消防維保招標(biāo)文件

1、成都利豐物業(yè)消防維護(hù)保養(yǎng)效勞招標(biāo)招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2021/ 01招標(biāo)單位：成都利豐物業(yè)二0一六年一月目錄第一章招標(biāo)公告第二章 投標(biāo)人須知 一、投標(biāo)人須知附表二、總那么三、招標(biāo)文件四、投標(biāo)文件五、開標(biāo)和中標(biāo) 七、投標(biāo)紀(jì)律要求八、款項(xiàng)支付九、質(zhì)疑和投訴第三章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)封面二、投標(biāo)函三、法定代表人資格證明 四、法定代表人授權(quán)書 五、開標(biāo)一覽表六、投標(biāo)人根本情況表 六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表 七、投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)一覽表 八、消防維保效勞標(biāo)準(zhǔn) 九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函 十、維護(hù)保養(yǎng)方案十一、200元以下免費(fèi)提供工程元器件配置明細(xì)表 十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表 十三

2、、其他材料第四章投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求 一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求 二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求 第五章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料第六章效勞范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一、概況二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 第七章 評(píng)標(biāo)方法一、總貝y 二、評(píng)標(biāo)方法三、評(píng)標(biāo)程序四、評(píng)標(biāo)細(xì)那么及標(biāo)準(zhǔn) 五、廢標(biāo)六、定標(biāo)第八章 合同樣本第一章招標(biāo)公告成都利豐物業(yè)采用公開招標(biāo)方式，擬對(duì)所委托管理的

3、工程的消防維保效勞進(jìn) 行集中采購(gòu)，歡送符合條件的供給商參與投標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 采購(gòu)效勞名稱：成都利豐物業(yè)消防維保效勞采購(gòu)工程工程情況：序號(hào)工程名稱工程地址建面m2消防主機(jī)品牌及型號(hào)備注1豐德國(guó)際 廣場(chǎng)武候區(qū)航空路6號(hào)169759營(yíng)口天成JB-TG-TC-3000/2豐德萬瑞 中心武候區(qū)航空路6號(hào)70000海灣JB-QG/QT-GST5000/3商會(huì)大廈錦江區(qū)牛王廟段100號(hào)51093北大青鳥JB-TG-JBF-115/4金沙萬瑞 中心成都市青羊區(qū)蜀金路1號(hào)147476海灣JB-QT/G-GST9000/5紫荊嘉苑高新區(qū)紫荊北路38號(hào)33000四菱JB-QB-H8415監(jiān)控范圍：地

4、下 停車場(chǎng)及會(huì)所6望江嘉苑錦江區(qū)三管堂街16號(hào)117350北京利達(dá)防火保安設(shè)備LD128E監(jiān)控范圍：地 下停車場(chǎng)7青房云上錦江區(qū)靜居寺西街111號(hào)104492海灣JB-QG/QT-GST5000/8靜居嘉苑錦江區(qū)錦華路一段65號(hào)99944江西三星氣龍QL200型固定式氣溶膠自動(dòng)滅火裝置無消防主機(jī)，僅 發(fā)電機(jī)房配置一 套氣體滅火裝置9豐德羊西 中心成都市金牛區(qū) 住宅蜀西環(huán) 街66號(hào)、寫字 樓蜀西路9號(hào)123784海灣JB-QG/QT-GST9000/10青房尚瑞 天韻成都市金牛區(qū) 蜀西環(huán)街59號(hào)200000海灣JB-QG-GST9000/11大有智慧天府三街288 號(hào)122526海灣GST-LD

5、-KZ014/6/采購(gòu)效勞編號(hào)：LFWY-XF-2021/01 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)方式行政區(qū)劃：四川省，成都市公告類型：公開招標(biāo)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間：2021年11月30日采購(gòu)人：成都利豐物業(yè)更正公告： /效勞包數(shù)量： 1 個(gè)具體描述： 1. 本工程報(bào)價(jià)不能超過采購(gòu)人設(shè)定的最高限價(jià)。2. 最高限價(jià)： 420000元/ 年。含稅價(jià)3. 效勞期限： 2021年1月1日至 2021年12月31日。資格條件：1. 投標(biāo)人參加本工程投標(biāo)需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 具備獨(dú)立法人資格 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本三證合一單位僅須提供有效的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好

6、記錄的承諾函。3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。4. 2021 年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾函。5. 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí) 及二級(jí)以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。出售方式：投標(biāo)人購(gòu)置招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示身份證明、單位介紹信或授權(quán)委托書加蓋 投標(biāo)人鮮章 ，介紹信內(nèi)容應(yīng)清晰備注購(gòu)置的工程名稱、工程編號(hào)、購(gòu) 買單位聯(lián)系方式包括聯(lián)系人姓名、 號(hào)、 號(hào)、電子郵箱 。因 以上信息填寫不完整或填寫錯(cuò)誤而造成的所有后果，由投標(biāo)人自行承當(dāng)。出售時(shí)間：2021 年 11 月 30

