(jiān)控中心顯示、記錄?？刂撇糠謱魉蛠淼男盘?hào)處理之后進(jìn)行顯示和記錄。顯示和記錄部分顯示和記錄拍攝到的畫面。046(a)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖46(b)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像部分?jǐn)z像部分是由安裝在現(xiàn)場的設(shè)備完成的，這些 設(shè)

10、備包括攝像機(jī)、云臺(tái)和防護(hù)罩。它們的任務(wù)是將 養(yǎng)檬的對(duì)象進(jìn)行攝像，并將箕轉(zhuǎn)化為電信號(hào)。攝像機(jī)由高靈敏成像的CCD固體攝像器件、調(diào)整鏡頭 與光圈組成。CCD電荷耦合器件構(gòu)成的攝像頭，利 用光敏二極管的PN結(jié)構(gòu)成基本像素一當(dāng)光線照射在 PN結(jié)上的強(qiáng)弱發(fā)生變化時(shí)，在箕表面韻電荷量發(fā)生 相應(yīng)的變化,、將迖一微弱的電荷變化采用贊殊的耦 合方式輸出就形成了企一點(diǎn)像秦的信號(hào)。米甬電子 掃描的方式把全部像素的信號(hào)輸入即可得到攝像頭 揚(yáng)景的圖像信號(hào)。:云臺(tái)使攝像機(jī)改變攝像角度和監(jiān)視范圍。 云臺(tái)分為固定和電動(dòng)云臺(tái)兩種。如果監(jiān)視范圍不大，則采用固定云臺(tái)，在其上如果需要對(duì)大范圍進(jìn)行掃描監(jiān)視，則采用電動(dòng)云臺(tái)。傳輸部分傳輸

11、部分的任務(wù)是把現(xiàn)場攝像機(jī)發(fā)出的信號(hào)傳 送到控制中心。它一般包括線纜、調(diào)制解調(diào)設(shè)備、 線路驅(qū)動(dòng)設(shè)備等。監(jiān)視現(xiàn)場和控制中心之間有兩種信號(hào)需要傳輸, 一種是攝像機(jī)得到的圖像信號(hào)要傳到控制中心，一 種是控制中心的控制信號(hào)要傳送到現(xiàn)場，控制現(xiàn)場 設(shè)備。視頻信號(hào)的傳輸可用同軸電纜、光纖或雙絞線,用雙絞線傳輸時(shí)需加視頻轉(zhuǎn)換適配器?？刂菩盘?hào)的傳輸可以是直接控制，即控制中 心直接把控制量直接送入被控設(shè)備，如云臺(tái)和變焦 距鏡頭商需的電源、電流信號(hào)等。這種方式適用于 現(xiàn)場控制設(shè)備較小的情況。顯示記錄部分顯示記錄是把現(xiàn)場傳來的電信號(hào)轉(zhuǎn)換成圖像在 監(jiān)視設(shè)備上顯示，如果有必要的話，還可以用錄像 機(jī)錄下來，樸分析研究使用。

12、顯示記錄安裝在控制 室內(nèi)，主要肴監(jiān)視器、錄像機(jī)和一些視頻處理設(shè)備監(jiān)視器按其功能可分為三種:圖像監(jiān)視器主要用于對(duì)攝像機(jī)信號(hào)的圖像監(jiān)視電視監(jiān)視器 兼有圖像監(jiān)視器和電視接收機(jī)的功能, 可將廣播電視信號(hào)轉(zhuǎn)換為視頻信號(hào)在屏幕顯示的同 時(shí)逵往錄像機(jī)進(jìn)行錄橡O計(jì)算機(jī)監(jiān)視器通過矩陣切換系統(tǒng)，將現(xiàn)場攝像機(jī) 傳送來的信號(hào)在計(jì)算機(jī)屏幕上再現(xiàn)。錄像機(jī)錄像機(jī)有兩種：一種是連續(xù)式，像銀行、博物館等處，需長期錄像；一種是間歇式，可以設(shè)置多種世界間隔模式?？梢栽O(shè)置為周期性自勿錄像，也可以設(shè)置為收到報(bào)警 獪號(hào)后，自動(dòng)進(jìn)入雀續(xù)錄像狀態(tài)。錄像機(jī)內(nèi)設(shè)有字符信號(hào)發(fā)生器，可在圖像信號(hào)上打出 月/日/年/星期/時(shí)/分/秒/錄像模式，還能在