7、日至 2021 年 12 月 6 日 17:30 節(jié)假日除外 ， 逾期不售。標(biāo)書售價(jià)：人民幣 100 元/ 份售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓 。購(gòu)置地址：成都市武侯區(qū)航空路 6 號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C 座 401 室，成都利豐物業(yè)投標(biāo)時(shí)間：截止于 2021年12月13日 9:30開標(biāo)時(shí)間：2021 年 12 月 13 日 10:00現(xiàn)場(chǎng)查勘：1. 時(shí)間： 2021年 12月 8日。2.地址：詳情見招標(biāo)公告“工程情況表投標(biāo)地址：成都市武侯區(qū)航空路 6 號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C 座 401 室，成都利豐物業(yè)有限公司總部會(huì)議室開標(biāo)地址：成都市武侯區(qū)航空路 6 號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室，成都利豐物業(yè)總部會(huì)議室其他信息

8、：1.地 址：成都市武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室2. 聯(lián)系人：周燕君3. ：咨詢 ：1.聯(lián)系人：肖志春2. ：36成都利豐物業(yè)2021年11月30日第二章投標(biāo)人須知、投標(biāo)人須知附表序號(hào)應(yīng)知事項(xiàng)說明和要求1價(jià)格標(biāo)的招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)總額：420000元/年含稅價(jià)格超過招標(biāo) 預(yù)算控制價(jià)金額的視為無效投標(biāo)。2招標(biāo)范圍成都利豐物業(yè)所委托管理的工程消防維保服 務(wù)相關(guān)工作。具體效勞范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見第六章。3招標(biāo)方式公開招標(biāo)4評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法5投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間：2021年 12月13日9： 30 北京時(shí)間開標(biāo)時(shí)間：2021年 12月13日 10： 00 北京時(shí)間開 標(biāo)地點(diǎn)：

9、武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室成都利豐物業(yè)總部會(huì)議室序號(hào)應(yīng)知事項(xiàng)說明和要求6投標(biāo)保證金金額：人民幣2萬元。交款方式：投標(biāo)保證金可以是電匯、銀行轉(zhuǎn)賬請(qǐng)注明項(xiàng) 目名稱等方式遞交，所有遞交方式均以到賬 時(shí)間為準(zhǔn)。收款單位：成都利豐物業(yè)開戶行：成都銀行紫荊北路支行銀行賬號(hào)：截止時(shí)間：2021年12月12日17： 00前投標(biāo)保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。7履約保證金保證金：中標(biāo)金額的5%交款時(shí)間：效勞方在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)且在合同簽訂前向招標(biāo)人指定銀行賬戶一次性交付履約保證金。二、總那么一適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次公開招標(biāo)工程。二有關(guān)定義1. 本次招標(biāo)的招標(biāo)人是成都利豐物

10、業(yè)。2. “招標(biāo)單位系指“招標(biāo)人的統(tǒng)稱。3. “投標(biāo)人系指購(gòu)置了招標(biāo)文件擬參加投標(biāo)和向招標(biāo)人提供貨物及相應(yīng)效勞的 投標(biāo)人。三合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：1. 本招標(biāo)文件“招標(biāo)公告關(guān)于供給商資格規(guī)定的條件。2. 遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他政策制度。四投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人參加投標(biāo)的有關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承當(dāng)。五充分、公平競(jìng)爭(zhēng)保障措施總公司和分公司不能以不同的投標(biāo)人身份參加投標(biāo)。三、招標(biāo)文件一招標(biāo)文件的構(gòu)成1. 招標(biāo)文件是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)，同時(shí)也是評(píng)標(biāo)的重要依據(jù), 具有準(zhǔn)法律文件性質(zhì)。招標(biāo)文件用以說明招標(biāo)工程所需的資質(zhì)、技術(shù)、效勞及報(bào)價(jià)等 要求、招標(biāo)投標(biāo)程序、有關(guān)規(guī)定

11、和考前須知以及合同主要條款等。本招標(biāo)文件包括以 下內(nèi)容：1招標(biāo)公告；2投標(biāo)人須知；3投標(biāo)文件格式；4投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求；5投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力要求的相關(guān)證明材料；6效勞范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7評(píng)標(biāo)方法；8合同主要條款。9投標(biāo)保證金退還2. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式條款和標(biāo)準(zhǔn)要求。 投標(biāo)人沒有對(duì)招標(biāo)文件全面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。沒有按照招標(biāo)文件要求 做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件將被拒絕。二招標(biāo)文件的澄清和修改1. 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位無論出于何種原因，可以對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或 者修改。2. 招標(biāo)單

12、位對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改，將在招標(biāo)文件要求的提交投 標(biāo)文件截止時(shí)間五日前進(jìn)行，并以書面形式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有購(gòu)置了招 標(biāo)文件的投標(biāo)人，同時(shí)在成都物業(yè)網(wǎng)和成都利豐物業(yè)官網(wǎng)上發(fā)布更 正公告。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成局部。3. 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位可以視招標(biāo)具體情況，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo) 時(shí)間，并在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日 3 天前，將變更時(shí)間以書面形式通知 所有購(gòu)置了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，成都物業(yè)網(wǎng)和成都利豐物業(yè)官網(wǎng)上 發(fā)布變更公告。三答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)考察1. 本工程招標(biāo)單位不統(tǒng)一組織招標(biāo)答疑會(huì)；2. 購(gòu)置了招標(biāo)文件的投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，考察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一