13、圖像上顯 示出攝像機(jī)與報(bào)警器的編號(hào)和報(bào)警方式。畫面分割器在大型住宅小區(qū)的閉路電視監(jiān)控中攝像機(jī)的數(shù)量多 達(dá)數(shù)百個(gè)，但監(jiān)視器的數(shù)量受機(jī)房面積的限制要遠(yuǎn) 遠(yuǎn)小于攝像機(jī)的數(shù)量，而且監(jiān)視器數(shù)量太多也不利 于值班人員全面巡視。畫面分割器就是實(shí)現(xiàn)全景監(jiān)視的一種裝置。多路視 頻信號(hào)進(jìn)入畫面分割器后再輸入一臺(tái)監(jiān)視器，就可 在一臺(tái)監(jiān)視器屏幕上同時(shí)顯示多個(gè)畫面。畫面分割 器分為二畫面、四畫面、十六畫面。通過編程，每 個(gè)畫面的圖像可以實(shí)現(xiàn)定格，也可以全屏放大。視頻切換器視頻切換器可將一路視頻信號(hào)送到多個(gè)顯示與記錄 設(shè)備?，F(xiàn)在還有一些電視監(jiān)控系統(tǒng)把云臺(tái)、變焦鏡 頭更穰像機(jī)封聶在一癟組成一像機(jī)。它衍冃己 有咼級(jí)的伺服系統(tǒng)

14、，N臺(tái)眞有很咼的旋轉(zhuǎn)速度，還 可以預(yù)置監(jiān)視點(diǎn)和監(jiān)視路徑。平時(shí)按設(shè)定的路線進(jìn) 行自動(dòng)巡視，一旦發(fā)生報(bào)警，就能很快地對(duì)準(zhǔn)報(bào)警 點(diǎn)，進(jìn)行定點(diǎn)的監(jiān)視和錄像?？刂撇糠挚刂撇糠质秦?fù)責(zé)所有設(shè)備的控制與圖像信號(hào)的 處理，是整個(gè)索統(tǒng)的扌旨揮申心。一般住宅小區(qū)，主 要由總控制臺(tái)組成；構(gòu)成復(fù)雜或龐大的住宅小區(qū)， 必要時(shí)可設(shè)副控制臺(tái)或?qū)⒖偪刂婆_(tái)聯(lián)網(wǎng)。的與視臺(tái)功換. 分，監(jiān)制視切 部圈行控巡制 像光進(jìn)。動(dòng)控 攝和圍寫自要 對(duì)焦范特有還. 現(xiàn)聚的行對(duì)臺(tái) 氛、闊址，制 來焦廣分動(dòng)控 路變當(dāng)部轉(zhuǎn)時(shí) 電的相意下同 控頭對(duì)任上， 遙鏡以內(nèi)右制 種焦可圍左控 各變合范的動(dòng) 過動(dòng)組該臺(tái)自 通電臺(tái)對(duì)云可 臺(tái)制云以動(dòng)還 制控轉(zhuǎn)可電臺(tái) 控

15、，旋還制云。 制動(dòng)且控的備 控電而可能設(shè)4.2.5周邊安防自動(dòng)化系統(tǒng)邊安防系統(tǒng)功能(1) 對(duì)小區(qū)周邊圍墻區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控；(2) 探測(cè)任何試圖非法翻越圍墻或柵欄進(jìn)入小 區(qū)的行為以及入侵位置；(3) 向小區(qū)物業(yè)管理中心報(bào)警，并啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)設(shè) 備O:周邊安防系統(tǒng)組成周邊安防系統(tǒng)一般由探測(cè)器、報(bào)警控制 器、聯(lián)動(dòng)控制器、模擬顯示屏及探照器組成。圖4一7 (a)周邊安防系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖47(b)感應(yīng)式電子圍欄探測(cè)器:周邊安防系統(tǒng)未來的發(fā)展:首要的是防止誤報(bào)、漏報(bào)，因此系統(tǒng)應(yīng)采樣 模糊控制原理技術(shù)，有效避免由于樹葉、雜 物、小鳥、暴風(fēng)雪等原因?qū)μ綔y(cè)器的影響；其次就是要提高周邊安防系統(tǒng)的精確度。第三就是周邊安防系統(tǒng)一定