13、切費(fèi)用由投標(biāo)人 自己承當(dāng)。四、投標(biāo)文件一投標(biāo)文件的語(yǔ)言1. 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來往書面文 件均須使用中文。投標(biāo)文件中如附有外文資料，主要局部對(duì)應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo) 人公章后附在相關(guān)外文資料后面。2. 翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時(shí)，以中文為準(zhǔn)。3. 如因未翻譯而造成的廢標(biāo)，由投標(biāo)人承當(dāng)。二計(jì)量單位除技術(shù)規(guī)格及要求中另有規(guī)定外，本招標(biāo)項(xiàng)下的投標(biāo)均采用國(guó)家法定的計(jì)量單位。三投標(biāo)貨幣本次招標(biāo)工程的投標(biāo)均以人民幣報(bào)價(jià)。四聯(lián)合體投標(biāo)本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)(五) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1. 投標(biāo)人應(yīng)保證在本工程使用的任何產(chǎn)品和效勞(包括局部使用)時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方

14、提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛， 由投標(biāo)人承當(dāng)所有相關(guān)責(zé)任2. 招標(biāo)人享有本工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3. 投標(biāo)人如欲在工程實(shí)施過程中采用自有知識(shí)成果，需在投標(biāo)文件中聲明，并提 供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識(shí)成果后，投標(biāo)人需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊(cè)等 技術(shù)文檔，并承諾提供無限期技術(shù)支持，招標(biāo)人享有永久使用權(quán)。4. 如采用投標(biāo)人所不擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，那么在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí) 產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。(六) 投標(biāo)文件的組成1. 投標(biāo)文件包括但不限于以下內(nèi)容：(l )投標(biāo)函(2 )法定代表人資格

15、證明(3 )法定代表人授權(quán)書(如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人本人參與投標(biāo)的，那么投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書)(4 )開標(biāo)一覽表(5 )投標(biāo)人根本情況表( 6)技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表(7 )投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)一覽表8 消防維保效勞標(biāo)準(zhǔn)9投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函10 維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案11200 元以下免費(fèi)提供元器件配置明細(xì)表材配置明細(xì)表12 維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表13其他材料七投標(biāo)文件格式1. 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第三章中提供的“投標(biāo)文件格式填寫相關(guān)內(nèi)容。2. 對(duì)于有固定格式的，應(yīng)按招標(biāo)人給定格式填寫；對(duì)于沒有格式要求的，由投標(biāo) 人自行編寫。八投標(biāo)保證金1. 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，必須以人民幣提

16、交招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其 投標(biāo)的一局部。2. 未按招標(biāo)文件要求在規(guī)定時(shí)間前交納規(guī)定數(shù)額投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被拒絕。3. 投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金不計(jì)利息。4. 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)全額退還不退 現(xiàn)金，退還時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人在招標(biāo)人處獲取?保證金退還申請(qǐng)單? ，并按要求填寫后送至 招標(biāo)單位辦理；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂效勞合同并按規(guī)定交納了履約保證金后 5 個(gè)工作日內(nèi)無息退還不退現(xiàn)金 ，退還時(shí)請(qǐng)執(zhí)效勞合同副本 1 份及?保證金 退還申請(qǐng)單?到本招單位辦理5. 發(fā)生以下情形之一的，招標(biāo)單位將不予退還投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金:(1) 在招標(biāo)文件規(guī)定

17、的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；(2) 在招標(biāo)人確定中標(biāo)人以前放棄中標(biāo)候選資格的；(3) 由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；(4) 由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金；(5) 投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人在招投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。(九) 投標(biāo)有效期1. 投標(biāo)有效期為開標(biāo)后90天。投標(biāo)有效期短于此規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。2. 特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，其投標(biāo)保證金不被沒收。拒絕延 長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不得再參與該工程后續(xù)招標(biāo)活動(dòng)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo) 人不能修改其投標(biāo)

18、文件，關(guān)于投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。(十)投標(biāo)文件的印制和簽署1. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件正本 1份、副本4份和相應(yīng)的電子文檔 1份。投標(biāo)文 件的正本和副本應(yīng)在其封面右上角清楚地標(biāo)明“正本或“副本字樣。假設(shè)正本和副 本有不一致的內(nèi)容，以正本書面投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2. 投標(biāo)文件的正本應(yīng)采用打印，并按招標(biāo)文件的要求簽字、蓋章。投標(biāo)文件副本 可采用正本的復(fù)印件，電子文檔采用光盤或 U盤制作。3. 投標(biāo)文件的打印和書寫應(yīng)清楚工整，任何行間插字、涂改或增刪，必須由投標(biāo) 人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字。字跡潦草、表達(dá)不清或可能導(dǎo)致非唯一理解的投 標(biāo)文件可能視為無效投標(biāo)4. 投標(biāo)文件的裝

19、訂：應(yīng)采用不能拆散的膠裝方式。5. 投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求制作，簽署、蓋章和內(nèi)容應(yīng)完整，除非招標(biāo)文 件明確要求的須蓋章外，無需將投標(biāo)文件內(nèi)容逐頁(yè)蓋章。6. 投標(biāo)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制。一投標(biāo)文件的密封和標(biāo)注投標(biāo)文件正本、所有副本、相應(yīng)的電子文檔應(yīng)封裝于密封袋內(nèi)，并進(jìn)行密封密 封方式不限，且注明投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號(hào)、工程名稱等。十二投標(biāo)文件的遞交1. 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密圭寸后送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn) 投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。2. 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。十三 投標(biāo)文件的修改和撤回1. 投標(biāo)人在遞交了投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但必須在

20、規(guī)定的投 標(biāo)截止時(shí)間前，以書面形式通知招標(biāo)單位。2. 投標(biāo)人的修改書或撤回通知書，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并蓋單位印 章。修改書應(yīng)進(jìn)行密封和標(biāo)注，并在密封袋上標(biāo)注“修改字樣。3. 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其遞交的投標(biāo)文件做任何修改或撤回投標(biāo)4. 投標(biāo)文件中如果出現(xiàn)計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，可按以下原那么進(jìn)行修改：1用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。2單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修正總價(jià)。3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，修正單價(jià)按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接 受修正后的價(jià)格，其投標(biāo)將

21、被拒絕。五、開標(biāo)和中標(biāo)一開標(biāo)1. 招標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織并主持開標(biāo)。2. 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位可以邀請(qǐng)有關(guān)單位對(duì)開標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3. 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位工作人員將投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件當(dāng)眾拆封，并由唱標(biāo)人員 按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行宣讀。4. 開標(biāo)時(shí)，“開標(biāo)一覽表 中的大寫金額與小寫金額不一致的， 以大寫金額為準(zhǔn)； 總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額 有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。5. 投標(biāo)文件中有關(guān)明細(xì)表內(nèi)容與“開標(biāo)一覽表不一致的，以“開標(biāo)一覽表為 準(zhǔn)。對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。6. 所有投標(biāo)唱標(biāo)

22、完畢， 如確實(shí)屬于唱標(biāo)人員宣讀錯(cuò)了的， 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)后， 當(dāng)場(chǎng)予以更正。二中標(biāo)通知書1. 中標(biāo)通知書為簽訂本次效勞合同的依據(jù)，是合同的有效組成局部。2. 中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改 變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3. 中標(biāo)人的投標(biāo)文件本應(yīng)作為無效投標(biāo)處理或者有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度規(guī)定 的中標(biāo)無效情形的，招標(biāo)單位在取得有權(quán)主體的認(rèn)定以后，應(yīng)當(dāng)宣布發(fā)出的中標(biāo)通知 書無效，并收回發(fā)出的中標(biāo)通知書中標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)繳回 ，依法重新確定中標(biāo)人或者重 新開展招標(biāo)活動(dòng)。六、簽訂及履行合同和驗(yàn)收一簽訂合同1. 中標(biāo)人在收到招標(biāo)人發(fā)

23、出的?中標(biāo)通知書?后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽 訂效勞合同。由于中標(biāo)人的原因逾期未與招標(biāo)人簽訂效勞合同的，將視為放棄中標(biāo)， 取消其中標(biāo)資格并將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2. 招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中 標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的任何協(xié)議，所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo) 人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。3. 中標(biāo)人因不可抗力原因不能履行效勞合同或放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人可以與排在中 標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂效勞合同，以此類推。二合同分包本工程不允許中標(biāo)人有任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。三招標(biāo)人增加合同標(biāo)的權(quán)利效勞合同履行過程中，招標(biāo)人需要追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者

24、效勞的，在不 改變合同其他條款的前提下，可以與中標(biāo)投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。四履約保證金1. 中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前交納招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的履約保證金。2. 如果中標(biāo)人在規(guī)定的合同簽訂時(shí)間內(nèi)，沒有按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金，且又無正當(dāng)理由的，將視為放棄中標(biāo)，其交納的投標(biāo)保證金將不與退還五履行合同1. 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同規(guī)定的 義務(wù)，保證合同的順利完成。2. 在合同履行過程中，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)按照?合同法?的有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行處理。七、投標(biāo)紀(jì)律要求一投標(biāo)人不得具有的情形投標(biāo)人參加投標(biāo)不得有以下情形：1. 提供虛假材料謀取中標(biāo)；2. 采取不正當(dāng)手

25、段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；3. 與招標(biāo)單位、其他投標(biāo)人惡意串通；4. 向招標(biāo)單位、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；5. 在招標(biāo)過程中與招標(biāo)單位進(jìn)行協(xié)商談判；6. 拒絕有關(guān)部門的監(jiān)督檢查或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況。有上述情形之一的投標(biāo)人，屬于不合格投標(biāo)人，其投標(biāo)或中標(biāo)資格將被取消。八、款項(xiàng)支付一申請(qǐng)支付詳見合同約定內(nèi)容。九、質(zhì)疑和投訴質(zhì)疑、投訴的接收和處理嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三章投標(biāo)文件格式、投標(biāo)封面正本或副本成都利豐物業(yè)消防維護(hù)保養(yǎng)效勞招標(biāo)招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2021/01)投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人簽字：二0六年一月、投標(biāo)函投標(biāo)函招標(biāo)單位名稱：我方全面