16、要人性化。426電子巡更自動(dòng)化系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)功能(1) 設(shè)定合理巡更點(diǎn)、巡更班次、時(shí)間間隔、線路 走向、有效管理巡更員巡視活動(dòng)；(2) 巡更員按規(guī)定的巡更點(diǎn)進(jìn)行巡視，便可記錄巡 更員到達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息，并將有效信息保 存在中心數(shù)據(jù)庫中；(3) 將數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、生成報(bào)表，以供 查詢、打印，并對(duì)失盜失職進(jìn)行分析處理。電子巡更系統(tǒng)組成:（1）非在線式巡更系統(tǒng)非在線式巡更系統(tǒng)主要由巡更機(jī)（采集器）、 通訊器（數(shù)據(jù)傳送器）及巡更按鈕組成，如 圖48所示。系統(tǒng)組成及工作原理簡單，工作時(shí)，巡更員攜 帶采集器，按預(yù)先排好的巡更班次、時(shí)間間 隔、線路走向到各巡更點(diǎn)巡視，讀取巡更按 鈕的有關(guān)信息

17、。返回管理中心后將巡更機(jī)采 集到的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)傳送器將采集器的信息 傳輸?shù)焦芾碇鳈C(jī)內(nèi)，進(jìn)行整理分析。巡更按鈕巡更按鈕巡更按鈕管理主機(jī)通訊器圖4一8 (a)非在線式電子巡更系統(tǒng)示意圖地法蘭底盤數(shù)據(jù)一 絕緣層DC3V串口93X76X95 ( mm電源通訊接口尺寸功能外殼材質(zhì)：全不銹鋼體 使用溫度范圍：-40°C-85°C 信息空間：3000筆記錄 工作電流：2mg靜態(tài)電流：v2ua采用高容雖鋰電池，可采集 數(shù)據(jù)1500000次以上。正常使用 遠(yuǎn)大于2年。內(nèi)部采用可靠的防水設(shè)計(jì)， 用戶不必在意工作時(shí)的天氣情況材質(zhì)：全不銹鋼體尺寸：16.3 x5 ( mm )5克適應(yīng)溫度范Uh -

18、40°C85°C 每顆借息鈕在生產(chǎn)過程中都 被激光刻錄了一串?dāng)?shù)字.絕無重復(fù)210克聯(lián)接電腦.傳輸巡更儀采集的數(shù)據(jù)圖4一8 (b)非在線式電子巡更系統(tǒng) (2)在線式巡更系統(tǒng)在線式巡更系統(tǒng)是將數(shù)據(jù)識(shí)讀器安裝在小區(qū)重要部 位，再用總線連接到控制中心的管理主機(jī)上。在線 巡更系統(tǒng)一般是巡更員攜帶巡更牌，按預(yù)先排好的 巡更班次、時(shí)間間隔、線路走向到各巡更點(diǎn)巡視； 巡更點(diǎn)讀取有關(guān)信息，實(shí)時(shí)上傳至管理中心，供分 析、處理；實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)管理保安巡邏人員的巡視情 況、增加了保安防范措施。:為了既能實(shí)現(xiàn)巡更功能又節(jié)省造價(jià)，目前，在智能 住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)中，把巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)到門禁系統(tǒng)中 去，利用現(xiàn)有門禁

19、系統(tǒng)的現(xiàn)場控制器的多余的輸入 點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在線式巡更，在線式電子巡更系統(tǒng)示意圖 如?|49所不。圖4一9在線式電子巡更系統(tǒng)示意圖4.3物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng):431抄表自動(dòng)化系統(tǒng) 4.3.2公共信息自動(dòng)化系統(tǒng) :4.33物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)1.3.4智能卡一卡通系統(tǒng)4.3.1抄表自動(dòng)化系統(tǒng)多表抄收解決方案(1) 多表移到戶外(2) 多表計(jì)量采用IC卡、磁卡之類的儲(chǔ)值卡表 的方式實(shí)現(xiàn)用戶的預(yù)付費(fèi)(3) 遠(yuǎn)程抄表抄表自動(dòng)化系統(tǒng)的主要功能(1) 水、電、氣等表米用電子計(jì)量，必須計(jì)量 準(zhǔn)確，管理可靠；(2) 水、電、氣等表具有遠(yuǎn)程自動(dòng)抄收的各種 藪據(jù)，應(yīng)可隨時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)，打印整個(gè)小區(qū) 各表讀數(shù)異計(jì)費(fèi)。(3) 遠(yuǎn)