26、研究了“成都利豐物業(yè)消防維保效勞招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2021/01,決定參加投標(biāo)。我方授權(quán) 姓名、職務(wù)代表我方 投標(biāo)人的名稱全權(quán)處理本工程投標(biāo)的有關(guān)事宜。1. 我方自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向招標(biāo)人提供所需效勞，投標(biāo)總價(jià)為人民幣元大寫：。2. 一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。3. 我方同意按照招標(biāo)文件的要求，向貴單位交納人民幣 元大寫： 的投標(biāo)保證金。并承諾：以下任何情況發(fā)生時(shí)，我方將不要求退還投標(biāo)保證金：1如果我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；2我方提供了虛假響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；3在投標(biāo)過程中有違規(guī)違紀(jì)行為；4我方在投標(biāo)有效期內(nèi)收到中標(biāo)通知書后，由于我方原因

27、未能按照招標(biāo)文件要 求提交履約保證金或與招標(biāo)人簽訂并履行合同。4. 我方為本工程提交的投標(biāo)文件正本 1份，副本4份，電子文檔光盤或 U盤 1份。5. 我方承諾投標(biāo)有效期為開標(biāo)后_90_天公歷日。6. 我方愿意提供貴公司可能另外要求的，與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已 提供和將要提供的文件資料是真實(shí)、準(zhǔn)確的。7. 我方完全理解招標(biāo)人不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人的行為8. 一旦中標(biāo)，我方承諾：結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提交切實(shí)可行且招標(biāo)人及管理 方認(rèn)可的保潔實(shí)施方案。投標(biāo)人名稱蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表簽字 ： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：傳 真：日 期：二、法定代表人資格證明法定代表人資格證

28、明投標(biāo)人名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 勺法定代表人。特此證明。投標(biāo)人名稱蓋章：期:四、法定代表人授權(quán)書法定代表人授權(quán)書招標(biāo)單位名稱：本授權(quán)聲明： 投標(biāo)人名稱法定代表人姓名、職務(wù)授權(quán)被授權(quán)人姓名、職務(wù)為我方 “成都利豐物業(yè)消防維保效勞 工程招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2021/01投標(biāo)活動(dòng)的合法代表，以我方 名義全權(quán)處理該工程有關(guān)投標(biāo)、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：附：1.法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章2. 授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋公章注：如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人

29、本人參與投標(biāo)的，那么投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書。五、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表工程名稱成都利豐物業(yè)招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人全稱單價(jià)/年效勞期限說明：1. 單價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)內(nèi)容的報(bào)價(jià)。2. 本工程效勞期限為兩年。投標(biāo)單位應(yīng)按照單價(jià)/年作為投標(biāo)報(bào)價(jià)，單價(jià)/年應(yīng)為 含稅價(jià)。3. 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)工程情況，分工程報(bào)價(jià)，并有各工程報(bào)價(jià)明細(xì)。4. 投標(biāo)單價(jià)應(yīng)與“分工程報(bào)價(jià)明細(xì)表合計(jì)金額一致。5. “開標(biāo)一覽表應(yīng)與投標(biāo)文件一起裝訂。6. 維保效勞費(fèi)用結(jié)算時(shí)投標(biāo)單位須提供稅率為 6%曾值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：六、投標(biāo)人根本情況表投標(biāo)人根本情況表投標(biāo)人名稱注冊(cè)地址郵政編碼聯(lián)系方式

30、聯(lián)系人 網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱 技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱 成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)其中工程經(jīng)理營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)高級(jí)職稱人員注冊(cè)資金中級(jí)職稱人員開戶銀行初級(jí)職稱人員賬號(hào)技工經(jīng)營(yíng)范圍備注注：附營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以上證件復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表序號(hào)招標(biāo)文件規(guī)格投標(biāo)文件規(guī)格偏離說明注：投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中與招標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)局部的要求有不同時(shí)， 應(yīng)逐條列在偏離表中,否那么將認(rèn)為投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的要求。投

31、標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：七、投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)一覽表投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)一覽表序號(hào)年份用戶名稱工程名稱合同金額聯(lián)系 注：本表可續(xù)。1. 僅限于投標(biāo)人自己實(shí)施的業(yè)績(jī)。2. 類似業(yè)績(jī)是指：2021年以來具有的消防維保業(yè)績(jī)。3. 所有業(yè)績(jī)均須提供相關(guān)合同等證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章假設(shè)合同不能清晰反映上述內(nèi)容,那么投標(biāo)人還需提供業(yè)主單位確認(rèn)的證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。4. 投標(biāo)人根據(jù)自身情況填寫類似工程業(yè)績(jī)，可增加表格填寫。5. ?投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)一覽?請(qǐng)勿密圭寸，與投標(biāo)文件一同遞送至招標(biāo)單位。投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：八、消防維保效勞標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)

32、人根據(jù)本招標(biāo)文件第六章效勞范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合招標(biāo)文件和合同 條款相關(guān)要求擬訂維保效勞標(biāo)準(zhǔn)，此局部?jī)?nèi)容格式自定義。九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函致成都利豐物業(yè)：本公司 參加成都利豐物業(yè)消防維保服務(wù)的投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)就資格條件作以下承諾：一具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄；二具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；三2021年至今，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，遵守相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他條件;同時(shí)也滿足本工程法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定關(guān)于投標(biāo)人的其他資格性條件，未參與本招標(biāo)工程前期咨詢論證、招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)評(píng)審，不屬于禁止參加投標(biāo)的投標(biāo)人如違反以上承諾，本公

33、司愿承當(dāng)一切法律責(zé)任投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：注：本承諾函可自行提供具有有效簽字或蓋章的格式。十、維護(hù)保養(yǎng)方案維護(hù)保養(yǎng)方案格式自擬，至少應(yīng)包含擬配備的人員名單及聯(lián)系方式、操作流程等200元以下免費(fèi)提供工程元器件配置明細(xì)表200元以下免費(fèi)提供工程元器件配置明細(xì)表投標(biāo)人名稱：?jiǎn)挝唬涸嗣駧判蛱?hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)元總價(jià)元生產(chǎn)廠家備注注：上述表格投標(biāo)人可自由擴(kuò)展。投標(biāo)人名稱蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日 期：十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注投標(biāo)人名稱蓋章法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：十三、其他材料1. 銀行下賬回單復(fù)印件作為保證金交

34、納證明材料原件注：復(fù)印件加蓋公章。2. 針對(duì)本工程的效勞承諾3. 與投標(biāo)文件評(píng)審有關(guān)的其他資料。4. 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料。5此局部?jī)?nèi)容格式自擬。第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求一資格要求、組?1. 投標(biāo)人參加本工程投標(biāo)需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本具備獨(dú)立法人資格織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄的承諾函；3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；4. 2021 年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾函；5. 具

35、備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。二資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。三其他類似效力要求1. 繳納本次招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金2. 授權(quán)參加本次投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人代表二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求一資格要求：無二資質(zhì)性要求：無三其他類似效力要求：無注：評(píng)審原那么：1. 符合條件的投標(biāo)人均可參加上述效勞類別的投標(biāo)。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過初審的投標(biāo)人，按綜合得分由

36、高到低的排名順序依次推薦前15 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其 他類似效力要求的相關(guān)證明材料 一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求 的相關(guān)證明材料一資格要求相關(guān)證明材料1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1在有效期內(nèi)2具有獨(dú)立法人資格3復(fù)印件加蓋公章4具有消防維保、維修等效勞相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍2. 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件1在有效期內(nèi)2復(fù)印件加蓋公章3. 稅務(wù)登記證副本復(fù)印件1在有效期內(nèi)2復(fù)印件加蓋公章注：三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4. 提供招標(biāo)文件第四章第一條第一款第 1 項(xiàng)中的承諾函。二資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的

37、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書，并具有消防維保、維修等效勞相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。三其他類似效力要求相關(guān)證明材料1. 銀行下賬回單復(fù)印件1保證金交納方式、金額符合招標(biāo)文件要求2復(fù)印件加蓋公章2. 法定代表人資格證明原件3. 法定代表人身份證復(fù)印件注：復(fù)印件加蓋公章4. 法定代表人授權(quán)代理書原件及代理人身份證復(fù)印件1復(fù)印件加蓋公章2如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字的且法定代表人本人參與投標(biāo)的，那么可 不提供二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料一資格要求相關(guān)證明材料：無二資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料：無三其他類似效力要求相關(guān)證明材料：無第六章效勞范圍及技術(shù)標(biāo)

38、準(zhǔn)和要求一、概況一采購(gòu)名稱：成都利豐物業(yè)消防維保效勞采購(gòu)工程二效勞范圍：2021-2021年度消防維保效勞工程豐德國(guó)際廣場(chǎng)、豐德萬瑞中心、 商會(huì)大廈、金沙萬瑞中心、紫荊嘉苑、豐德羊西中心、青房尚瑞天韻、望江嘉苑、青房云上、靜居嘉苑、大有智慧二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)1. 維護(hù)保養(yǎng)范圍負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)成都利豐物業(yè)所委托管理工程內(nèi)消防報(bào)警和消防噴淋系統(tǒng) 設(shè)施設(shè)備含輔助設(shè)施及設(shè)備。2. 維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求1定期檢測(cè)-對(duì)相關(guān)消防設(shè)施的重點(diǎn)功能性內(nèi)容按照消防主管部門要求進(jìn) 行專業(yè)測(cè)試及檢查，并提交相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。合同期內(nèi)的每個(gè)月將提供消防設(shè)施常規(guī) 性檢查效勞以到達(dá)及早發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)處理，減少故障

39、、延長(zhǎng)設(shè)備使用年限的目的； 同時(shí)將對(duì)消防設(shè)施做專業(yè)保養(yǎng)；2日常巡檢-每個(gè)月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢每月 4次.對(duì)巡檢設(shè)備的運(yùn)行 情況及時(shí)記錄，并由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)；3消防年檢-由維護(hù)方進(jìn)行每年一次的消防年檢。并提供年檢應(yīng)使用的各 類維修維護(hù)、檢查測(cè)試的相關(guān)記錄、報(bào)告及其他文件；4維修改善 在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到使用單位的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，那么有義務(wù)向采購(gòu)單位說明，并提供相應(yīng)的改善效勞；如需對(duì)零配件進(jìn)行更換的，供給商應(yīng)提供相關(guān)部門檢測(cè)合格并帶有合格證的配件，并由采購(gòu)人同意再進(jìn)行更換；5平安管理 提供消防法規(guī)的咨詢效勞，協(xié)助使用單位建立健全相關(guān)規(guī)