20、程抄收系統(tǒng)中心可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行 狀態(tài)，并進(jìn)行故障報(bào)告。:抄表自動(dòng)化系統(tǒng)的組成(1) 信號(hào)采集系統(tǒng)完成表計(jì)數(shù)字脈沖信號(hào)的采集工作，并通過媒體(介 質(zhì))傳輸至數(shù)據(jù)集中存儲(chǔ)系統(tǒng)中。(2) 數(shù)據(jù)集中存儲(chǔ)系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)的雙向通訊，接收并保存由采集器采集的 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，同時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的分析、累加和計(jì) 算等(3) 數(shù)據(jù)通訊傳輸系統(tǒng)由安裝在供電所(公司)、自來水公司、煤氣(天然氣) 公司營並嶄內(nèi)餉總控管理系繞通過Internet (LAN) 網(wǎng)絡(luò)辱通訊茲耒和物業(yè)中心的管理主機(jī)相聯(lián)接，對(duì) 采集到的數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)行處理、存儲(chǔ)和匯總統(tǒng)計(jì)圖410(a)抄表自動(dòng)化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖調(diào)度丿配閔目動(dòng)化主站b通倍處理機(jī)|170傑滬單

21、元RTUMODEMS)tc-uI(m«PHTCUT?(羸中鶴1 孚妗atJ RI pR I I "*相KI 林 1才:先 師I I水創(chuàng)I水喪I水&5 o5 乂乂&5 &5 oA &6iavtwttF.s«5ArtRTU毎臬冏R(shí)FUKTVRIURTVRTURHJRTV水衰圖410(b) 禾珂生爐衣 匕 儀TKi爾機(jī)衍4目 國:抄表自動(dòng)化系統(tǒng)的種類(1) 遠(yuǎn)傳有線聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)化抄表系統(tǒng)建立在局域網(wǎng)基礎(chǔ)上的自動(dòng)化抄表系統(tǒng)。(2) 無線遠(yuǎn)傳自動(dòng)化抄表系統(tǒng)運(yùn)用無線電作為傳輸介質(zhì)將采集器中的數(shù)據(jù) 傳輸至集中器。(3) 電力載波方式利用現(xiàn)有電力線作為

22、數(shù)據(jù)通道，集中器通過 電力載波和數(shù)據(jù)采集器通訊、訪問表計(jì)數(shù)據(jù) 以及對(duì)用戶表具進(jìn)行控制。4.3.2公共信息自動(dòng)化系統(tǒng):一、公共廣播系統(tǒng):二、電子公告系統(tǒng)一、公共廣播系統(tǒng):公共廣播系統(tǒng)的功能由軟件程序控制，可根據(jù)需求，分區(qū)播放 術(shù)同的音響內(nèi)容或背景音氣(2) 有廣播、背景音樂及揚(yáng)聲器線路檢測(cè)功能;(3) 當(dāng)發(fā)生緊急事故(如火災(zāi)時(shí))，可根據(jù)程 序指令自動(dòng)切換到緊急廣播工作狀態(tài)；(4) 提供任何事件的報(bào)警聯(lián)動(dòng)廣播；(5) 手動(dòng)切換的實(shí)時(shí)廣播。心公共廣播系統(tǒng)組成(1) 節(jié)目源設(shè)備(2) 信號(hào)的放大和處理設(shè)備 調(diào)音臺(tái)和前置放大器 功率放大器(3) 傳輸線路(4) 揚(yáng)聲器系統(tǒng)二、電子公告系統(tǒng)電子公告系統(tǒng)的功

23、能電子公告系統(tǒng)，也稱為小區(qū)消息顯示系統(tǒng)，是物業(yè)管理的有效輔助工具。通過多媒體計(jì) 算機(jī)全天候發(fā)布與小區(qū)業(yè)主密切相關(guān)的各種 公共信息，如天氣預(yù)報(bào)、通知、布告、活動(dòng) 安排等，讓小區(qū)的業(yè)主們通過電子公告屏上 的信息，可隨時(shí)了解到小區(qū)的物業(yè)管理和新 聞內(nèi)容等。電子公告系統(tǒng)的組成小區(qū)電子公告系統(tǒng)一般由管理主機(jī)、控制器 和顯示屏組成。管理主機(jī)一般設(shè)在管理中心 室內(nèi)，控制器通過通信線與顯示屏相連，顯 示屏設(shè)在小區(qū)入口處較明顯的位置。顯示屏 有液晶顯示屏(LCD)、發(fā)光二極管顯示屏 (LED)和電視墻等，目前普遍使用的是LED顯 示屏。 一般對(duì)于電子公告系統(tǒng)在技術(shù)方面要求： 顯示屏與管理主機(jī)CRT同步，實(shí)時(shí)顯示