40、章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合使用單位進(jìn)行消防演習(xí)。6專業(yè)培訓(xùn) 提供消防專業(yè)培訓(xùn)， 包括生命平安和初期火災(zāi)的撲救和逃生； 消防專業(yè)人員的系統(tǒng)管理；7平安評(píng)估 提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評(píng)估和生命平安評(píng)估，提供有效的評(píng)價(jià)體系，適合使用單位定期對(duì)消防系統(tǒng)檢查；8平安事故 保證在維保期間，因維保公司業(yè)務(wù)失誤導(dǎo)致的平安事故為09每月定時(shí)將維保月報(bào)表交由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)。3. 對(duì)消防設(shè)施維護(hù)時(shí)，除了招標(biāo)工程要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，產(chǎn)生的新增內(nèi)容以商務(wù)談判的方式。二消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)的要求1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1探測(cè)器：每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。2每年完成一次全樣檢測(cè)。核對(duì)探測(cè)器安

41、裝位置和聯(lián)動(dòng)關(guān)系的準(zhǔn)確性。3對(duì)日常發(fā)生誤報(bào)或故障的探測(cè)器，應(yīng)及時(shí)提供免費(fèi)維修效勞。4手動(dòng)報(bào)警按鈕： 每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。每季度按總量的 50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測(cè)。5火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等 功能測(cè)試，每月進(jìn)行一次檢測(cè)。6線路維護(hù)：每半年對(duì)管線、接線箱盒等進(jìn)行一次測(cè)試和檢查維護(hù)，以保 線路正常，運(yùn)行暢通。7消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每月對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行抽樣測(cè)試，確定設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)和 答復(fù)信號(hào)正常。2. 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每 月按總量的 30%測(cè)試一次 ,

42、一個(gè)季度全測(cè)一遍。2濕式報(bào)警閥：翻開試警鈴閥，檢測(cè)壓力開關(guān)動(dòng)作是否正常，其電氣信號(hào)是否 正確，翻開排水閥檢查主閥是否正常。每月按總量的 100%測(cè)試一遍。3水泵：?jiǎn)?dòng)泵，觀察泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。每月 測(cè)試一次。4聯(lián)動(dòng)控制：通過消防控制柜啟、停水泵，檢查反應(yīng)信號(hào)是否正確。每周測(cè)試 一次。每月啟動(dòng)電動(dòng)泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能。5管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)配置情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。6閥門：每月檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)； 每月檢查開關(guān)性能， 及時(shí)排除泄漏等情況。7水泵結(jié)合器： 每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況， 及時(shí)排除銹蝕、 滴漏等現(xiàn)象。8水泵吸入過濾器：每月檢查其阻塞情況，

43、必要的話清理。3. 消火栓系統(tǒng)1室內(nèi)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測(cè)試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并 進(jìn)行放水試驗(yàn)。每月按總量的 25%抽測(cè)，一個(gè)季度測(cè)試一遍。2室外消火栓：每月測(cè)試室外消火栓，檢查水質(zhì)、水量，控制閥門是否開啟3聯(lián)動(dòng)控制： 通過消防控制室啟、 停水泵，檢查反應(yīng)信號(hào)是否正確。 每月一次。4管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)管網(wǎng)情況，及時(shí)排除銹蝕，滴漏等現(xiàn)象。5閥門：每月檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)； 每月檢查開關(guān)性能， 及時(shí)排除泄漏等情況。6系統(tǒng)水池：每周檢查系統(tǒng)水池的水位情況， 每半年檢查系統(tǒng)水池的完好情況。7水泵結(jié)合器： 每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況， 及時(shí)排除銹蝕、 滴漏等現(xiàn)象。8水泵吸入過濾器：

44、每月檢查其阻塞情況，必要的話需清理。4. 消防播送和消防通訊系統(tǒng)1共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)。每月測(cè)試一次。2消防控制室進(jìn)行消防緊急 通話試驗(yàn)，每月測(cè)試一次。3線路維護(hù)：每半年對(duì)消防播送線路進(jìn)行測(cè)試，每年6 月和 12 月對(duì)消防 進(jìn)行測(cè)試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5. 人員配置1現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)人員數(shù)量，每次不低于 2 人。2維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)取得中級(jí)建構(gòu)筑物消防員證書。3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)維保人員應(yīng)配置統(tǒng)一工作服第七章 評(píng)標(biāo)方法一、總那么一根據(jù)相關(guān)法律規(guī)章，結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)制定本評(píng)標(biāo)方法。二評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織， 具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)。標(biāo)小組由具有有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專業(yè)技