24、CRT上的 文字； 系統(tǒng)能通過對(duì)管理主機(jī)的操作，調(diào)整顯示屏的色 彩和亮度。 系統(tǒng)軟件具有一定的編輯方式，顯示時(shí)間可任意 調(diào)節(jié)，畫面可循環(huán)顯示，可自開機(jī)到關(guān)機(jī)全自動(dòng)播 敲。 軟件支持文字、股市、天氣預(yù)報(bào)等多種信息。 顯示屏至少能顯示16X16點(diǎn)陣，24X24點(diǎn)陣或更 大點(diǎn)陣的漢字，并能選用多種標(biāo)準(zhǔn)及美術(shù)中英文字 體。4.3.3物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的硬件部分由計(jì)算 機(jī)網(wǎng)絡(luò)及其他輔助設(shè)備構(gòu)成，軟件部分是集 成小區(qū)居民、物業(yè)管理人員和服務(wù)人員三者 之間矣索葩紐帶,對(duì)礪業(yè)管理中餡房地產(chǎn)、 住戶、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項(xiàng)費(fèi) 用及維修信息資料進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、加工處理、 存儲(chǔ)、計(jì)算等操

25、作，反映出物業(yè)管理的各種 運(yùn)行狀態(tài)。物業(yè)軟件應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)， 面向用戶，實(shí)現(xiàn)信息高度共享，方便物業(yè)管 理公司和住戶的信息溝通。:物業(yè)管理系統(tǒng)的功能(1) 以房屋為主體的房產(chǎn)管理;(2) 住戶信息管理；(3) 對(duì)公共設(shè)施的管理；(4) 住宅小區(qū)安防管理；(5) 收費(fèi)管理等。物業(yè)管理系統(tǒng)的組成第一級(jí)是中央計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，由若干臺(tái)中央計(jì)算機(jī)通 過星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的以太網(wǎng)連接組成，分為工作站、 操作站。第二級(jí)是單元級(jí)控制站，由若干臺(tái)單元控制器通過 小區(qū)總線連接而成。第三級(jí)是家庭級(jí)控制站，由若干臺(tái)家庭控制分站（住 戶采集器或公共設(shè)施監(jiān)控器）通過局部總線連接而成, 與其上一級(jí)的單元控制器進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。第四級(jí)是

26、末端監(jiān)控設(shè)備，是系統(tǒng)末端最基本的檢測(cè)、 受控點(diǎn)。操作站操作站工作站中央管理單元小區(qū)總線單元控制器控制器單元控制器單元級(jí)家庭控制器家庭控制器末端設(shè)備04-11住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)硬件結(jié)構(gòu)圖S4-12(a)住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件功能框 圖小區(qū)介紹祓宇管理財(cái)務(wù)管理恿越5S用戶表、jMiaHr oxQ jHreiifTjBaH fltffl.ez創(chuàng)h 佛砂出卿“»1抄耒設(shè)備管理分繪謖置保安管理綜合管理系統(tǒng)酋理nswor ©客尸醫(yī)労工捏設(shè)耆SLflflt* 訪耐乞的FW az0 vsdbbi lsoftwEtt «mrs w«sa ikak oul»s

27、XISftKbo" lech倍思特樹業(yè)菅理系魏445?：» Vi i! 3： *«*5也鶴戶！MRJmi»JBdllVnUJi神牝t*a*a人齊眾ftS5«血寧"1媾誡牙攜駁如貳計(jì)舉* BNV«ut»k卻霜B9EI竝紐1楓彩Eft壞垃曲曲戰(zhàn)帕H豪色彌機(jī)：h«F燉計(jì)#信具1)即鮭翳目IW&.KM9MAfc wswrHieW投表立«加WJ ；切3XKSMRU 呦叫1!丹日曲弧月削gfdC&圖412(b)某住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件圖4.3.4智能卡一卡通系統(tǒng):智能小區(qū)“一卡通”是以IC卡技術(shù)為核心，