45、術(shù)能力的招標(biāo)單位代表組成。三評(píng)標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)及擇優(yōu)的原那么，并以相同的評(píng)標(biāo)程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待 所有的投標(biāo)人。四評(píng)標(biāo)小組按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并獨(dú)立履行以下職責(zé)：1. 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并做出評(píng)價(jià)；2. 要求投標(biāo)投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)做出解釋或者澄清；3. 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單；4. 向有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為。五評(píng)標(biāo)過程嚴(yán)格保密。 投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)過程或合同授予決定施加影響的任何 行為都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。六評(píng)標(biāo)小組決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。二、評(píng)標(biāo)方法本工程評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)分法。三、評(píng)

46、標(biāo)程序一投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查。1. 資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證 金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于以下情況之一的， 在資格性檢查時(shí)按照無效投標(biāo)處理：1未按照招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；2不具備招標(biāo)文件第四章、第五章中規(guī)定的要求的；2. 符合性檢查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響 應(yīng)程度進(jìn)行審查， 以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。 投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于以下情 況之一的，在符合性檢查時(shí)按照無效投標(biāo)處理：1投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件給定招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)金額；2投標(biāo)文

47、件正、副本及電子文檔的數(shù)量少于招標(biāo)文件的規(guī)定；3投標(biāo)文件的語(yǔ)言、計(jì)量單位、報(bào)價(jià)貨幣、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、投標(biāo)有效期等不符合招標(biāo)文件 規(guī)定；4投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件第三章“投標(biāo)文件格式 格式一至六的要求編制存在擅 自刪減詢價(jià)人給定格式一至六中文字說明、備注內(nèi)容等情形 ；5附有招標(biāo)人不能接受的條件或者不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。評(píng)標(biāo)小組在投標(biāo)文件的評(píng)審過程中，通過符合性審查的投標(biāo)文件 , 在投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)性方面 根據(jù)情況酌情打分。3. 在投標(biāo)文件初審過程中，如果出現(xiàn)評(píng)標(biāo)小組成員意見不一致的情況，按照少數(shù)服從多數(shù)的原那么確定，但不得違背招標(biāo)根本原那么和招標(biāo)文件規(guī)定。二澄清有關(guān)問題對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、

48、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容， 評(píng)標(biāo) 小組可以書面形式應(yīng)當(dāng)評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)簽字要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或者糾正 總 價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià) 。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式， 由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。三比擬與評(píng)價(jià)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商 務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比擬與評(píng)價(jià)。四推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單1. 中標(biāo)候選投標(biāo)人數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)需要確定，但必須按順序排列中標(biāo)候選投標(biāo)人

49、。2. 采用綜合評(píng)分法，按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到 高順序排列，得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按效勞方案優(yōu)劣順序排列。五編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告 評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)小組根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫的報(bào)告， 其主 要內(nèi)容包括：1. 招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開標(biāo)日期和地點(diǎn)；2. 購(gòu)置招標(biāo)文件的投標(biāo)人名單和評(píng)標(biāo)小組成員名單；3. 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；4. 開標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說明，包括投標(biāo)無效投標(biāo)人名單及原因；5. 評(píng)標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)候選投標(biāo)人排序表；6. 評(píng)標(biāo)小組的授標(biāo)建議。六評(píng)審原那么1. 符合條件的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。2. 評(píng)標(biāo)小組對(duì)通過初審的投標(biāo)人， 按綜合得分由高到低的

50、排名順序依次推薦前 15 名投 標(biāo)人為中標(biāo)候選人四、評(píng)標(biāo)細(xì)那么及標(biāo)準(zhǔn)一評(píng)標(biāo)小組只對(duì)通過初審的投標(biāo)文件， 根據(jù)招標(biāo)文件的要求采用相同的評(píng)標(biāo)程序、 評(píng) 分方法及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)和比擬。二本次綜合評(píng)分的因素是：資格性審查標(biāo)準(zhǔn)、符合性審查標(biāo)準(zhǔn)、工程實(shí)施方案、維護(hù) 保養(yǎng)工具、200元以下免費(fèi)提供工程元器件配置明細(xì)投標(biāo)人業(yè)績(jī)、人員配置、效勞保障方案、 技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離、效勞報(bào)價(jià)。三除價(jià)格因素外，評(píng)標(biāo)小組成員應(yīng)依據(jù)投標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和方法獨(dú)立對(duì)其他因 素進(jìn)行比擬打分。四在評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)文件有以下情況之一，評(píng)標(biāo)小組成員應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的 非實(shí)質(zhì)性偏離進(jìn)行扣分：1. 文字表述的內(nèi)容含義不明確，或者同類問題表述不一致，或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤， 或者提供的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)資料不完整， 投標(biāo)人拒不或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有進(jìn)行澄清、 說明或 補(bǔ)正或澄清、說明、補(bǔ)正的內(nèi)容也不能說明問題的；2. 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行裝訂或未編制目錄、頁(yè)碼；3. 認(rèn)定的與招標(biāo)文件第六章規(guī)定的技術(shù)、商務(wù)和其他規(guī)定要求不符的非實(shí)質(zhì)性偏離。4. 認(rèn)定的其他非實(shí)質(zhì)性偏離。五綜合評(píng)分綜合評(píng)清楚細(xì)表的制定以科學(xué)合理、降低評(píng)標(biāo)小組自由裁量權(quán)為原那么。六初